Appartement avec parking à vendre en Haute-Savoie (74)

SALLANCHES - Appartement T4 Situé au centre ville de Sallanches, cet appartement T4 bénéficie d'une surface habitable confortable de 81 m², composée de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur la terrasse / loggia plein Sud avec vue Mont Blanc, d'une salle d'eau rénovée / wc séparés. Prévoir un budget rafraichissement pour personnaliser selon vos goûts. Chauffage individuel électrique. Résidence construite en 1985 et très bien entretenue. Cave et parking de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans la résidence Séniors avec services 'Les Balcons d'Annecy', gérée par la société Ovelia, cet appartement de type 2 offre de belles prestations et les services nécessaires à des personnes âgées encore en autonomie. Pour investissement locatif, avec un bail de location géré par l'exploitant. La résidence est sécurisée et possède son restaurant pour les déjeuners, une salle d'activités et de réception, ainsi qu'une piscine. Les prestations de cet appartement sont bonnes : triple vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, volets électrifiés. En annexe : parking privatif en sous-sol. Bail en cours. Loyer annuel HT : 7 465 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Sur les hauteurs de Lucinges, face a un panorama, découvrez un appartement de 2 pièces de 52 m². Niché dans une copropriété paisible, il offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Composition du bien : - Dégagement d'entrée - Cuisine / Salle à manger offrant un panorama sur les chaines de montagnes environnantes. - Une chambre - Un séjour de 18,25 m² s'ouvre sur une terrasse. Cet appartement dispose également d'un box de 2,5 m², ainsi que de trois places de stationnement privatives. Les charges de copropriété intègrent les consommations de chauffage et d'eau. Vivre à Lucinges, c'est profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités d'Annemasse et de Genève. Nichée sur les hauteurs de Haute-Savoie, la commune de Lucinges séduit par son environnement naturel préservé, ses vues dégagées sur le Salève et la vallée de l'Arve, ainsi que son atmosphère conviviale. Avec environ 1700 habitants, elle conserve une dimension humaine et chaleureuse, où la vie de village rime avec tranquillité et qualité de vie.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À ne pas manquer ! Appartement coup de cOEur au cOEur de la nature Découvrez ce charmant appartement de 35 m² habitables, aménagé avec goût et parfaitement fonctionnel. Son atmosphère cosy et son emplacement privilégié, en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du cOEur du village, en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour accueillir jusqu’à 4 personnes, il séduit par ses espaces chaleureux, sa distribution optimisée et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, avec un accès direct à une terrasse offrant un cadre paisible et verdoyant. Implanté au sein d’une résidence multiservices sécurisée, parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie de nombreux services appréciables, notamment après-ski, ainsi que d’un accès immédiat à de superbes sentiers de promenade, été comme hiver. Le bien est vendu meublé et comprend un casier à skis, des placards et penderies intégrés, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investisseur recherchant une excellente rentabilité locative, aussi bien en saison estivale que hivernale. Les points forts : Environnement boisé et préservé Aucune nuisance, sans vis-à-vis Superbe vue dégagée sur les massifs Résidence multiservices sécurisée Place de parking en sous-sol Très bonne rentabilité locative Proximité des commodités, des loisirs et de la station Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.25€ par mois (soit 3951 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand T3 mansardé vue panoramique ! Magnifique T3 mansardé de 110 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements. Grands volumes chaleureux avec cheminée ! Cuisine équipée ouverte sur une très jolie pièce de vie avec balcon disposant de rangements vue panoramique imprenable sur la vallée. 2 grandes chambres ainsi qu'une splendide salle de bains avec douche + baignoire et toilettes. 2 places de parking et cave incluses. Pas de travaux à prévoir, appartement coup de coeur à voir sans hésiter !

