Appartement avec parking à vendre dans la Marne (51)

Situé dans la charmante ville d'Épernay, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville propose des commerces de proximité, des restaurants, ainsi que de jolis parcs et espaces verts pour les promenades. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements dans la région, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 40 m² (rez-de-chaussé surélevé), comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes, ainsi qu'une chambre confortable avec rangements intégrés. Doté d'une place de parking en sous-sol, ce bien offre un confort moderne et une praticité appréciable au quotidien. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité intéressante dans un cadre de vie dynamique et attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Exclusivite sezanne appartement de 66.23 m² au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur compr : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour-salon avec balcon, wc, salle d'eau et chambre avec balcon. Cave privative. Local vélo commun. Parking devant la résidence. Chauffage central gaz, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Bien en copropriété : 140 lots charges courantes : 3545 € / an pas de procédure en cours prix : 92 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Hugo DUFOUR vous propose : Résidence Horizon Nature 2010 avec ascenseur Reims Coutures Europe proximité centre commercial Cernay 15 mns de la gare en bus Commerces et transports sur place Appartement T2 au 4ème et dernier étage comprenant une entrée, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Viart vous propose : ÉPERNAY - APPARTEMENT - T4 97 m² - TERRASSE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Épernay, cet appartement rénové de 4 pièces vous plaira par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. Situé au 1er étage de l'immeuble, il offre 97 m² de surface habitable. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un vaste espace de vie avec cuisine équipée et aménagée et salon séjour baigné de lumière de 42 m², cOEur de l'appartement, donnant accès à une belle terrasse de 30 m². Le logement dispose de 2 chambres bien dimensionnées. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau : une salle de bains et une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce noire complète utilement l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements : chauffage individuel au gaz, fibre optique, l'interphone et la VMC mécanique sont déjà en place. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : à vendre — exceptionnels combles de 169,68 m² au cœur d’un magnifique immeuble un espace rare, une page blanche… laissez libre cours à votre imagination ! Au sein d’un magnifique immeuble au caractère remarquable, découvrez ces combles d’une superficie généreuse de 169,68 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet unique. Véritable espace à réinventer, ces combles constituent une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d’un bien atypique et personnalisable. Avec près de 170 m² à imaginer et à transformer, de nombreuses possibilités peuvent être envisagées selon les autorisations d’urbanisme et les contraintes techniques : création d’un appartement d’exception, aménagement d’un espace de vie spectaculaire, projet professionnel ou encore réalisation d’un lieu totalement sur mesure. Une opportunité rare pour créer quelque chose qui vous ressemble. Parking possible en supplément je vous reste disponible pour plus d'informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement familial bien placé et sans vis à vis dispose d'un box fermé et d'une place de parking intérieure sécurisés. Sa surface de 124 m², comprenant 2 placards de rangement et un grand dressing, lui assurent le côté pratique et agréable à vivre. Découvrez son séjour lumineux de 44 m², ouvert sur la terrasse de 14 m² entourée de verdure, et sa cuisine américaine équipée. L'espace nuit comporte 4 chambres, dont une avec une salle de bains privative et une salle d'eau individuelle. Chauffage individuel électrique. Les travaux d'entretien de la copropriété, nécessaires, ont été réalisés (toit terrasse, ravalement extérieur, accès sécurisé). La copropriété comporte un total de 177 lots dont 57 lots d'habitation. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 476560 euros, honoraires 16560 euros (3,6% ttc inclus charge acquéreur), soit 460 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamiraux françois, au 07 63 85 75 59 ou par courriel à f.lamiraux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamiraux françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 484017819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461555lxf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 3074.44 euros. François lamiraux (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 484017819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villers-aux-bois (51130) – ensemble immobilier rare : maison divisée en 2 appartements sur 560 m² clos. Réf. Mandats : [n° 962219] / [n° 966059] - prix : 180 000 € honoraires inclus - (logement 1 : 85 000 € – logement 2 : 95 000 €) un bien à fort potentiel, à réinventer selon votre projet rare sur le secteur : cette maison de type bâtiment collectif, actuellement divisée en deux logements, se vend dans son ensemble, sur un terrain clos de 560 m² comprenant une cour à l'avant avec garage (porte sectionnelle), et un jardin à l'arrière avec accès direct à la rue. Ce bien offre une belle flexibilité de projet : • une famille qui souhaite réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale. • un investisseur qui souhaite conserver deux logements locatifs distincts, générant deux loyers ; • ou toute autre configuration selon les besoins de l'acquéreur (professions libérales, logement intergénérationnel, etc.). Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement seront à prévoir. Descriptif du bien logement 1 – à droite en entrant. Rez-de-chaussée : wc, cuisine, salon séjour, salle d'eau, véranda. Étage : 3 chambres, débarras. Surface habitable : 85,82 m² prix : 85 000 € hai. Pac air / air. Logement 2 – à gauche en entrant. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc. Étage : grand palier, 2 chambres. Garage. Surface habitable : 107,55 m² prix : 95 000 € hai chaudière fioul. Extérieurs • parcelle de 560 m², entièrement close • cour à l'avant avec garage (16,81 m²) • jardin à l'arrière avec accès indépendant à la rue informations pratiques • surface totale habitable : 193,37 m² (2 logements). Environ 205 m² avec les communs. • dpe logement 1 : classe d — ges : classe b • dpe logement 2 : classe e — ges : classe e • bien vendu dans le cadre de deux mandats distincts, chaque logement appartenant à un propriétaire différent, avec vente conjointe souhaitée par les deux vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 515 741 - greffe de reims) mickael hubert entrepreneur individuel 06 25 94 11 82 - réf. 962219.

Villers-aux-bois (51130) – ensemble immobilier rare : maison divisée en 2 appartements sur 560 m² clos. Réf. Mandats : [n° 962219] / [n° 966059] - prix : 180 000 € honoraires inclus - (logement 1 : 85 000 € – logement 2 : 95 000 €) un bien à fort potentiel, à réinventer selon votre projet rare sur le secteur : cette maison de type bâtiment collectif, actuellement divisée en deux logements, se vend dans son ensemble, sur un terrain clos de 560 m² comprenant une cour à l'avant avec garage (porte sectionnelle), et un jardin à l'arrière avec accès direct à la rue. Ce bien offre une belle flexibilité de projet : • une famille qui souhaite réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale. • un investisseur qui souhaite conserver deux logements locatifs distincts, générant deux loyers ; • ou toute autre configuration selon les besoins de l'acquéreur (professions libérales, logement intergénérationnel, etc.). Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement seront à prévoir. Descriptif du bien logement 1 – à droite en entrant. Rez-de-chaussée : wc, cuisine, salon séjour, salle d'eau, véranda. Étage : 3 chambres, débarras. Surface habitable : 85,82 m² prix : 85 000 € hai. Pac air / air. Logement 2 – à gauche en entrant. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc. Étage : grand palier, 2 chambres. Garage. Surface habitable : 107,55 m² prix : 95 000 € hai chaudière fioul. Extérieurs • parcelle de 560 m², entièrement close • cour à l'avant avec garage (16,81 m²) • jardin à l'arrière avec accès indépendant à la rue informations pratiques • surface totale habitable : 193,37 m² (2 logements). Environ 205 m² avec les communs. • dpe logement 1 : classe d — ges : classe b • dpe logement 2 : classe e — ges : classe e • bien vendu dans le cadre de deux mandats distincts, chaque logement appartenant à un propriétaire différent, avec vente conjointe souhaitée par les deux vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 515 741 - greffe de reims) mickael hubert entrepreneur individuel 06 25 94 11 82 - réf. 966059.

À REIMS, cet appartement spacieux de 105 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Parc verdoyant au coeur de la copropriété, sécurisée, avec ascenseur et interphone. Idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. En plus de sa place de parking en sous-sol et sa cave, cet appartement de Type 5 dispose d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Les 4 chambres, dont 2 avec balcons, permettent une organisation flexible de l'espace. Les 2 salles de bains et le WC séparé offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par la cuisine indépendante aménagée et le séjour lumineux donnant sur le balcon. Les dégagements pourvus de placards offrent une capacité de rangement appréciable. Les 4 chambres généreuses en taille, dont 2 avec balcons, offrent des espaces de vie personnalisables. Les 2 salles de bains apportent une touche de modernité et de praticité. Les 4 chambres sont louées : revenus 2100 € mensuel Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola DA SILVA FERREIRA, Tél. : 06 61 38 12 97, E-mail : paola.dasilvaferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 942989062.

À epernay, dans un secteur recherché à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de type 3, au 2ème étage sans ascenseur, composé ainsi : entrée, salon / séjour, cuisine, wc, salle de douche, 2 belles chambres dont une avec dressing, et un autre dressing. Climatisation réversible, dpe en c ! Et enfin l'atout majeur : 2 places de parking privatives situées au sein d'une cour avec accès sécurisé. Une cave complète également l'ensemble. Un bien à ne pas rater, contactez nous vite ! Ref : oh 221 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 221.

Appartement à usage d'habitation comprenant : entrée, couloir, salon / séjour, cuisine, cellier, WC, salle de bains, 2 chambres, balcon et loggia. Place de stationnement en sous-sol et cave. Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Magali SCHELFHOUT au 06 15 56 05 91 ou sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Embarquez pour un projet oû Croix Rouge, ici, sera synomyme de l'emplacement d'un véritable trésor enfoui à proximité Fac de lettre / droit / centres Sportifs. Vous découvrirez le caractère irréprochable de cet appartement situé au 3ème étage sur 4, intégralement rénové (factures à l'appui). Lumineux, agréable cet appartement prêt à vivre vous offrira une vue dégagée imprenable sur notre célèbre montagne de Reims sans aucun vis à vis ! Un parking collectif privatif à la copropriété vous garantira un stationnement toute la journée. L'enceinte sécurisée rassurera également les plus méfiants (caméra, portillon, digicode, cloturé, sas d'accés avec caméra. ) Alors n'attendez plus ! Foncez à l'abordage de cette belle prise ! Contactez Eric POINTEAU au 06 06 80 04 54 10 pour visiter cette nouveauté La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric POINTEAU agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 491 533 386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Intercab Immo. 1.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 74 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, proche du centre-ville, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2e étage d'un immeuble de 10 niveaux, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 74 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon-séjour, lumineux grâce à l'orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, fermée et dotée d'un gardien, offre un niveau de sécurité rassurant avec interphone, accès anti-intrusion et accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Un parking commun et une cave complètent ce bien, apportant un confort du quotidien appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Abraham vous propose : À quelques minutes du centre -ville de Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement. Situé dans une copropriété au premier étage sécurisé et fermé. Il se compose : L'entrée introduit le bien et conduit vers les différentes pièces de vie. Un séjour-salon de 32 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de cet appartement ouvert sur une cuisine équipée et bien dimensionnée, propice pour déjeuner entre famille. L’appartement bénéficie d'une terrasse bien exposée prolongement naturel du séjour vers l'extérieur. L’espace nuit se compose de 2 chambres, dont une spacieuse de 18 m²avec un dressing complète l'espace nuit. La salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les WC séparés finalisent un plan bien pensé. ️Côté extérieur : Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. La résidence sécurisée par un digicode et interphone, offre une tranquillité appréciable. À proximité immédiate des commodités essentielles : Médecin, un collège, une école primaire et maternelle, une boulangerie à 600 m, ainsi que le centre-ville de Châlons-en-Champagne accessible en quelques minutes. * Idéal pour un premier investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer Contactez-moi pour programmer une visite La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53,33 € par mois (soit 639,96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr Information d’affichage sur ce bien : Classe ÉNERGIE D indice 186 et Classe CLIMAT D indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 838475044 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 639.