Appartement avec parking à vendre Haute-Savoie (74)

Gaillard (74240), à 5 minutes de la Douane de Moillesulaz, proche de toutes les commodités (tram, école, commerces), 20 minutes de Genève, 25 minutes de l'aéroport de Genève, magnifique appartement T3 en attitque d'environ 69 m², dans une résidence sécurisé, il offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon avec accès sur une grande terrasse d'environ 37 m², une chambre avec placard, une chambre aménageé avec un dressing, une salle de douche, un wc indépendant. Pour compléter ce bien un garage, un cave. Nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

À quelques pas du centre-ville, dans une résidence de standing de 2018, découvrez cet appartement T3 de 76 m², accessible PMR et desservi par ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une large terrasse de 21 m² exposée Ouest équipée d'un store banne électrique, deux chambres avec dressing, une vaste salle d'eau, WC indépendant, et une généreuse entrée ! Chauffage au gaz de ville individuelle avec programmateur, volets roulants électriques, visiophone, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Le bien comprend également un garage ainsi qu'une place de parking privée, un réel confort au quotidien. Environnement pratique, proche des commodités Pour plus de renseignements, contactez votre agence ! Référence agence : 599.

Je vous invite à découvrir cet appartement T4 en duplex, situé sur les hauteurs de Bons-en-Chablais, à 10 min de la gare et des commodités. L'accès se fait par une terrasse privée de 36,89 m², sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la forêt et le lac Léman. L'emplacement dominant et verdoyant ne vous laisseront pas indifférents. Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), vous profiterez d'une pièce de vie de 48,51 m², alliant charme, beaux volumes et luminosité. Le balcon de 9,70 m² offre un panorama exceptionnel sur la vallée. Quant au poêle à granulés, il vous promet des consommations maîtrisées et une ambiance chaleureuse. La mezzanine de 19,62 m² au sol s'adaptera parfaitement à vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou coin lecture. Le coin nuit, bien séparé, apporte confort et fonctionnalité : une salle de bains moderne (douche, baignoire et double vasque), un WC indépendant et trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés. Le garage de 28,21 m², avec porte sectionnelle et électricité, permet de stationner plusieurs véhicules. Vos invités pourront stationner facilement dans la cour privée. Si vous cherchez un appartement atypique aux volumes généreux, avec du charme et une belle vue dégagée, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + eau froide + assurance) : 2065€ soit 172€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf. 932738.

Ce programme immobilier neuf à Annemasse, au cœur de la Haute-Savoie, s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin genevois. Dynamique et parfaitement équipée, la commune séduit par sa situation privilégiée, entre vitalité urbaine, proximité des commerces, infrastructures pour toute la famille et accès rapide aux massifs montagneux et stations de sports d’hiver. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et nature préservée. Implantée à quelques rues du centre-ville, face au Bois de Collonges, la résidence offre une atmosphère résidentielle sereine et intimiste, composée de seulement 10 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement profite d’une conception soignée, d’espaces optimisés et de belles orientations permettant à la lumière naturelle d’illuminer généreusement les pièces de vie. Les prestations haut de gamme renforcent le confort quotidien : salle de bain équipée, vidéophone, porte palière sécurisée 3 points, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz, WC suspendus ou encore volets roulants. Les extérieurs privatifs – terrasses ou balcons – prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de respiration pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf alliant sérénité, confort moderne et cadre privilégié au cœur d’Annemasse. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre – Appartement 2 chambres à Saint-Jean-d'Aulps Roc d'Enfer Idéalement situé au coeur de la station de ski de Saint-Jean-d'Aulps Roc d'Enfer, cet appartement lumineux et fonctionnel sera parfait pour vos séjours à la montagne comme pour un investissement locatif. Le bien est composé comme suit : -2 chambres en enfilade -Belle pièce de vie lumineuse -Salle de bains et WC séparé -Balcon exposé Ouest, pour profiter du soleil en fin de journée Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Vendu avec une cave privative. Parking collectif de la résidence À quelques pas des pistes et des commerces, cet appartement est un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la montagne en hiver comme en été. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 646 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonne.