T3 mansardé dans petite copropriété Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, ce charmant T3 mansardé est parfait pour un 1er achat ou un investissement. Parking et cave complètent le logement. À voir sans tarder ! Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Appartement T4 refait à neuf Bel appartement type 4 au rez-de-chaussée, complètement rénové, situé dans une petite copropriété de 7 lots au coeur de la commune d'habère-Lullin. Aucuns travaux à prévoir si ce n'est d'investir les lieux ! 2 places de parking privatives et cave. Investissement locatif possible. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Bel Appartement T3 de 68 m² à Seynod (2011) Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent (2011) avec ascenseur, dans un quartier très agréable, verdoyant et recherché de Seynod. En très bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un joli balcon, de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Les atouts : Place de parking PMR Cave Construction récente Quartier calme et arboré Chauffage collectif dans charges 120euros / mois DPE : classe énergétique D / Climat C Une belle opportunité à saisir, idéale pour achat ou un investissement. Aucun travaux à prévoir!

Iad France - Ophélie Getain vous propose : Idéal compromis MAISON / APPARTEMENT, situé dans un environnement privilégié au cOEur du hameau de Saint-Eustache, dans le massif des Bauges. TRIPLEX 4 PIECES– 73 m², avec jardin et terrasse privative d'environ 65 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et les champs, exposition est / ouest Une pièce de vie en RDC exposé sud / est lumineux (atelier, chambre, bureau, salon à votre convenance) À l’étage, un séjour cuisine traversant de 34 m² donnant accès au jardin, profitant du confort d’un poêle à granulés et d’une belle luminosité sans vis à vis Salle de bain avec rangements, WC séparé. Au dernier étage, le palier dessert une chambre, un second coin nuit idéal chambre enfant, dressing ou bureau Aucune charge de copropriété Cadre calme et naturel 2 chambres + 1 bureau À seulement 10 min des plages de Saint-Jorioz Bien rare sur le secteur – Triplex à vendre Saint-Eustache stationnement jardin privatif vue dégagée sur les montagnes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes à pied de la gare sncf et du tram, en plein hypercentre d'annemasse, dans un secteur très recherché et à forte demande locative ou pour une résidence principale. Appartement type t3 de 73 m² au 3éme étage avec petit balcon, vendu avec un parking box et une cave. Idéal investisseur, ce superbe appartement sans travaux à prévoir offre une rentabilité immédiate. Descriptif : appartement très lumineux, bien agencé, avec de beaux volumes, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il se compose : d'un grand séjour lumineux d'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement équipée 2 chambres spacieuses avec rangements d'une salle de bain et de wc séparés annexes rares en centre-ville : cave privative garage fermé (véritable atout en hypercentre) les atouts majeurs : gare ceva & tram à 2 minutes proximité des commerces et des écoles vendu entièrement meublé rentabilité immédiate possible forte demande locative (frontaliers / actifs) investissement sécurisé & performant produit idéal pour : résidence principale investisseur patrimonial / frontalier placement locatif bien rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder ! Contactez aurélie arroyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel : 06 73 01 16 61- email : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 792560567.

