Appartement avec parking à vendre à Marseille (13000)

Appartement t5 avec balcon nous vous proposons à la vente, sur la commune de marseille (13015), un appartement de type t5 offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, agrémenté d’un balcon d’environ 20 m², idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais. Un parking public est situé au pied de l’immeuble. Le bien se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’un toilette indépendant. L’appartement bénéficie d’un syndic bénévole, géré entre deux copropriétaires seulement, sans charges de copropriété. En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. La toiture a été entièrement refaite en 2022. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - joan dimitri - agent commercial - ei - rsac manosque 830522405 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Siga immobilier longchamp vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 48 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, 67 avenue de la rose 13013 marseille. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une loggia, idéale pour un espace buanderie. L’espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des rangements fonctionnels. Grâce à son exposition sud-ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée imprenable sur notre-dame-de-la-garde. * parking libre dans la copropriété, avec de nombreuses places disponibles. * aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager. * proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou que vous souhaitez le visiter, contactez : alexandre jansson, 07 81 28 93 10, a.jansson@siga.fr.

SIGA Côté Sud Immobilier vous propose ce bel appartement familial de type 4, d’environ 67 m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Vieille Chapelle, au sein d’une résidence à taille humaine, limitée à trois étages et implantée dans un parc arboré et verdoyant. Situé au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement offre une distribution harmonieuse et parfaitement optimisée, sans aucune perte d’espace. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial, prolongé par un agréable balcon, offrant un espace extérieur propice à la détente. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est fonctionnelle et parfaitement agencée, et bénéficie d’une loggia attenante. L’appartement comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L’appartement est en excellent état général, équipé de menuiseries en double vitrage, de volets électriques, et d’une chaudière neuve; il ne nécessite aucun travaux. La copropriété, particulièrement soignée et bien gérée, bénéficie d’un parc arboré ainsi que de la présence d’un gardien, assurant l’entretien et la tranquillité des parties communes. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, et à seulement 5 minutes des plages. Un bien de qualité, au calme, situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder. Prix de vente : 259 000 € honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part mensuelle des charges : 170 €. DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : 1 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin. RSAC : 851 031 260 000 1 Carte professionnelle no CPI 1310 2016 000 0716. E-mail : c.morantin@siga.fr.

Marseille 9ème - Proximité Parc de la Maison Blanche - VENDU LOUE Au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie de façades récemment isolées et ravalées, assurant confort et valorisation du patrimoine. Appartement vendu loué, avec un loyer annuel de 8 180,16 € hors charges, auquel s'ajoutent 840 € de charges annuelles, constituant une opportunité d'investissement sécurisée. Contact : Mme Léa SANCHEZ Immo de France ? 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Copropriété de 200 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Deux terrasses en plein 8 ? arrondissement. La lumière, l'espace, l'air libre. Dès les premières lignes, ce bien se distingue par ce qui devient rare à Marseille : deux véritables espaces extérieurs, pensés comme le prolongement naturel de l'appartement. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 60 m² offre une double exposition qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée Le séjour avec cuisine ouverte, moderne et harmonieusement intégré, crée un espace de vie fluide et convivial. Il s'ouvre sur une première terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en milieu urbain. Le coin nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès à une seconde terrasse, plus intime, parfaite pour les moments calmes du quotidien, depuis laquelle on profite d'une belle vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, l'un des monuments les plus emblématiques de France. La salle de bain et les WC spacieux, conformes aux normes PMR, apportent un confort rare et une accessibilité appréciable. L'appartement est équipé de systèmes récents de chauffage et d'électricité, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Emplacement recherché Marseille 13008 Quartier du Rouet À environ 350 mètres du métro Périer À proximité immédiate du Parc du 26ème Centenaire, lieu de vie incontournable pour le sport, les balades, les enfants et les activités en plein air Accès rapide aux axes autoroutiers (A50, L2, A7), facilitant les déplacements quotidiens comme les sorties de la ville Un box peut être acquis en supplément. Informations complémentaires Copropriété de 150 lots Taxe foncière : 1494 EUR / mois Charges : 133 EUR / mois Aucune procédure en cours Prix de vente : 299 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant un équilibre rare entre espaces extérieurs, confort moderne et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Marseille.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 39 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien et bien entretenu datant de 1850, en plein cœur de Marseille. Il offre un agencement fonctionnel et un extérieur ensoleillé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée sur séjour - Un salon lumineux exposé est - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bains avec douche - Une grande chambre climatisée - Une terrasse exposée sud - Des toilettes séparés Le bien est équipé de fenêtres double vitrage et de volets. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 344 € par trimestre et la taxe foncière à 806 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement central recherché. Il se situe à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès (La Plaine), quartier vivant et emblématique de Marseille, connu pour son marché, ses bars et commerces, et son ambiance animée. Les stations de métro Notre-Dame-du-Mont et Réformés-Canebière sont accessibles en environ 5 minutes à pied, la station Noailles en 7 minutes, et le tramway Eugène-Pierre en 5 minutes. La gare Marseille Saint-Charles se rejoint en une dizaine de minutes à pied, tandis que le Vieux-Port est accessible en environ 15 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. Aucun travaux n'est à ce jour mentionné. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Exclusivite ! À l ‘écart de l'agitation du 13ème arrondissement, sur une colline arborée, se niche dans une résidence très récente, ce t2 en rez-de-jardin. Nous découvrons une pièce de vie 20 m² en parfait état, très lumineuse avec une cuisine semi équipée et une baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m² à végétaliser. Une chambre de 12 m² ainsi que vaste salle d'eau avec grand placard complète le bien. Un grand parc en proximité permet des balades ou des footings pour les plus sportifs. En sous-sol de cette résidence avec ascenseur, un emplacement de parking est compris dans l'acte de vente. Idéal investisseur ou pour un premier achat au calme total, appelez-nous vite pour le visiter ! Contactez sylvie grunder au 06 66 44 77 37, par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou perrine starot au 06 66 51 90 ou perrine.starot@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestrielles) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 734 113 - greffe de salon de provence) sylvie grunder entrepreneur individuel 06 66 44 77 37 - réf. 933133.

