Vente maison 6 pièces 136 m² Bouray-sur-Juine (91850)

Située au calme tout en étant à 7 min des commerces et de la gare RER C de Bouray, cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 2115 m², dispose d'un SOUS-SOL total et offre un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. L'architecture individuelle de la propriété lui confère un charme certain, renforcé par la présence d'une cheminée à insert pour des ambiances chaleureuses. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 145 m² répartie au rdc : d'une entrée avec placard desservant un salon traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée avec accès direct aux 2 terrasses, une cuisine entièrement équipée donnant également sur le jardin, une belle suite parentale sa salle de bain privative, une seconde chambre et un wc séparé. À l'étage, un palier avec rangements distribuant une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau, et un wc séparé avec lave-mains. Cette propriété offre confort et fonctionnalité au quotidien avec ses 5 chambres et 1 bureau ainsi que ses 3 salles d'eau, et présente des caractéristiques qui en font un lieu de vie accueillant et familial. En plus du garage double en sous-sol, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909 177 180.

Maison ancienne rénovée avec un excellent DPE C : très bonne isolation et chaudière à condensation, pour un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées : Madelyne Chaudron vous propose, au cœur de Bouray-sur-Juine, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la gare RER C de Bouray-sur-Juine (35 minutes de Paris Bibliothèque François-Mitterrand), elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. L'un de ses principaux atouts réside dans son excellent niveau de performance énergétique. Classée DPE C, cette maison ancienne bénéficie d'une très bonne isolation et d'une chaudière à condensation, des équipements qui permettent de conjuguer confort thermique, maîtrise des consommations d'énergie et valorisation durable du bien. Un avantage particulièrement recherché aujourd'hui, qui vous permettra de limiter vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Le séjour traversant de 45 m², agrémenté d'une cheminée à insert ouvert, constitue un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement ce niveau, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois belles chambres, une vaste salle de bains et des WC séparés offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille une salle de jeux de plus de 50 m² au sol, offrant un potentiel remarquable. Selon vos besoins, elle pourra être aménagée en deux chambres supplémentaires, bureau, salle de sport ou espace cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs en pierre de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Une terrasse de plus de 40 m² permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les dépendances complètent parfaitement cette propriété : atelier, buanderie, cave, puits ainsi qu'un carport de 50 m², idéal pour plusieurs véhicules, une activité artisanale ou une profession libérale. Les atouts de cette propriété : • Maison ancienne entièrement rénovée • Excellent DPE C • Très bonne isolation • Chaudière à condensation • Vie de plain-pied avec suite parentale • Séjour traversant de 45 m² avec cheminée à insert • Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres • Jardin clos de murs de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis • Terrasse de plus de 40 m² • Carport de 50 m², atelier, cave, buanderie et puits • Écoles, commerces et gare RER C accessibles à pied Une propriété de caractère alliant authenticité, grands volumes et performances énergétiques, idéale pour une famille recherchant une maison de charme où il ne reste plus qu'à pose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 908693.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Video disponible belle maison individuelle de 2001 avec sous-sol total, en impasse et au calme construite sur un grand terrain plat et arboré de 1000 m² (piscinable) avec abri de jardin dans un quartier pavillonnaire et familliale proche de bouray-sur-juine et de st-vrain. Gare rer c accessible a pied. Bienvenue dans cette maison familiale extrêmement saine et bien entretenue. Le jardin, tout autour de la maison, avec sa terrasse vous invite à la détente (et aux soirées familiales ou entre amis ! ) le rdc est composé d’une entrée avec placard, d’un grand double salon de 35 m², lumineux toute la journée avec ses trois expositions différentes : est, sud et ouest. Il est agrémenté d’une belle cheminée en pierre avec insert ventilé : un feu de cheminée vous permet ainsi de chauffer la pièce de vie ainsi que les chambres à l’étage. Un wc séparé, une première chambre (actuellement utilisée comme bureau) et une grande cuisine aménagée et équipée finissent de compléter le plateau principal. