Maison à vendre à Champcueil (91750)

Iad france - ronan guenole vous propose : exclusivité à champcueil maison 5 pièces 100 m² à proximité de toutes les commodités * visite virtuelle disponible * à champcueil, dans une rue calme et peu passante, à proximité à pied de toutes les commodités (écoles maternelle et élémentaire, collège, centre-ville, commerces. ), maison 5 pièces sur trois niveaux mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand wc, un garage et une buanderie donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage est quant à lui composé d'un double séjour de 35 m² traversant et lumineux et d'une cuisine séparée et aménagée. L'escalier mène ensuite au 2ème étage à un palier qui dessert 3 chambres de 9,12 et 12 m² dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc totalement rénovée et une salle de douche. Les plus : surface de la maison, rue calme, proximité de toutes les commodités. Idéale jeune couple et famille avec enfants. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Richard Riesenmey vous propose en exclusivité cette maison de 136 m² à Champcueil dans un environnement de verdure et de calme. Maison neuve, DPE RT2012, prête à vous accueillir, vous fera bénéficier de ses atouts de qualités. Positionnée sur un beau terrain de 600 m² que vous aménagerez à votre choix, au calme en parcelle arrière, vous profiterez de l'exposition plein SUD de la terrasse en teck de 60 m². Composée eu rdc, d'un espace entrée, un vaste séjour et d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée de plus de 46 m², très bien éclairée par de larges baies ouvrant sur l'extéreiru et notament sur la terrasse arrière totalement orientée au Sud, et sans vis à vis. Disposant d'une pièce supplémentaire au rdc de plus de 11 m², pouvant servir de chambre en rdc, ou salon, salle téle, salle de jeu, ou bureau. Coté pratique, une buanderie, et un espace rangement sont directement accessible depuis la cuisine, il est disposé aussi un tiolette au rdc. Nous retrouvons à l'étage 4 grandes chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau privée, la suite mesurant plus de 26 m². Une salle de bains, et un WC se trouvent aussi à l'étage. Venez sans attendre visiter cette maison disponible immédiatement, profiter de ses prestations de qualités, récente, qui saura vous accueillir par son charme. De très bonne performance énergétique avec consommation d'énergie très réduite, grace à sa qualité RT2012 DPE=38Kw. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 603951 ).

Iad France - Jessica Perdu vous propose : À seulement 40 minutes de Paris, au cOEur du très confidentiel hameau de Beauvais, sur la commune de Champcueil, cette demeure d’exception de 253 m² incarne un art de vivre rare, où la nature dialogue harmonieusement avec l’élégance. Ici, le silence est un privilège. La lumière habille les volumes avec douceur. Chaque ouverture cadre un paysage végétal préservé. À proximité immédiate de la somptueuse Forêt des Grands Avaux et des remarquables Platières du Télégraphe, la propriété bénéficie d’un environnement naturel, offrant panoramas d’exception et sérénité absolue. Une demeure familiale aux volumes remarquables, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose de 8 pièces aux proportions généreuses, réparties sur deux niveaux. Elle propose, 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salles d’eau privatives, une troisième chambre disposant également de sa salle d’eau ainsi qu’un studio indépendant à l’esprit loft, composé d’un espace bureau, d’un espace nuit et d’une salle d’eau en configuration ouverte — idéal pour une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou loger un adolescent en toute autonomie. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec rangements intégrés - Une chambre avec salle d’eau - Un studio indépendant (bureau, chambre, salle d’eau, WC) - Une pièce dédiée cinéma / bar / salon intimiste - Une magnifique pièce de vie cathédrale regroupant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée à foyer ouvert et largement ouverte sur les terrasses - Un WC indépendant - Une cuisine équipée - Une buanderie Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent naturellement sur le jardin, prolongeant la maison vers l’extérieur dès les beaux jours. À l’étage : - Un palier lumineux - Une première suite avec dressing et salle d’eau - Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon dominant le jardin - Un WC indépendant Un extérieur pensé pour la quiétude : - Deux terrasses ensoleillées invitent aux déjeuners d’été et aux soirées paisibles. - Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant propice à la détente et au jardinage. Pour votre confort, un double garage motorisé, la fibre optique, un interphone vidéo, un chauffage gaz naturel et au bois complètent les prestations. À proximité : écoles maternelles, primaires et collège, commerces à 3 km, accès rapide à Paris, sentiers de randonnée (GR 11) et nombreuses activités sportives. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête : - d’un cadre naturel préservé - d’une résidence principale ou secondaire à la fois élégante et accueillante - d’un équilibre entre exigence professionnelle et qualité de vie Une demeure d'exception alliant charme, nature, confort et sérénité dans un cadre privilégier. