Appartement avec parking à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 61.22 m² avec un balcon de 6.12 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 21.80 m² donnant lui-même sur le balcon de 6.12 m². Deux chambres une de 9.74 m² et son dressing de 3.04 m² et une deuxieme de 12.37 m². Belle salle de bain de 5.09 m² et un wc séparé de 2.45 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438007 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 265.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d23 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 60.79 m² avec un balcon de 8 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 23.25 m² donnant lui-même sur le balcon de 8 m². Deux chambres une de 9.19 m² et 11.90 m². Belle salle de bain de 4.99 m² et un wc séparé de 1.94 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438037 investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 279.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits dpe; b lot : e23 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.06 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 m² donnant lui-même sur le balcon de 13.77 m². Deux chambres de 9.07 m² et 12.29 m². Belle salle de bain de 4.79 m² et un wc séparé de 2.52 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438006 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 292.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d15 premier étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.77 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 m² donnant lui-même sur le balcon de 13.77 m². Deux chambres de 9.07 m² et 12.29 m². Belle salle de bain de 4.79 m² et un wc séparé de 2.52 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438005 investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 297.500 euros dpe; b appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d25 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t4 de 81.05 m² avec un balcon de 9.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77 m². Trois belles chambres de 9.18 m², 11.49 m² et 11.48 m². Belle salle de bain de 5.52 m² et un wc séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438004 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 334.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d22 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t4 de 81.05 m² avec un jardin de 51.84 m² et une terrasse de 8.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77 m². Trois belles chambres de 9.18 m², 11.49 m² et 11.48 m². Belle salle de bain de 5.52 m² et un wc séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438003 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 322.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d02 rdc informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

(69200) Vénissieux, Je vous propose en exclusivité un appartement T4 lumineux de 78 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Idéalement situé à proximité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, parcs et restaurants, et des axes routiers majeurs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Découvrez ce charmant T4 de 79,97 m², lumineux, situé rue Ernest Renan à Vénissieux, au 1 ? étage sur 5 avec ascenseur dans un quartier calme et paisible. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. (possibilité de créer une troisième chambre dans le salon) Orienté à l'EST / OUEST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement. Atouts : Séjour : spacieux et lumineux. Cave : idéale pour le rangement. Place de parking : privative. Infos pratiques : Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 072 euros Surface : 79,97 m² Étage : 1/5 avec ascenseur Exposition : Est-Ouest (lumière toute la journée) DPE : entre 1100 euros et 1530 euros / an Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : D Prix de vente  : 239.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 443274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 39. Charges annuelles payées par le vendeur : 3120 euros. Les charges de copropriété (261 euros / mois) comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 3132 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé. À vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par mois Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon) L'appartement est exposé nord-ouest. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros). Prix de vente : 299 000 euros FAI Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente  : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92. Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros. Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 5280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Opportunité d'investissement : appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,0 % Je vous propose en exclusivité sur Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 m² de surface utile et de 76,83 m² Carrez au 2 ? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces. Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon, 1 séjour lumineux, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC + (voir détails auprès de votre conseiller) DPE : D Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428201. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 108 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros. Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Saint Fons (69190), appartement T3 de 57.07 m² de surface carrez au 2e étage sans ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée et surtout sans aucun vis-à-vis.