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de belles dimensions avec rangements sous rampants, un 2ème wc séparé et une salle de bain. Le sous-sol total a été partiellement aménagé. Vous y trouvez une buanderie, un dégagement avec dressing, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau attenante et le dernier wc séparé de la maison (un par niveau). Un grand garage en l de plus de 25 m² permet de garer un véhicule et de bénéficier de rangements supplémentaires (aujourd’hui utilisé en garage, salle de musculation et atelier bricolage). Les possibilités de parking sont nombreuses sur la parcelle en dehors des places au sous-sol. Les prestations de la maison sont soignées : portail électrique, visiophone, caméras vidéos, fenêtres en double vitrage pvc partout, volets vantaux en pvc au rdc, volets roulants manuels à l’étage, vmc simple flux dans toutes les pièces humides, insert ventilé. Le ravalement et le nettoyage de la couverture ont été réalisés l’année dernière (2025). Située au calme d’une impasse, vous n’êtes pas pour autant isolés. Les commerces de proximité sont présents dans un rayon d’1 km (intermarché, boulangeries, etc). Côté transport, la gare de bouray (rer c) est la plus proche, à 1km également. Une autre option possible si besoin de prendre le rer d : la gare de la ferté alais aisément accessible en voiture (7 km soit 10 mn). Les écoles maternelle et élémentaire sont à respectivement 500 et 700 m à pied, le collège à 750 m. Le lycée de secteur se situe à arpajon (rené cassin), les bus y emmènent en 15 minutes (arrêt de bus à 75 m en sortant de l’impasse). Le dpe de la maison est très bon : d/b (système de chauffage 'tout électrique' en dehors de la cheminée), aucunes anomalies éléctriques. Aucun travaux nécessaires ici : vous pouvez poser vos valises et respirer. Vous êtes arrivés chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriete 7 pieces - lardy (91510) magnifique propriété sur 3 niveaux d'environ 165 m² sur la commune de lardy comprenant au rdc : 1 salon / séjour avec lumière traversante (expo s / e coté jardin et n / e coté cour) avec cheminée, 1 cuisine fermée et équipée, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc. Au 1er étage : 1 palier desservant 1 salle d'eau avec wc intégré, 3 chambres, 1 bureau. Au 2éme étage : 1 grande chambre mansardée en cathédrale (42 m²) belle hauteur de plafond (combles aménagés) + salle de bains avec wc intégré (suite parentale). Une pièce supplémentaire attenante de 20 m² à aménager complète le dernier étage. Superbe cave voutée (60 m²). Cour, dépendances, buanderie (adoucisseur d'eau). Terrain clos plat et arboré de + de 1 000 m² avec barbecue et poêle à bois, 2 puits. Chauffage central gaz de ville, 3 cheminées dont 2 décoratives, chaudière récente. Double vitrage bois. Stationnement véhicules. À 5 mms de la gare de lardy en voiture et 15 mns à pied. À visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel sur place. Coup de cœur assuré ! Idéal pour une grande famille et plus ! Honoraires à la charge du vendeur - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Karine Ruault vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ DE 2 546 m² Piscine chauffée • Studio indépendant • Maison balinaise • Terrain constructible Itteville – La Butte Prix : 549 000 € Une maison qui offre quatre paysages différents selon les saisons. Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. À seulement 40 km de Paris, dans le secteur recherché de La Butte à Itteville, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare où la nature fait partie intégrante de la maison. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 2 546 m² peuplé d’arbres centenaires, de pins majestueux, de sapins, d’oliviers et d’arbres fruitiers, elle séduit par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et sa remarquable ouverture sur l’extérieur. Au printemps, le parc s’éveille dans une explosion de verdure. L’été invite à profiter de la piscine et des longues soirées sous les arbres. L’automne pare la propriété de couleurs chaleureuses. L’hiver, les immenses baies vitrées offrent un spectacle apaisant sur le jardin enneigé. Ici, la nature n’est pas seulement un environnement : elle fait partie de la maison. Ancienne demeure ayant accueilli la famille du compositeur Serge Rachmaninov, cette propriété possède une âme et une histoire qui participent à son caractère unique. Une pièce de vie exceptionnelle tournée vers le jardin : Le cOEur de la maison est un superbe espace de vie d’environ 70 m² organisé en deux univers complémentaires. D’un côté, un salon