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et vous aurez un balcon de 8,80 m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon, il faudra prévoir l'aménagement et la pose de la cuisine dans votre rénovation (les arrivées et évacuations pourront être modifiées dans la limite des contraintes techniques). Le coin nuit est actuellement composé d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 934079.

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé au premier étage et vous aurez un balcon de 8,80 m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon. Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant finit de compléter ce niveau. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 934087.

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé au premier étage et vous aurez un balcon de 8,80 m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant finit de compléter ce niveau. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 934086.

Samoens centre, à proximité de la place du gros tilleul et de la grenette, dans la résidence "les campannes", un emplacement idéal pour ce charmant t2 au premier étage, avec son balcon orienté ouest, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche, wc séparé, balcon l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave de 5 m². L'arrêt du ski bus est à̀ seulement 50 mètres. Nouveau dpe au 01 janvier 2026 : e vous aimerez : sa localisation, sa vue, son exposition ouest et son calme. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage au sol ) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 933682.

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans le quartier de Messy, un secteur calme et proche de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre 70,52 m² de surface bien agencée, lumineux et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial et spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche. Une cave et un garage complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un grand parking. L'emplacement est idéal, à Scionzier, à proximité des commerces et des transports : parfait pour une famille ou un couple recherchant à la fois tranquillité et praticité. Les charges annuelles s'élèvent à 2 700 €, incluant l'eau froide, chauffage au sol et les charges communes générales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Référence agence : 6615.

Charmante maison de village avec vue sur le lac – Messery Idéalement située au cœur du village de Messery, à deux pas de la plage et des commerces, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la frontière franco-suisse. Exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le lac. La maison offre une superficie d'environ 65 m², répartie sur plusieurs niveaux : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une terrasse vue lac et d'un balcon, offrant de véritables espaces de détente. Idéalement desservie, la maison se situe à proximité immédiate des écoles, d'un arrêt de bus à 5 minutes, et de la gare à 15 minutes. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles rapidement. À seulement quelques minutes des charmants villages médiévaux de Nernier et Yvoire, ainsi que de la célèbre plage d'Excenevex, ce bien est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 6+566565.

Bel Appartement T3 de 68 m² à Seynod (2011) Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent (2011) avec ascenseur, dans un quartier très agréable, verdoyant et recherché de Seynod. En très bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un joli balcon, de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Les atouts : Place de parking PMR Cave Construction récente Quartier calme et arboré Chauffage collectif dans charges 120euros / mois DPE : classe énergétique D / Climat C Une belle opportunité à saisir, idéale pour achat ou un investissement. Aucun travaux à prévoir!

