Appartement avec parking à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Vente à ecully 69130. Un appartement de 6 pièces, au coeur du village, dans une résidence de standing pitance, se composant d'une entrée, une double réception ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres deux salles de bains et deux wc. Dressings. Une cave et un garage complètent le bien. Résidence dans un parc avec piscine te tennis. Commerces, transports et ecoles au pieds de l'immeuble. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Exclusivité - divonne-les-bains - proche centre-ville et à côté d'une école, cet appartement refait à neuf de 87 m² avec vue mont-blanc se compose : d'une entrée, cuisine équipée séparée, salon / séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée, trois chambres dont 2 avec placard, salle de douches et wc séparé. Il dispose également d'une cave. Parking extérieur non attribué mais privatif aux copropriétaires. La copropriété est fermée par une barrière levante. Bon dpe, aucun travaux à prévoir. Agence bastien - saint genis pouilly et divonne-les-bains - réf 6847 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

69130 ecully - en limite de tassin, au-dessus de lyon 9eme et du valvert - emplacement strategique pour cet appartement traversant avec une superbe vue degagee au sein d'une copropriété ayant réalisé la rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur en 2024 - il est baigné de lumière grâce à son exposition sud (vue dégagée, vue sur fourvière et les monts du lyonnais). En etage eleve avec ascenseur (demi palier), venez découvrir cet appartement t3 bis de 66,41 m² carrez, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur lyon et les monts du lyonnais. Ne râtez aucun feux d'artifices sur fourvière. En exclusivité, julie silvy joignable au 006 08 57 87 26 vous invite à découvrir cet appartement en bon état général, traversant nord-sud, spacieux, lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 29,48 m² avec une alcove le tout donnant sur le balcon de 7,55 m² au sud, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouvrir sur le salon), de deux chambres avec des placards muraux, d'une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À noter : pas de travaux de copropriété à envisager (rénovation énergétique faite) (fermeture de la copropriété prévue pour ag de juin 2026) ; double vitrage pvc blanc; chauffe-eau individuel recent; porte d'entrée à fermeture renforcée; tennis; air de jeux pour enfants; grands espaces verts boisés les chambres sont au nord, avec vue sur la verdure; aucun vis à vis dans tout l'appartement; vue dégagée. Pas de gros travaux de copropriete a prevoir. Son prix de vente est de 248.200eur fai avec une cave de 5 m² environ - grand parking collectif - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26; bon à savoir : proche de tassin-valvert et du centre du village d'ecully à pied il est proche de toutes les commodités à pied; emplacement stratégique aux portes du valvert, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers a7 / m6 / teo, de la gare ecully demi lune; proche de la clinique du val d'ouest; de nombreuses écoles (institut lyfe, campus lyon ouest; campus rené cassin) - bus 5 à l'entrée de la résidence; à quelques pas bus 3,19, jd31; pl3 - centre village d'ecully à 7 minutes à pied avec marchés jeudi et samedi matin sur la place; et mardi après-midi devant la mairie. Les charges de copropriété de 219eur / mois comprenent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts, le tennis, l'entretien de la coproriété et des communs etc., l'eau chaude est individuelle au gaz (chauffe-eau de 2021 dans la cuisine) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez ce bel appartement T4 de 80,91 m² situé au 1er étage d'une résidence récente 'Le Dôme Celeste' en plein centre de Chaponost. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, donnant accès à un balcon exposé ouest de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres (10,15 et 16 m²), une salle de bains double vasque et un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. VMC, double vitrage, chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Une opportunité rare à saisir au coeur de Chaponost !

