Appartement avec parking à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

À Meudon (92190) - Appartement de standing, 189 m² (Carrez) et 2 terrasses de 17 m² et 31 m², situé au rez-de-chaussée de « la Maison des Colonnes » construite en 1826. Beaux volumes, hauteur sous plafonds de 3m70, moulures, parquets, cheminées. Composition : vaste salon de 48 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin de 380 m², une salle à manger de 23 m², un bureau / chambre de 17 m², une suite parentale, deux autres chambres, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, une chambre de service, deux salle d'eau, deux WC, une grande cave de 56 m². Emplacement de parking. Charges : déductions fiscales, la maison est classée à l'inventaire du patrimoine historique. La Maison des Colonnes est une élégante villa de style palladien située à Meudon, dans le quartier de Bellevue. Construite en 1826 par l'architecte Auguste Jean-Marie Guenepin, elle fait partie d'un lotissement aménagé sur les terrains de l'ancien château de Bellevue, acquis en 1822 par l'homme d'affaires Achille Guillaume. Elle est entourée d'un parc arboré et comprend également une grotte artificielle, vestige du jardin du château de Bellevue. L'ensemble est inscrit au titre des monuments historiques depuis le 12 juin 1990. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405246737.

Iad france - jérôme laverny vous propose : gennevilliers village – 2 pièces lumineux avec parking – belle opportunité pour un 1er achat ou un investissement locatif ! À gennevilliers, au coeur d'un quartier animé et recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports, découvrez cet appartement de 42 m². Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 2000 sécurisée et bien entretenue, ce 2 pièces baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre un cadre de vie agréable et un agencement optimisé. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d'un wc séparé. Bien entretenu et fonctionnel, il bénéficie de prestations appréciables, d'un très bon dpe et de beaux volumes. Un emplacement de parking privatif vient compléter l’ensemble. Côté transports, le tramway t1 au pied de l’immeuble permet de rejoindre le métro (les courtilles) en deux stations d'un côté, et de l'autre le rer c, avec pour les 2 un accès direct sur paris. Plusieurs lignes de bus, ainsi que les commerces et le marché, sont également accessibles à quelques pas. La proximité avec le parc des chanteraines est un vrai plus pour effectuer de belles balades et flâner en pleine nature. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, ayant précédemment été loué. Désormais libre de toute occupation, il offre la possibilité d'une mise en location sans délai. Un appartement lumineux, bien situé et fonctionnel, qui conjugue confort et potentiel patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Elle ne restera certainement pas longtemps sur le marché alors contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme laverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 532457595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric le bohec vous propose : villeneuve-la-garenne : situé aux pieds des transports (lignes de bus et au tram (t1), des écoles, crèches ainsi que plusieurs installations culturelles et de loisirs, du centre commercial qwartz. Accès a86 à moins de 5 minutes. Venez découvrir au 3ème étage / 15 avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 56.27 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour de 15 m² donnant accès direct au balcon, une cuisine équipée / aménagée, 2 chambres dont une avec un beau dressing, une salle de bains rénovée, un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave au rez-de-chaussée pour répondre à vos besoins de stockage. En ce qui concerne le stationnement, un parking gratuit est situé devant la résidence et un second parking résidentiel avec badge sécurisé à 3 minutes à pied. Les + : fenêtres en double vitrage pvc 4 / 16 / 4, volets roulants, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS CAVE ET PARKING Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces d’une surface de 85 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable, chaleureux et confortable. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 31,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt, sublimée par un élégant plan de travail en marbre, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une de 12,60 m² et deux de 9,20 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace de télétravail. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC japonais, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Deux balcons de 8 m² et 7 m² viennent compléter ce bien, accessibles depuis le séjour et une chambre, permettant de profiter d’agréables espaces extérieurs en toute saison. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, d’un local à vélos, ainsi que d’une place de parking en sous-sol et d’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le RER A Nanterre Université, la ligne L et le tramway T2 facilement accessibles, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - hélène lepaon vous propose : villeneuve-la-garenne / appartement 2 pièces / 37 m² / parking / très bon état cet appartement 2 pièces à villeneuve-la-garenne, vous plaira par son excellent état général, et ses équipements soignés, au sein d'une résidence sécurisée, construite en 2001. D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement clair et fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. Le séjour de 23 m² constitue le coeur du logement : lumineux et bien proportionné, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, semi-ouverte, complète cet espace de vie. La chambre, confortable et au calme, bénéficie d'une bonne configuration, avec de grands placards intégrés. Et la salle de bain, est bien agencée, pour permettre une baignoire, des rangements et un wc, dans un espace confortable. Un balcon privatif, en double exposition, sans vis-à-vis, prolonge le séjour vers l'extérieur, adapté