
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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À louer sur Bouray sur Juine (91) appartement non meublé. Cette location de 35 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Disponible le 08 / 02 / 26 entre particuliers pour un loyer de 670 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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À louer studio de 33 m² à Lardy entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 700 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Transport - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location Chamarande libre immédiatement. Entre particuliers appartement à louer meublé de 67 m². Cette location T3 possède 2 chambres et est proposée à 900 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Salles de bain multiples - Dernier étage - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Chamarande, à louer appartement meublé libre immédiatement. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 960 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Transport - Salles de bain multiples Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Charmant studio qui se compose d'un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce bien. Chauffage ind éléctrique Stationnement possible Loyer HC : 550 + 100 prov / charges - régul annuelle - Dépôt de garantie : 550 Honoraires charge locataire : 269,06 TTC dont 73,38 TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
F3 en duplex - 930,00euros + 70,00euros de charges A LOUER ! Centre-ville de Boissy sous Saint Yon, nous vous proposons dans un bel immeuble ancien avec son grand parc privé, un appartement meublé de 3 pièces de 54 m² au 3ème et dernier étage, comprenant : une entrée sur cuisine ouverte, un grand séjour, une salle d'eau avec WC, à l'étage : 2 chambres en enfilade. Surface Habitable : 54,02 m² Disponible immédiatement. Loyer : 1 000,00euros par mois charges comprises dont 70,00euros de provision pour charges (entretien des parties communes, entretien du parc) - régularisation annuelle - (eau et électricité individuels). Dépôt de garantie : 1 860,00euros Honoraires charge locataire : 594,22euros TTC dont 162,06euros TTC pour état des lieux.
Ce studio comprend : un séjour avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une loggia. Un cellier et une place de parking exterieur. Chauffage indviduel électrique. Loyer mensuel : 644 + 25 de provisions pour charges avec régul annuelle Dépot de garantie : 644 Honoraires charge locataire : 401,83 TTC dont 92,73 TTC pour états des lieux.
Un studio comprenant : une entrée avec grand placard, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Loyer : 496 + 53 prov / charges - régul annuelle - dépôt de garantie : 496 honoraires charge locataire : 342,29 ttc dont 78,99 ttc pour état des lieux.
Un appartement de type F2 comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC. Chauffage individuel électrique. Un emplacement de parking en sous sol. Loyer mensuel : 716 + 125 de provision pour charges avec régule annuelle Dépôt de garantie : 716 Honoraires charge locataire : 633,75 TTC dont 146,25 TTC pour état des lieux.
Nous vous proposons un appartement de type F3 comprenant : Une entrée avec placard, W.C., une salle de bains, deux chambres, un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur balcon. Chauffage collectif gaz. Un emplacement de parking en sous sol. Loyer mensuel HC : 908 + 195 provision de charges avec régule annuelle Dépôt de garantie : 908 Honoraires charge locataire : 780 TTC dont 180 TTC pour état des lieux.
Un appartement de type f2 offrant : une entrée, séjour spacieux, cuisinette, une belle chambre, penderies, salle d'eau, wc séparé. Un parking couvert n°12 loyer hc : 699 + 105 de provision pour charges - régul annuelle dépôt de garantie : 699 honoraires charge locataire : 668,98 ttc dont 154,38 ttc pour état des lieux.
Dans une résidence calme, proche du centre ville, un appartement de type F3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC. Un emplacement de parking en sous sol. Loyer HC : 923 + 60 prov charges dépôt de garantie : 923 Honoraires agence : 793,65 dont 183,15 pour état des lieux.
Iad france - philippe rameau (06 99 47 54 47) vous propose : appartement 2 pièces non meublé – 50,11 m² environ – arpajon (91) disponible à partir du 14 février 2026 situé au premier étage d’une résidence privée, sécurisée avec ascenseur aux normes pmr, ce bel appartement 2 pièces se trouve dans un quartier calme et agréable d’arpajon, à 2 minutes à pied de la gare rer c. L’appartement se compose de : une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commodités. Conditions financières : loyer mensuel hors charges : 786,09 € charges mensuelles : 120 € (eau froide, entretien des parties communes) loyer mensuel charges comprises : 906,09 € dépôt de garantie : 786,09 € honoraires à la charge du locataire : 657,46 € état des lieux d’entrée : facturé en supplément par homepilot à hauteur de 3 € ttc / m² conditions d’éligibilité : cdi confirmé revenus mensuels minimum équivalents à 3 fois le loyer hors charges, soit 2 359 € merci de transmettre un dossier complet via la plateforme zelok information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe rameau ei (id 55643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 120 euros / mois. Dépôt de garantie : 786 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 501 euros (soit 9.82 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre en mezzanine décorée avec goût, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Chauffage électrique et eau inclus dans les charges. Loyer HC : 570 + 125 prov / charges - régul annuelle - Dépôt de garantie : 1140 Honoraires charge locataire : 310,31 TTC dont 71,61 TTC pour état des lieux.