Exclusivité lyon 9 etage eleve vue degagee fourviere et parc niché au coeur du quartier recherché de saint-rambert, dans une belle résidence, découvrez ce bel appartement en étage élevé (4ème / 5) avec ascenseur offrant 82 m² utiles soit 78,15 m² carrez + loggia fermée de 4 m². Il est doté également d'un beau balcon à vivre de 8,35 m² ayant une vue splendide sur la croix-rousse, fourvière, la saône et la verdure environnante (parc de montpellas) un cadre de vie rare, lumineux et sans vis-à-vis. Un hall d'entrée équipé d'un placard mène à une superbe pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec sa cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon à vivre de 8,35 m² exposé plein sud. Un premier dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres en parquet (10 et 12 m²), dont l'une avec un dressing généreux, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Un second dégagement mène à un cellier / buanderie pratique et à une troisième chambre de 10 m², également en parquet, prolongée par une loggia fermée. Toutes les chambres sont orientées au nord, offrant un calme absolu avec vue apaisante sur un écrin de verdure. Annexes & stationnement : une cave en sous-sol, un parking collectif sécurisé. ? Les + qui font la différence : o etage élevé, calme absolu, sans vis-à-vis, triple exposition nord / sud / est o vue panoramique sur fourvière, la croix rousse et la saône. O belle pièce de vie de 35 m² et des espaces nuit distincts. O excellent état.   ? Environnement privilégié : à proximité immédiate des bus, écoles, collège, lycée, commerces, ile barbe, parc de montpellas dans un quartier familial, verdoyant et très prisé. Local vélos dans la résidence. ? Un bien rare à la vente, alliant volume, lumière, extérieur et vue, à découvrir sans tarder. Son prix est de 315.000eur. * visite virtuelle sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

T2 - chatillon sur cluses beau t2 de 26 m² hab en parfait état situé à chatillon-sur-cluses dans une maison individuelle de 4 lots, 1er étage avec balcon, cuisine équipée (réfrigérateur, 4 plaque vitro, évier, four. ) ouverte sur coin repas et séjour, 1 grande chambre, salle d'eau avec wc et nombreux rangements, chauffage pac avec climatisation réversible individuel, chauffe eau, volet roulant motorisé, double vitrage, volet bois entretenu, aucun travaux, exposition sud-est, local chaussures individuel, débarras pour du rangement supplémentaire, syndic bénévole, une place de stationnement privatif extérieur, 1 place visiteur, faibles charges, dpe classe f,. À visiter ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi : david labet - 06 64 91 63 12 -david.labet@marguerettaz.immo toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : / fr / logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 480 euros par an. Niveau de consommation énergétique : 370 - f niveau d’émission des gaz à effet de serre : 11 - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david labet (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de votre présenter cette nouvelle opportunité. Prix promoteur derniers lots disponibles. Accompagnement premium lysi : suivi intégral, conseils patrimoniaux, mise en relation notaires, support administratif jusqu'à la remise des clés. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de thonon, au coeur d'un environnement idéal face à l'école primaire et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement t4 en attique de 124 m², baigné de lumière et ouvert sur de très belles surfaces extérieures. Terrasse complète faisant le tour du logement sur 4 expositions. Nichée dans une architecture contemporaine signée philippe cheysson architecte, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et vie de quartier dynamique à portée immédiate. Les lignes épurées du projet et le travail paysager soigné offrent un environnement élégant, moderne et parfaitement intégré. Cet attique se distingue par : 109 m² de surface habitable une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur l'extérieur de vastes terrasses / balcons abrités avec vue dégagée jusqu'au lac trois chambres, dont une suite parentale prestations premium : matériaux qualitatifs, isolation renforcée, volets roulants, grandes baies