Appartement avec parking à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

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Nouvelle résidence à Rognes Profitez en avant-première d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et avec place de stationnement incluse. Situé à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, le charmant village de Rognes séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Entre vignobles, collines et paysages provençaux, il offre une qualité de vie unique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Aix et de son dynamisme économique. À seulement 30 minutes en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, la commune permet de rejoindre facilement Marseille et les grandes métropoles. Elle dispose également de tous les commerces et services essentiels : poste, centre médical, pharmacie, boulangerie, supérette. accessibles en quelques minutes à pied * . La mairie se trouve à 9 minutes à pied * et les familles apprécieront la présence d'une école élémentaire et d'une crèche à proximité. Nichée dans un environnement calme et familial, la résidence propose des logements modernes et confortables, pensés pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations. Ne tardez pas à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Rognes et concrétisez votre projet de vie en Provence.

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Appartement neuf T4 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T3 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : * Charmant appartement T2 avec Jardin et Terrasse à Vitrolles * Découvrez ce superbe appartement T2 situé à Vitrolles, construit en 2019, d'une surface habitable de 41,34 m². Nichée dans un quartier paisible, cette résidence de deux étages est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. De plus, vous apprécierez le joli jardin privatif qui vous permettra de vous détendre en plein air. Côté nuit, une chambre spacieuse avec un accès au jardin et une salle d'eau moderne avec toilette. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, il propose un excellent niveau de confort : - Digicode et ascenseur qui mène au parking souterrain pour plus de sécurité - Un accès PMR - Des rangements - Une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Résidence propre et moderne sous garantie décennale - Charges faibles 83€ / Mois - Extérieur de 111 m² avec sa pergolas - Electricité et point d'eau à l'extérieur - 1 place de parking en sous-sol Cette résidence récente est fermée, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. De plus, la situation géographique de l'appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun. À 3 min de l'aéroport À 1 min à pied de la boulangerie Antik, du tabac et de l'alimentation. Si vous recherchez un appartement confortable, moderne et avec un espace extérieur agréable à Vitrolles, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Almodovar vous propose : À la recherche d’un appartement moderne à Marseille ? Découvrez ce superbe T4 (avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre) situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2019. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine de 42 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m². Les deux chambres, équipées de placards, offrent de beaux volumes (14 m² et 11 m²). Une buanderie, une salle de bain moderne et un grand WC séparé complètent le tout. Deux places de parking en sous-sol, ascenseur, accès PMR, digicode et interphone garantissent confort et sécurité. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement allie modernité et praticité. Contactez-moi 7j / 7 de 8h30 à 20h30 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Magere vous propose : Maison de ville rénovée avec stationnement – Saint-Rémy-de-Provence 13210 Cette maison de ville, dotée d’un stationnement privatif, conjugue authenticité, confort et charme provençal. Elle constitue une opportunité rare à la vente dans le centre historique, idéale pour un investissement locatif en Provence. Elle dispose d’un séjour avec cuisine conviviale, d’une salle d’eau moderne avec WC indépendant, ainsi qu'une chambres et une mezzanine agréables et reposantes, pensées pour offrir confort et charme Climatisation réversible, fibre optique et ventilation mécanique pour un confort moderne Place de parking privative, un atout rare au centre-ville. Cette maison de ville à vendre à Saint-Rémy-de-Provence représente une belle opportunité immobilière : charme provençal, confort moderne et localisation idéale au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché à l'est d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre résidentiel paisible, entre bastides provençales et nature préservée. Ici, le calme et la verdure côtoient les commodités du centre, à quelques minutes seulement. Cet appartement Aixois offre un cadre de vie entre campagne et ville. Il bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des infrastructures scolaires telles que le lycée, idéal pour les familles. L'environnement sécurisé et la présence d'un ascenseur rendent la vie quotidienne pratique et agréable. L'appartement présente de nombreux atouts extérieurs, notamment deux terrasses spacieuses de 28 m² et 14 m² offrant des espaces extérieur privilégiés, ainsi qu'un box pour deux places de parking, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. D'une surface habitable de 99 m², cet appartement de type 4 construit en 2020 offre un agencement fonctionnel et moderne. Le séjour lumineux de 49 m² s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte équipée d'un îlot central ajoute une touche de modernité. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite et sa salle de douche et une autre avec sa terrasse privative de 14 m² et dressing, une salles de bain, et un garage double en supplément. Les toilettes séparées, les placards intégrés et le confort de la climatisation gainée ajoutent au charme de ce bien d'exception. Vidéo de visite instantanée sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Iad france - pauline cadeau vous propose : marseille 13013 - résidence le gibraltar – t4 au 4eme étage avec ascenseur – 76,5 m² – 1 balcon expo sud - 1 loggia filante sur les 3 chambres + place parking privee et securisee avec portail + cave lycée, collège, écoles, bus et commerces à 5 minutes à pied. Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement t4 de 76,5 m². Ce bel appartement familial vous fera bénéficier d'un espace à vivre spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte de 28 m² avec climatisation. Un beau balcon exposé à plein sud avec vue sur notre dame de la garde. Le coin nuit est composé de : 3 chambres (entre 10 et 12 m² environ) dont une avec espace dressing. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne refaite et des toilettes séparées avec wc suspendus. Le logement dispose d’une loggia fermée d’environ 9 m² donnant sur les 3 chambres et de nombreux rangements. Les prestations offertes par l’appartement sont soignées et il a été rénové avec goût : fenetres pvc double vitrage dans la pièce de vie, chauffage collectif au sol, climatisation, dressing. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privée et sécurisée et d’une cave. Les + de l'appartement : appartement refait avec goût, ascenseur, à 5 minutes à pied de toutes les commodités, proche des accès autoroutiers et l2. Place privative de stationnement sécurisée et cave les charges de copropriété comprennent : eau chaude / froide, chauffage collectif et entretien de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314€ par mois (soit 3768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille. Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total. Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté. Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale. Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Côté confort, rien n’est laissé au hasard : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h / 24 digne des plus belles résidences européennes. Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais : proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2 ? arrondissement. Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation. Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Duplex d’exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2 Entre ciel et Méditerranée, un lieu d’exception pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille. L’étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur. À l’étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon. Le confort est total : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l’année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h / 24. Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2 ? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port. Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine. Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière. Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Sur la commune prisée de Rousset, à proximité immédiate à pied de ses écoles et commerces, appartement tout confort de type 4 de 82 m² environ avec terrasse, situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble récent (2019) avec ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité optimale de par sa triple exposition Ouest-Sud-Est. L'espace de vie principal se compose d'un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte équipée de belle qualité, climatisation réversible, et accès à la terrasse de 14 m² orientée Ouest. Côté nuit, l'appartement propose trois agréables chambres de 10,11, 5 et 12 m² environ avec placard, et une confortable salle de bains. Le hall d’entrée dessert par ailleurs un WC indépendant ainsi qu'un placard. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges comprennent les entretiens de l'ascenseur, de la porte d'entrée de l'immeuble, de deux portillons donnant sur une esplanade, de trois visiophones, de la porte du garage sous terrain, des espaces verts, le ménage des parties communes et la consommation de l'eau froide. - > En soustrayant la consommation d'eau froide de la famille actuelle, les charges s'élèvent a 130€ par mois.

Iad france - denis almodovar vous propose : exclusivite - aubagne - dans une résidence fermée, à proximité à pied du centre ville et des commodités secteur le pin vert, au calme, au 1er étage / 4, appartement t3 / 4 de 65 m² avec une cave en sous sol de 10 m². Le bien traversant et lumineux se compose comme suit : un séjour de 29 m², cuisine disposant d'une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement était un t4, possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. Informations complémentaires : double vitrage pvc, chauffage par convecteur électrique, fibre, parking libre dans la résidence, charges de copropriété 118€ / mois, taxe foncière 1337€. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.