À VENDRE APPARTEMENT BELLEVAUX Découvrez sans tarder ce superbe appartement Duplex de 60 m² idéalement situé au pied des pistes offrant une qualité de vie exceptionnelle. Emplacement de Premier Choix : Au pied des pistes, chaussez vos skis dès la sortie de la résidence ! Vue & Exposition : Profitez d'une belle vue dégagée sur les majestueuses montagnes et d'une exposition optimale garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. Espace & Confort : L'appartement est spacieux et intelligemment agencé sur deux niveaux. Il comprend notamment une grande chambre qui invite au repos après une journée en plein air, une belle salle de bains et une spacieuse pièce de vie ensoleillée. Complète ce bien, un casier à skis, une cave et une place de parking. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1554.00 € et 2103.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Avant-première exceptionnelle – Découvrez la Villa Salève à Annemasse : Idéalement située Rue d’Étrembières, dans le quartier le plus prisé d’Annemasse, la Villa Salève vous ouvre ses portes en avant-première. Nichée entre les rives de l’Arve et les collines du Salève, cette résidence rare conjugue nature, sérénité et art de vivre, à seulement quelques minutes du cœur de ville et de la frontière Suisse. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d’un environnement arboré à la proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien : - Au pied de l’arrêt lycée professionnel - 200 mètres des pistes cyclables - 1.5km gare d’Annemasse et Leman express. Avec seulement 18 appartements, la Villa Salève propose une adresse confidentielle et intimiste, au cœur d’un jardin soigneusement paysagé. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de prestations de qualité et d’un design architectural élégant et contemporain. Les façades épurées, subtilement animées par le jeu des balcons terrasse et des matières (béton brut, enduits blancs et beiges), créent une esthétique moderne, rythmée et harmonieuse. Vivez l’exception au quotidien, au pied du Salève et aux portes de Genève. Tous les logements bénéficient de parkings et de celliers. Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier du lancement en avant-première et choisir votre futur appartement en priorité. Sur rendez vous du lundi au samedi : 05 62 27 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avant-première exceptionnelle – Découvrez la Villa Salève à Annemasse : Idéalement située Rue d’Étrembières, dans le quartier le plus prisé d’Annemasse, la Villa Salève vous ouvre ses portes en avant-première. Nichée entre les rives de l’Arve et les collines du Salève, cette résidence rare conjugue nature, sérénité et art de vivre, à seulement quelques minutes du cœur de ville et de la frontière Suisse. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d’un environnement arboré à la proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien : - Au pied de l’arrêt lycée professionnel - 200 mètres des pistes cyclables - 1.5km gare d’Annemasse et Leman express. Avec seulement 18 appartements, la Villa Salève propose une adresse confidentielle et intimiste, au cœur d’un jardin soigneusement paysagé. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de prestations de qualité et d’un design architectural élégant et contemporain. Les façades épurées, subtilement animées par le jeu des balcons terrasse et des matières (béton brut, enduits blancs et beiges), créent une esthétique moderne, rythmée et harmonieuse. Vivez l’exception au quotidien, au pied du Salève et aux portes de Genève. Tous les logements bénéficient de parkings et de celliers. Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier du lancement en avant-première et choisir votre futur appartement en priorité. Sur rendez vous du lundi au samedi : 05 62 27 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité ! Situé au centre-ville de La Roche-sur-Foron, cet appartement T3 de 70 m² traversant, baigné de lumière, se trouve dans une résidence de standing récente. Vous apprécierez la vaste cuisine équipée, les nombreux rangements dans les chambres et à l'entrée, ainsi que deux balcons : le principal exposé Sud pour profiter du soleil, et le second côté chambres, Nord, offrant une vue sublime sur le massif du Mont-Blanc. L'appartement dispose également d'un parking privé au pied de la résidence, d'une cave en sous-sol, et bénéficie de l'ascenseur pour plus de confort. Avec un DPE classé C, il allie performance énergétique et qualité de vie. Pour plus de renseignement, contactez l'agence ! Référence agence : 613.

COUP DE CŒUR – NOUVEAUTÉ VIEUGY : T4 avec terrasse de 43 m² Vidéo disponible via le QR CODE. Dans une petite copropriété intimiste livrée en novembre 2024 par SOGIMM, découvrez ce superbe appartement de 93,40 m², situé au 1ᵉʳ étage et bénéficiant d'une magnifique terrasse de 43 m² exposée Sud / Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une lumière optimale et de superbes couchers de soleil. Conçu selon les dernières normes de construction et doté de prestations de qualité, ce logement neuf séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures et son agencement moderne. Il se compose : D'un hall d'entrée avec WC suspendu indépendant (normes PMR) et espace pour grand placard D'une buanderie entièrement carrelée D'une salle de bain avec baignoire 190X90 De trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, toutes avec accès à l'extérieur, d'un grand dressing aménagé D'une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées, avec cuisine SoCoo'c entièrement équipée (plan de travail en quartz apportant modernité et élégance), donnant directement sur la grande terrasse (équipée de deux points lumineux et de trois prises extérieures), vue sur le Semnoz. Confort : Logement connecté : gestion à distance du chauffage et des volets roulants (technologie Somfy) Annexes : Une cave aménagée Une place de parking privative extérieure Un garage sécurisé en sous-sol avec porte motorisée et borne de recharge triphasée (avec compteur et sous-compteur), lumière automatique et câble RJ45 Situation idéale à Vieugy : Vous profiterez d'un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commerces de proximité et des lignes de bus facilitant l'accès à Annecy et Seynod. À seulement deux minutes à pied de l'école. Un emplacement recherché qui allie praticité et qualité de vie. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder avec votre agence ORPI Seynod ! Référence agence : 567.