vitrées. Un logement conçu pour le confort, la luminosité et la tranquillité une résidence neuve de standing 48 appartements neufs répartis sur 3 petits bâtiments intimistes terrasses profondes et abritées garages, parkings et local vélos espaces verts aménagés accès sécurisé les attiques du programme sont particulièrement recherchés, offrant un véritable art de vivre entre ciel et ville. À proximité immédiate : avenue de genève et ses commerces école primaire en face centre-ville et gare à quelques minutes lac léman à proximité axes routiers genève / lausanne faciles d'accès idéal : résidence principale haut standing ou investissement patrimonial une opportunité rare sur thonon, mêlant volumes, modernité, calme et emplacement premium. Nadine tieran responsable région bassin lémanique savoie haute savoie sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Découvrez cet appartement T3 de 63,16 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de qualité, construite en 2015. Cet immeuble, très calme et doté d'espaces verts, se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes à pied de l'arrêt de bus. Découvrez cet appartement T3 de 63,16 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Dans un environnement agrémenté d'espaces verts, il se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, alliant parfaitement confort et proximité des commodités. L'appartement, en état irréprochable, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest et offre une vue dégagée. Il se compose : o D'une entrée avec rangements intégrés. o D'un séjour de 24,30 m² avec une espace cuisine, donnant accès au balcon de 7,01 m². o De 2 chambres avec placard-dressing. o D'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz de ville. L'appartement est équipé de volets électriques, de double vitrage. La sécurité est assurée par une porte blindée, un interphone, un visiophone et un digicode. Un garage fermé en sous-sol de 13,34 m² est vendu avec l'appartement. Les + de cet appartement : o Appartement T3 de 63 m² en parfait état (construction 2015). o 2 chambres avec rangements. o Balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée. o Garage en sous-sol inclus (accès ascenseur). o Résidence sécurisée et calme avec espaces verts. o Proximité immédiate des commodités (8 min à pied du centre-ville et 3 min du bus). Charges de copropriété annuelles : 1 029 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement t2 offre une belle exposition sud- ouest, idéale pour profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilette indépendante. Le bien dispose du double vitrage, assurant confort thermique et phonique. En annexe : une cave pratique pour le rangement et une place de parking compléte ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toutes visites contacter votre agence korine olivier rc 820046084 fai dpe e. Mno233. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques . 1.

Votre réseau lysi immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à châtel : un t4 de 85 m² au seind'une résidence haut de gamme, située sur les hauteurs du village dans un environnement calme, avec vue totalement dégagée. Prix promoteur derniers lots disponibles accompagnement premium lysi immobilier, jusqu'à la remise des clés (suivi, notaires partenaires, conseils investissement, accompagnement local). Située à proximité immédiate du télésiège du petit-châtel, la résidence offre un accès direct au domaine châtel liberté, puis aux portes du soleil (600 km de pistes). Commerces, navettes, activités été / hiver : tout est accessible facilement. Le t5 130 m² grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres spacieuses - large balcon avec vue dégagée prestations haut de gamme : matériaux nobles, casier à skis, cave / garage / parking selon lots résidence neuve inspirée de l'architecture chalet savoyard un bien idéal pour résidence secondaire ou investissement patrimonial dans une station-village de renom. Contact lysi immobilier nadine tieran responsable région bassin lémanique / savoie / haute-savoie sas lysi immobilier siret : 921 358 511 00019 siège : 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire : fr17921358511 code ape : 68.31z carte t : cpi82012022000000013 cci tarn-et-garonne 1.

