Vente Appartement 6 pièces

Iad france - vanessa louvrier vous propose : les mureaux - appartement - t6 110 m² - parking - bon état - lumineux idéal famille nombreuse ou investisseur offrant une luminosité et une vue panoramique remarquables, cet appartement de 106,17 m² sans vis-à-vis se distingue par son exposition sud-ouest et sa position au 7e et avant dernier étage, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.

Un intérieur spacieux et modulable  : l’entrée donne sur un dégagement qui peut être aménagé en salon.

Le séjour ouvert sur l’une des chambres, offre la possibilité d’un double séjour.

La cuisine équipée et aménagée dispose d’un coin repas.

L’espace nuit desservi par un couloir comprend 5 chambres, dont 3 possèdent un dressing intégré.

Une salle d’eau, une salle de bains et 2 wc dont 1 indépendant complètent l’ensemble.

Équipements  : • fibre optique. • 4 vmc. • carrelage et sèche-serviettes dans la salle d’eau et la salle de bain. • douche à l’italienne spa, wc avec lave-mains et douchette. • sol en revêtement homologué antidérapant. • murs tapissés de fibre de verre. • nombreux rangements. • volets roulants manuels dans toutes les pièces. • fenêtres en pvc double vitrage. • plomberie, électricité et tableau électrique rénovés en 2020.

La résidence  : • résidence entièrement fermée et gardiennée. • vidéosurveillance. • 2 interphones. • ascenseur. • accessibilité pmr. • chauffage collectif urbain. • cave privative. • local à vélos. • une place de parking dédiée, dans la résidence fermée et sécurisée sous vidéosurveillance.

Toutes les commodités à proximité : • bus à 1 min à pied. • borne pour véhicule électrique à 2 min à pied. • crèche, écoles, petits commerces, la poste, centre commercial, restaurants, laboratoire, médecin, bus direction la défense, à environ 5 min à pied. • collège à environ 7 min à pied. • gare des mureaux (ligne j et futur rer e) à environ 15 min à pied (3 min en voiture). • accès à l’a13 à 3 min en voiture, direction paris ou rouen.

La gare des mureaux accueillera le rer e en février 2027, renforçant encore les possibilités de déplacement vers paris ou la défense entres autres grands axes.

Les mureaux est une ville en constante métamorphose qui offre un cadre de vie verdoyant et dynamique où il fait particulièrement bon vivre.

Grâce à son développement urbain continuel et ses écoquartiers d'avant-garde, la commune se réinvente tout en proposant une offre sportive, artistique, culturelle et cultuelle exceptionnelle pour tous.

Déjà idéalement connectée à la capitale, elle devient de mieux en mieux desservie, notamment grâce à l'arrivée stratégique du futur rer e qui renforce son attractivité.

Laissez-vous séduire par cet appartement familial lumineux, idéalement situé.

Contactez-moi pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.