pour profiter d'un moment en plein air. Le logement est situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique, par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique contrôlée, le câblage fibre optique, tv et téléphone complètent les équipements. Un parking privatif est inclus, atout pratique au quotidien. À votre disposition pour echanger et programmer une visite. Conseillere joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : ASNIÈRES -SUR-SEINE / Secteur Quai de seine -Grésillons Appartement 4 pièces de 80 m² avec balcon et parking Situé sur les Quai Aulagnier dans le quartier des Grésillons, au sein d'une copropriété des années 1980, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 80 m² situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement, lumineux est en bon état général, se compose : - une entrée avec placard - une cuisine ouverte sur séjour donnant accès sur un balcon 7 m² - un dégagement, desservant l'espace nuit, - trois chambres dont une avec balcon de 3 m² - une salle de bain - et un WC, indépendant - une grande place de parking en sous-sol. Un emplacement pratique, proche de toutes les commodités, commerces, services et transports, la ligne 13 permet de rejoindre Paris, tandis que les quai de seine offrent un accès pratique vers la capitale et les principaux axes routiers, notamment l'A 86 et l'A 15. LES + : dernier étage, belle luminosité, balcon, 3 chambres, 80 m², parking, bon état, général, proximité des transports et axes routiers. À découvrir, sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand appartement T2 de 68 m² (ancien 3 pièces) Le bien bénéficie d'un parking privatif, et également d'une cave. Résidence avec digicode, interphone, ascenseur et fibre optique Situé à Saint Cloud à deux pas du charmant centre village et ses commerces. À moins de 10mn à pied du Parc de St Cloud Appartement lumineux et propre, au 3ème étage / 5, sans vis-à-vis, orienté plein est Deux balcons indépendants d'env. 6 m² chacun, accessibles depuis le séjour et la chambre Grandes baies vitrées avec double vitrage et isolation phonique renforcée Vue panoramique sur Paris, la Seine, la Tour Eiffel, Montmartre … Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec stores intérieurs Heytens Screen à isolation thermique, une cuisine récente aménagée d'éléments bas et hauts avec rangements et étagères, une salle de bain entièrement carrelée disposant d'un meuble vasque et d'une baignoire, un WC indépendant, une petite buanderie, et une grande chambre avec placards. Copropriété bien tenue, composée de trois bâtiments, et seulement trois appartements par palier. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs depuis chaudière gaz à condensation (DPE E). Impôts fonciers env. 1.100 € / an. Desserte transports exceptionnelle, accès direct à l'autoroute A13, à la gare transilien SNCF, futur métro ligne 15, au tramway T2, au terminal de bus, et métro ligne 10 à 10 mn à pied. Merci de laisser un message sur mon répondeur. AGENCE S'ABSTENIR Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au dernier étage d'un immeuble récent avec une copropriété de 2024 à Gennevilliers, cet appartement de 4 pièces développe près de 84 m² loi Carrez et offre un cadre de vie confortable et contemporain. Situé au 5e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures et de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour prolonger le salon aux beaux jours, ainsi qu'un balcon attenant à l'une des chambres. Le toit-terrasse de la résidence vient compléter cet environnement résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur une terrasse qui permet de profiter pleinement de l'orientation au sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace grâce à un aménagement soigné incluant notamment une cave à vin. Les sols en parquet apportent une note chaleureuse à l'ensemble et le triple vitrage, associé à la construction récente, contribue au confort thermique et acoustique. L'appartement dispose de trois chambres bien distinctes, dont une avec balcon, et l'une d'elles bénéficie d'un placard intégré, pratique pour optimiser les rangements. Côté pièces d'eau, l'appartement offre une salle de bains avec arrivée d'eau pour lave-linge et sèche-serviette, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les toilettes principales sont séparées, équipées d'un WC suspendu avec lave-mains, apportant un réel confort au quotidien. Le chauffage collectif par énergie géothermique et la production d'eau chaude via le chauffage central s'inscrivent dans une démarche de performance énergétique, renforcée par le classement DPE en catégorie B. Les stores manuels complètent les prestations de ce bien récent. La présence de la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. En sous-sol, une place de parking vient parfaire les atouts pratiques de ce logement, dans une copropriété de 35 lots. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements. Le collège Édouard Vaillant se trouve à environ 100 m, ce qui constitue un réel avantage pour les familles. Côté nature et détente, un parc sportif est accessible à seulement 150 m, permettant de profiter d'espaces verts et d'activités de plein air. Les déplacements sont également simplifiés grâce à plusieurs arrêts de bus à courte distance : les arrêts « Rue Brenu » à environ 100 m et 200 m, « Debussy - Chandon » à environ 200 m et 300 m, « Sévines » à environ 200 m et 300 m, ainsi que « Barbusse » à environ 200 m. Les structures pour la petite enfance sont aussi présentes avec « Les Petits Chaussons » à environ 300 m, contribuant à un environnement pratique et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1205 € par an - Charges de copropriété : 165 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 40ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, ce superbe appartement de 5 pièces bénéficie d'une vue panoramique entièrement dégagée sur tout Paris et d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son étage élevé, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et d'une vue spectaculaire sur Paris.

