EXCLUSIVITÉ By Orpi - Appartement en RDJ - T2 - 46m² - résidence calme et sécurisée - 1 place privative

Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi : Au sein d'une résidence sécurisée de 2001, découvrez ce T2 de 46 m² en rez-de-jardin, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Miramas, pour son calme, son cadre et sa proximité des commodités.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre dotée d'un placard de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Véritable atout de ce bien : un agréable jardin privatif d'environ 40 m², accessible depuis le séjour, et la chambre.

Aménagé en plusieurs zones extérieures, il constitue un prolongement naturel des pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.

Pour un confort supplémentaire, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

La résidence est fermée par portail électrique et entretenue avec soin.

Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète l'ensemble.

* Cet appartement vous est proposé clés en mains, quelques retouches seront faites pour la vente notamment les peintures dans la chambre et la crédence dans la cuisine.

Charges de copropriété : env. 1000 € / an (entretien des espaces verts et des communs, portail, assurance de copropriété…).

Taxe foncière : 880 € / an.

Un bien rare combinant extérieur privatif, confort, stationnement, et emplacement privilégié.

N'attendez plus.

Contactez nous dès maintenant pour programmer votre visite !

Référence agence : 7260.