Sur la commune de Cranves-Sales 74380, situé au premier étage, cet appartement 3 pièces de 68.29 m² (carrez) vous séduira par son agencement et sa belle luminosité. Il comprend, un hall d ? entrée et un dégagement, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon exposé ouest, idéal pour les belles soirées d ? été. La partie nuit, comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, un WC séparé, un cellier pratique pour rangement. Ce bien est complété par une place de parking couverte en sous-sol. Détail - Entrée 4,47 m² - Couloir 5.00 m² - Cellier 2,19 m² - Chambre (1) 14,79 m² - Chambre (2) 13,20 m² - Salle de bain 3,65 m² - WC 1,58 m² - Cuisine + séjour 23,41 m² - Terrasse 12,44 m² - Garage 14,80 m² Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5362.

À VENDRE à CRANVES-SALES (74380) : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert. Découvrez un havre de paix au c ? ur de Cranves-Sales ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) entièrement rénové, allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales. Un intérieur pensé pour votre confort : - Un espace de vie convivial : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente. - Une nuit paisible : deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé. - Des rangements malins : un cellier de 2,19 m² et un hall d ? entrée avec dégagement pour optimiser l ? espace. - Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule. Détail des surfaces Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² -Balcon : 12,44 m² -Garage : 14,80 m². Un cadre de vie recherché : Situé à Cranves-Sales, ce bien bénéficie d ? un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé ! Envie de visiter ou d ? en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations communiquées ne sont pas contractuelles. Contactez-nous dès aujourd ? hui Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au 06 26 74 60 46 Agence immobilière dans le Jura au 03 84 44 91 31 Référence de l ? annonce : FS5362.

En Exclusivité – La Roche-sur-Foron (74800) À deux pas de la gare, dans une résidence récente de 2008, découvrez ce T3 bis de 70 m² en rez-de-jardin, un bien rare offrant confort, fonctionnalité et un vaste extérieur privatif. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 21 m², prolongée par 100 m² de jardin à usage privatif, entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un cadre extérieur calme et sécurisé. L'appartement comprend également un hall d'entrée avec rangements, deux chambres, + un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz et les peintures intégralement refaites (murs et plafonds) garantissent un intérieur propre, sain et prêt à vivre. Atouts supplémentaires : - Garage en sous-sol, - Place de parking privative, - Cave Un bien complet et recherché, idéal pour profiter d'une vie pratique et confortable à La Roche-sur-Foron. Référence agence : 611.

Idéalement situé à Bons-en-Chablais, village dynamique bénéficiant de tous les commerces du quotidien, d'écoles, de services, et surtout d'une gare Léman Express permettant un accès rapide vers Genève, Annemasse ou Thonon. Une adresse prisée pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa mobilité ! Les + de l'appartement : • Emplacement calme et résidentiel • Rez-de-jardin rare avec grand extérieur privé • Très bien conçu, avec des volumes agréables et fonctionnels • Séjour spacieux et lumineux • Grande chambre avec placard intégré • Toilettes séparées • Salle de bains confortable • Cuisine moderne, très fonctionnelle et entièrement équipée Extérieurs : • Magnifique jardin privatif d'environ 100 m² • Superbe terrasse en bois de 20 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil Annexes et stationnement : • Cave privative • 2 Places de parking À noter : un bail est actuellement en cours, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'acquisition. Cet appartement offre une vraie qualité de vie : calme, verdure, proximité de la gare et des commerces, tout en bénéficiant d'un excellent agencement intérieur et de très beaux extérieurs. Une opportunité rare à Bons-en-Chablais, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC.

Appartement T3 à Épagny, dans une très belle copropriété Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 66,49 m², idéalement situé dans une résidence récente, calme et recherchée d’Épagny. Vous apprécierez ses prestations soignées, ses volumes bien agencés et son confort de vie au quotidien. Les atouts du bien : Surface habitable : 66,49 m² Grand balcon de 23,82 m², parfaitement orienté : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil et des belles journées Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Copropriété récente, très bien située et entretenue Annexes : Garage fermé Place de parking extérieure Cave privative Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement sûr dans un secteur dynamique et recherché.

Sur la commune d'Aix-les-Bains à seulement 30 minutes d'Annecy, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 12ème étage du bâtiment SUD, offrant une triple exposition est / SUD / ouest Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,74 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 67,74 m² orientée Est–SUD–Ouest. Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec 1 box et une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 145.74 m².