Exclusivite meudon bellevue – avenue du château – 99,69 m² – 3 chambres – parking & cave dans le très recherché quartier de meudon bellevue, à proximité de l'observatoire et du potager du dauphin, découvrez cet appartement traversant et lumineux grâce à son orientation est / ouest situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. En bon état et sans travaux à prévoir, il offre un agencement familial et fonctionnel avec : - une entrée, - un séjour / salle à manger de 32 m², - une cuisine indépendante, - trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, - une seconde salle d'eau, - deux wc. L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié au calme, au sein d'une résidence avec gardienne et espaces verts. Une cave et une place de parking dans l'immeuble complètent ce bien. Côté transports, la gare ligne n de meudon bellevue permet de rejoindre paris-montparnasse en environ 10 minutes. Les commerces, les écoles publiques et privées, notamment l'institut notre-dame, ainsi que la forêt de meudon, sont à proximité. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau. Plan joint. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6084€ soit 507€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 967 083 - greffe de nanterre) carole chareyre entrepreneur individuel 06 09 89 04 77 - réf. 972716.

Boulogne billancourt, quartier silly-gallieni, avenue andré morizet, à 8 min à pied des métros (lignes : 9 et 10), station marcel sembat et pont de saint cloud, à proximité des bus, des commerces et des écoles. Un emplacement de choix pour cette résidence intimiste comprenant 11 appartements, au 5ème étage avec ascenseur, donnant sur jardin, appartement 3 pièces offrant une entrée, un espace de vie de plus de 24 m², deux chambres de plus de 11 m² et 12 m², disposant chacune de sa salle d'eau, wc séparés. Appartement aux prestations soignées disposant de parquet au sol dans les pièces sèches, possibilité d'acheter un parking en sus. Hall et paliers décoré par un architecte local vélos généreux. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 615952 ).

Iad France - Stéphane Collignon vous propose : Appartement à rénover - 5 pièces - Neuilly-sur-Seine A Neuilly-sur-Seine sur l'île de la Jatte, cet appartement de 110 m² offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. Idéalement positionné au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1974, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation vous permettra de concevoir un espace à votre image. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des prestations de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un gardien. De plus, le chauffage et eau chaude sont assurés par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec des radiateurs. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement peut accueillir une grande famille et être transformé en un espace design et moderne. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés et une cuisine indépendante offrent des possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À noter que les travaux de ravalement et balcons sont achevés en septembre 2025. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rené laulusa vous propose : boulogne-billancourt – studio 28,69 m² – parking & cave – résidence sécurisée à boulogne-billancourt, découvrez ce studio de 28,69 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence en copropriété. Bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette aménagée et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel électrique par convecteurs et d’une vmc double flux collective. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. * 28,69 m² * studio fonctionnel * kitchenette aménagée * salle de bains avec baignoire * chauffage individuel électrique * vmc double flux collective * place de parking * cave * résidence sécurisée * proximité des commodités et transports la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.47€ par mois (soit 1193.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rené laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Garches, Buzenval, je vous présente ce grand appartement 3 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence très bien entretenue, avec gardien, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités (école Gatson Ramon, Bus 360 au pied de la résidence, commerces à moins de 10 minutes à pied) Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, l'appartement bénéficie également de vues dégagées et d'un environnement verdoyant. Il se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, avec une vue dégagée sur Paris et ses monuments, idéal pour profiter d'un moment au calme tout en bénéficiant d'un joli panorama. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses (12,6 m² chacune), toutes deux tournées vers la verdure, offrant un environnement paisible. Une cuisine séparée et aménagée complète l'espace de vie, ainsi qu'un espace bureau d'environ 4 m², particulièrement appréciable pour le télétravail. La résidence bénéficie par ailleurs d'un magnifique parc arboré avec des aires de jeux dédiées aux enfants et des services d'un gardien très pratique pour faciliter le quotidien des habitants. Contactez moi pour plus d'informations concernant ce bien aux multiples atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 396 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913589040.