Votrez réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité. Prix promoteur : venez découvrir les logements. Morzine est l'une des stations les plus recherchées des alpes. Vous y découvrirez l'authenticité d'un village de montagne labellisé flocon vert, associé à l'ambiance d'une station vivante toute l'année : commerces variés, restaurants, ski, vtt, randonnées, patinoire, espaces de loisirs, lac, luge d'été. Un environnement idéal pour une résidence secondaire été comme hiver. Située en plein centre de morzine, cette résidence propose 21 logements de standing, du t2 au t5, à seulement 150 mètres des pistes et des remontées mécaniques. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat au vaste domaine skiable des portes du soleil et à ses 600 km de pistes. Les commerces et services sont accessibles à pied, directement au pied de la résidence. Inspirée des chalets traditionnels de la région, c' est une résidence haut de gamme qui offre des prestations premium : salle de sport, parkings couverts, caves privatives ainsi que casiers à skis dotés de rangements individuels pour chaque appartement. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Chacun bénéficie d'un large balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement, des vues dégagées sur le village et d'un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, notamment les pointes de ressachaux et de nantaux. Nadine tieran responsable région bassin lémanique savoie haute savoie sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Votre réseau lysi immobilier vous propose un magnifique t4 de 100,92 m² au sein d'un nouveau programme haut de gamme, idéalement situé à archamps, dans un environnement naturel unique avec vue sur le jura, le mont salève et le jet d'eau de genève. Prix promoteur lots disponibles accompagnement premium lysi : suivi intégral, conseils patrimoniaux, mise en relation notaires, support administratif jusqu'à la remise des clés. Un emplacement exceptionnel, aux portes de genève archamps est l'une des communes les plus recherchées de la haute-savoie, offrant : un cadre de vie familial et dynamique (écoles, commerces, loisirs, structures sportives) un accès direct à genève en 20 minutes une proximité privilégiée avec annecy en 30 minutes un environnement préservé et verdoyant la résidence est implantée dans un vaste parc paysager sécurisé, réservé aux résidents. Le t4 100,92 m² : volumes, confort et lumière cet appartement offre : une superbe pièce de vie baignée de lumière trois chambres spacieuses de larges espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin selon lot expositions multiples pour profiter du panorama prestations intérieures soignées : teintes douces, matériaux nobles, menuiseries de qualité architecture contemporaine signée aer architectes, inspirée du style savoyard modernisé prestations premium & énergies renouvelables cette résidence standing a été conçu dans une démarche écologique forte : chauffage + eau chaude produits par une chaudière collective à bois récupération des eaux pluviales pour l'arrosage pré-équipements pour bornes de recharge véhicules électriques parc paysager au coeur de la résidence résidence sécurisée, du t2 au t5 duplex, avec 8 logements en brs une opportunité rare pour habiter ou investir à deux pas de la suisse. Nadine tieran responsable région bassin lémanique / savoie / haute-savoie sas lysi immobilier siret : 921 358 511 00019 siège : 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire : fr17921358511 code ape : 68.31z carte t : cpi82012022000000013 cci tarn-et-garonne 1.

Votre réseau lysi immobilier vous propose un appartement de 64,93 m², situé dans un nouveau programme premium aux portes du centre-village de sciez et à seulement cinq minutes du lac léman et du port. Prix promoteur lots disponibles accompagnement premium lysi : conseils, financement, notaires partenaires, suivi complet jusqu'à la remise des clés. Implantée sur un vaste terrain en entrée de village, la résidence rivesud s'organise autour d'un large parvis piétonnier, intégrant : commerces en rez-de-chaussée maison médicale futur parc municipal attenant au site un emplacement recherché, vivant et parfaitement connecté entre thonon-les-bains et genève. Le logement 64,93 m² belle pièce de vie ouvrant sur balcon, terrasse ou jardin (selon lots) 2 chambres salle de bain moderne prestations soignées et architecture signée aahv atelier hervé vincent résidence neuve aux normes actuelles (re2020) possibilité parking, cave, garage selon disponibilité le programme propose 50 logements en accession libre et 16 logements en brs (bail réel solidaire), dont certains magnifiques attiques maisons sur le toit. Une opportunité idéale pour vivre entre lac et montagnes, ou pour un investissement patrimonial dans une commune dynamique de la rive sud du léman. Nadine tieran responsable région bassin lémanique / savoie / haute-savoie lysi immobilier siret : 921 358 511 00019 siège : 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire : fr17921358511 code ape : 68.31z carte t : cpi82012022000000013 cci tarn-et-garonne 1.