(Superbe vue sur Lyon et la cathédrale de Fourvière) Comprenant une cuisine donnant sur un balcon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparés, chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Parking collectif. Mandat N° 436625 DPE : E. Prix de vente : 162 000 euros, Honoraire à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie Protec + Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 180. Charges annuelles payées par le vendeur : 2000 euros. Copropriété de 180 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Je vous propose à Vénissieux (69200) un appartement en RDC dans une maison d'habitation T4 de 82 m² Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 82 m² se compose de : Une cuisine indépendante, Un salon lumineux, de deux chambres dont une chambre avec une salle d'eau, et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Atout principal : son séjour Grande terrasse : incluse (pour le rangement des objets) Double vitrage : oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Diagnostic énergétique : D Travaux : quelques travaux à prévoir (tapisserie et peinture) Avantages : Luminosité : double exposition assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : D Prix de vente  : 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 445319 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 2. Charges annuelles payées par le vendeur : 0 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #82 m² #199000 euros #QuartierVénissieux #2Chambres #DoubleVitrage #VoletsRoulants #Diagnostic Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé : Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, ce duplex lumineux de 78,19 m² offre de belles prestations : un balcon exposé plein ciel, un garage fermé avec prise électrique, une place de stationnement privative, et un accès par portail automatique. L'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles hauteurs sous plafond, et sa clarté naturelle dans chaque pièce. ⸻ Agencement sur deux niveaux : Premier niveau : • Entrée avec dégagement • Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Balcon, idéal pour les repas en extérieur ou moments de détente À l'étage : • Deux chambres confortables avec placards • Une salle de bains fonctionnelle ⸻ Extérieur et stationnement : • Balcon dégagé • Garage privatif avec prise 220V pour véhicule électrique • Place de parking dans cour sécurisée, accessible par portail automatique ⸻ Équipements et confort : • Pompe à chaleur air / air réversible : chauffage et climatisation • Double vitrage • Faibles charges • Copropriété bien entretenue et calme ⸻ Situation : Dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce bien offre un cadre de vie recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 22 / 11 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 973161.

Saint-priest – jardin de camille | t2 rez-de-jardin avec jardin privatif + terrasse | tram t2 à proximité immédiate un petit cocon avec un vrai extérieur, dans un secteur recherché et parfaitement desservi situé au sein de la résidence le jardin de camille, résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant t2 en rez-de-jardin de 38,15 m², parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Et surtout… ici, vous profitez d'un extérieur particulièrement agréable avec : 31,95 m² de jardin privatif 13,76 m² de terrasse soit 45,71 m² d'espaces extérieurs privatifs un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement se créer un petit coin de verdure. Un intérieur fonctionnel et agréable l'appartement se compose de : une entrée avec placard de rangement une pièce de vie de 20,60 m², agréable et lumineuse, avec un espace cuisine ouvert particulièrement convivial une chambre de 12 m² avec placard intégré une salle de bains avec wc de 5,80 m² un stationnement en sous-sol une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Il s'agit d'une place de stationnement et non d'un garage fermé. Une localisation qui fait la différence vous êtes ici dans le secteur la cordière / jardin de camille, à saint-priest, avec un accès particulièrement pratique aux transports. Tramway t2 – station cordière à proximité immédiate : une liaison directe vers lyon et notamment les secteurs de bron, grange blanche et le centre de lyon. La ligne se prolonge jusqu'à saint-priest bel air. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur : 50,62, 76,128, 150,230 et c25. Commerces et services du quotidien à proximité proximité du * village de saint-priest * écoles et établissements scolaires dans le secteur complexe sportif pierre mendès france, piscine et équipements sportifs à proximité commerces et services du secteur bel air * porte des alpes * et son centre commercial accessibles rapidement un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent * concilier calme, extérieur et mobilité * , sans renoncer aux commodités de la ville. ### les + du bien rez-de-jardin * 31,95 m² de jardin privatif * 13,76 m² de terrasse * 45,71 m² d'extérieurs privatifs au total résidence fermée et sécurisée t2 de 38,15 m² bien agencé chambre avec placard cuisine ouverte sur pièce de vie chauffage gaz de ville place de stationnement privative en sous-sol tram t2 à proximité immédiate taxe foncière de 858 euros nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 807€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 971942.

Lyon 9ème : dans le secteur prisé des Docks / Industrie, découvrez en exclusivité ce bel appartement familial. Situé en étage d'une résidence récente de 2018, cet appartement de 77 m² vous séduira par ses volumes optimisés, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, baignée de lumière. La cuisine attenante au séjour, offre un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées. La copropriété bénéficie des prestations d'une construction récente, avec notamment un local à vélos commun. En complément, un garage fermé PMR est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Saône, ce bien offre un cadre de vie recherché dans un environnement agréable et dynamique. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5751.

