
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
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Ce studio comprend : un séjour avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une loggia. Un cellier et une place de parking exterieur. Chauffage indviduel électrique. Loyer mensuel : 644 + 25 de provisions pour charges avec régul annuelle Dépot de garantie : 644 Honoraires charge locataire : 401,83 TTC dont 92,73 TTC pour états des lieux.
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Iad france - stéphane massetti vous propose : appartement f2 séjour cuisine salle d'eau et chambre libre de suite information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 290 euros (soit 9€ / m²).
Dans une résidence calme, proche du centre ville, un appartement de type F3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC. Un emplacement de parking en sous sol. Loyer HC : 923 + 60 prov charges dépôt de garantie : 923 Honoraires agence : 793,65 dont 183,15 pour état des lieux.
Un appartement de type f3 comprenant : une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour, salle d'eau, wc, une chambre, une pièce. Chauffage individuel électrique. Loyer mensuel : 799 + 40 de provision de charges avec régul annuelle dépôt de garantie : 799,00 honoraires charge locataire : 694,07 ttc dont 160,17 ttc pour état des lieux.

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Nous vous proposons un appartement de type F3 comprenant : Une entrée avec placard, W.C., une salle de bains, deux chambres, un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur balcon. Chauffage collectif gaz. Un emplacement de parking en sous sol. Loyer mensuel HC : 885 + 195 provision de charges avec régule annuelle Dépôt de garantie : 885 Honoraires charge locataire : 780 TTC dont 180 TTC pour état des lieux.
Nous vous proposons ce très bel appartement composé : d'une entrée accueillante, un séjour lumineux et spacieux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et WC séparé. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien Loyer mensuel HC 1195 + 175 de provision de charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1195 Honoraires charge locataire 972,53 dont 224,43 pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Iad france - philippe rameau (06 99 47 54 47) vous propose : appartement 3 pièces non meublé – 58,15 m² environ – arpajon (91) disponible à partir du 05 avril 2026 situé au deuxièmes étage d’une résidence privée, sécurisée avec ascenseur aux normes pmr, ce bel appartement 3 pièces se trouve dans un quartier calme et agréable d’arpajon, à 2 minutes à pied de la gare rer c. L’appartement se compose de : une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commodités. Conditions financières : loyer mensuel hors charges : 867,60 € charges mensuelles : 138 € (eau froide, entretien des parties communes) loyer mensuel charges comprises : 1005,60 € dépôt de garantie : 867,60 € honoraires à la charge du locataire : 762,94 € en sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad france gestion & location à hauteur de 3€ttc / m² conditions d’éligibilité : cdi confirmé revenus mensuels minimum équivalents à 3 fois le loyer hors charges, soit 2 603 € merci de transmettre un dossier complet via la plateforme zelok information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe rameau ei (id 55643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 138 euros / mois. Dépôt de garantie : 868 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 587 euros (soit 10.12 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - alicia harper vous propose : * petite maison * jardin partage * proche gare * ce charmant 2 pieces va vous ravir, avec sa localisation proche de la gare mais sans nuisance, et son jardin partagé pour profiter des beaux jours. L’appartement est une petite maison dans la cour d’une copropriété de 9 lots principaux. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et un petit bar, une chambre séparée par un rideau avec rangements, et une salle d’eau avec wc et sèche serviette. Ce bien est parfait pour un premier achat, seul ou en couple. Equipements : chauffage électrique individuel, chauffe-eau récent, vmc, double vitrage, fenêtres de la chambre et la salle d’eau changées en 2019, toit entretenu. Isolation par extérieur en 2025. Charges : 40€ par mois environ. Situé sur egly, charmante ville de 6000 habitants, à 400m des commerces et 2 minutes à pied de la gare rer c qui vous amène à paris en 40 minutes. Contact par mail uniquement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 258 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 730.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 690.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 690.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 287 euros (soit 10€ / m²).
