Appartement 2 pièces à vendre à Le Coudray-Montceaux (91830)

Iad France - Justine Daudin vous propose : Rare Esprit Loft pour cet appartement en dernier étage de la recherchée résidence le clos des Vignes au Coudray-Montceaux. Bel espace de vie traversant, cuisine aménagée et équipée indépendante qu'il est très facilement possible d'ouvrir sur le séjour, salle d'eau récente, wc séparés et buanderie de plain pied. Spacieux espace nuit en mezzanine. 57 m² carrez mais plus de 80 m² utiles, les volumes généreux de cet appartement en font un bien idéal pour un cadre de vie confortable et unique. Un box fermé vient compléter ce bien (possibilité de stationner un second véhicule devant ce box) La résidence est fermée et sécurisé, aucun travaux ne sont à prévoir dans les prochaines années sur la copropriété. Accés à l'autoroute A6 à 2 minutes. Le Coudray-Montceaux vous offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses infrastructures sportives, son golf, les berges de seine, son centre commercial, sa maison médicale, gare RER D et gare routière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : appartement de type t2, vue sur le golf, résidence sécurisée et verdoyante au coudray - montceaux, vendu avec une cave et parking. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, charmant appartement 2 pièces lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux, construite en 1975 et parfaitement entretenue. La residence a fait l'objet d'importants travaux de rénovation thermique, ravalement déjà votés et réglés. L'appartement offre une surface de 55 m², comprend un salon carrelé ouvert sur la loggia, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine aménagée, une toilette indépendante, loggia avec une vue imprenable sur le golf du coudray. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition triple (sud, est, ouest), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres ont été changées apportant une isolation phonique et thermique optimales vous assurant des économies d'énergie. La résidence est sécurisée. Le chauffage est au gaz la vmc est neuve volets pvc l'avis du professionnel : situé au coeur d'une résidence prisée, ayant fait l'objet d'une rénovation thermique totale, ainsi que d'un ravalement total, cet appartement est idéal pour un premier achat. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, volets mécaniques, loggia agréable, cuisine équipée, et surtout un stationnement privé avec une cave. Toutes les commodités sont à proximité, cet appartement répondra certainement à vos exigences de part sa situation, et son état. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le coudray-montceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dans un quartier résidentiel recherché de Coudray-Montceaux, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine, des commerces, des arrêts de bus et du centre-ville situé à seulement 5 minutes. Entre calme, nature et praticité, l’adresse offre un cadre de vie idéal, avec la promenade au bord de l’eau accessible en 2 minutes, pour des moments de détente au quotidien. Inspirée des maisons de ville hollandaises, la résidence affiche une architecture élégante, rythmée par des façades au design soigné. Répartie en trois bâtiments intimistes, elle s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté d’une aire de jeux, de bancs et de transats en bois, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Conforme à la RE 2020 (seuil 2022), la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans optimisés et une fonctionnalité exemplaire. Traversants ou bi-orientés pour beaucoup, ils profitent d’une luminosité naturelle abondante et d’une meilleure ventilation. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — prolongeant les pièces de vie vers le cadre verdoyant environnant. Pour un confort absolu, la résidence intègre des parkings en sous-sol et en extérieur, des locaux à vélos dans chaque bâtiment, un abri extérieur dédié, ainsi qu’un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité immobilière complète et séduisante, pensée pour un quotidien serein et harmonieux au sein d’un programme immobilier neuf à forte valeur ajoutée. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779e / mois ! Devenez propriétaire en maison ou en appartement ! Entre seine et essonne, les nouveaux constructeurs et immobilière franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la plaine saint-jacques - lauréate de l'appel à projets _ 100 quartiers innovants et écologiques _ - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation re 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare rer d de mennecy, vous profitez d'un cadre de vie unique : le calme et le charme de la nature, alliés à la proximité des grands axes vers paris et évry. Un lieu de vie idéal, alliant qualité de vie et potentiel attractif ! En co-promotion avec immobilière franchitti * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * appartement 2 pièces avec balcon et parking à corbeil-essonnes 91100 – résidence sécurisée et récente de 2011. Accès gare à pied en 10 minutes. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et moderne : - entrée sur séjour avec coin cuisine de 23,09 m² ouvrant sur un balcon de 4,29 m² - exposition sud-est garantissant une belle luminosité - chambre de 13 m² avec placard - salle de bain avec wc une place de parking en sous-terrain complète ce bien. Appartement en bon état général. - menuiseries pvc double vitrage - chauffage et ballon d'eau électriques. - dpe c environnement et localisation : proche des commerces et services. Accès rapide aux transports, rer d moulin-galant à 10 min à pied. Accès n7 et a6 à environ 35 minutes de paris contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.85€ par mois (soit 1294.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez de notre pack financement + : économisez jusqu'à 10 000 euros + frais de notaire et de courtage offerts * proprietaire à mennecy, dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette résidence, conforme aux normes re 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de paris, mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'orly et rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare rer d de mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute a6 et la n7 sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant ! *voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : T2 avec balcon et 2 parkings – Résidence récente à Mennecy À Mennecy, dans une résidence récente de 2018, découvrez cet appartement T2 de 40,3 m² qui offre un agencement simple et efficace. Dès l’entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte propose un espace facile à vivre, prolongé par un balcon accessible depuis le séjour. La partie nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un WC indépendant, apportant un confort d’usage au quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, bien situé, proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.24€ par mois (soit 2222.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite nexity lamy - produit rare - résidence standing de 2018 sécurisée et fermée avec entrée, placards, au 1er étage, entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, chambre avec placards, salle de bains et wc. Double vitrage pvc. Aucun travaux à prévoir. Parking privé extérieur fermé.