Marseille 13ème - exclusivite - calme et verdure- architecture contemporaine - résidence située proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles. ) un cadre exceptionnel offert à ce bel appartement de type 3 de 59 m² habitables composé d'une entrée avec placard, séjour / cuisine lumineux ouvert sur vaste terrasse (19,20 m²), deux chambres dont une avec placards (ouvertes sur terrasse) salle de bains, toilettes indépendants - normes rt 2012 - volets roulants électriques. Confort et bien être vous attendent. Bien vendu avec une place de parking en sous-sol de l'immeuble - renseignements complémentaires sur demande nombre de lots de la copropriété : 314, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 932953.

Au sein du quartier de Sainte Marguerite, à proximité des commerces, des transports (tram très prochainement et bus), des écoles et des axes routiers, dans une résidence contemporaine, se situe un appartement T3 traversant de 62,93 m² en rez-de-jardin, comprenant : - une entrée, - un grand séjour exposé Sud-Est avec cuisine équipée de plus de 26 m² avec une grande baie vitrée ouverte sur une terrasse et jardin de plus de 38 m², - deux chambres de plus de 10 et 11 m², - une salle de bains, - un wc séparé et - une place de parking privative (accessible par un ascenseur ou par les escaliers) Les charges sont faibles et comprennent l'eau froide, le chauffage est individuel électrique. La résidence bénéficie toujours de la garantie Dommage Ouvrage, l'appartement est équipé d'équipements innovants (chauffe-eau thermodynamique, détecteur de mouvements), il est aussi adapté aux normes PMR. La résidence est bien entretenue et végétalisée, son retrait par rapport à la rue assure le calme. La situation est idéale, certains acquéreurs apprécieront la proximité avec l'hôpital Sainte Marguerite, le Parc de la Maison Blanche - Charles Aznavour, la Synagogue Tiferet-Israël ou l'Église Sainte Marguerite. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(917) : 917€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 932717.