Sciez rive sud, coeur du village. Lysi vous présente, magnifique attique 5 piéces en duplex dernier étage, chambres spacieuses, grand séjour cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse. Spacieuse avec vue sur les jardins de la copro. Livraison 4eme trimestre 2025. Nichez entre lac et montagne, commune dynamique en pleine expansion, logement agréable dans un lieux paisible au calme. Espace de verdure avec de large terrasse vue sur jardin. Le port situé au bord du lac léman, pour les amateurs de nautisme. Idéal clie, téle frontaliére. Transports à ptoximité bus 271 en direction de geneve, gare thonon et aéroport de geneve. Mandataire lysi immobilier : nadine sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82 000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z - n) carte t : cp 182012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Ne manquez pas cette opportunité à Romans-sur-Isère ! Venez découvrir ce T2 de 41,20 m² dans une résidence avec ascenseur, idéalement placé : gare et commerces accessibles à pied. L'appartement se distingue par sa pièce de vie de 22 m² (avec coin cuisine) qui donne sur un balcon exposé Ouest des plus agréables. Il comprend également une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le petit plus : une place de parking sécurisée est réservée pour vous. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

T2 de 45 m² - cave, garage, rez de jardin 80 m² EXCLUSIVITE Sur le secteur de REIGNIER, non loin des commodités et de la gare, venez découvrir ce superbe appartement T2 / T3 de 46 m² situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 6 lots (syndic libre) et comprenant : Une entrée avec placards, un WC séparé avec lave mains, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte pour un total de 20 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne de 3 m², une chambre avec placards 11 m² et une belle veranda de 7 m² donnant accès à la terrasse et le jardin entièrement clos de 80 m² en expo SUD EST. Le chauffage est en collectif gaz avec répartiteur, et il en est de même pour la production d'eau froide. Faibles charges de copro. Syndic libre. En annexe Un garage avec porte électrique et espace buanderie de 18 m² Une cave de 4 m² Place de parking privative à la copro, mais non nominative Coup de coeur assuré, plus d'informations par téléphone : ) Consommation conventionnelle : 228 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kg eqCO2 / m2. an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760euros et 1 070euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 euros / an (dont chauffage et eau). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T5 de 95 m² avec garage Vue dégagée Résidence sécurisée dans parc de 3 hectares. Situé au sein d'une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T5 de 95 m² séduit par sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement profite d'une vue entièrement dégagée avec 2 balcons pour profiter du magnifique parc arboré de 3 hectares de la résidence. Un garage privatif vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. La résidence offre un cadre de vie privilégié : espaces verts, sécurité, stationnement visiteurs, et un accès rapide à toutes les commodités - commerces, écoles, transports, axes principaux. Idéal pour une famille ou pour les amoureux des grands espaces et du calme, tout en restant proche du centre ville. À voir avec votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 235 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Duplex t4 avec jardin vetraz monthoux - duplex t4 neuf avec jardin dans un cadre verdoyant et calme vous rêvez d’un chez-vous au calme, sans vous éloigner des commodités et de la frontière ? Ce duplex t4 neuf de 85 m² utiles (78 m² loi carrez) avec un magnifique jardin privatif de 290 m² est fait pour vous. Situé dans une petite résidence moderne et intimiste de seulement 8 duplex, ce logement allie confort, espace et qualité de vie. au rez-de-jardin : belle pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte à aménager selon vos envies wc séparé à l’étage : 3 chambres lumineuses, salle de bain avec baignoire, wc séparé. prestations soignées : chauffage individuel pompe à chaleur, volets roulants motorisés, normes rt2012, isolation thermique et phonique renforcées, jardin paysager. Finitions modernes : carrelage grand format, chauffage au sol, baie coulissante alu, wc suspendu. En annexe : un garage box, une place de parking et une cave. Il faudra attendre l'année prochaine pour emménager de ce beau duplex. Contactez moi pour plus de renseignements ! Murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Au calme, secteur bois d'ars-agora, au