Exclusivite nexity lamy - produit rare - résidence standing de 2018 sécurisée et fermée avec entrée, placards, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre avec placards, salle de bains et wc. Double vitrage pvc + volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Jardin privatif de 51 m² exposé sud, parking privé extérieur fermé. Appartement vendu loué pour un montant de 715,63 / mois.

Exclusivite lamy - dans petite résidence standing et sécurisée de 2020 - lumineux 2 pièces de 44 m² exposé sud comprenant entrée avec placards, wc, séjour de 20 m² avec sa cuisine équipée ouverte, rangements, chambre avec sa salle de bains et placards. Double vitrage pvc, volets roulants, parking privé extérieur fermé. 10 minutes à pieds de la gare rer d, proche commerces et écoles. Aucun travaux, décoration soignée. Coup de coeur de l'ete !

Programme neuf T2 lumineux avec balcon privatif Situé Situé à Mennecy, dans un quartier résidentiel agréable à proximité du centre-ville, cet emplacement offre un cadre de vie calme et pratique. Le secteur bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que de la gare RER D permettant de rejoindre Paris facilement. Bien desservi par les axes routiers, il convient parfaitement aux familles et aux actifs en quête de confort et de verdure., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 5 EUR deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

PROCHAINEMENT À VILLABÉ, ENTRE VILLE ET NATURE Découvrez un domaine rare proche d'un environnement verdoyant et paisible. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence propose 14 maisons individuelles et 29 appartements du 2 au 4 pièces, tous pensés pour offrir confort, lumière et une vraie qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia, prolongeant les espaces intérieurs vers un environnement naturellement luxuriant. Les maisons, conçues comme de véritables cocons familiaux, offrent de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et 2 ou 3 chambres à l'étage. L'architecture mêle élégance traditionnelle, pierre meulière, volets bois et toitures en tuiles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Le coeur du domaine préserve un bois central, véritable poumon vert, traversé par un chemin piéton et agrémenté d'une aire de jeux. À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces, des équipements sportifs, et à seulement 800 m de la gare RER D, cette adresse allie sérénité et praticité au quotidien. Accès rapide à l'A6, proximité d'Orly, grands pôles d'emploi. Tout est réuni pour une vie simple, connectée et nature. Ne passez pas à côté d'une opportunité rare dans un cadre préservé. Inscrivez-vous dès maintenant ! *Voir Conditions sur LNC. fr.

Magnifique F2 lumineux en excellent état au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 2018. Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 23 m², grande baie vitrée pour profiter du balcon de 4,5 m², 1 chambre de 12 m² avec un autre balcon et grand dressing, 1 salle de bain avec buanderie, WC séparé (coin buanderie supplémentaire possible). 1 place de parking sécurisée. 10 mn à pied de la gare de Moulin-Galant (Corbeil-Essonnes) Ecole et commerces à proximité. Quartier calme ! Cédric à votre service au 07 50 92 41 99.

