Appartement avec parking à vendre à Lyon (69000)

Vente-lyon 69005 - antiquaille- appartement 3 chambres-123 m² situé au dernier étage d'un batiment classé, venez découvrir ce magnifique appartement de caractére de 123 m². Il se compose d'un salon séjour de 45 m² exposé sud, cuisine ouverte de 13 m², un dégagement permet d'acceder à la partie nuit avec 2 chambres de 12 m² environ avec rangements, une salle d'eau de 5 m², 2 toilettes séparés et d'une suite parentale de 30 m² environ avec sa salle de bain privative. Un garage fermé peut etre vendu avec d'une valeur de 30.000euros. Nicolas jeanjean- 06 62 89 39 16 - agent commercila indépendant.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 20.000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

69009 lyon a proximite du metro gare de vaise (ligne d) / place de paris agreable appartment 4 pieces de 74 m² situe 65 rue de saint-cyr 69009 lyon. Vendu loué il se compose d'un séjour de 22 m² avec placards, d'une cuisine séparée meublée, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Etage 3 / 12 avec ascenseur offrant une belle vue degagee sans vis a vis. Stationnements collectifs au pied de l'immeuble. L'appartement est lumineux, traversant e / o proximité gare de vaise à 500 mètres (metro ligne d, sncf. ), cinéma pathé, crèches, ecoles, restaurants, commerces. Acces autoroutes a6-a7-teo à 2 minutes. Charges annuelles 2048 eur (eau froide + chauffage + gardien) il est actuellement loué 702 eur + charges. Fin du bail le 11 / 07 / 2027 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle walker au 006 07 11 55 87 agence homicca les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans le 9e arrondissement de Lyon, à la limite de Lyon 5e, sur les quais de Saône et à proximité du métro, cet entrepôt de 612 m² carrez profite d'un jardin exceptionnel de 620 m² environ et prend place au 2e et dernier étage. Issu d'une ancienne usine de savon, de très nombreuses possibilités s'offrent à ce produit. Division en plusieurs lofts d'habitation avec jardin, local professionnel, espace co-working ou co-living, l'environnement dans lequel il se situe ravira les plus exigeants. L'exposition Nord / Sud offre une lumière parfaite et la vue sur Notre Dame de Fourvière en est le coup de coeur. La proximité des commerces et du métro, le calme absolu, la luminosité traversante ainsi que le jardin bucolique sont les atouts indéniables de ce local. 5 espaces de stationnement possibles en sous-sol. Soumis au statut de copropriété : 21 lots - charges annuelles environ 3000€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Contact : Xavier - 06 99 01 03 61 Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

* sous compromis de vente * lyon 5ème - proche battières gare d'alaï - tassin le phare - appartement familal 3-4 chambres - traversant est-ouest lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. Au 5ème étage sur six avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour double de 31 m² avec un balcon exposé à l'ouest avec vue sur la copropriété et les monts du lyonnais, d'une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres dont une avec un dressing, de deux salles de bains / eau et de wc séparés. Quatre chambres sont possibles. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de 7 m² en sous-sol accessible sans escaliers. L'appartement est en excellent état, vous pouvez poser vos valises ! Stationnements privatifs et stationnements libres dans la copropriété. Le prix de vente de l'appartement avec sa cave est de 280.000eur (honoraires agence inclus) l'appartement est situé rue joliot curie, avec des bus très fréquents pour le métro d gorge de loup en 10 min, le point du jour, perrache ou l'ouest lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : auchan tassin, entre aquavert alaï, tram-train alaï, les battières (boulangerie, ecoles, collège, west point école privée bilingue rue de la garenne / battières, pharmacie etc. ), le point du jour, etc. Future ligne t-eol à proximité. Pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 1.

Exclusivité- puvis de chavanne. Situé à deux pas de la place puvis de chavanne, dans un immeuble sur son terrain au 5ème étage, venez découvrir cet appartement familial climatisé, lumineux et rénové avec beaucoup de goût. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, l'optimisation des volumes, une élégante pièce de vie avec un balcon, idéalement exposée plein ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée récente qui apporte beaucoup de cachet. La partie nuit se compose de 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains harmonieuse ainsi qu'un espace buanderie. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking dans un garage fermé, située à seulement trois minutes à pied, offre un véritable confort au quotidien. Un vrai coup de coeur ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,510 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940€ ~ 1340€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