Appartement 3 pièces situé au 1er étage de l'opération Koya à Courbevoie, entre le dynamisme de La Défense et la tranquillité du parc du Millénaire. Ce logement offre une surface habitable de 63,63 m² avec un séjour lumineux de 30,78 m², deux chambres confortables (12,07 m² et 9,08 m²), une salle de bain, des toilettes séparées et une loggia de 7,49 m² exposée Sud-Ouest. Un parking sécurisé complète ce bien, qui bénéficie d'une architecture élégante et d'un cadre verdoyant avec un parc paysager de 4000 m². Idéal pour une vie de famille ou un investissement, cet appartement vous invite à profiter d'un environnement calme, proche des transports, commerces et écoles, à seulement 10 minutes à pied de La Défense. Le bien comprend 27 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 517 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia UNG, Tél. : 07 62 93 90 69, E-mail : cecilia.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990023723.

À Sèvres, découvrez le dernier 3 pièces disponible de Pavillon Mansart, une résidence à l'architecture élégante d'inspiration classique française. Livraison prévue au 4° trimestre 2027. Sur les hauteurs résidentielle de la ville, côté forêt de Meudon, profitez d'un environnement verdoyant tout en restant aux portes de Paris. Sèvres séduit par son véritable art de vivre : commerces de proximité, marché Saint-Romain cinq matinées par semaine, offre scolaire complète jusqu'au lycée et nombreuses infrastructures sportives - piscine, parc nautique, tennis, stades, gymnases et poney-club. À proximité des pôles d'emploi de Boulogne-Billancourt, Issy les Moulineaux et la Défense. Gare Sèvres-Rive Gauche accessible à pied, avec liaison directe vers Paris-Montparnasse par le Transilien N. Une adresse rare entre nature et Paris. Le bien comprend 23 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia UNG, Tél. : 07 62 93 90 69, E-mail : cecilia.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990023723.

À Courbevoie, découvrez ce beau 3 p ièces neuf de 60,95 m², situé au 4°étage de la résidence KOYA, programme neuf réalisé par Kaufman & Broad. Sa double exposition Sud / Ouest lui apporte une belle luminosité. La pièce de vie se prolonge par un balcon de 8,68 m², véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres et une place de parking. À quelques minutes à pied de la Défense, vous profitez d'un accès privilégie aux transports vers Paris, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel avec commerces, écoles et servies à proximité. La résidence s'organise autour d'un vaste parc paysager, offrant une agréable respiration végétale au coeur de la ville. VEFA - Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028 Le bien comprend 123 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia UNG, Tél. : 07 62 93 90 69, E-mail : cecilia.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990023723.

Iad france - daniel veeren vous propose : exclusivité – appartement 4 pièces de 85 m² avec extérieur – quartier du panorama à clamart – appartement familial de standing, prêt à vivre situé au coeur du très recherché quartier du panorama à clamart, véritable écoquartier moderne et verdoyant reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, découvrez en exclusivité ce superbe appartement familial de 4 pièces, offrant 85 m² parfaitement agencés, au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles, crèches, centres médicaux, ainsi que du bois de clamart et de ses espaces naturels propices aux promenades et aux activités en plein air. Côté transports, la situation est idéale, avec le tramway t6 à quelques minutes permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro, et l’arrivée prochaine de la ligne 15 du grand paris express, véritable atout pour la valorisation du secteur et la mobilité vers paris et toute l’île-de-france. Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité et les volumes généreux de cet appartement coup de coeur, en excellent état et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, de plus de 30 m² s’ouvre sur un extérieur. Elle est sublimée par une jolie cuisine contemporaine, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres de belle superficie, toutes supérieures à 10 m², dont une véritable suite parentale de 13 m² avec sa propre salle d’eau avec douche et son dressing, offrant confort et intimité. Une salle de bain indépendante avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé, viennent compléter cet espace, parfaitement adapté à une vie de famille. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : emplacement premium, résidence récente de standing, agencement optimal, prestations de qualité et excellent état général. Un bien rare sur le secteur, idéal pour notamment une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, au coeur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de clamart. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien poulain vous propose : meudon – appartement t5 – 94 m² – lumineux – 4 chambres – exclusivité iad vous présente en exclusivité cet appartement familial de 5 pièces d’environ 94 m², situé au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée à meudon. Bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition sur quatre orientations (sud, est, ouest et nord), l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. L’entrée dessert l’ensemble du logement et mène à un séjour de 20 m², lumineux et agréable, permettant d’aménager un confortable espace de vie. La cuisine séparée et équipée de 10,5 m² offre un espace fonctionnel et bien proportionné pour le quotidien. L’espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés, dont 2 chambres spacieuses et 2 chambres plus cosy. Cette configuration est idéale pour une famille et permet également de créer facilement un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail. L’appartement comprend également une salle de bain, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’un cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les + du bien - appartement familial t5 de 94 m² - 4 chambres - 8ᵉ étage avec vue dégagée ou sur parc arboré - exposition sud, est, ouest et nord - belle luminosité - chauffage urbain par plancher chauffant - résidence sécurisée avec gardien, digicode, interphone et caméra * - ascenseur desservant les 11 niveaux - 2 places de parking (compris dans les charges) - une cave - travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser le bien un emplacement pratique le bien bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien : - école primaire à environ 100 m - école maternelle à environ 200 m - cinéma-théâtre à environ 400 m - hôpital et supermarché à environ 500 m - tramway t6 à environ 500 m - centre commercial vélizy 2 accessible à pied en environ 20 minutes un appartement offrant volume, luminosité et potentiel, dans un environnement proche des commerces, des écoles et des transports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1007 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432.61€ par mois (soit 5191.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 981071897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Rueil centre - Appartement rafraîchi 3 chambres, 98 m², cave et parking Au coeur de Rueil-Malmaison, dans une élégante résidence en pierre de taille, découvrez cet appartement familial de 98 m² environ, au 2e étage sans ascenseur. Salle de bains neuve, parquet neuf et chambres repeintes : il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Exposé ouest avec une vue dégagée, il profite d'une très belle lumière l'après-midi. Le bien : L'entrée, avec un grand placard, dessert un espace de vie d'environ 38 m² baigné de lumière, équipé de fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte est équipée, fonctionnelle et en bon état. Côté nuit, trois chambres de 12,5, 11,5 et 12,5 m² environ, dont deux donnent au calme sur le parc de la résidence. Un dressing, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. Les annexes : Une cave et une place de parking privative en sous-sol. Le quartier : Tous les commerces du centre-ville, le marché de la place Jean-Jaurès, les parcs et les écoles (école George-Sand, collège Jules-Verne) sont à quelques minutes à pied. Bus au pied de l'immeuble, RER A Rueil-Malmaison à 10 min à vélo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.33€ par mois (soit 4492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier rives de seine, dans une résidence de 2009, appartement traversant 3 pièces de 67,03 m² avec terrasse exposée sud-ouest au 6e étage. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 33,5 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10 m² (exposition sud-ouest), de deux chambres au calme côté cour (exposition nord-est), d'une salle de bains, et d'un wc séparé. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Une cave (rare dans le quartier) est incluse dans le prix. Une large place de parking pmr (3,25 m de large) est disponible en sus (au sous-sol accessible par ascenseur). Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo. Dpe c / ges c - nombre de lots de la copropriété : 89 - charges annuelles : 4285 euros - taxe foncière 1170 euros - aucune procédure contre syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine sarrazin. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarrazin antoine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466918asar le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots. Charges annuelles : 4285 euros.