Iad france - milena guinard vous propose : investissement locatif – f2 vendu loué – bords de seine situé sur les bords de seine à corbeil-essonnes, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'une surface de 28,03 m² déjà loué, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Appartement type f2 bien agencé comprenant : 
 - entrée spacieuse - pièce de vie de 10,05 m² - coin chambre de 9,53 m² avec placard - coin cuisine - salle d’eau avec toilettes et vmc - balcon côté cour, au calme les + qui sécurisent votre investissement : 
 - place de stationnement privative - cave - double vitrage - chauffage électrique individuel - charges maîtrisées : 68,50 € / mois - aucun travaux à prévoir - ravalement voté et payé cette année - taxe foncière : 1139 € vendu loué : - bail 3 ans en cours jusqu’au 02 mai 2028 - loyer : 620 € + 30 € de charges le montant du loyer sera révisé chaque année, le 1er juin, en fonction de la variation de l’indice de référence des loyers publié par l'insee. - rentabilité brute : 7,5 % revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée.
 un investissement clé en main idéal pour développer votre patrimoine. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 15 rue du Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5 EUR deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - leila chafei (06 29 83 36 02) vous propose : appartement t2 de 42 m² environ situé dans une résidence récente de 2017. Vous disposerez d'un espace séjour cuisine ouverte de 21 m² environ d'une chambre de 12,5 m² environ d'une salle de bain avec wc. Et le + c'est que vous profiterez d'une magnifique terrasse de 17 m² environ sans vis-a-vis exposée ouest. Une place de parking privative est inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations et le visiter, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei ei (id 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hugo goncalves monteiro - ribeiro vous propose : exclusivité – appartement t2 à corbeil-essonnes en exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces situé à corbeil-essonnes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Implanté au sein d’une petite copropriété de 3 appartements avec faibles charges. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine fermée, un séjour, un wc indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre. Une cave en annexe complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo goncalves monteiro - ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Ce magnifique appartement T2 de 51.69 m², situé au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée à Mennecy. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre, une sale d'eau avec WC L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit optimale. Les Atouts Extérieur exceptionnel : Profitez d'un balcon de 14 m². Stationnement : Deux places de parking privées avec une en sous sol et la seconde en extérieur. Résidence : Fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein. Localisation Idéale Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à deux pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires (collèges, lycées), boulangeries, etc. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité. N'hésitez plus ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc. Vous vous sentez durablement bien chez vous ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Milena Guinard vous propose : * Appartement 2 pièces sans travaux – Résidence récente 2023 * Découvrez ce superbe T2 de 40,50 m², lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée ' Le Coteau de Villoison', offrant un cadre de vie calme et recherché. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein avec un intérieur moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profitez d’un placard de rangement pratique menant vers une belle pièce de vie baignée de lumière. - Séjour spacieux de 20,50 m² avec cuisine ouverte aménagée - Chambre confortable de 11,90 m² avec dressing intégré - Salle d’eau moderne, aménagée, avec toilettes Les atouts qui font la différence : - Résidence récente de 2023, en excellent état - Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir - Étage avec ascenseur pour un confort quotidien - Environnement calme garantissant tranquillité et qualité de vie - Une place de stationnement PMR - Taxe foncière : 625 € Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.87€ par mois (soit 802.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Ce magnifique appartement T2 de 49.50 m², situé au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée à Mennecy. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre, une sale d'eau avec WC L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit optimale. Les Atouts Extérieur exceptionnel : Profitez d'un balcon de 14 m². Stationnement : Deux places de parking privées l'une en extérieur et l'autre en sous sol. Résidence : Fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein. Localisation Idéale Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à deux pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires (collèges, lycées), boulangeries, etc. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité. N'hésitez plus ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Appartement 2 Pièces à Mennecy – Résidence récente avec Ascenseur et Parking Venez découvrir cet agréable 2 pièces situé dans la charmante commune de Mennecy, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2014. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette adresse combine confort moderne et qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre : Un séjour lumineux et bien agencé, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre spacieuse de 11,21 m², Une salle d'eau de 4,87 m², Et un WC indépendant de 2,05 m². Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, esthétisme et confort au quotidien. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale. En complément, vous profiterez d’une place de parking en sous-sol. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien récent, pratique et sans travaux, dans un environnement serein. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce joli 2 pièces ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.45€ par mois (soit 1637.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Rocha vous propose : Ce magnifique appartement T2 de 49.50 m², situé au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée à Mennecy. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec WC L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit optimale. Les Atouts Extérieur exceptionnel : Profitez d'un balcon de 14 m². Stationnement : Deux places de parking privées en sous sol. Résidence : Fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein. Localisation Idéale Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à deux pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires (collèges, lycées), boulangeries, etc. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité. N'hésitez plus ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un appartement propre et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à corbeil-essonnes ce magnifique f2 lumineux de 41,95 m² situé dans une résidence récente. Parfait pour un jeune couple, une personne aimant l'espace et souhaite une première acquisition ou un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate ! Un agencement idéal : • une entrée avec un placard de rangement • salon / salle à manger spacieux et lumineux de 20,31 m² ouvert sur la cuisine • une belle chambre spacieuse • salle de bains et wc séparés les + qui font la différence : • très propre : aucun travaux à prévoir • place de parking : fini les galères de stationnement • charges maîtrisées • transport à deux pas de l'appartement en vente suite à un nouveau projet de vie. Investisseurs : une très belle opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 169, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2209€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 951490.