coeur du village de limonest, venez découvrir cette maison de 2024 d'environ 150 m² habitables divisée en petite copropriété de deux appartements : la maison est bâtie avec menuiseries, volets, crépis, arrivée des réseaux, portail, portes d'accès, clôture du terrain, chemin d'accès bétonné etc. Les appartements sont personnalisables et visitables. Des plans sont disponibles et modifiables selon ses envies et dans la limite des possibilités administratives et techniques. L'appartement t2 de 64 m² habitables est proposé en rez-de-jardin avec une terrasse de 58 m² et un espace jardin de 116 m² + un parking privatif. Un t3 au 1er étage est également disponible à l'achat. Les prestations : -menuiseries alu de fabrication française sous dta certifié csbt. Vitrage gaz argon de marque kawneer avec rupteurs thermiques -volets electriques de marque française bubendorff (vitrage a2p anti effraction lorsqu'il n'y a pas de volets) -portes pavillon avec serrure à 5 points -portail profilé alu l'intérieur est personnalisable à votre goût : choisissez votre isolation, vos matériaux, vos équipements, votre agencement, votre décoration ! Des plans sont disponibles pour vous accompagner dans ce projet de création : 70.000eur ttc de travaux de finition ont été budgétisés. Pour visiter et vous projeter sur ce projet créatif, contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 prix de vente 250.000eur fai - un devis chiffré de tous les travaux restants avec finitions a été établi pour 70.000eur ttc. Copropriété de 2 lots d'habitation. L'environnement est très calme, vous êtes à 250 mètres des commerces de la rue principale, 600 mètres de l'agora pôle culturel, et quelques pas des ecoles, collège et lycée. Le bus 21 est à 3 minutes à pied. Plusieurs juniors pour les collèges, jean philippe rameau (public champagne au mont d'or) - fromente st francois (privé st didier au mont d'or) - institution notre dame de bellegarde (privé neuville s / saône) et les lazaristes la salle (privé de limonest) jd35 - jd77 - jd183 - jd186 - jd621 - jd623 1.

À VENDRE à Sainte-Foy-lès-Lyon, Chemin du Vallon, superbe appartement 3 pièces de 66,29 m² avec terrasse au sein d'un environnement résidentiel prisé et très calme, situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing construite en 1999 (22 logements seulement). Un cadre de vie idéal dans lequel vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie climatisée de 36,36 m², avec une cuisine meublée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² exposée à l'ouest. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards de 10,5 et 11 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Les plus : Double vitrage, volets roulants et store banne électriques Chauffage individuel au gaz Faibles charges : 108 EUR / mois Cave de 2,59 m² Deux places de parking privatives en supplément pour + 25.000 EUR Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun tout en profitant d'un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Son prix est de 300 000 EURuros (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (Agent commercial) au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

69130 ecully - en limite de tassin, au-dessus de lyon 9eme et du valvert - emplacement strategique pour cet appartement traversant avec une superbe vue degagee au sein d'une copropriété ayant réalisé la rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur en 2024 - il est baigné de lumière grâce à son exposition sud (vue dégagée, vue sur fourvière et les monts du lyonnais). En etage eleve avec ascenseur (demi palier), venez découvrir cet appartement t3 bis de 66,41 m² carrez, lumineux, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur lyon et les monts du lyonnais. Ne râtez aucun feux d'artifices sur fourvière. En exclusivité, julie silvy joignable au 006 08 57 87 26 vous invite à découvrir cet appartement en bon état général, traversant nord-sud, spacieux, lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 29,48 m² avec une alcove le tout donnant sur le balcon de 7,55 m² au sud, d'une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouvrir sur le salon), de deux chambres avec des placards muraux, d'une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À noter : pas de travaux de copropriété à envisager (rénovation énergétique faite) (fermeture de la copropriété prévue pour ag de juin 2026) ; double vitrage pvc blanc; chauffe-eau individuel recent; porte d'entrée à fermeture renforcée; tennis; air de jeux pour enfants; grands espaces verts boisés les chambres sont au nord, avec vue sur la verdure; aucun vis à vis dans tout l'appartement; vue dégagée. Pas de gros travaux de copropriete a