EXCLUSIVITÉ- PARC TÊTE D'OR. À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans un quartier recherché alliant élégance et art de vivre, cet appartement d'exception climatisé de 140,26 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare et raffiné. Situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, à quelques pas des commerces de qualité, des écoles les plus réputées et des transports, ce bien conjugue adresse privilégiée et confort absolu. L'appartement, exposé plein Sud, bénéficie d’une luminosité optimale. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées témoignent d’un esprit contemporain et soigné. La pièce de réception spacieuse se prolonge harmonieusement par une cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure et équipée avec des prestations haut de gamme. L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres élégantes, d’une salle de bains aux finitions raffinées, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. Une buanderie indépendante et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare à la vente. Une place de parking à la location à proximité de l'immeuble peut vous être proposée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,832 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Niché dans une rue au calme, à quelques pas de l'emblématique place bellecour, cet appartement unique prend place au 3eme étage d'une copropriété bourgeoise desservie par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Magnifiques parquets, moulures, volumes généreux et traversants, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu d'exception. Avec plusieurs salons de réception, deux somptueuses suites parentales et des espaces adaptés tant à une famille qu'à un couple amoureux pour recevoir, cet appartement respire l'élégance et la convivialité. Climatisation intégrée, adoucisseur d'eau, prestations modernes. Vous vivrez ici dans un cocon où l'histoire et le contemporain cohabitent harmonieusement. À deux pas des meilleures adresses de la presqu'île et du parking bellecour, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare et prisé : vivre en centre-ville tout en jouissant d'un calme et confort absolu. Un bien rare et atypique, d'une élégance inégalée. Parking lpa bellecour à proximité immédiate bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots charges annuelles : 2560 € classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1980 et 2730 € contact : hugo - 06 22 50 16 78 ? Copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au au sommet d'une résidence contemporaine de haut standing, au sein du quartier prisé de Confluence, dans le second arrondissement de Lyon, ce toit-terrasse remarquable déploie 105 m² d'espaces intérieurs raffinés, prolongés par une terrasse suspendue de 74 m², entièrement paysagée. Prenant place au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une architecture traversante et d'une quadruple exposition, nous offrant ainsi une lumière naturelle omniprésente et une sensation d'espace saisissante complétée par une vue imprenable. Chaque détail a été pensé avec exigence et subtilité : matériaux nobles, volumes maîtrisés, ambiance paisible et style résolument contemporain. L'espace de réception ouvre sur une pièce à vivre spacieuse, entièrement tournée sur l'extérieur, comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, au lignes épurées. L'ensemble bénéficie de plusieurs accès à la terrasse et conjugue ainsi avec évidence le lien dedans-dehors. L'espace nuit, bien distinct, dispose quant à lui, d'une suite parentale parfaitement agencée à l'atmosphère apaisée, avec dressing et salle de douche privative. Deux chambres supplémentaires de tailles confortables ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent parfaire l'ensemble. Pensé comme un lieu de vie d'exception, ce bien propose des prestations haut de gamme à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre. L'ensemble est climatisé. Un double stationnement, en sous sol est proposé en sus. Les charges de copropriété comprennent : - entretien des communs - charges ascenseur - chauffage (compteur individuel) - eau chaude (compteur individuel) - eau froide (compteur individuel) Bâtiment basse consommation énergétique Bien soumis au statut de la copropriété : 57 lots Charges annuelles : 3758€ CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1180€ et 1670€ par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3758.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans jolie petite copropriété entretenue, ancien cabinet dentaire de 79 m²  situé en rez de chaussé et comprenant vaste hall avec rangements, séjour double avec accès sur balcon donnant sur un parc, une cuisine indépendante, deux chambres, et une dépendance , cave et parking. nombreuses possibilités (cuisine usa ouverte sur vaste séjour double, 3 chambres et séjour simple etc. Prévoir travaux  1.

Lyon 6 proche tête d'or T3 de 117 m² avec balcon dans un bel immeuble de standing sécurisé au 2ème étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Ce bel appartement lumineux, se compose d'une entrée desservant un grand séjour double avec parquet donnant sur un joil balcon en angle, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d' une salle de bain et d'un WC. Possibilité de faire une troisième chambre. Une cave ainsi qu'une place de parking dans une cour intèrieur fermée complète ce bien. 1.