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Lagrive – À seulement 5 minutes du centre-ville ! Découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement recherché. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un balcon. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À visiter ! Référence agence : 1878.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : REIMS - APPARTEMENT - 68 m² quartier Jean Jaures Cet appartement offre une surface habitable de 68 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien avec simplicité et efficacité. Ce bien vous offre une belle entrée desservant une cuisine, une chambre spacieuse coté cour, une salle d'eau un toilette séparé, un grand cellier, une pièce de vie avec un coin salon pouvant être aménagé en 2ème chambre Une place de stationnement privative N'hésitez pas à me contacté par téléphone pour plus de renseignements et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : TINQUEUX – Grand T4 de 87 m² avec balcon, séjour double et ascenseur Dans un environnement agréable à Tinqueux, venez découvrir cet appartement T4 de 87 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée qui dispose d'un digicode, d'un interphone. Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est / Sud et par son séjour double spacieux, offrant un véritable espace de vie convivial ouvert sur un balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces pratiques. Côté confort, vous profiterez de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et des accès vers Reims. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une véritable pépite à découvrir à Reims ! Au sein d'une résidence construite en 2008, parfaitement entretenue, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 de 63,53 m², en très bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 31 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains, des WC ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. Mais le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans ses extérieurs ! Vous bénéficierez d'une terrasse de 7,50 m² prolongée par un jardin privatif de 44 m², bénéficiant d'une belle exposition. Un véritable espace de vie supplémentaire, rare et recherché en appartement, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre. Autre avantage non négligeable : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien et vous garantit un stationnement pratique et sécurisé. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et bénéficie d'un DPE classé C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 830 EUR et 1 170 EUR pour un usage standard. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à 1 200 EUR par an. Appartement fonctionnel, résidence récente, deux chambres, belle pièce de vie, jardin privatif, terrasse et stationnement : tous les ingrédients sont réunis pour en faire un lieu de vie agréable et confortable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce T3 mérite toute votre attention. Prix de vente : 173 500 EUR Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien qui offre un véritable compromis entre confort d'un appartement et plaisir d'un extérieur privatif. 1.

Au cœur de Reims, ce bel appartement de 42 m² se situe au premier étage d'une résidence récente de 2019. Il bénéficie d'une grande terrasse d'environ 9,7 m², véritable prolongement de la pièce de vie et atout rare pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant en ville. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement déjà en place. L'entrée s'ouvre directement sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour organiser les différents usages du quotidien. De grandes ouvertures donnent accès à la terrasse, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendants, pour un confort au quotidien et une circulation fluide. La construction récente et l'état général soigné permettent de profiter d'un logement moderne, dans un immeuble de neuf étages, sans avoir à prévoir de gros travaux. Une place de parking vient compléter ce bien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent au cadre de vie, comme le Parc urbain à environ 200 m, le Parc du Pont de Vesle à près de 200 m également, ou encore le Parc Léo Lagrange à environ 500 m. Les amateurs de promenades apprécieront aussi le Square de la Patte d'Oie, à environ 500 m, ainsi que le jardin d'horticulture Pierre Schneiter, à environ 600 m. Le secteur offre aussi des établissements scolaires à distance confortable, avec l'École élémentaire Martin Peller située à environ 200 m et l'école Martin Peller à environ 300 m. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique et agréable à vivre, mêlant nature et vie urbaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 665 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : collectif, chaudière gaz, électrique - Distribution d'eau chaude : production ECS par générateur mixte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à décider en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence sécurisée de 2017, veuillez découvrir ce très bel appartement lumineux en duplex inversé ! Ce spacieux appartement de 106 m², vous offrira un confort de vie dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes commodités et de la gare TGV. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une salle de douches, WC, un dressing et rangements. Le grand séjour et sa cuisine américaine d'une suface de 45 m² sont situés au 1er étage et vous bénéficierez d'une belle terrasse de 32 m². Un box fermé et une place de parking sont attachées à ce lot. La résidence dispose également d'un local vélo. 1.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, studio 22 m² DPE D situé à Tinqueux au deuxième et dernier étage dans un environnement calme comprenant : entrée, dégagement, cuisine, séjour, rangement, une salle eau avec wc, appartement vendu loué, loyer 400 euros charges comprises (bail meublé) Vous disposez également une place de stationnement en extérieur abritée. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf 1868 EA. Référence agence : 1868.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T4 - 101 m² Découvrez à Châlons-en-Champagne cet appartement qui allie espace, confort et rénovation soignée au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce T4 de 101 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement bien pensé tire pleinement parti de la surface disponible, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. L'entrée introduit l'appartement avec élégance et dessert l'ensemble des pièces. Le salon constitue le cOEur de vie de l'appartement, vaste et lumineux où une grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon. La salle à manger séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. La cuisine très récente indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'une configuration pratique au quotidien. L'appartement compte 2 chambres confortables : la première, spacieuse avec sa salle d'eau et la seconde, cosy et lumineuse. Une buanderie attenante à la cuisine complète la distribution intérieure. La salle de bains rénovée offre des bonnes finitions. Un WC séparé complète les sanitaires. Parmi les équipements notables : ascenseur, digicode, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. Le chauffage urbain au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Une cave privative complète ce bien. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, un parking attenant à l'appartement est à disposition ainsi que de nombreuses places de parking gratuites à proximité du bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 67 m², au cœur d'un environnement prisé. Lumineux et harmonieux, il offre un espace de vie chaleureux, deux chambres confortables et un balcon intimiste exposé sud, véritable invitation à la détente. Stationnement intérieur sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville. Une adresse privilégiée, entre dynamisme urbain et confort du quotidien, à proximité immédiate des commodités et transports. À 10 minutes à pied de la gare centre. 213900 € Visite privée sur demande. Réf : cf_ Informations sur les risques : Achat loi pinel = loyer actuel = 727€ + 80€ de charges, engagement jusqu'au 26 / 02 / 2026 Date du bail = 07 / 10 / 2024 sur 3 ans = 07 / 10 / 2027 _ Congé demandé par les locataires, départ prévu le 04 / 04 / 2026, donc vendu non loué. Référence agence : 1865.

Dernier étage offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de Reims. Cet appartement de 166 m², séduit par ses volumes généreux dans chaque pièce. Il propose 4 chambres, 1 pièce de vie très spacieuses, une cuisine, 2 salle d'eau, des WC indépendant et de nombreux rangements. une terrasse sans vis-à-vis, un garage intérieur et une cave complète ce bien. Idéal pour famille cherchant luminosité et calme. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1850.

Nouveauté immodex ! Appartement t5 - terrasse - parking 1 vl secteur : st marceaux / paix. Au coeur du boulevard st marceaux dans une résidence de standing avec ascenseur, parking en sous-sol, espace vert et entiérement sécurisée, un appartement type 5 de 106 m² avec 3 balcons et 4 grandes chambres le tout sans aucun travaux à prévoir ! Situé au 5e étage, cet appartement traversant avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'une résidence calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec accès à sa terrasse (exposée sud) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 10 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence. Côté nuit, un couloir avec dressing intégré, dessert 4 grandes chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains et une salle de douches, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; store banne vous bénéficierez également d'une place de parking 1 vl sécurisé en sous-sol. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. Les plus : -appartement sans travaux ! -dpe c ! -résidence de standing avec ascenseur ! Bien en copropriété : 16 lots pas de procédure en cours prix : 274 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.