L'EPURÉ - Appartement T3 de 88 m² - Balcon - 13008 Llinares Immobilier vous propose : L’ÉPURÉ, un appartement T3 de 88 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé au cœur du très recherché quartier de Bonneveine, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il séduit par ses très beaux volumes et sa disposition idéale : un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m², deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², une élégante salle d’eau contemporaine, ainsi qu’une pièce indépendante de 6 m², parfaite pour accueillir un bureau, un dressing ou une buanderie. Un balcon de 5 m² complète l’ensemble et permet de profiter agréablement de l’extérieur. Propre, soigné et remarquablement entretenu, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant au cœur de la vie de quartier. Aucun travaux n’est à prévoir : posez simplement vos valises. Un parking double en sous-sol est disponible en supplément, offrant un réel confort au quotidien. - HC / Copropriété : 282 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1 779 euros / an - Charges annuelles : 2 340 euros (195 euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, cave. ) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 850 euros et 1 200 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 88 m² + Balcon - 13008.

Ce qui distingue vraiment cet appartement bien agencé, c'est la combinaison d'un appartement très agréable et d'un extérieur absolument intime et prisé. À Marseille, le soleil revient dès le printemps et s'attarde bien au-delà du mois de septembre dans un charmant été indien offrant douceur. C'est dans ce cadre idéal, qui est un véritable atout, que s'exprime pleinement ce mode de vie avec cet extérieur de 60 m². Ce logement de 46,95 m² incarne parfaitement ce mode de vie : un intérieur fonctionnel, agréable à vivre, et un bien rare que l'on convoite dès la première visite. Découvrez cet appartement offrant un hall d'entrée, une SDD, un WC indépendant, une chambre et une pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine. Appartement lumineux de 46,95 m² en rez-de-jardin, offrant un extérieur exceptionnel de 60 m² composé d'une grande terrasse et d'un jardin privatif protégé par une haie épaisse, idéal pour profiter d'un véritable prolongement de l'espace de vie. Copropriété récente (2011), sécurisée par portail électrique. Une place de parking aérienne est incluse. En découvrant ce logement et son extérieur privatif, vous allez immédiatement vous projeter. Une visite s'impose; j'aimerais pouvoir proposer plus souvent ce type de logement. À vos agendas pour le découvrir. Coup de cœur garanti. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur proche de l'appartement : notamment les lignes Bus 28, Bus 31, Bus 33, Bus 38, et aussi la future ligne Bus B4 pour une meilleure desserte. La gare SNCF Picon-Busserine est accessible depuis l'appartement, ce qui facilite les déplacements régionaux et quotidiens. Des bus réguliers passent à proximité, ce qui assure une bonne desserte du quartier. L'accès aux transports (bus + gare) est un atout réel pour la mobilité, le confort de vie, et la praticité — que ce soit pour le travail, les études ou les escapades. L'école élémentaire Sainte-Marthe est accessible à quelques minutes à pied. 155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 696 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine MALLET - Agent commercial - EI - RSAC TARASCON 902 151 430.

Orpi vous propose à la vente, ce charmant T2 lumineux de 31 m² (35,45 m² habitables), situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, et par son excellent état, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! L'appartement offre : * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. * Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. * Une chambre confortable de 9,5 m² avec un grand placard faisant office de dressing. * Une terrasse de 4,45 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur les collines. La vente comprend une place de parking attitrée, située juste en face de l'immeuble. La résidence se trouve dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 886.