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aziza Mourou vous propose : À seulement quarante minutes de Paris, le Domaine des Montils s’impose comme un havre de paix unique, où prestige, confort et nature préservée se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce domaine remarquable, clos de murs sur un hectare et entouré de 12 hectares de forêt, séduit par son intimité, son charme intemporel et ses volumes généreux. Que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes, ou encore pour des événements privés, ce domaine offre des possibilités multiples, alliant fonctionnalité et raffinement. Maison principale – Bâtiment A La demeure principale, d’une superficie d’environ 355 m² habitables, répartis sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol, marie authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, une grande et élégante entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, s’accompagne d’une arrière-cuisine et d’une buanderie pour un confort quotidien optimal. La salle à manger, attenante au salon avec cheminée, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité naturelle remarquable, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse pour recevoir famille et amis. La suite parentale, véritable espace de bien-être, dispose également d’une cheminée, d’un grand dressing et d’une salle de bains avec balnéothérapie et douche, alliant intimité et raffinement. Depuis le rez-de-chaussée, un couloir mène directement à la piscine et au sous-sol entièrement aménagé, conçu comme un espace de loisirs complet et modulable. À l’extérieur, la piscine généreuse, entièrement close, ainsi que la terrasse spacieuse, permettent de profiter pleinement du parc arboré et du cadre forestier, offrant des moments de détente ou de convivialité dans un environnement paisible et sécurisé. Étage : Cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, offrent un confort idéal pour la famille ou les invités. Les prestations haut de gamme – parquet, marbre, tomettes – se retrouvent sur l’ensemble de l’étage, soulignant le caractère raffiné et élégant de la demeure. Sous-sol : Le sous-sol aménagé accueille des espaces de loisirs, comprenant salles de jeux, salle de sport et cinéma privatif entièrement équipé, pour des moments de divertissement exceptionnels. Habitations secondaires – usages locatifs ou familiaux Le domaine dispose de plusieurs logements indépendants, actuellement loués, permettant un revenu locatif stable ou une utilisation flexible pour accueillir famille et amis. Bâtiment B : Appartement F4 d’environ 100 m² : entrée, pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, salle d’eau, jardin privatif (actuellement loué) Appartement F3 d’environ 58 m² : entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, salle d’eau, jardin privatif (actuellement loué) Combles aménageables de 158 m² Bâtiment C : Deux appartements F2 d’environ 70 m² au total : chambre, cuisine / séjour, salle d’eau, chacun avec jardin ou terrasse (actuellement loués) Bâtiment D : Appartement F2 d’environ 56 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, jardin privatif (actuellement loué) Garage très confortable d’environ 150 m² Local technique comprenant une chaufferie haut de gamme : trois chaudières Vaillant, deux ballons d’eau chaude et un système de pompe à chaleur Hangar de 150 m² Prestations et équipements complémentaires Fibre optique dans tous les bâtiments Éclairage automatique dans tout le parc Vidéosurveillance récente et visiophone connecté 20 places de parking éclairées Trois portails en fer forgé sur mesure Proximité immédiate de l’A6 et de la N7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 110 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aziza Mourou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789334489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* frais de compromis de vente offert * coup de coeur assurés sur chevannes ! Possibilité de vie plein pied ! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'environ 145 m² édifiée sur un terrain d'environ 660 m² offrant un confort et un cadre de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir au bord du golf. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec murs en pierre et rangements nous amène sur un double salon / séjour cathédral traversant, très lumineux et chaleureux d'environ 60 m². Cet espace volumineux est composé d'une cheminée à insert avec une conduite de distribution à l'étage, un four à pain / pizza (réalisé sur mesure par un artisan), un espace salon spacieux et d'une grande salle à manger qui donne accès à l'espace terrasse par une grande porte-fenêtre. On y découvre également une cuisine américaine, meublée, aménagée, équipée avec un énorme plan de travail idéal pour cuisiner en famille. La cuisine donne accès au garage totalement aménagé en buanderie, espace de rangement, stockage. De l'autre côté du rez-de-chaussée nous découvrons un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses (12 m²) dont deux avec accès extérieur par des portes-fenêtres avec serrure, une salle de bain totalement carrelée avec fenêtre ainsi qu'un wc individuel avec un point d'eau. Un escalier en colimaçon nous amène à l'étage, nous découvrons une pièce palière d'environ 13 m² au sol avec un énorme velux qui apporte une généreuse luminosité et rangement sous pente, idéal pour coin lecture, bureau. Dans le prolongement nous découvrons deux chambres avec velux et rangements sous pente dont une de plus de 25 m² au sol, ainsi qu'une salle de douche avec velux et ses rangements et un wc. Une chambre pouvant être la suite parentale avec sa salle de douche accolée. Côté extérieur, nous découvrons un beau jardin soigneusement entretenu et clôturé sans vis-à-vis, une magnifique piscine chauffée avec sa bordure terrasse permettant d'installer des fauteuils et transats avec un habillage complet en bois, le système de chauffage est géré par une pompe à chaleur. Nous découvrons un beau salon extérieur avec jeux de lumière, une terrasse aménagée idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur avec son accès direct au séjour, on y découvre aussi un abri de jardin, un puits et un accès au garage aménagé. À l'avant de la maison, nous découvrons également un espace jardin. Côté stationnement, 3 véhicules peuvent se garer facilement à l'intérieur de la parcelle. Les + : - aucun travaux à prévoir, belles prestations et confort de vie familial - possibilité de vie 100% plein pied - possibilité chambre parentale à l'étage (25 m²) avec sa salle de douche et une chambre d'amie - chambre spacieuse et lumineuse avec dressing - chauffe-eau remplacé en 2024 / fenêtre récente - chauffage : électrique et cheminée à insert avec distribution sur les deux niveaux - école maternelle de la plaine 5 min à pied / 2 min en voiture - école élémentaire du centre 8 min à pied / 3 min en voiture - plusieurs assistantes maternelles aux alentours - sos médecin à 7 min à pied / 3 min en voiture - hôpital georges clemenceau à 6 min - accès autoroute a6 à 5 minutes - accès gare rer d mennecy à 10 min en voiture - accès gare rer d ballancourt à 10 min en voiture - ugolf chevannes-mennecy à 5 min - * frais de compromis de vente 100% offert par notre service juridique * bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 18 / 03 / 2026 dpe : classe d indice 185kwh / m² par an - ges : classe b indice 7kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 410 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442656fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site g fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Chevannes, découvrez cette magnifique maison individuelle d’environ 130 m², bénéficiant de belles prestations et parfaitement entretenue, offrant un confort de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain bien exposé de 760 m², cette propriété constitue un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale, comprenant un double salon / séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Un premier WC complète ce niveau. L’ensemble donne accès à un grand jardin très bien exposé (Ouest), agrémenté d’une terrasse et d’un grand cabanon idéal pour le rangement. Vous bénéficiez également d’un double garage permettant de garer deux voitures tout en conservant un espace buanderie. La propriété offre en plus la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules supplémentaires à l’intérieur du terrain. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), toutes dotées de placards intégrés, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative, un grand dressing et un espace nuit sublimé par une baignoire et un lavabo intégrés directement dans la pièce, offrant un style moderne et raffiné. Une seconde salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC suspendu moderne récemment rénové, complètent ce niveau. Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces naturels. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Mais attention. coup de cœur assuré !

Chevannes – maison familiale récente située au cœur du village, dans un secteur pavillonnaire recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux avec accès jardin, d'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et d'un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Jardin clos avec terrasse, garage avec espace de stockage. Pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique. Proche écoles, bus et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Secteur milly la forêt / soisy sur école, votre agence comptoir immobilier de france vous propose cette maison individuelle traditionnelle de 1960 avec de 220 m² de surface utile exploitable sur 3 niveaux, rez de jardin / rez de chaussée / étage. Beau potentiel d'aménagement, secteur nature calme et recherché environnement nature, panorama sur le village ! Travaux de rénovation à prévoir; chauffage fuel / fenêtre simple vitrage / isolation / cuisine et salle d'eau / aménagement intérieur electricité propre à remettre aux normes, toiture refaite en 2010 et maison raccordée au tout à l'égout. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 231 m² sur un grand terrain plat de 9 720 m² : volumes généreux et emplacement idéal proche de la Forêt. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 231 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure et entourée de calme, à seulement quelques pas de la forêt. Un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité sans pour autant s'éloigner de toutes commodités. Dès l'entrée, cette propriété vous impressionne par ses volumes et son agencement soigné. Une vaste entrée mène à un triple séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, qui se prolonge vers une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée et spacieuse (17 m²), ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Vous trouverez également cinq chambres lumineuses (de 21 à 16 m²), dont une suite parentale à aménager selon vos goûts (salle d'eau ou dressing), ainsi qu'un bureau pour le télétravail. L'extérieur est un véritable havre de paix sur 9 720 m² de terrain piscinable et non constructible pour une partie. Profitez d'une terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis, avec un espace spa pour des moments de détente. Les équipements pratiques comme le double garage de 60 m², un garage supplémentaire de 25 m², un chalet aménagé, ainsi que les fenêtres en PVC avec volets électriques centralisés, rendent cette propriété unique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Belle maison de 2019, de 122 m² sur un terrain de 267 m², mitoyenne dans un quartier pavillonnaire calme. Idéalement placé, elle propose de belle prestation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour salle à manger lumineux, une cuisine équipé fermé avec verrière pour garder cette belle lumière, et WC indépendants et un accès au garage. De plus, chaque porte fenêtre donne accès au jardin. À l'étage : un palier qui dessert 3 belle chambres, un bureau (qui peut être aménagé en chambre complémentaire), une salle de bain ainsi qu'un petit dressing. Enfin, le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la place de parking supplémentaire est idéale pour accueillir vos invités. De plus, un point d'eau est présent dans le garage, permettant d'installée une machine à laver et avoir un espace buanderie. Un beau jardin en partie arrière sans vis à vis, un point d'eau extérieur permettent de profiter pleinement des extérieurs de la maison. On bénéficie de double vitrage PVC, volet électrique au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur chaud-froid, fibre optique, climatisation réversible, ballon thermodynamique : aucun travaux à prévoir sur cette maison ! Une garantie décennal est toujours présente sur la maison ! La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville : - Stade de Ballancourt-sur-Essonne à 200m - Centre ville à 350m - Arrêts de bus 4303 et 4321 à 400m - Collège à 1000m - Ecole primaire à 800m Ne tardez pas à visiter cette maison neuve et impeccable, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ballancourt-sur-Essonne (91610), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en ville, proche des transports en commun bus et train.(RER D) commerces de proximité, écoles, collège. Elle offre un cadre de vie agréable avec son lac et son îlot de 200 m². La maison de 124 m², construite en 2016 avec ses 627 m² de terrain dont 200 m² de lac, se distingue par son architecture atypique. Au rez de chaussée, la maison propose un bel espace de vie avec une cuisine équipée fermée (10 m²), salon, salle à manger avec son poêle à bois,(23 m²) vue sur le lac, wc. À l'étage 2 chambres suitées (11 m²) avec salle de bain et douche, wc intégrés. Balcon 10 m² vue sur le lac. En rez-de-jardin, deux studios de 24 et 21 m² tous les 2 équipés d'une cuisine aménagée, salle de douche, wc intégré, terrasse chacun de 3 m² vue sur le lac. Cave 26 m², Chauffage par clim, Taxe foncière 1088 Euros. Idéal investisseurs, location meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Située à Ballancourt-sur-Essonne (91610), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La commune propose diverses commodités, telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Édifiée sur un terrain de 3287 m², cette maison meulière de 158 m² impressionne par ses extérieurs soignés, comprenant un grand jardin paysagé avec une spacieuse véranda offrant une vue panoramique. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m² environ, idéale pour recevoir des invités ou pour être utilisée comme espace de travail. À l'intérieur, on découvre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon confortable avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une salle de douche avec wc. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Le sous-sol aménagé propose un bureau, une buanderie et un cellier. Un espace de vie supplémentaire se trouve dans la dépendance, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche, avec la possibilité d'aménager les combles. Au total, cette propriété propose 5 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, et un grand potentiel d'aménagement pour une vie de famille confortable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.