chaleureux avec cheminée invite aux moments de convivialité et de détente. De l’autre, un magnifique espace baigné de lumière grâce à d’impressionnantes baies vitrées panoramiques offrant une vue spectaculaire sur le parc. La frontière entre intérieur et extérieur semble disparaître, créant une sensation rare de communion avec la nature. À chaque saison, le paysage devient un tableau vivant dont on profite confortablement depuis la maison. La cuisine équipée en marbre s’ouvre directement sur une agréable terrasse avec barbecue, offrant une magnifique vue sur les rochers qui participent au charme naturel de la propriété. La maison principale : Rez-de-chaussée : * Entrée avec nombreux rangements * Cuisine équipée en marbre avec accès terrasse * Espace de vie d’environ 70 m² avec cheminée et baies vitrées panoramiques * WC indépendant Étage : * Trois chambres confortables * Grande salle d’eau * WC indépendant * Immense terrasse avec vue dominante sur le parc arboré Sous-sol partiel : * Bureau * Buanderie aménagée avec nombreux rangements * Cave à vin Un studio indépendant aux multiples possibilités : Véritable atout de la propriété, le studio indépendant de 16 m² avec mezzanine, salle d’eau en mosaïque de pierre naturelle et toilettes offre de nombreuses possibilités. Il peut accueillir famille et amis, servir d’espace professionnel, générer un revenu locatif ou permettre à un adolescent de bénéficier de son indépendance tout en restant à proximité de la maison familiale. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature : Le parc constitue un véritable écrin de verdure où chaque espace invite à la détente. Vous profiterez notamment de : * Une grande piscine chauffée et couverte de 10 m x 4,5 m * Une douche solaire * Une charmante maison balinaise en bois installée au bord de la piscine, idéale pour les moments de repos, de lecture ou de convivialité * Une grande terrasse * Deux abris de jardin * Un abri à bois * De magnifiques rochers naturels participant au caractère unique du lieu Stationnement et potentiel d’évolution : À l’avant de la propriété, un vaste espace de stationnement privatif permet d’accueillir confortablement 5 à 6 véhicules. Un second accès par un grand portail situé au fond du jardin permet également l’entrée d’un véhicule, d’un camping-car ou d’une remorque. Le terrain étant constructible, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un garage, d’un carport, d’un atelier ou d’espaces de rangement supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires. Confort et environnement : * Double vitrage * Cheminée avec diffuseur de chaleur * Système d’alarme * Aucun vis-à-vis * Secteur résidentiel recherché Écoles, collège, lycée avec ramassage scolaire et commerces à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreux sentiers de randonnée, parcs et châteaux qui entourent la propriété. Une propriété rare où lumière, nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent. Un lieu préservé et inspirant, offrant un visage différent à chaque saison et une véritable sensation d’évasion à seulement quelques kilomètres de Paris. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de lumière et d’espaces préservés, à la recherche d’un lieu de vie unique où chaque saison offre un nouveau paysage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : NOUVEAUTÉ. Maison de 160 m² bâtie sur un terrain de 950 m² à Lardy Spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux, convivial et confortable. Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison offre un confort moderne et des prestations de qualité. La maison se compose de 6 pièces. Le séjour et la cuisine entièrement équipé, mesure 55 m². Cette pièce lumineuse est traversante et équipée d'un poil à granulés. Il y a 5 chambres donc 1 au rez-de-chaussée. Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, 1 garage fermé et deux belles terrasses. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin verdoyant sur une parcelle de 950 m². Stationnement aisée sur parcelle + garage. Avantages : - Maison lumineuse et spacieuse - Jardin arboré et aménagé - Garage - 2 terrasses - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Proximité des commerces, écoles et transports en commun 5 minutes à pied du RER - Quartier calme et résidentiel - Expositions multiples (Nord, Sud, Est, Ouest) offrant une belle luminosité Équipements et Confort : La maison est équipée du câble TV, de la fibre optique, du système de VMC, de l'interphone et d'une porte blindée. Le chauffage est assuré par un système de poêle à granulés, vous garantissant une chaleur agréable et économique en plus ds radiateurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Lardy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.