ERA IMMOBILIER vous propose à vendre un beau 2 pièces dans une résidence récente et sécurisée dans le 11ème arrondissement de Marseille, secteur de la Pomme. Ce beau 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Coté nuit, nous trouvons une chambre avec placard intégré donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le prix comprend une place de parking privative ! les gros plus : + parking privatif + belle terrasse + résidence de 2009 + calme / lumineux + vue dégagée + proche de toutes commodités et axes de autoroutier. Pour plus de renseignements ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Charges : 110€ / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 60 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 2 de 38 m², Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Rue André Bardon, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Situé au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement se compose : - d'un hall d'entrée, - d'un joli séjour lumineux donnant sur une terrasse de plus de 7 m² - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée - d'une belle chambre - d'une salle d'eau, - d'un dégagement - d'un wc séparé Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4, avec une surface au sol habitable de 85,61 m², idéal investisseur. Il est situé dans la résidence familiale Val Pins, fermée calme et sécurisée avec gardien et système de vidéosurveillance. Cet appartement spacieux nécessitant une mise au gout du jour mais bien entretenu, offre une forte rentabilité dans le cadre d'une mise en location ou colocation (env 10% de rentabilité brute). Il bénéficie d'un emplacement stratégique, très proche des écoles, université de Médecine, de l'Hôpital Nord, transports et autoroute à proximité. Situé au 1er étage avec ascenseur, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, 10 m² - un vaste séjour spacieux 18 m², avec grande loggia 7 m² - une cuisine séparée 7 m² avec seconde loggia - de trois chambres 12 m², 10 m² et 10 m² avec balcons - une salle de bain, 4 m² - un wc, 2 m² - un dégagement, de nombreux placards - un grand placard / buanderie - double vitrage intégral et radiateur en fonte - Stationnement libre au sein du parking de la résidence Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L ECRIN DE LA PETITE SUISSE Un havre de lumière à La Petite Suisse Comme une parenthèse hors du temps, cet appartement baigné de lumière s’ouvre au cœur d’un écrin de verdure préservé, dans le très recherché quartier de La Petite Suisse. Dès l’entrée, la lumière naturelle danse au fil des heures, sublimant chaque espace et invitant à la sérénité. Ici, le calme règne, rare et précieux, offrant un véritable refuge au cœur de la ville. Il ne reste plus qu’à poser ses valises : l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La page décoration reste à écrire, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu qui vous ressemble. Situé dans une résidence soignée qui offre des places de parking, atout discret mais essentiel dans ce secteur prisé. Un lieu de vie confidentiel, où nature et lumière se rencontrent. Une adresse à découvrir, un coup de cœur à vivre.

Prado / Allée Turcat Méry, au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant T3 / 4 en bon état de 86 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse fermée de 20 m², idéale comme espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un balcon accessible depuis les chambres et d'une possibilité de stationnement. L'entrée dessert un vaste séjour de 34 m², lumineux et agréable, ouvrant directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur toute l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un accès à une loggia apportant un espace pratique pour le rangement ou le coin buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables donnant sur le balcon, offrant calme et luminosité, ainsi qu'un dressing indépendant. L'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal pour la vie quotidienne. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation et optimisent chaque mètre carré. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques pour un confort thermique et phonique optimal. La résidence est située à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités. Un garage fermé et une place de parking intérieure peuvent être acquis en supplément du prix de vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 235 EUR et la taxe foncière est de 2 161 EUR. Pour toute information ou visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Les trois lucs - duplex avec jardin et piscine ce duplex se situe au rez-de-jardin et 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des commerces et des transports du charmant village des trois lucs. Au rez-de jardin se trouvent deux pièces pouvant être aménagé en logement indépendant plus une buanderie. À l'étage un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain / douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Attenant, une terrasse de 100 m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

SOL Y LUZ - Appartement T2 de 35 m² - Terrasse de 24 m² - Cave - Parking (en sus) - 13005 Baille / Timone Llinares Immobilier vous propose : SOL Y LUZ, un charmant appartement T2 traversant d’environ 35 m², en parfait état, avec un agencement optimisé et sans aucun travaux à prévoir, situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur du quartier prisé Timone–Baille. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie, sans vis-à-vis. La chambre et la cuisine bénéficient d’un accès direct à un balcon, renforçant la sensation d’espace, la ventilation naturelle et le confort au quotidien. Le caractère traversant, le calme du dernier étage, la luminosité exceptionnelle ainsi que cette l'extérieur, rare dans le secteur, font de ce bien une opportunité particulièrement recherchée. Une cave complète l’ensemble, et un parking en sous-sol est proposé en supplément, un atout précieux dans ce secteur urbain. Reconnu pour son dynamisme et sa vie de quartier, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché : commerces, écoles, faculté de médecine et transports à proximité immédiate. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 20 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 644euros (137euros / mois : Chauffage, eau froide & chaude, ascenseur, parties communes) - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 467euros / an - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 1000euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13005 - T2 de 35 m² + Terrasse 24 m² + Cave + parking (en sus) - Timone Baille 13005.

