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LE VERDE - Appartement T3 de 64 m² - Terrasse 14 m² - Piscine - 13013 Château-Gombert Llinares Immobilier vous présente : LE VERDE, un joli appartement T3 de 66 m² situé dans une copropriété de standing, bien entretenue et dotée d’une piscine, nichée sur les hauteurs de Château-Gombert. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement équipée, lumineuse, comprenant un espace salle à manger et salon, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée et verdoyante, dans un cadre calme et reposant. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et se partageant une salle de bains. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir en supplément un double box de 27 m² avec porte basculante motorisée. Le secteur offre une qualité de vie paisible, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Contact : DL / Christophe Ramirez 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Copropriété : 156 lots - Charges annuelles : 1800euros (150euros / mois : Eau froide, Entretien parties communes, Entretien piscine) - Taxe foncière : 1633euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750euros et 1060euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE VERDE - Appartement à vendre T3 de 64 m² - Terrasse 14 m² - Piscine - 13013 Château-Gombert.
Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) à la Cabucelle, cet appartement T4 de 50 m² offre un cadre de vie idéal. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des écoles et des arrêts de bus, assurant ainsi une certaine facilité de déplacement au quotidien. La présence d'un jardin, d'un patio avec salon de jardin et d'une piscine ajoute une touche de confort et de détente à ce lieu. À l'intérieur de cet appartement, vous trouverez un espace de vie de 50 m² comprenant 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. L'aménagement en 4 pièces offre la possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins. Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie confortable et chaleureux pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.
SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T2 neuf d’environ 47 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 9ᵉ et dernier étage, avec accès par ascenseur sécurisé via Vigik, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et serein. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse de 27 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et les collines, de deux chambres confortables avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand dressing. Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et d’un espace dédié aux deux-roues. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air frais l'été). La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 360 € incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, le rafraîchissement, l'ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 450 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no1269. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B en consommation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.
Votre agence imkiz vous propose ce charmant studio idéalement situé rue ranque, proche gare st charles. Cet appartement profite d'une vue dégagée sur jardins, dans une résidence bien entretenue et calme. Situé en rez-de-chaussée, il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour avec un coin kitchenette, - une salle d'eau, wc. Il peut être loué 600 euros / mois, charges de copropriété faibles (600 euros / an) taxe foncière 650 euros. Possibilité de louer en sus une place de stationnement en sous sol (90 euros / mois). Local vélo. Résidence sécurisée (cameras intérieures) et gardien. Commerces : épicerie 100 m carrefour market 140m casino 260 m ecoles : collège ostéopathique de provence aix-marseille 90 m lycée général et technologique saint-charles 140 m école primaire chanterelle 190 m collège jean de bernardy 300 m santé : pharmacie pirollet 109m pharmacie du lycée 200 m centre médical acquaviva 380m médecin 460m loisirs : piscine saint-charles - alice milliat 60m sport, basic-fit 140m accessibilité : bus 130m (flammarion isoard) tram 360m (palais longchamp) métro 599 m (cinq avenues longchamp) gare 730m (marseille-saint-charles) autoroute 1.1 km commerces : épicerie 100 m carrefour market 140m casino 260 m ecoles : collège ostéopathique de provence aix-marseille 90 m lycée général et technologique saint-charles 140 m école primaire chanterelle 190 m collège jean de bernardy 300 m santé : pharmacie pirollet 109m pharmacie du lycée 200 m centre médical acquaviva 380m médecin 460m accessibilité : bus 130m (flammarion isoard) tram 360m (palais longchamp) métro 599 m (cinq avenues longchamp) gare 730m (marseille-saint-charles) autoroute 1.1 km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
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SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T2 neuf d’environ 47 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 5ème étage sur 9 avec un accès ascenseurs, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une grande terrasse en angle de 33 m² avec une vue dégagée sur mer et collines, de deux chambres confortables donnant sur la terrasse, d’une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air frais l'été). La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 259 € incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, le rafraîchissement, l'ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 371 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no1261. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B en consommation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 565 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.
Laforêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 3 de 76 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue du 10e arrondissement de Marseille, avec piscine. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 25 m² idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement (dressing, cellier, réserve) viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez son calme, son bon état général ainsi que son chauffage collectif et son eau chaude collective avec compteur individuel. Possibilité de se garer facilement dans la copropiété. À visiter sans tarder ! Contact : Romain HAMOT ? 06 99 44 80 68 Copropriété de 266 lots - dont 266 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
- quartier cinq avenues / foch (13004) - en etage elevé - appartement t3 de 70 m² + balcon + cave dans le quartier recherché et dynamique des 5 avenues / avenue marechal foch, découvrez cet appartement de type 3 avec une belle hauteur sous plafond, lumineux et vue dégagée, en étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue, vous pourrez y en apprécier "la liberté de tout faire à pied". Il se compose : - d'une belle entrée avec dégagement desservant toutes les pièces - d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et meublée, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée - de 2 spacieuses chambres - d'un dressing - d'une salle de bains - d'un wc séparé avec lave mains cet appartement est équipé d'une climatisation, ainsi que d'un double vitrage à toutes les ouvertures. Une cave complète ce bien. Sa localisation recherchée vous permet d'avoir tout à pied, pour un véritable confort de vie au quotidien : commerces, tramways, bus, métros, gare ferroviaire, écoles, collèges, lycées (publics et privés), faculté de médecine, piscine, stade vallier, palais longchamp, cinéma, restaurants, supermarchés. Accés faciles aux axes autoroutiers. Prévoir quelques travaux. Financement sérieux exigé copropriété : nombre de lots : 35 dont 17 lots d'habitations - charges prévisionnelles mensuelles : 140 euros - pas de procédure en cours prix hors honoraires : 175 000 € - honoraires charges acquéreur de 6,5 % ttc -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "géorisques" : géorgiques. Gouv. Fr- montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est compris entre 1230 et 1720 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Architecture contemporaine, cette villa d’architecte située sur les hauteurs de Périer accueille un généreux rez-de-jardin de 183 m² aux lignes pures ouvert sur un jardin verdoyant de 600 m² avec piscine et terrasse au cœur d’un écrin de verdure. Construite en 1996 par l’architecte Bernard BAR, la villa développe une écriture moderniste, où les lignes, les transparences et la relation au paysage structurent l’espace. À mettre en lumière, l’appartement en rez-de jardin répond aux mêmes principes : débords de toiture et pans vitrés rythment son architecture extérieure, tandis qu’à l’intérieur, les lignes franches et courbes se répondent, définissant les espaces en connexion permanente avec le jardin. Un escalier en béton brut mène élégamment à l’entrée de l’appartement. La pièce de vie aux volumes décloisonnés donne le ton avec son sol en marbre légèrement veiné et ses murs entièrement vitrés qui inondent les volumes d’une lumière du Sud et floutent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. En arrière-plan, une généreuse cuisine immaculée s’intègre subtilement à l’espace de vie. Ouverte sur l’extérieur, elle capte la lumière et se prolonge par une arrière-cuisine. Dehors, les espaces de vie se prolongent naturellement par des terrasses et le vaste jardin. Structuré en restanques et planté d’essences méditerranéennes, il compose un écrin végétal dense et préservé dans lequel la piscine s’intègre naturellement. Le coin nuit bénéficie de la même relation privilégiée à l’extérieur. Une première suite bénéficie d’un large dressing et d’une salle de bain habillée de bois exotique. Plus loin, un deuxième espace accueille un bureau, une salle de bain en marbre ainsi que deux chambres. Un grand cellier de rangement ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Un lieu de vie lumineux, transparent et fluide, entièrement tourné vers l’extérieur. La vie en communion avec le jardin L’architecture graphique La lumière omniprésente.