Iad france - ronan guenole vous propose : exclusivité à auvernaux maison 154 m² 7 pièces 4 chambres vie de plain-pied * visite virtuelle disponible * dans la commune d'auvernaux, sur un terrain de 672 m², à 5 minutes en voiture de l'autoroute a6, maison 7 pièces de 154 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Le coin nuit, composé d'un couloir qui dessert 3 chambres de 9,11 et 13 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé, permet une vie de plain-pied pour toute la famille. L'escalier mène ensuite à l'étage à un grand palier de 24 m² permettant de créer une chambre supplémentaire, une quatrième chambre de 17 m² et une salle d'eau avec wc. Les plus : grande pièce de vie, vie de plain-pied, proximité autoroute a6, terrain sans vis-à-vis. Idéale grande famille, famille nombreuse et famille recomposée. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah fricot vous propose : au coeur du village avec vue sur le clocher, beaucoup de cachet pour cette maison issue d'un corps de ferme. Elle comprend une habitation principale de 5 pièces avec garage, une dépendance (ancienne écurie) avec son étage, une cave voutée et un terrain de de 815 m² environ. Très beau potentiel avec pierres et poutres apparentes. Une rénovation globale est nécessaire. Surface totale comprenant maison, grenier et garage : 150 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 712 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839210242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Maison plein pied avec sous-sol à Ballancourt-sur-Essonne Située en arrière lot d’un lotissement calme sur le secteur prisé de Ballancourt-sur-Essonne, cette maison bien entretenue est prête à vous accuellir. Élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 958 m², elle offre un cadre de vie paisible et familial, idéal si vous êtes à la recherche de tranquillité et d’intimité. Nichée au bout d’une allée privée, vous trouverez en y entrant un séjour de 25 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres. Le sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire est également accessible avec un véhicule. Les + - Pompe à chaleur air / eau - Aucun gros OEuvre à prévoir - Fenêtres PVC x2 vitrage - Gare direction Paris - Commerces et écoles à proximité - Toutes les commodités à pied Visite virtuelle à la demande Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale pleine de charme sur 2 765 m² de jardin verdoyant. Un sous-sol total. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 765 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux et accueillant : un séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte pensée pour vos moments de partage, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement vous conduit à deux grandes chambres offrant chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle. Le sous-sol total vous ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du rangement ou un aménagement personnalisé selon vos envies. À l'extérieur, le vaste jardin invite à profiter des journées ensoleillées, avec en prime deux abris pour vos outils ou projets de bricolage. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Une visite s'impose : laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad france - ludivine caparros vous propose : maison individuelle - plain pieds – sous-sol total – 3 chambres située dans un environnement calme de la commune de soisy sur ecole, cette maison d’environ 82 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, offre un cadre de vie agréable sur une parcelle plate de 1 139 m² avec un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose d’une entrée avec placard, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol total compartimenté offre plusieurs possibilités, espaces de stockage, atelier, bureau ou stationnement. Côté extérieurs, une grande terrasse ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Équipements & informations techniques : - menuiseries aluminium double vitrage (sauf cuisine) - volets roulants centralisés - chauffage électrique - tout à l’égout - tableau électrique récent - fibre optique le potentiel d’une maison individuelle, de plain pieds, avec sous-sol total sur plus de 1 100 m² de terrain – opportunité rare ! Contactez - moi pour une visite ! Je suis ludivine caparros votre conseillère en immobilier de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale de 140 m² spacieuse avec jardin et sous-sol total. Proche des commerces et des commodités, cette maison construite en 2004 offre 140 m² de confort et de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 12 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses (10 à 16 m²), dont une avec un dressing de 5 m², ainsi qu'une salle de bain familiale et un WC séparé. Pour vos moments de convivialité, une terrasse carrelée de 32 m² donne sur un jardin verdoyant de 1 060 m², parfait pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Un sous-sol total complète ce bien et offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette charmante commune allie tranquillité et praticité avec ses écoles, commerces et services de proximité. Située proche de Milly-la-Forêt et bien desservie par les axes routiers, elle offre un cadre idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la facilité du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre famille dans ce nouveau cadre de vie. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Bienvenue à Soisy-sur-École - Superbe Maison Moderne de 130 m² avec Jardin et Garage Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2017, est prête à accueillir votre famille dans le confort et le style. Située dans un environnement paisible à Soisy-sur-École, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de la nature et des commodités de la ville. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et spacieuse qui règne dans chaque pièce. Le salon de 40 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres et 1 suite parentale offrent de généreux espaces de vie, idéaux pour une grande famille. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Avec 2 toilettes, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, cette maison répond à tous les besoins d'une famille moderne. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin bien entretenu offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le garage vous permet de stationner vos véhicules en toute tranquillité. De plus, les équipements de confort et de sécurité tels que la domotique, la fibre optique, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison neuve, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer à Soisy-sur-École. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale lumineuse avec dépendance indépendante et potentiel locatif Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse d’environ 144 m², accompagnée d’un chalet indépendant de 19 m² actuellement exploité en location courte durée, propose un cadre de vie confortable et de belles perspectives d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant spacieux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à un bow-window apportant une belle luminosité. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, utilisable toute l’année. Deux terrasses, de part et d’autre de la maison, permettent de profiter des extérieurs selon l’ensoleillement. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. L’accès direct au sous-sol total et au garage offre un confort appréciable au quotidien et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert une grande chambre avec dressing, facilement divisible en deux chambres, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble permet d’envisager jusqu’à quatre chambres, idéal pour une famille ou un projet modulable. Le chalet indépendant de 19 m², équipé d’une kitchenette, d’un espace nuit et d’une salle d’eau, constitue un véritable atout. Il peut être conservé en location courte durée, aménagé en espace de télétravail, en chambre d’amis ou en logement indépendant. Un jardin agréable et plusieurs espaces extérieurs complètent ce bien fonctionnel et lumineux, offrant à la fois un cadre de vie familial et un potentiel de revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre havre de paix au cœur de la nature vous attend ! Offrez-vous le charme d'une maison familiale nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 767 m², où chaque détail invite à la détente et au partage. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un intérieur baigné de lumière : un séjour chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, parfait pour vos repas en famille ou entre amis, et une cuisine ouverte pensée pour créer des moments inoubliables. Deux chambres douillettes et une salle de bain fonctionnelle complètent le rez-de-chaussée, idéal pour la vie de tous les jours. À l'étage, chaque membre de la famille trouvera son espace avec deux grandes chambres à aménager selon ses envies, accompagnées d'une salle d'eau avec WC pratique et moderne. Le sous-sol total vous offre un potentiel infini : atelier, espace de rangement ou salle de jeux, à vous de laisser libre cours à votre imagination. À l'extérieur, le vaste jardin vous promet des instants précieux : barbecues d'été, jeux pour les enfants, ou simplement profiter du calme et de la nature. Deux abris viennent compléter cet espace, pour accueillir vos outils ou vos projets de bricolage. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son histoire. Venez la visiter et laissez-vous séduire par un lieu où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison de 120 m² sur un terrain de 2 765 m² avec une vie de plain-pied. Un sous-sol total. Un coup de cœur vous attend ! Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de 2 765 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux et fonctionnel : un séjour lumineux attenant à une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte prête à accueillir vos moments de partage, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace se prolonge avec un dégagement qui mène à deux grandes chambres où chacun pourra créer son univers, et une salle d'eau avec WC, idéale pour plus de praticité. Le sous-sol total vous offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le vaste jardin vous invite à profiter des beaux jours, avec en prime deux abris pour vos outils ou projets d'extérieur. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose : laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Stéphanie Olagnero vous propose : Maison de ville – Ballancourt-sur-Essonne. Située en plein cOEur de Ballancourt-sur-Essonne, découvrez cette charmante maison de ville qui allie praticité et confort. Dès le portail franchi, vous profitez d’une agréable terrasse carrelée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. Un accès direct à la cave vous offre un espace de stockage supplémentaire, toujours pratique au quotidien. La pièce de vie traversante vous accueille dans une atmosphère lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son placard de rangement intégré dès l’entrée. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d’espace de jeux selon vos besoins, dessert une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une maison fonctionnelle, située dans une rue calme du centre, proche de toutes les commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Olagnero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 999987696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique de 1952 rénovée et son extension neuve de 2011 d'une surface de 200 m² habitable, au rez de chaussée on a une entrée directe sur un grand salon / séjour lumineux, une cusine toute équipée et aménagée et un office / buanderie, une salle d'eau avec hammam, wc séparé, une grande chambre avec placard, local technique, puis à l'étage un palier mezzanine avec un espace chambre ouverte, un bureau, une petite piece / chambre, salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle bain baignoire / douche / lavabo / wc et son dressing. Petite dépendance de 25 m² séjour / cuisine et chambre, wc avec salle d'eau (idéal pour famille et location airbnb), puis un garage de 20 m² actuellement local professionnel, un abris de jardin, 2 terrasses l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2112 m². Emplacement idéal à 2 pas de la forêt de Fontainebleau, 5 kms du Golf de Cély, 40 kms de l'aéroport d'Orly et 50 kms de Paris. Visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Venez découvrir cette maison idéalement située au cOEur de Ballancourt-sur-Essonne. La maison offre une superficie habitable de 75 m². Le rez-de-chaussée propose une espace de vie, une cuisine aménagée donnant sur une première terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. La visite se poursuit à l’étage avec une première chambre d’environ 16 m², une salle de bain avec WC et une belle terrasse. Au second niveau vous découvrirez une seconde chambre avec dressing pouvant être redistribuée en deux chambres. Les plus : environnement calme et privilégié, DPE D, pompe à chaleur, gare à 10 minutes à pied et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Un jardin non attenant de 165 m² environ avec sa cabane de jardin ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.