Le batarellois -appartement t5 de 100 m² - place de parking - 13013 la batarelle llinares immobilier vous présente : le batarellois, un appartement de 100 m² situé à la batarelle basse, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble, au cœur d’un environnement calme et convivial, à deux pas du pic de l’étoile et des sentiers de randonnée. Lumineux, il dispose d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle et une cuisine. Vous apprécierez également ses quatre chambres confortables, pensées pour garantir votre bien-être au quotidien. Une salle de bain indépendante, moderne et équipée d’aménagements récents et élégants, vient compléter l’ensemble. Proche des commodités et du stade de la batarelle, vous serez séduit par ce bien aux multiples atouts. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 227lots - pas de procédure en cours : nc - charges annuelles : 3108euros (259euros / mois : eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des parties communes, entretien espace vert, portail ). - taxe foncière : 1553euros / an - honoraires inclus de 4.39% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1640euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13013 - t5 de 100 m² + place de parking-13013 marseille.

Saint tronc - marseille 13010 - a vendre en exclusivite appartement t5 avec belle vue dans residence securisee par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille, agence préférée des français 2023-2024 vous présente en exclusivité : dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 95 m², dans une résidence sécurisée du10ème arrondissement de marseille. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle vue dégagée et une ambiance paisible. Au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, celui-ci propose une vue panoramique. Vous apprécierez également la proximité de nombreux services et infrastructures : transports en commun, commerces, installations sportives, lieux de loisirs, établissements de santé et d'éducation. Cet appartement dispose d'un séjour avec une belle terrasse et une cuisine toute équipée avec un espace nuit de 4 chambres et 2 salles d'eau. L'espace intérieur est complètement optimisé. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Nous vous y attendons ! Ref : 9678pc21 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 120 lots - dont 110 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

La timone - marseille 13005 - appartement t4 tres chaleureux a vendre en exclusivite par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : ce bel appartement baigné de lumière offrant un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville et avec distribution pensée pour le confort. Dès l'entrée, nous découvrons un séjour ouvert sur un balconnet avec une kitchenette toute équipée. Pour l'espace nuit 3 chambres le compose avec une salle d'eau et de nombreux placards : les + du bien emplacement cave et parking résidence entretenue. Commerces, transports, facultés à proximité immédiate. Nous vous y attendons ! Ref : 10403ea06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 80 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Résidence « la fauvière », 62 rue pierre doize agréable appartement traversant situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la l2. Venez découvrir ce bien de type 3 de 60.69 m² loi carrez au 4ème étage avec ascenseur et d'une cave de 6.12 m² de deux loggia de 1.85 m² et une autre de 4.55 m² il se compose : d'un séjour de 25.49 m², d'une cuisine de 6.64 m². Coté nuit il dispose de deux chambres de 9.29 m² et de 9.33 m², d'un dressing de 2.49 m², d'une salle de bain de 3.26 m² et d'un wc séparé. Prévoir un budget travaux. Parking collectif son prix : 121 500€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 2335.12€ / an (charges communes, eau froide, chauffage collectif ), soit 194€ / mois taxe foncière 1077€. Classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 344 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme naïma chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Résidence « la fauvière », 62 rue pierre doize agréable appartement situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la l2. Venez découvrir ce bien de type 2 de 45.52 m² loi carrez avec un balcon de 6.14 m² au 7ème étage sur 12. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour de 17.48 m² et d'une cuisine séparée de 8.41 m² qui donne accès sur un balcon de 5.78 m². Dans la partie nuit une chambre de 9.64 m² et une sdb avec wc de 5.31 m². Parking collectif son prix : 94 600€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 1866.88€ / an (charges communes et eau froide compris). Chauffage collectif - eau chaude individuelle taxe foncière 691.04 €. Classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 344 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme naïma chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Résidence « le belvedere », rue nicole zemmour 13009. La résidence est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du redon. Elle bénéficie de la proximité du parc national des calanques tout en bénéficiant d'un accès facilité à toutes les commodités. La résidence est sécurisée et le stationnement est libre à l'intérieur. Venez découvrir ce bel appartement de t4 de 77.51 m² loi carrez et d'une terrasse de 11.06 m². Il se comporte d'un hall d'entrée de 11.40 m², d'un séjour de 19.17 m² et une cuisine de 8.73 m², le tout pouvant s'ouvrir pour faire une grande pièce a vivre. Côté nuit, 3 chambres, d'un dressing de 3.04 m² une sdb, et d'un wc séparé. Son prix : 231 500€ possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Parking collectif sécurisé excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 3509.41€ (charges communes, eau froide compris et chauffage réversible) taxe foncière 1163.12€. Classe énergie : b / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 45 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée à compter de la date de parution jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naïma chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.