EXCLUSIVITE - Rue Claude Terrasse. À 3 minutes à pieds de la gare de l'Arbresle, idéalement situé en centre ville, ce T3 rénové d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour son quotidien tout à pied. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 1997, sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard mural, d'une cuisine équipée fermée et d'un séjour ouvrant sur un balcon. La cloison entre la cuisine, le séjour et le hall d'entrée pourrait être enlevée pour faire une très grande pièce à vivre. L'espace nuit propose 2 chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Les commerces, crèches, écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité, un véritable atout pour une vie de famille et pour ceux qui souhaitent limiter leurs déplacements en voiture. Visites et demandes d'informations auprès de votre agence Laforêt de l'Arbresle 04 78 35 05 81 ou avec Emilie CHIRAT 06 69 48 00 21 Emilie CHIRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Corenc Montfleury au coeur de toutes les commodités (écoles maternelle, primaire, collèges, lycées, commerces et bus), entre maison et appartement pour ce bien dans une copropriété composée de 2 lots principaux. L'entrée est agrémentée de grands placards, le séjour / salon / cuisine équipée offre un bel espace de vie lumineux avec l'accès à une véranda qui ouvre sur le jardin privatif de 70 m² exposé plein Ouest. À l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC. Au dernier niveau un palier dessert 2 chambres en sous-pente ainsi qu'une salle d'eau avec WC, avec fenêtre. Confort d'habitation et cadre de vie idéal pour une famille. Le mode de chauffage est au gaz par une chaudière individuelle mais aussi avec un poêle à bois très tendance. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'exposition Est Ouest permet une belle luminosité le matin ainsi que l'après-midi, le jardin bénéficie aussi de l'ensoleillement Sud. Très bon état général. 3 places de stationnements privatives. Honoraires charge vendeurs. Photo principale non contractuelle (pelouse modifiée). Pas de procédure dans la copropriété de 2 lots. Charges annuelle 100 € Consommation conventionnelle : 152 kWh / m2. an (Classe C) Estimation des émissions : 22 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1310 € et 1820 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE No Certification : C2018-SE01-022 Etat des risques naturels à retrouver sur le site du gouvernement georisques. gouv.

Et si votre prochain appartement vous offrait : confort, extérieur et praticité, aux portes de Lyon ? À Saint-Fons, boulevard Yves Farge, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce séduisant T2 de 48 m² situé au 4 ? étage sur 5 d'une résidence sécurisée de 2006. Dès l'entrée, découvrez un agencement optimisé mettant en valeur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est idéal pour partager de bons moments au quotidien. Le véritable atout ? Une superbe terrasse de 14 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou moment de détente après le travail : cet extérieur rare transforme le quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard mural, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence en supplément (10.000 €). Côté mobilité, tout est accessible à pied : bus C12 et 93, future ligne T10 à 400 m, gare TER à 300 m et accès rapide aux grands axes. Vous profitez d'une vie pratique tout en restant connecté à Lyon. Primo-accédant, jeune actif, senior ou investisseur, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : résidence récente, terrasse plein sud et proximité immédiate des commodités. Bien rare à la vente ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Appartement / Trois Chambres / Place des Tilleuls Eybens / T4 Rénové de 67 m² / Balcon et Cave / Résidence fermée - Calme / 30 Copropriétaires / 1er étage sans ascenseur / Proche C4 Découvrez ce superbe appartement avec trois chambres, une lumière traversante, parfaitement agencé, intégralement rénové avec de belles prestations ! Idéalement situé en perpendiculaire de l'Avenue Jean Jaurès, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, préservé des nuisances de l'avenue. Niché au 1ᵉʳ étage sur 4 (sans ascenseur) d'une copropriété fermée et sécurisée de 30 lots avec portail automatique, ce bien séduira immédiatement les familles grâce à un atout rare sur cette surface : trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement et donnant sur une salle d'eau moderne avec WC sur votre gauche, vous découvrez sur votre droite une première chambre avec rangement. En poursuivant, vous arrivez sur une agréable pièce à vivre traversante de 28 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée, prolongée par une buanderie de 2 m² très fonctionnelle et donnant accès au balcon. En fond de l'appartement se trouvent les deux autres chambres de plus de 11 m² chacune avec placard. Un balcon de 2 m² et une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Les caractéristiques : - Fenêtres en double vitrage - Tableau électrique entièrement refait - Volets roulants motorisés - Chauffage urbain - Charges de copropriété : 162 € / mois, chauffage inclus - Taxe foncière 1400€ / an ​Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille. ​Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement T3 avec parking privatif – Montélimar (26200) À vendre en exclusivité sur la commune de Montélimar, découvrez cet appartement T3 d’environ 58 m², idéalement situé et bénéficiant d’un stationnement privatif. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble entièrement rénové depuis 2021 et propose une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Caractéristiques principales : * Environ 58 m² habitables * 2 chambres * 1 espace couchage supplémentaire * 1 place de parking privative * Petite cave privative * Immeuble entièrement rénové depuis 2021 Les atouts : * Emplacement recherché sur Montélimar * Stationnement privatif * Immeuble rénové * Configuration fonctionnelle * Cave offrant un espace de stockage supplémentaire * Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement complet réunissant emplacement, stationnement et fonctionnalité sur la commune de Montelimar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : opportunité à saisir – appartement t2 à rénover avec accès indépendant à corenc, 53 route de chartreuse, avec son jardin et un stationnement inclus. Surface : 52,7 m² type : appartement t2 avec accès indépendant vendu sous forme de plateau à rénover un bien au fort potentiel pour un projet personnalisé ! Situé dans la commune de corenc, cet appartement t2 offre une opportunité unique de rénovation. Au sein d’une maison divisée en 4 appartements, il bénéficie d’un accès indépendant et d’une individualisation des réseaux (eau, électricité). L’appartement se compose : - d’une chambre - d’une salle d’eau à créer - d’un wc indépendant - d’une cuisine non équipée à créer. - d'un jardin un lot de stationnement est inclus dans le prix. Travaux réalisés : - mise en conformité du système d’assainissement avec une micro-station - individualisation des réseaux (eau, électricité) - installation de nouveaux compteurs enedis et d’eau - séparation physique des lots avec cloisons indépendantes - réfection du chemin d’accès - évacuation de l'ancien système de chauffage (cuve et chaudière) travaux à prévoir : il s'agit d'un bien nécessitant des travaux de rénovation et dont vous pourrez modeler les espaces selon vos goûts et vos envies. Façade et menuiseries sont à considérer dans vos chiffrages. L'isolation par l'extérieur est en cours de chiffrage et restera un coût maitrisé pour un appartement de cette surface. Un cadre de vie paisible et pratique ! Le quartier offre un environnement agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers pour des balades relaxantes. Vous rêvez de créer votre cocon sur-mesure ? Cet appartement à corenc est fait pour vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et découvrir tout son potentiel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite à gex – t2 en duplex avec grande terrasse, garage et parking dans une petite copropriété au calme, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, découvrez ce charmant t2 en duplex, lumineux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc visiteurs ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 17 m². Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager un repas ou vous détendre. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec dressing et une salle de bains avec wc. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Attention – vente interactive le prix de départ : 215 000 € fai la vente se clôturera le mardi 3 novembre 2026 chers confrères, je coopère. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine vial – 06 69 77 42 55 – laurine.vial@lifehome.fr agent commercial, rsac 943 687 210 de bourg-en-bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : laurine vial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 943687210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

* SOUS OFFRE * Julie Medici vous présente la Résidence le capitole. Situé au centre ville, proche de la mairie de Meythet (2.4 kms d'Annecy - 10 mns à vélo) au sein d'une copropriété de 2006, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant et lumineux 2 pièces de 51 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose : d'une vaste entrée avec penderie et placard d'une cuisine ouverte sur une très grande pièce de vie (24 m²) d'une chambre de 12 m² avec un grand dressing / bureau réalisé sur-mesure. d'une salle d'eau avec wc, fraîchement repeinte. Chaudière Saunier Duval : Chauffage et production d'eau chaud remplacée en Janvier 2024 Vous profiterez également d'une grande terrasse équipée d'un store, exposition ouest, idéal pour savourer un extérieur avec une vue dégagée sur le coucher du soleil. Les atouts : - Lumineux et spacieux - Salle de bain et cuisine fraîchement repeintes - Terrasse - 3ème étage - Vue dégagée - Sans vis à vis - Localisation rare et recherchée - Garage disponible en supplément - Copropriété entretenue et sécurisée - Nombreux rangements En annexe : un garage en sous-sol accessible directement par ascenseur Emplacement stratégique : commerces, services, bus au pied de la copropriété et un accès rapide (8mns) à l'autoroute A40 (axe Genève–Lyon), un véritable atout ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 931 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920069747.