Découvrez Liséa, résidence neuve à La Roche-sur-Foron : appartements du 2 au 5 pièces dans un cadre naturel. Appartement de Type 4 de 97,60 m² Carrez au dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres et une suite parentale chacune avec des rangements, un séjour / cuisine de 36,70 m² ouvert sur la terrasse de 18,60 m², un dressing, une salle de bains et un WC. En annexe une cave et un local vélo sont inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir une place de parking intérieur et un garage en sus. Prix de vente 519 000€ - Livraison 2ème semestre 2028 À seulement 2 minutes de la gare Léman Express, 3 minutes de l'A41 et 40 minutes de Genève, Liséa vous assure une mobilité optimale. Profitez également de la proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et des stations de ski du massif des Aravis. Contactez Monod Immobilier dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique à La Roche-sur-Foron. Pour en savoir plus sur les plans, les prix et la disponibilité des appartements, appelez-nous directement : 04 50 57 78 79.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 5.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent. Programme neuf à Allinges. La résidence propose 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec jardin ou balcon privatif. Les appartements bénéficient de stationnements sécurisés, ainsi que d’un local vélos en sous-sol. Les résidents profitent de trois espaces verts partagés : potager, aire de jeux et espace détente. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, le programme offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Journees portes ouvertes du 9 au 11 octobre ! Offres exceptionnelles : votre cuisine a 1 euros + frais de notaire offerts * et d'ici là, profitez des frais de notaire offerts * programme éligible à la tva 5,5% ! Succès commercial ! Démarrage des travaux ! Encore de belles opportunités de 3 et 4 pièces, avec espace extérieur privatif jusqu'à 73 m². Dernier 2 pièces à saisir avec jardin de 87 m². Découvrez à bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, la résidence le panoramic qui vous propose une agréable résidence entourée de beaux jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. À 5 min en voiture de la gare de bonneville, permettant de rejoindre annemasse en 34 min. En voiture, annemasse est accessible en 25 min et genève en 35 min. * voir conditions sur lnc. Fr.

Journees portes ouvertes du 9 au 11 octobre ! Offres exceptionnelles : votre cuisine a 1 euros + frais de notaire offerts * et d'ici là, profitez des frais de notaire offerts * programme éligible à la tva 5,5% ! Succès commercial ! Démarrage des travaux ! Encore de belles opportunités de 3 et 4 pièces, avec espace extérieur privatif jusqu'à 73 m². Dernier 2 pièces à saisir avec jardin de 87 m². Découvrez à bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, la résidence le panoramic qui vous propose une agréable résidence entourée de beaux jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. À 5 min en voiture de la gare de bonneville, permettant de rejoindre annemasse en 34 min. En voiture, annemasse est accessible en 25 min et genève en 35 min. * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Disponible fin 2026. Situé au 3 ème étage de l'immeuble. Box en sous sol. Vivez dans une commune en plein essor, aux portes de Genève ! Installez-vous dans une ville frontalière, jeune et dynamique, dont la population ne cesse de croître ( + 6 % depuis 2018). Aujourd’hui, près d’un quart des habitants ont entre 30 et 44 ans : un environnement idéal pour les familles actives comme pour les frontaliers en quête de confort et de mobilité. Une localisation exceptionnelle • À seulement 25 min de Genève et 14 min de la douane de Mon-Idée • À 400 m du centre-bourg : commerces, services, vie associative, activités sportives et culturelles, professionnels de santé • Écoles maternelle et primaire à 3 min à pied (240 m) • Gare d’Annemasse à 950 m : un train toutes les 10 min, 4 ? gare de la région AURA (4,5 M de voyageurs / an) • 6 lignes de bus + Léman Express + gare SNCF • 2 arrêts de bus à proximité immédiate (Ligne 6 & Tango) • Le plus grand supermarché Leclerc de l’agglomération à 3 min en voiture Vie locale riche et active Médiathèque, salle de spectacles, école de musique… un cadre de vie complet, familial et animé au quotidien. Votre futur logement – Collection CARACTÈRE Confort, modernité et finitions haut de gamme : • Carrelage élégant dans les pièces de vie • Parquet contrecollé dans les chambres • Grande baie coulissante pour une luminosité exceptionnelle • Volets roulants électriques • Rangements intégrés • Espaces modulables ( + 2 m² environ) : bureau, dressing, coin lecture… selon vos envies • Chaufferie bois collective – diffusion par air (pas de radiateurs visibles, espace optimisé) Une commune en zone A Un emplacement recherché, idéal pour habiter ou investir (fort potentiel locatif). Envie d’en savoir plus ? Votre conseiller dédié est disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions, vous présenter le projet et vous accompagner dans votre future acquisition. Contactez moi dès maintenant pour réserver votre logement avant tout le monde ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare à la vente : Appartement lumineux de type 3 avec de grands volumes 74 m², idéalement situé en plein centre-ville Découvrez cet appartement centre-ville, situé à seulement 4 minutes à pied du Tram, 10 minutes du CEVA ! Gare et à proximité immédiate des commerces et transports. Un emplacement extrêmement recherché, alliant calme absolu et situation idéale. Cet appartement offre de très beaux volumes et une forte luminosité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un espace convivial. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements et d'une vaste salle de bain. (Travaux chiffré avec devis et artisans pour remonter le DPE, prévoir 9000euros) un garage box et une cave complète ce bien. Une opportunité à saisir, très rare à la vente, au c ? ur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395.