La Croix Rouge - Idéalement situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 45 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et entourée d'un grand parc arboré, il offre une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté de la climatisation. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard aménagé, d'un dégagement fonctionnel et d'une salle de bains. À cela s'ajoutent deux places de parking, un véritable atout. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sein de la résidence, le tout avec de faibles charges. ? Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
Dans le secteur très recherché des camoins (13011 marseille), découvrez ce superbe appartement t4 transformé en t3, situé au 3 ? Étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2018. D'une superficie habitable de 77 m², ce bien aux prestations soignées offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouverte sur une magnifique terrasse d'env. 55 m², bonne orientation et aménagée, elle offre un véritable prolongement de l'espace intérieur. La surface privative totale atteint ainsi plus de 130 m² l'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. La résidence de standing encore sous décennale propose des équipement de qualité où il fait bon de vivre au quotidien : salle de sport réservé aux résidents, piscine privative, vidéo surveillance. Un double box en sous sol ainsi qu'une place de parking privative moto complètent ce bien. Un appartement alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié - a visiter rapidement dpe : a 66 kwh ges : b 8 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 470 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 440275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 3120 euros.
LEVEL CAD - Appartement T3 / 4 de 115 m² + Terrasse de 20 m² - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LEVEL CAD, un appartement T3 / 4 de 115 m² avec terrasse de 20 m², situé au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle, bénéficiant d’une sécurité 24h / 24 et 7j / 7 ainsi que de nombreux services haut de gamme : piscine, restaurants, terrains de tennis, salon de beauté, supérette et service de mini-bus. Ce bien aux beaux volumes se compose d’un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L’espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi que deux salles de bains. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. La terrasse, spacieuse, constitue également un véritable potentiel d’aménagement pour en faire un espace de vie extérieur convivial. Idéalement situé à proximité de la mer, du parc Parc Bagatelle, du lycée Provence et des commerces. Une cave est incluse. Un box fermé est proposé en supplément. Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 5760euros (480euros / mois : Eau froide / chaude, piscine, ascenseur, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3100 euros / an - Honoraires inclus de 2,22% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 610euros et 870euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Appartement à vendre 13008 - T3 / 4 de 120 m² + Cave - 13008.
SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T2 neuf d’environ 47 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 9e et dernier étage avec un accès ascenseur sécurisé par Vigik, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine équipée s’ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et les collines, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et une grande buanderie. Pour votre confort, le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air frais l'été). La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 237 € incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, le rafraîchissement, l'ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 275 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no1261. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B en consommation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 505 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.
Lumineux T4 d'environ 91 m² avec jardin de 125 m² au calme exposé ouest, dans une résidence de qualité avec piscine. Ce bien, en parfait état, offre d'un côté un salon séjour cuisine d'environ 35 m² baignés de soleil ouvert sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau et wc, également ouverte sur le jardin. De l'autre côté 2 chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur est composé d'un jardin, une terrasse et un espace pergola pour déjeuner à l'abri du soleil. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Accès PMR, pompe à chaleur, climatisation réversible, ascenseur pour accès à la cave et au parking. Charges annuelles 3403EUR comprenant la piscine, l'entretien de la pompe à chaleur, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Taxe foncière 2248EUR. Copropriété de 37 lots d'habitation. Un box double en sus est possible (30000EUR). Mandat Jérôme Baille No362. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.
Le barnabé - appartement t4 de 64 m² - balcon - cave - 13012 saint barnabé llinares immobilier vous présente le barnabé, un bel appartement t4 traversant de 64 m², fonctionnel et lumineux, idéalement situé entre saint-barnabé et beaumont, au calme d’une résidence recherchée, arborée et sécurisée, disposant d’un parc et d’une agréable piscine. Le séjour aux lignes modernes, s’ouvre sur une loggia ainsi qu’un balcon privatif avec une vue apaisante sur le parc, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, propose un espace à la fois pratique et convivial. Le côté nuit dispose de trois chambres confortables bénéficiant d’une belle clarté. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement est facilité au sein de la copropriété. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des axes routiers, notamment la l2, ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant calme et praticité au cœur du 12ᵉ arrondissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 98 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3000euros (250euros / mois : chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1184euros / an - honoraires inclus de 4,87% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1280euros et 1760euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le barnabé - appartement à vendre t4 de 64 m² - balcon - cave - 13012 saint barnabé.