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement 3P bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements, avec des arrêts de bus à proximité. De plus, la sécurité est assurée grâce à l'ascenseur et à l'accès pour les personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible, un avantage pour ceux qui recherchent une connexion internet rapide. Sa triple exposition est atout. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. De plus, il comprend un garage dans le sous-sol du bâtiment, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les parties communes générales sont parfaitement entretenues, contribuant à la qualité de vie des résidents. À l'intérieur du bien, on découvre un appartement de type 3 à l'origine, de 67.4 m² au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien aujourd'hui présenté en grand deux piéces, se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Il est facilement transformable en deux chambres. De plus, le garage de 13,30 m² au sous-sol est inclus, offrant un espace de stockage pratique. La résidence construite en 2016 offre un cadre moderne, sécurisé et confortable pour ses habitants. Le chauffage est collectif individualisé alimenté par le réseau de chauffage urbain et des panneaux solaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

À tassin le bourg, au sein de la résidence de standing " la sauvagie " nichée dans un magnifique parc arboré de 3,5 hectares, découvrez cet appartement traversant, lumineux et naturellement aéré, offrant un réel confort en période estivale appréciable lors des épisodes de fortes chaleurs. Vous serez séduit par son double séjour spacieux, ouvrant directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif et ce jardin donne accès directement au parc, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cet espace de vie offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc, offrant un confort de vie optimal. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Située dans un environnement recherché, la résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel tout en étant à proximité immédiate de l'école baraillon, des transports en commun (bus, train pour accéder au métro et au centre de lyon), institution st joseph, nouveau pôle de santé (médecins, infirmiers pédicures, pharmacie, supérette) et de toutes les commodités du village et du centre de tassin. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julienne minphilom, au 06 63 20 37 80 ou, par courriel à j.minphilom@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julienne minphilom agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838113025 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 399 000 euros charge vendeur copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2460 euros. Julienne minphilom (ei) agent commercial - numéro rsac : 838113025 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement familial de 110 m² situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1969, bien entretenue et sécurisée. Avec un seul appartement par étage et aucun voisin au-dessus, le bien offre une tranquillité appréciable ainsi qu'une belle sensation d'indépendance. L'entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un double séjour de 37 m², suffisamment spacieux pour créer un salon confortable et un espace salle à manger. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle. Elle donne accès à un balcon d'environ 3 m² offrant une vue particulièrement dégagée depuis ce dernier étage. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, une chambre parentale, des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent également compléter les prestations. La résidence bénéficie d'un entretien régulier et dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un ascenseur. La toiture a été rénovée en 2021, notamment avec des travaux d'isolation et d'étanchéité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges, avec un système de répartition des consommations. L'emplacement permet de profiter pleinement d'une vie pratique au quotidien. Tramway, transports en commun et gare sont accessibles à proximité, tout comme les commerces, un centre commercial, les écoles, un lycée, les facultés, une salle de sport ainsi que les services et professionnels de santé. Un appartement rare par ses volumes, son dernier étage, sa vue dégagée et sa configuration avec un seul logement sur le palier. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 650 € - DPE : E - Chauffage : Chaudière gaz - Eau chaude : Chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.