Châtenay-malabry - 4 pièces lumineux de 78 m² - calme, verdure et excellente localisation découvrez cet agréable appartement familial de 78 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Une localisation privilégiée : centre-ville et commerces : 5 min à pied tramway : 5 min à pied rer b robinson : 15 min à pied parc de la vallée-aux-loups : 2 min à pied parc de sceaux : 15 min à pied un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités une résidence qui se rénove : la copropriété s'est engagée dans un important programme de rénovation énergétique déjà voté : ravalement de façade isolation thermique du bâtiment mise en place prochaine d'un chauffage par géothermie objectif : améliorer la performance énergétique et réduire les dépenses liées au chauffage les travaux sont pris en charge par les propriétaires actuels a retenir : 78 m² - 3 chambres - exposition sud-ouest - calme - résidence arborée - parking - cave - commerces et transports à pied - deux grands parcs à proximité - rénovation énergétique votée. Un appartement familial qui conjugue luminosité, emplacement, nature et amélioration énergétique de la résidence. Charges : 3840 euros / an dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prevosto olivier, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prevosto olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466777pvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 374 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce duplex de 4 pièces idéalement situé au dernier étage par ascenseur d'une copropriété récente bâtie en 2013, à Sèvres. Ce bien propose une surface de 98 m² selon la loi Carrez. Orienté plein sud, garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement du bien le suivant : - Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert trois chambres qui s'ouvrent sur un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage supérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m². Cette pièce traversante intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. De cet espace, accédez à deux terrasses de 30 m² et 20 m² sans vis-à-vis. Le bien comprend de nombreux rangements, une buanderie indépendante, un WC séparé à l'étage, une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage et l'eau chaude sont dispensés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 2105€. Localisation Commodités : À quelques pas de l'appartement, se trouvent des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles, tels que le centre commercial le plus proche est Velizy 2. Parcs et jardins agrémentent le cadre de vie de Sèvres, notamment le parc de Saint-Cloud. Écoles : L'école primaire de La Croix Bosset est à proximité. Le collège et lycée de Sèvres internationaux sont également accessibles. Transports : La station de tramway T2 Sèvres - Pont de Sèvres et la gare SNCF accessibles via le bus 171. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est 2013. Un local à vélos est disponible et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 035 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 17 900 € soit 2,59 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à La Garenne-Colombes, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces offre une vue dégagée et un environnement calme, une cave et une place de parking en sous-sol, réunissant ainsi confort de vie au quotidien et praticité. Entièrement tourné vers la clarté et la fonctionnalité, il constitue un cadre idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre agréable. Construit en 1991, l'immeuble bénéficie d'une présentation soignée, en cohérence avec la rénovation récente des parties communes. L'appartement, en très bon état général, a notamment profité d'une remise en peinture qui renforce l'impression de fraîcheur. Dès l'entrée, un dégagement spacieux avec placard permet de s'organiser confortablement. Le séjour parqueté, particulièrement lumineux grâce à son exposition est, offre un espace chaleureux et facile à meubler, prolongé par un accès à l'extérieur qui accentue encore la sensation d'ouverture. La cuisine séparée permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie, tout en restant proche du séjour. Côté nuit, la chambre profite elle aussi d'une belle luminosité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, s'accompagne de toilettes indépendantes, renforçant le confort au quotidien. La résidence comprend également un local à vélos, pratique pour les déplacements doux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, apportant une gestion autonome des consommations. Pour les trajets quotidiens, la gare Les Vallées, à environ 300 m, facilite les déplacements en train. Nombreux Bus à proximité. Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires à proximité, comme le lycée Albert Camus à environ 400 m, l'école élémentaire Georges Pompidou à près de 400 m, l'école élémentaire Jean Jerphanion à environ 500 m, ainsi que l'école La Cigogne dans le même rayon. Les plus petits disposent du groupe scolaire André Marsault à environ 500 m et de l'école maternelle Françoise Dolto à un peu plus de 500 m, dessinant un cadre pratique pour suivre toute la scolarité à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de La Garenne-Colombes, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 92 m² se situe au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Traversant et doté de plusieurs orientations, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'un bureau à domicile. Le calme, la clarté et la situation en étage élevé créent une ambiance particulièrement agréable. La présence d'une cave et d'un stationnement viennent renforcer le confort du quotidien, dans une copropriété avec ascenseur construite en 1989. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations, tandis que le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. À seulement quelques minutes de la gare, l'adresse bénéficie d'une très bonne accessibilité. Les commerces de proximité, les espaces verts et de nombreux services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie pratique et convivial pour une famille comme pour un couple. À environ 70 m, plusieurs arrêts de bus « Pont de la Puce » desservent le quartier, complétés par les arrêts « Rue de l'Aigle / Les Vallées » situés à près de 250 m, et l'arrêt « Lycée Albert Camus » à environ 250 m également, offrant un maillage de transports en commun de proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches à moins de 300 m, comme la crèche Multi-accueil Les Cigognes, Plume Crèche La Garenne-Colombes – crèche bilingue, ainsi que Tintinnabules Les Petites Canailles Garenne-Colombes. Pour les moments de détente, le parc Wangen im Allgäu à environ 100 m et le square Guy Moquet à un peu plus de 200 m offrent des espaces verts agréables à quelques pas de l'immeuble. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.