Exclusivité - quai saint vincent - cet appartement lumineux et climatisé de 180,36 m² a été entièrement rénové avec goût par un architecte. Il bénéficie d'une magnifique vue sur la saône. Côté sud, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² et d'une suite avec sa salle d'eau et son dressing. Côté cour, vous trouverez 1 suite avec une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est proposée à la location. La rénovation soignée, alliée au charme de l'ancien et à une vue dégagée sur la saône, en font un bien d'exception. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 14 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,622. 64 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Au sein d'une résidence de 2009 dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur - sans vis à vis venez découvrir ce t3 de 60,63 m² bien agencé situé dans une rue calme proche de toutes les commodités à pied. Métro gare de vaise direct en 10 minutes (accès métro d), accès autoroutiers m6 / a6 / a7. Appartement orienté est avec une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé à l'est de 5,49 m², deux chambres de plus de 12 m² et 10 m², une salle de bains, des toilettes séparées, grand placard dans l'entrée une place de parking privée en sous sol complète l'appartement et est comprise dans le prix de vente de 219 000eur fai pour visiter contactez annabelle walker joignable au 06 07 11 55 87 (agent commercial ei - rsac 515122489) appartement lumineux, au calme, sans vis a vis, avec balcon de 5 m² expo est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Lyon 5 - coeur du point du jour - dans une résidence, avec gardien, sécurisée, en étage élevé, cet appartement rénové en 2019 au calme, ouvre sur un long balcon filant et aménagé. Une jolie entée dessert un séjour de 30 m² environ et une cuisine aménagée. L'espace nuit dispose de 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, un dressing et un cagibi. Cet appartement familial exposé sud, bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'une grande cave ainsi que d'un local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Diagnostic en cours. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 138 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,560 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2090€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Lyon 2 au coeur de la presqu'île, et à toute proximité des quai de saône, au 3eme étage d'un hôtel particulier de très belle facture aux parties communes rénovées, cet appartement d'exception de 202 m² allie le charme préservé de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec son cellier, offrant un espace de vie convivial et élégant. Un bureau, trois belles chambres et deux salles d'eau complètent ce bien. Entièrement repensé et climatisé, cet appartement conjugue avec harmonie élégance et prestations modernes. Copropriété de 19 lots. Pas de procédure en cours quote-part annuelle des charges : 2 560 eur estimation des dépenses énergétiques : entre 1 980 eur et 2 730 eur par an (selon les prix de l'énergie des trois dernières années) stationnement : parking lpa bellecour à proximité immédiate. Arlim prestige bénédicte adrian 06 63 21 42 55.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 20.000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

Quartier tête d'or foch proche du rhône et du parc de la tête d'or appartement t6 en rdc surélevé superficie carrez de 203.08 m² dans un bel immeuble début xxème siècle parfaitement entretenu 2 caves (9 m² et 13 m² environ) et 2 greniers a proximité de tous commerces et transports. Beaux volumes (hsp 3.25m) parquets chêne anciens point de hongrie cheminées placards anciens moulures et stylobates 2 portes palières (voir la distribution des pièces sur le plan) - cour végétalisée - prévoir une rénovation complète. Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking. Prix de vente : 850.000eur fai a votre disposition pour vous renseigner : valérie javerliac 06 18 65 36 36 1.

Lyon 6e boulevard des belges en dernier étage, appartement traversant et climatisé d'une surface de 130 m². Il est composé d'un séjour double de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée au sud, d'une cuisine avec sa buanderie, d'une suite avec salle de bains et de 3 autres chambres et d'une salle de douche. Volets électriques avec fermeture centralisée. Appartement confortable et baigné de lumière. Immeuble sur son terrain, de standing et sécurisé avec un accès direct sur le parc de la tête d'or. En annexe, une cave et une possibilité d'emplacement de parking en sous-sol. Charges annuelles de 5 400 eur / an. Copropriété de 17 lots. Dpe c. Arlim prestige saxe 22, avenue de saxe lyon 6e gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

Lyon 6 quartier foch l'opportunité d'acquérir un appartement familial situé dans une résidence bbc récente de grand standing. Il est composé d'un séjour de 39 m² et d'une cuisine indépendante ouvrants sur une terrasse de 23 m² exposée ouest, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, et de trois chambres avec une salle de bains. Prestations haut de gamme avec domotique, brise soleil orientable et parquet rafraîchissant, autant d'équipements vous assurant un confort optimum tout en respectant les sources d'énergie renouvelables. Rare et unique sur le secteur du 'triangle d'or'. Possibilté 2 garages et un emplacement de parking en sus. Dpe b. Copropriété de 22 lots. Arlim prestige saxe gipsy gauthier 06 80 66 72 19.