De particulier à particulier, studio de 25 m² à louer à Marolles-en-Hurepoix. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 640 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Stationnement possible - Cuisine équipée - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location studio à Égly de 18 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 480 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Brétigny-sur-Orge, à louer chambre de 25 m² avec 1 pièce Location de particulier 550 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement T2 de particulier à louer sur Brétigny-sur-Orge. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 42 m² proposé à 945 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence flor'immo vous propose à la location un 3 pièces de 61 m² situé au 7 rue du général leclerc à bretigny sur orge, 2ème étage avec ascenseur, proche gare et commerces, comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une accès balcon, une salle de bains, un wc. Au sous-sol une place de parking. Loyer 1100 euros cc. Caution exigée de 1020 euros. Chauffage électrique individuel. Disponible le 17 mars 2026. Retrouvez toutes les informations du logement sur .
À louer sur Brétigny-sur-Orge appartement T1 meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 750 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
91 bretigny / orge rer c chambre meublee de 14 m² dans un pavillon en colocation cuisine equipee / salle de douche / wc en commun a partager loyer 480 tout compris contactez allo location. Fr 01 45 22 45 22 seuls frais 290 sur dossier complet diverses autres locations disponibles montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
À louer sur Brétigny-sur-Orge chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 550 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Nous vous proposons un appartement de 3 pièces refait à neuf comprenant : Une entrée sur séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique et eau individuelle. Loyer mensuel HC : 706 + 33 de provision de charges avec régule annuelle. Dépôt de garantie : 706 Honoraires charge locataire : 372,87 TTC dont 86,11 TTC pour état des lieux.
Chambre de particulier à louer sur Brétigny-sur-Orge. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 15 m² proposée à 400 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes privatives - Salle de bain privative - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Location appartement T1 à Leudeville de 32 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 740 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T2 de particulier à louer sur Linas. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 45 m² proposé à 770 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Grand séjour - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
F3 en duplex - 930,00euros + 70,00euros de charges A LOUER ! Centre-ville de Boissy sous Saint Yon, nous vous proposons dans un bel immeuble ancien avec son grand parc privé, un appartement meublé de 3 pièces de 54 m² au 3ème et dernier étage, comprenant : une entrée sur cuisine ouverte, un grand séjour, une salle d'eau avec WC, à l'étage : 2 chambres en enfilade. Surface Habitable : 54,02 m² Disponible immédiatement. Loyer : 1 000,00euros par mois charges comprises dont 70,00euros de provision pour charges (entretien des parties communes, entretien du parc) - régularisation annuelle - (eau et électricité individuels). Dépôt de garantie : 1 860,00euros Honoraires charge locataire : 594,22euros TTC dont 162,06euros TTC pour état des lieux.
À louer sur Lardy appartement T1 non meublé. Ce logement d'une superficie de 33 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 700 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio meublé situé au rdc, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine amenagée et équipée, une salle de bains avec wc. Un jardin privatif d'environ 20 m² et une place de parking privative. Disponible fin février. Equipement : canapé lit, armoire penderie, étagère, table avec 2 chaises, réfrigérateur, four - micro-onde, plaques électriques, vaisselle, linge de lit, etc. Dpe : c (209) - ges - b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 563 euros et 761 euros indexés à l'année 2021,2022, 2023. Loyer : 525 euros - provisions pour charges : 60 euros - honoraires agence : 192.72 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail ) - 72,27 euros pour etat des lieux - dépôt de garantie : 1050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès gaiffe, au 06 07 95 05 80 ou, par courriel à ag.gaiffe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès gaiffe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 451015036 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437021. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès gaiffe (ei) agent commercial - numéro rsac : 451015036 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Un appartement de type F2 offrant : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle deau avec WC, ainsi quun jardinet. Cave en sous-sol, accessible depuis le logement. Un emplacement de parking en extérieur. Loyer HC : 655 + 100 de provision pour charges - régul annuelle Dépôt de garantie : 655 Honoraires charge locataire : 437,45 TTC dont 100,95 TTC pour état des lieux.
Location appartement T3 à Saint-Michel-sur-Orge de 49 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 910 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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