Appartement t2 de 53 m² a verchaix nouveau coup de coeur à l'agence, venez découvrir ce charmant t2 de 53 m² récemment rénové en rez de jardin, situé à verchaix dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 7 lots au calme et à la vue dégagée sur les montagnes environnantes et le hameau. L'appartement est vendu entierement meuble, jolies prestations, ambiance cocooning, un compromis entre appartement et maison. Il se compose : d'une entrée donnant sur belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée ayant accès sur la terrasse et le jardin privatif de 400 m² exposé sud, un wc séparé, une salle de douche et une chambre ainsi que divers rangements. Un mazot traditionnel avec (certificat d'urbanisme accepté par la mairie de verchaix ce qui donne la possibilité de viabiliser et de rendre le mazot habitable), ce mazot est a aménagé selon vos envies et vos besoins. Une cave voutée complète ce bien. Places de parking réservé à la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire à la montagne ou pour des investisseurs. À visiter sans tarder et poser vos valises ! Consommation conventionnelle : 344 kwh ep / m2. An (classe f) estimation des émissions : 12 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 110 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 116 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.

Iad France - Amélie Castellano vous propose : VIRY – Duplex familial lumineux de 108 m² au sol avec deux stationnements (sous-sol et extérieur) et cave. À proximité immédiate du centre de Viry, des écoles, commerces et des axes vers Genève, découvrez ce chaleureux duplex de 96 m² loi Carrez (108 m² au sol), situé dans une petite copropriété de seulement 12 lots principaux. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 35 m² s’ouvre sur un agréable balcon. Le premier niveau propose également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative et WC offre un véritable espace parental. Un vaste espace ouvert complète ce niveau et pourra facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. En annexes, le bien bénéficie d’une cave, d’une place de parking extérieure ainsi que d’une place en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Un duplex fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Les visuels présentés avec mobilier sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle à titre d’illustration. Ils ont pour seul objectif d’aider à se projeter dans les volumes et ne constituent pas un engagement contractuel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Castellano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 933185654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plateau de 135 m² fini ou a amenager 1 opportunite - 2 options ! Joli plateau de 135 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots réalisés dans un ancien corps de ferme récemment rénové sur la commune de vougy. Cet appartement pouvant bénéficier d'au moins 3 chambres sera vous séduire grâce à ses beaux volumes, son charme et ses grandes ouvertures donnant sur un joli point de vue dégagé sur les montagnes environnantes. Situé au centre du village, et à seulement quelques minutes de bonneville, cluses et marnaz, vous aurez rapidement accès à toutes les commodités (petits commerces, supermarchés, écoles, arrêts de bus, location de vl. ) et des stations de ski du secteur. L'accès à l'autoroute est situé à moins de 5 minutes et vous permettra notamment de rejoindre le centre de genève en 45 min. 2 possibilités s'offrent à vous : - option 1 : acquisition de ce logement 'en l'état', un plateau brut avec les arrivées d'eau et d'électricité raccordées - isolation extérieure - triple vitrage des fenêtres toutes oscillo-battantes. Nb : un devis général peut être fourni sur demande. Prix / 240 000 euro - option 2 : acquisition de ce logement 'travaux finis', seule la pose de la cuisine et reste optionnelle. L'appartement pourra être aménagé selon les visuels 3d fournis dans l'offre tenant compte que les matériaux et coloris représentés sont conformes aux descriptifs du maitre d'ouvrage. Les fiches techniques produits peuvent être présentées sur demande. Prix / 320 000 euro envie de réaliser votre projet d'acquisition dans un environnement calme avec l'opportunité de concevoir votre propre aménagement selon vos goûts et vos besoins ? Alors n'hésitez pas, prenez contact avec moi pour organiser notre prochaine visite ! Les plus : - chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle - toiture, bardage et isolation refaits à neuf - très faibles charges de copropriété - installation de la fibre - raccordé au tout à l'égout - stationnement privatif = 2 places - environnement calme avec jolie vue - proche commodités - proche stations de ski - possibilité d'aménagement selon ses envies - charme des fermes de la région préservé bien non soumi à dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Pour plus de renseignement, me contacter au 06 83 12 14 18 céline jampietro agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d'annecy sous le numéro 912 501 509 00018.