TÊTE D'OR / PARC- Situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 130,22 m², récemment rénové, offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Parc de la Tête d’Or. Baigné de lumière, le vaste salon s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine équipée indépendante, allie fonctionnalité et élégance. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et sérénité pour toute la famille. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d’une place de parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des établissements scolaires réputés, cet appartement conjugue emplacement d’exception, prestations haut de gamme et qualité de vie. Un bien rare à voir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,230 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Montchat. Situé cours du docteur long, à deux pas des commerces, dans une copropriété haut de gamme au 1er étage, en cours de finition (normes rt 2012), vous apprécierez cet appartement traversant d'une surface de 66,66 m². La pièce de vie de 29,17 m², exposée sud-est, bénéficie d'une loggia en bardage bois de 7,48 m² avec vue sur un jardin, au calme. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et une buanderie. 1 place de parking de 23,46 m² en sous-sol complète ce bien. Résidence avec de belles prestations : stores bso à commande centralisée, visiophone, menuiseries extérieures mixte bois-aluminium, double vitrage à isolation renforcée, ascenseur sur palier, meubles salle de bain jacob delafond, robinetterie de marque grohe, carrelage porcelanosa, radiateurs acova connecté, ascenseur voitures. Vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 23 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,590 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Lyon 8ème; 5 min à pied des écoles / des commerces / des tramways t4 et t6 et des bus / accès au périphérique rapide. Vous serez séduits par cet appartement très lumineux et spacieux au dernier étage pour une vue spectaculaire. À l'entrée il y a une grande penderie pour ranger vos affaires. La cuisine est entiérement équipée et le séjour vaste et sans vis à vis. Dans le coté nuit, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, un dressing, un wc et la salle de bains. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Porte blindée. À visiter sans attendre ! Ideal investisseurs : locataires déjà en place.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez ce charmant appartement en duplex rénové avec goût en 2018. Niché au derniers étages d’une copropriété soignée datant de 1991, il offre un cadre de vie agréable, au calme, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose ainsi : Au premier niveau, une entrée distribue une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est / Ouest, faisant la part belle aux volumes grâce à une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons viennent prolonger l’espace, invitant à la détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un coin repas idéal pour les moments partagés. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche. La location d'une place de parking au sein de la copropriété est envisageable. À noter : écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Un environnement parfait pour une vie de quartier agréable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,861. 63 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ? 2022 ? ,2023 : 1230€ ~ 1664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Lyon 07- jolie résidence de standing de 1998 pour votre t3 de 67 m² au 5ème étage avec un parking et une cave inclus ! Un grand balcon de 12 m² orienté côté jardin (sud / est) au calme dessert le séjour et la cuisine; de quoi profiter agréablement de l'extérieur pour déjeuner ou dîner entre amis ou en famille, végétaliser et fleurir, selon vos envies. Où ? Adresse : 25 / 27 rue du lieutenant-colonel girard lyon 69007 le séjour de 22 m² jouxte votre cuisine de 9 m² avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce de vie alors réunie de 31 m². Les deux chambres donnent aussi côté jardin au calme. Vous bénéficiez également d'un parking et d'une cave. Le jardin de la copropriété est agréable : il est arboré, avec des composteurs à disposition et le partage des carrés potagers, rare ! Vous êtes à 3 mn à pied des berges du rhône, a 12 mn de l'ens, juste en face de confluence (il faut emprunter la passerelle vers le musée de confluence) transports tram t1, bus c7, métro place jean jaurès à 12 mn à pied commerces : un super u à 400 mètres, confluence et son pôle de commerces et de cinéma à 8 minutes en voiture ou en vélo, la halle tony garnier à 10 mn. Rien ne manque pour vous y sentir bien. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 933672.

Lyon 5ᵉ quartier tourvieille - appartement 4 pièces avec parking - 100 m² appartement 4 pièces d'une superficie de 100 m² environ, idéalement situé au sixième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. Cet appartement comprend un séjour double avec coin salle à manger donnant sur un joli balcon, une cuisine équipée, trois chambres, un grand hall d'entrée avec placards et cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Un deuxième balcon accessible depuis les chambres et une place de parking viennent s'ajouter à ce bien. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur viennent d'être refaits, augmentant ainsi la note du dpe. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.