ANNEMASSE GRAND T3 73 m² -PROCHE GARE ET CEVA - PARKING BOX

Annemasse (74100)

285 000 €

3 958 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
72 m²
Surface

AscenseurGarageParkingCaveEnsoleilléMeubléBeaux volumes

Description du bien

À seulement 2 minutes à pied de la gare sncf et du tram, en plein hypercentre d'annemasse, dans un secteur très recherché et à forte demande locative ou pour une résidence principale.

Appartement type t3 de 73 m² au 3éme étage avec petit balcon, vendu avec un parking box et une cave.

Idéal investisseur, ce superbe appartement sans travaux à prévoir offre une rentabilité immédiate.

Descriptif : appartement très lumineux, bien agencé, avec de beaux volumes, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Il se compose : d'un grand séjour lumineux d'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement équipée 2 chambres spacieuses avec rangements d'une salle de bain et de wc séparés annexes rares en centre-ville : cave privative garage fermé (véritable atout en hypercentre) les atouts majeurs : gare ceva & tram à 2 minutes proximité des commerces et des écoles vendu entièrement meublé rentabilité immédiate possible forte demande locative (frontaliers / actifs) investissement sécurisé & performant produit idéal pour : résidence principale investisseur patrimonial / frontalier placement locatif bien rare sur le secteur.

À visiter sans plus tarder !

Contactez aurélie arroyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel : 06 73 01 16 61- email : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 792560567.

Annonce publiée le 5 décembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(3 958 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (285 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 958 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 958 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annemasse indisponible

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Localisation

Annemasse (74100)

Annemasse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr