Appartement avec parking à vendre en Loire-Atlantique (44)

Du 15 / 09 / 2026 au 15 / 10 / 2026 : Les jours Quartus 3 000 € de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Orée des Gripots – Une adresse idéale aux portes de NantesSituée à Saint-Sébastien-sur-Loire, route de Clisson, la résidence Orée des Gripots bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nantes et de toutes les commodités. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du bois des Gripots et de la gare de Vertou, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Du 2 au 4 pièces, les 48 appartements proposent des espaces lumineux, prolongés par balcons ou terrasses, pensés pour un confort de vie optimal. Commerces, crèche et espaces partagés en pied d’immeuble viennent compléter un quotidien pratique et agréable. Excellente desserte (TER, bus, axes routiers, pistes cyclables), quartier en plein développement et qualité de vie reconnue : Orée des Gripots représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Faycal Kachi vous propose : T3 spacieux de 70 m² avec terrasse. À Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate du périphérique et à seulement 10 minutes de Nantes Est, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2012. Desservi par les bus et le Chronobus C7, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse idéale pour vos repas et moments de détente. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition nord-est, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée avec placards intégrés dessert également un WC séparé. L’espace nuit, bien distinct, comprend : deux chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle. Les atouts du bien : Résidence avec ascenseur et digicode DPE : D Chauffage / électricité individuels, Terrasse Possibilité d'acquérir un box fermé privatif Parking couvert supplémentaire dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Lebert vous propose : Nantes – Saint-Joseph de Porterie | Appartement T3 de 82 m² avec terrasse et parking Au cOEur du très recherché quartier de Saint-Joseph de Porterie, découvrez ce superbe appartement T3 de 82 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2013. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est complétée par un cellier attenant situé à l’arrière, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant. Les atouts de ce bien : * Résidence récente et sécurisée (2013) * Appartement en excellent état * Aucun travaux à prévoir * Terrasse bien exposée * Place de parking privative * 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur * Cellier attenant à la cuisine * Environnement calme et agréable À seulement quelques pas des bords de l’Erdre, profitez d’un cadre de vie recherché, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente. Vous bénéficiez également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports en commun. Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente sur plan livraison decembre 2027 à missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'un appartement neuf de 45 m² (vefa) situé au rez-de-chaussée avec jardinet et place de parking privée. Construit aux normes re2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), située à seulement 11 minutes de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, la résidence permet un accès rapide à saint-nazaire (35 min) et nantes ou vannes (45 min). Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Situé dans une copropriété de 2013 de petite taille (aux faibles charges), cet appartement est idéal pour une primo-acquisition voire un investissement locatif à plus long terme ! À 1 km de St Herblain bourg et avec le périphérique et le bus à deux pas il vous permettra de rejoindre le centre ville ou la côte rapidement. De plus, il possède un balcon et une place de parking privative. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie (18 m² environ) avec coin cuisine (frigo, plaque, hotte et rangements divers), une grande chambre avec placard (12.80 m²) et une salle de bains avec lave-linge, vasque, rangements, baignoire et sèche-serviettes. Son orientation vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité et de profiter pleinement de son balcon ! De plus son DPE en fait un bien peu énergivore ! Enfin cet appartement vous permettrai d'obtenir un loyer allant jusqu'à 650 euros TTC charges incluses. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1809C.

Venez découvrir ce bel appartement à saint-nazaire, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, ce t2 de 42 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété récente de 2016 avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. L'appartement profite d'une belle exposition sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 146 000 euros hai dont honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 140 000 euros. Dpe c (84 kwh / m2 / an) ges c (16 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 960 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Gandriau vous propose : RARE - Superbe Appartement T3 avec Balcon à Nantes Greneraie Situé aux portes de Nantes et de st Sébastien sur Loire à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce superbe appartement T3 de 68,87 m² est une rare opportunité sur le marché. Niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2009, cet appartement bénéficie d'une situation idéale et offre un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie principale de 32,4 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées donnant sur le balcon orienté EST, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour un rangement optimal du quotidien. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité et votre tranquillité. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi une intimité et une sécurité supplémentaires. Pour votre confort, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques et d'une ventilation mécanique. De plus, un parking box fermé est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gandriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Joannis (07 70 05 51 03) vous propose : Appartement T2 – 48 m² environ – Grand balcon – Résidence récente avec ascenseur – Nantes Beaujoire / Halvêque - Ouvert à la NÉGOCIATION Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, cet appartement de près de 49 m² environ offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du secteur Beaujoire / Halvêque. Dès l’entrée, on découvre une très belle pièce de vie de plus de 30 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume rare pour un T2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Dans son prolongement, un grand balcon d’environ 10 m² environ permet de profiter pleinement des beaux jours et prolonge naturellement l’espace de vie. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard et accès direct au balcon, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Avec son excellent DPE B, ses faibles charges et son exonération de taxe foncière jusqu’en 2028, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue, avec également la possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété. Bus, tramway, commerces, salle de sport et centre commercial Beaujoire sont accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.33 € par mois (soit 675.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenu avec un ascenseur. Proche de toutes les commodités et bus à pieds. Venez découvrir ce vaste appartement de 91 m². Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de part ses nombreuses baies vitrés, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une cuisine toute équipée. De nombreux rangements s'offre à vous. Trois belles chambres, une salle d'eau, un Wc séparé. Une place de stationnement fermée et une cave complète cette prestation de qualité. Emplacement idéal pour une vie ou tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.