prevoir. Son prix de vente est de 248.200eur fai avec une cave de 5 m² environ - grand parking collectif - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26; bon à savoir : proche de tassin-valvert et du centre du village d'ecully à pied il est proche de toutes les commodités à pied; emplacement stratégique aux portes du valvert, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers a7 / m6 / teo, de la gare ecully demi lune; proche de la clinique du val d'ouest; de nombreuses écoles (institut lyfe, campus lyon ouest; campus rené cassin) - bus 5 à l'entrée de la résidence; à quelques pas bus 3,19, jd31; pl3 - centre village d'ecully à 7 minutes à pied avec marchés jeudi et samedi matin sur la place; et mardi après-midi devant la mairie. Les charges de copropriété de 219eur / mois comprenent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, le gardien, l'ascenseur, les espaces verts, le tennis, l'entretien de la coproriété et des communs etc., l'eau chaude est individuelle au gaz (chauffe-eau de 2021 dans la cuisine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vente 69130 ecully appartement t3 bis 85 m² résidence de standing avec piscine et tennis entièrement rénové avec goûts, ce très bel appartement vous propose une entrée avec rangement, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, un wc avec lave main et un espace chambre d'enfant, d'apoint ou bureau. Vous beneficiez de nombreux rangement d'une petite loggia fermée de 3 m² qui fait office de lingerie actuellement (pas compris dans le carrez). Traversant et lumineux, vous profiterez d'une vue dégagée et panoramique sur lyon. Le parking est libre de stationnement, une cave complète ce bien un garage et disponible en sus à 20 000€. Votre contact : l'agent commercial, delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

LYON 8ème / VENISSIEUX, spécial investisseur, idéalement situé 18 rue du Moulin à Vent, studio meublé et équipé de 19,93 m², 2ème étage, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Porte de Gerland. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Porte de Gerland, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de l’Université Claude Bernard Lyon I - site de Gerland (ENS Sciences, ENS Lettres et Sciences Humaines) et d’Agrapole. Le tramway T6 passe devant la résidence (arrêt « Moulin à Vent »). Les lignes de bus (C12 et C22) desservant les établissements d'enseignement supérieur sont à proximité immédiate. Les commerces de proximité sont à deux pas. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 4 205,56 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l’assurance propriétaire non occupant) : 360,96 € / an. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 78 000 €.

Valence / campus universitaire briffaut, spécial investisseur, idéalement situé 17 rue jean bertin, studio entièrement meublé et équipé de 19,80 m², 5ème étage, excellent état, dpe c, exposition ouest (vue crussol), dans la résidence pour étudiants (capétudes) valence briffaut ii. La résidence (capétudes) valence briffaut ii bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de valence briffaut (iut, iae, grenoble inp - esisar, faculté de sciences, staps, ecole de gestion et de commerce, institut supérieur technologique montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (c1, c2, c5, n°7,20 et 24) sont à proximité immédiate. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en 2014. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2033 (puis renouvellement pour 10 ans), que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 186,20 € ht / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 308,92 €. Taxe foncière : 109 € / an. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 66 000 €.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement issu d'une résidence pitance de 118 m² entièrement refait à neuf sur l'avenue debrousse au pied du métro c19, c20 et c20e permettant de rejoindre la presqu'île en moins d'une dizaine de minutes. Ce bien se compose d'une grande entrée desservant un grand séjour d'environ 34 m² accompagné d'une terrasse exposée plein-sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés. L'appartement est entièrement climatisé et isolé. Vous disposerez d'une cave et en sus d'un garage fermé. Des places de stationnements sont disponibles à l'intérieur de la résidence. Les charges de copropriété sont de 203 eur de charges communes générales, 194 eur de chauffage, 62eur d'eau chaude et 34 eur d'eau froide. Je vous invite à regarder la vidéo youtube de l'appartement avant de programmer une visite ! Estimation offerte sous 24 heures avec kevork yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.