Vente - marseille - 13007 - residence securisee des alpilles 2 - vue panoramique mer- piscine - roucas blanc barnes vous propose ce magnifique appartement t4 d’environ 95 m², niché au sein d’une résidence sécurisée du très prisé 7ᵉ arrondissement de marseille. Situé dans la partie la plus récente de l’ensemble immobilier, connue sous le nom des alpilles ii, ce bâtiment moderne à la façade blanche séduit par son standing et sa situation privilégiée. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie toute en open space, réunissant salon, espace repas et cuisine dans une atmosphère contemporaine et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une exceptionnelle terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. L’appartement dispose également d’une élégante chambre principale avec sa salle de bains, ainsi que de deux autres chambres fonctionnelles bénéficiant de nombreux rangements et partageant une salle de douche. Vous pouvez également profiter d'une belle piscine de la residence. Un box fermé et électrifié peut être acquis en complément. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial numéro de rsac 504460981 les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 600 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).
! Nouveau ! Exclusivite ! Situé au troisième étage sur quatre, venez découvrir ce sublime appartement t3 d'environ 66 m², composé d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 32 m². Cet espace de vie est prolongée par une belle terrasse de plus de 12 m² avec une magnifique vue dégagée, exposée sud est. Le côté nuit offre deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et toilette séparé. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives. À proximité immédiate : écoles, collège, commerces. L'appartement est situé dans une résidence limitrophe à allauch, arborée, calme, sécurisée avec piscine. Appartement fonctionnel, avec de belles prestations à découvrir sur place ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
! Nouveau ! Exclusivite ! Situé au troisième étage sur quatre, venez découvrir ce sublime appartement t3 d'environ 66 m², composé d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 32 m². Cet espace de vie est prolongée par une belle terrasse de plus de 12 m² avec une magnifique vue dégagée, exposée sud est. Le côté nuit offre deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et toilette séparé. Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives. À proximité immédiate : écoles, collège, commerces. L'appartement est situé dans une résidence limitrophe à allauch, arborée, calme, sécurisée avec piscine. Appartement fonctionnel, avec de belles prestations à découvrir sur place ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.
Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m² avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m², faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m² en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep / m2. an Classe C GES : 3 kg CO2 / m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 549 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .
Situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille 8, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, tennis, supérette, bus et nombreux services, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien lumineux se compose d'une entrée principale, d'un salon, salle à manger, d'une cuisine américaine, buanderie, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, dressing, des dégagements et des toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un balcon, ainsi que d'une cave complétant ce bien. Le quartier est particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, des transports, des accès autoroutiers, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, ainsi que des écoles et de nombreux services. Garage double en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre agence 123webimmo vous présente : LE CABOT. Au sein de la résidence de grand standing Le Parc Berger, dans un environnement verdoyant rare et parfaitement au calme, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 4 / 5 pièces de 118 m², en excellent état. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue arborée, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire prolongée par une loggia. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que deux dressings et de nombreux rangements. La création d'une quatrième chambre est envisageable. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, porte blindée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Box fermé de 15 m² en sus : 35 000 €. Piscine dans la résidence. Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, au cœur d'un cadre résidentiel recherché. Charges 500€ / mois eau chaude et chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Architecture début XXème, cet élégant rez-de-jardin constitué d’un appartement de 102 m² et d’une charmante maison de fond de 34 m² répartie sur deux niveaux se prolonge d’un extérieur de 100 m² aux accents méditerranéens, en plein cœur du quartier de Lodi. Pensé comme une maison, l’appartement se dévoile par une entrée intime ouvrant sur les pièces de vie. D’une part, le salon complètement décloisonné prend des allures de loft sous une véranda XXL inondant la pièce de lumière. La cuisine épurée signée Hofemeier s’habille d’un plan de travail en granit noir du Zimbabwe et s’organise autour d’un comptoir dinatoire. D’autre part, une suite parentale offre un cocon élégant. La chambre s’habille de bois et de tons ocres et se poursuit par un vaste dressing et une salle d’eau aux tonalités vert olive. Plus loin, un nouvel espace salon, une salle à manger et un coin lecture se succèdent en plongeant progressivement dans le jardin verdoyant. La véranda aux huisseries noir mat Schüco structure l'espace et dilue les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Dehors, le jardin plein Sud se vit comme une pièce à ciel ouvert. Terrasse et sunbed en bois exotique, piscine et espace barbecue s’habillent d’une généreuse végétation méditerranéenne. Murier parasol, jasmin, bougainvillier et cactus composent un décor intime, solaire et soigneusement pensé. Au fond du jardin, une charmante maison indépendante se niche dans la végétation dans une même exigence de prestations et de charme. Modulable selon les besoins, elle comprend aujourd’hui trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Une buanderie, deux celliers ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un garage peut s’acquérir en supplément. Un cadre enchanteur en cœur de ville.
Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare développant 230 m² habitables, prolongé par une spectaculaire terrasse de 100 m² face à la Méditerranée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'espace de réception de près de 100 m², largement ouvert par de grandes baies vitrées, bénéficie d'une triple exposition et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les perspectives sont dégagées, la vue mer omniprésente et chaque pièce profite d'un environnement verdoyant et apaisant. La partie nuit accueille quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'ensemble, garantissant confort et intimité pour une vie familiale ou des réceptions en toute sérénité. La résidence, confidentielle et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié et sécurisé 24h / 24 avec gardien, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants et vastes espaces paysagers. Un véritable esprit 'resort' au coeur de la ville. Les charges s'élèvent à 1 800 EUR par mois, incluant l'ensemble de ces prestations haut de gamme ainsi que l'entretien complet du domaine et des infrastructures, assurant un confort de vie rare et une tranquillité absolue. Une cave complète ce bien. Stationnement aisé au sein du domaine. Possibilité d'acquérir un box fermé en complément. Un appartement aux volumes exceptionnels, offrant panorama, sécurité et qualité de vie dans l'un des environnements les plus exclusifs de la ville.
Résidence les rives d'allauch, le cabinet siga vous propose ce t2 de 42 m² avec terrasse exposée sud est. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Place de parking privée en sous sol. Résidence construite en 2011 avec ascenseur, parc et piscine. Charges annuelles de 1255€. Cet appartement est actuellement loué 756€ mais peut etre vendu vide (fin du bail le 01 / 03 / 2027). Dpe en cours. Mdt 1243. Copropriété de 573 lots. Pas de procédure en cours.
Je vous propose à la vente ce grand appartement lumineux, situé au sein d'une résidence calme et arborée avec une très grande piscine et terrain de pétanque. Un gardien et caméras pour maintenir votre confort. Vous disposerez d'un vaste séjour avec son balcon, une cuisine indépendante et son cellier, un séjour très lumineux et agréable à vivre, trois chambres, une salle de douche, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. À proximité immédiate des écoles (maternels, primaire, collèges et lycées) et transports (bus 15,15s, 18, b5). Un parking libre et aisé est a votre disposition. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 3207.
Architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel verdoyant du quartier de La Croix-Rouge, à la limite d'Allauch, cette résidence sécurisée accueille au 3e étage sur 5 un appartement de type 3 développant 62,71 m². Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie moderne et convivial s'ouvre sur un agréable balcon de 9,5 m², véritable prolongement extérieur avec vue sur les espaces verts de la résidence. La cuisine contemporaine avec îlot central s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, chauffage individuel, une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée par portail et digicode, propose un cadre de vie privilégié avec piscine, espaces verts arborés, jardinier, entretien des parties communes et ascenseur. Surface : 62,71 m²Étage : 3e sur 5Balcon : 9,5 m²Charges mensuelles : 158 EUR (incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 585 EUR DPE : B (72 kWh ep / m2. an) - GES : À (2 kg CO2 / m2. an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 EUR et 720 EUR (référence 2021 2023) Prix de vente : 248 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