Coup de cœur assuré – T2 lumineux avec balcon, cave & stationnement Idéalement niché au cœur du quartier prisé René Bouhier, cet appartement de type 2 vous séduira dès le premier regard. Élevé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités du quartier. D'une surface habitable de 52 m², intelligemment agencé, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon, véritable atout charme, vous permettra de profiter des beaux jours depuis chez vous — un espace extérieur précieux en plein cœur de la ville. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. La transaction est simplifiée par des prestations complètes incluant une cave privative pour votre stockage et une place de stationnement, un luxe rare et très apprécié en centre-ville. Ce bien d'exception, alliant confort, praticité et situation géographique privilégiée, est une opportunité à ne pas laisser passer. Les biens de cette qualité partent vite ! Référence agence : 546.

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : NANTES EST – Appartement T3 traversant et baigné de lumière, au cOEur d'une résidence sécurisée et arborée. Si vous cherchez le calme et la verdure sans vous éloigner des commerces et des transports, ce T3 situé au 2ᵉ étage, avec ascenseur, possède de vrais atouts. Au quotidien : - Un séjour lumineux qui donne directement sur les espaces verts de la résidence - Une cuisine aménagée et fonctionnelle - Deux belles chambres au calme - Salle d'eau et WC séparés Coté annexes : une cave et une place de stationnement. Professionnels de l'immobilier : agents et mandataires, n'hésitez-pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du croissant appartement t4 en étage élevé, très lumineux, calme, traversant, triple expositions, double salon-séjour, cuisine meublée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Isolation extérieure votée charge vendeur. Grande cave et parking, chauffage et eau chaude collectifs chauffe eau électrique récent, au pieds des commerces, cabinets de santé, clinique jules verne, c1, c6, tram 1, axes périphériques, gare. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 221 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2187.24 euros.

Viarme / hauts-pavés, exclusivité situé dans le centre-ville de nantes, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À dix minutes à pied de la place viarme, à proximité de la ligne 3 du tramway, des commerces et des écoles, vous apprécierez ce quartier calme et dynamique à la fois. Cet appartement t3 de 65 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 présente une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc ainsi qu'un garage fermé. Ce bien saura combler vos besoins en espace et en confort. Cet appartement se distingue par une rénovation de qualité, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Chauffage individuel gaz et fibre optique. Aucun travaux à prévoir. À voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie lardière, tél. : 06 66 27 71 41, e-mail : virginie.lardiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949043541.

TORTIÈRE - ERDRE Situé dans le secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de plus de 64 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon donnant au calme sur l'arrière de la copropriété. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète les prestations de ce bien idéalement situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Hosman vous propose à la vente cet appartement avec 2 chambres et 1 bureau de 86 m² situé Rue la Noue bras de fer à Nantes (quartier République). Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur La Loire. Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 2010, ce bien se distingue par sa rénovation récente, sa luminosité, son calme, sa vue sur la Loire, sa loggia aménageable en bureau et sa place de parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placards sur mesure installés en 2023. - D'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une vue dégagée sur La Loire. - D'une loggia chauffée, actuellement utilisée comme bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, au calme, avec une double exposition et vue sur la Loire. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, refaite en 2023 avec un îlots et meubles sur mesure. - D'un espace nuit séparé avec 2 chambres avec placards sur mesure, toutes deux bénéficiant d'une vue Loire. - D'une salle d'eau avec douche et un espace buanderie. - De toilettes suspendues séparées avec placard. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local vélo est également présent dans la copropriété. La façade de l'immeuble a été nettoyée en 2025. Le bien se situe à 7 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Médiathèque). La ligne de bus 26 se trouve à 6 minutes à pied. Les Machines de l'Ile sont à 5 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (moins de 2 minutes à pied) : commerces, restaurants, supermarchés. L'école maternelle et primaire Aimée Césaire se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété sont de 198 € par mois. Taxe foncière : environ 1 400 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes (et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, agent, mandataire ou chasseur immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NANTES – Secteur recherché Saint-Donatien / Plessis-Tison Au sein d'une petite copropriété entretenue et verdoyante, découvrez cet agréable T2 d'environ 65 m² situé au 1er étage. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et ses nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie de larges fenêtres offrant une véritable sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse. La chambre profite également d'une belle ouverture sur la verdure, apportant calme et confort au quotidien. Une place de stationnement privative dans la cour complète le bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. Résidence suivie avec place de parking privé dans la cour et local vélos sécurisé. À proximité des commerces, transports et de la gare. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude collectifs ) : 2996€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 955246.