SOUS COMPROMIS : Découvrez à Morzine ce superbe appartement T2 d'environ 31 m², niché au premier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux navettes gratuites et se trouve à deux pas d'une boulangerie, à seulement 2 km du centre. L'intérieur rénové séduit par son alliance réussie entre l'ambiance chaleureuse du vieux bois et des aménagements contemporains. La pièce de vie lumineuse intègre un confortable canapé d'angle et une cuisine ouverte moderne aux finitions gris anthracite. Profitez d'un agréable balcon privé offrant une vue dégagée sur le paysage alpin de Morzine. L'appartement comprend également une chambre séparée, une salle de bains et un WC. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi pour votre usage ou la location saisonnière. Une cave privative vient compléter. Bien en copropriété : lots Charges courantes : € / an Pas de procédure en cours Prix : 195 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Gaillard – Attique d'exception avec terrasse panoramique et vue montagne à 360° À quelques pas seulement de la frontière suisse et des transports pour Genève, découvrez cet attique unique situé dans une petite copropriété de 2008, idéal pour ceux qui travaillent en Suisse et recherchent à la fois confort, espace et emplacement stratégique. Au dernier étage, ce magnifique appartement de 135 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une terrasse incroyable de 77 m² qui fait le tour complet du logement. Depuis cet espace extérieur exceptionnel, profitez d'une vue panoramique à 360° sur les massifs : Mont-Blanc, Voirons, Salève, Jura…. À l'intérieur, les volumes et la luminosité dominent. Vous apprécierez un séjour généreux et chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale pour plus de confort. L'appartement dispose également de trois WC, d'un agencement fonctionnel et d'une atmosphère particulièrement agréable à vivre. En annexe, vous bénéficiez d'un garage fermé avec porte électrique, ainsi que d'une cave, parfaits pour optimiser rangement et praticité. Un attique rare, lumineux, aux prestations recherchées, dans un environnement calme et prisé, à deux pas de la frontière : une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer sur Gaillard. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3385€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf. 931991.

Marlioz situé à 30 minutes de genève, programme neuf, vendue en vefa au c ? Ur d'un village champêtre et calme. Ce programme de 10 lots seulement est proche de toutes commodités et sans vis à vis. Ce type 4 de 3 chambres confortable est situé au niveau 1 / 1, pièce de vie de 35 m² utile, un wc et sa salle de bain, une cave, un parking privé et un box privé complètent ce lot aux bonnes prestations et normes thermiques re 2020. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.

Nouveau programme neuf sur la commune de marlioz à 30 minutes de genève et annecy sans vis à vis, vendu en vefa avec frais de notaire réduits. Ambiance champêtre groupe scolaire. Nous vous proposons ce généreux type 5 à l'étage. Pièce de vie de 33 m² 4 chambres de 10.50 m² chacune wc indépendant, salle de bain de 4.50 m², entrée et dégagement de 12 m² un balcon expo sud / est de 17 m² une cave, un parking privé, un box privé viennent compléter cet appartement. Renseignements et plans à l'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.