Nous vous proposons ce bel appartement de type F2 duplex comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine aménagé et semi-équipé, une chambre avec placard. À l'étage : une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou dressing. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. Loyer HC : 780 + Prov. de charges : 30 Dépôt de garantie : 780 Honoraires charge locataire : 437,14 dont 100,95 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Nous vous proposons ce très bel appartement composé : d'une entrée accueillante, un séjour lumineux et spacieux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et WC séparé. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien Loyer mensuel HC 1275 + 175 de provision de charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1275 Honoraires charge locataire 972,53 dont 224,43 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Iad france - philippe rameau vous propose : situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce studio de 20,4 m², loué meublé et équipé, est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, coin salon et espace repas, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et wc. En bon état général, le logement bénéficie de la fibre optique, d’un digicode et d’un interphone. Stationnement possible dans la rue. Proche des commerces, et transports. Conditions financières -loyer mensuel : 615 € charges comprises -charges : 35 € / mois (eau froide, entretien des parties communes ) -loyer hors charges : 580 € -dépôt de garantie : 1 160 € -honoraires locataire : 187 € conditions d’obtention cdi confirmé garantis loyer impayé exigée (gli). Revenus mensuels minimum : 3 fois le loyer, soit 1 740 € pour un salarier merci d’envoyer un dossier complet via la plateforme zelok afin de valider une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 273 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 615.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1160 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 187 euros (soit 8€ / m²).
Location à Bretigny sur Orge d'un appartement de particulier disponible le 13 / 02 / 26. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 900 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location Bretigny sur Orge libre le 19 / 02 / 26. Entre particuliers studio à louer meublé de 18 m². Cette location est proposée à 650 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, chambre de 20 m² à louer à Bretigny sur Orge. Logement loué en meublé. Loyer charges incluses 550 euros. Location étudiant libre le 01 / 01 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes privatives - Internet - Transport - Salle de bain privative Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bretigny sur Orge, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de ce logement est de 28 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 750 euros. Avantages du logement : - Balcon Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad france - philippe rameau vous propose : appartement non meublee de 3 pièces à brétigny-sur-orge, avec balcon et place de parking en sous-sol, au sein d’une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate de la gare rer c. Merci d’effectuer un premier contact uniquement par e-mail. Disponible à partir du 9 février 2026 situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement se compose : d’une entrée avec placard, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains, d'un toilette séparé. Il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles et des transports en commun. Loyer hors charge 1002,14 € loyer : 1 101,14 € par mois, charges comprises charge 99,00 €( eau froide, entretien des parties communes) dépôt de garantie : 1002,14 € honoraires à la charge du locataire : 567 € en sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3€ttc / m2. Conditions d’obtention : cdi confirmé revenus mensuels équivalents à trois fois le montant du loyer, soit 3007 € minimum merci d’envoyer un dossier complet sur la plateforme zelok. Afin de valider une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1101.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 99.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1002 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 567 euros (soit 8€ / m²).
91 bretigny / orge rer c chambre meublee de 14 m² dans un pavillon en colocation cuisine equipee / salle de douche / wc en commun a partager loyer 480 tout compris contactez allo location. Fr 01 45 22 45 22 seuls frais 290 sur dossier complet diverses autres locations disponibles montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Location Bretigny sur Orge libre le 01 / 01 / 26. Entre particuliers chambre à louer meublée de 15 m². Ce logement étudiant est proposé à 400 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes privatives - Internet - Transport - Salle de bain privative - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Iad france - linda lauze vous propose : * à louer en meuble ce superbe appartementau cœur de brétigny-sur-orge * vous cherchez un appartement clé en main, idéalement situé et confortable ? Ne cherchez plus. Emplacement premium : en plein centre de brétigny-sur-orge, à 5 mn à pied de la gare et au pied des commerces. Tout se fait à pied, un vrai luxe au quotidien. Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement meublé offre des prestations soignées et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : - une entrée avec rangements - un séjour lumineux avec coin salle à manger et salon - une cuisine équipée et aménagée, pratique et moderne - un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur - une grande chambre confortable - une vaste salle d’eau avec wc * un vrai plus : * une place de stationnement en sous-sol complète le bien. * appartement meublé * emplacement stratégique * résidence sécurisée * stationnement inclus à visiter sans tarder – ce type de bien est très recherché et ne restera pas longtemps disponible. Loyer : 900 € par mois charges comprises loyer de base : 850 hors charges charges locatives : 50 € dépôt de garantie : 900 € honoraires charge locataire : 350 € conditions d'obtention : cdi confirmé avec des revenus de 3 fois le montant du loyer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 350 euros (soit 8€ / m²).
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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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