Appartement avec orientation sud à vendre en Occitanie

AIRETTE - Appartement studio cabine mezzanine d'environ 30 m² (5 / 6 couchages) dans une résidence fermée et sécurisée, en accès direct plage, vendu meublé avec place de parking privée. Situé à 50 mètres des commerces, 2ème et dernier étage. Séjour avec coin cuisine et coin cabine à l'entrée, mezzanine haute avec fenêtre et salle d'eau avec wc, terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28.9 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hors du centre-ville. Dans un environnement calme et facilement accessible, venez découvrir cet appartement de type T2 d'environ 33,55 m², vendu avec une place de stationnement privative. Le logement est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les photographies de la chambre et de la salle d'eau ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle uniquement afin de désencombrer visuellement les pièces. Cette modification ne concerne ni les volumes, ni l'agencement, ni les équipements du logement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 33.55 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, Moulin à vent, Proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne, Appartement T3 de 74 m² / 1er étage / très lumineux et bien rénové / traversant / 2 chambres / 1 dressing / 1 balcon / 1 loggia / 1 cave de 11 m² / vue dégagée / climatisation split dans pièce de vie / parties communes rénovées et très propres / stationnements publics nombreux / local vélos / faibles charges de copropriété / idéal résidence principale ou location Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand séjour de 25 m² et une cuisine avec son cellier attenant. La pièce de vie est baignée de lumière avec son exposition Sud et offre une belle vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres lumineuses de 10,3 et 12,3 m² dont l'une avec accès sur sa loggia. Vous disposez également d'un joli dressing, d'une salle de bain comprenant une baignoire et d'un WC indépendant. SES ATOUTS : Appartement rénové, lumineux et traversant - climatisation dans pièce de vie - double vitrage - DPE C - pas de travaux à prévoir - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché - idéal pour résidence principale ou location La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 mètres de la plage et des commerces de Saint-Pierre-la-Mer, découvrez ce bel appartement T3 rénové de 60,02 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral : venir s'installer dans le Sud pour sa retraite, vivre à l'année tout en restant à proximité de Narbonne pour les actifs, ou encore réaliser un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée. L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux espaces extérieurs totalisant près de 20 m². La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une première loggia d'environ 10 m², tandis que l'une des deux chambres bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse d'environ 9 m². Depuis la grande terrasse, vous apercevez la mer. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement dispose également de la climatisation réversible, de prestations soignées et d'aucun travaux à prévoir. Un garage fermé de 13 m² avec électricité, en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Les atouts Plage et commerces à 200 m Ascenseur 60,02 m² habitables 2 chambres avec placards Près de 20 m² d'espaces extérieurs Vue mer depuis la terrasse Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Garage fermé avec électricité Résidence sécurisée avec visiophone Un appartement facile à vivre, à la mer, qui peut accompagner différents projets de vie : résidence principale, pied-à-terre pour la retraite ou investissement locatif. * DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE * Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Frais charge vendeur. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Montpellier centre, dans un immeuble haussmannien au 1er étage cet appartement f4 entièrement réhabilité, aux volumes extraordinaires, très lumineux grâce ses grandes ouvertures ! Charme, coup de coeur assuré par la préservation des matériaux anciens, cheminées, bars au sol, moulures, belle hauteur sous plafond, parfaite adéquation entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés. Soyez réactif ! Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (2018) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Saint-Cyprien, cet appartement de 2 pièces de 23.44 m² se situe au 1er étage d'une résidence en copropriété bien entretenue. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, il offre une organisation fonctionnelle de l'espace, complétée par un extérieur très appréciable. La pièce de vie intègre une cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de la surface disponible, tandis qu'une chambre indépendante permet de préserver un coin nuit distinct. Une salle d'eau et des rangements dans le couloir complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. L'appartement bénéficie d'une loggia (6 m²) qui prolonge agréablement le salon et crée une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Vous profitez également d'une place de stationnement extérieur au sein de la résidence cloturee, ce qui constitue un atout appréciable dans le secteur. La copropriété est sécurisée. L'ensemble de l'immeuble date de 1986 et s'élève sur trois étages, ce qui confère une dimension à taille humaine à la résidence. À seulement 300m de la mer Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 572 € - Charges de copropriété : 750 € / an - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou simplement être guidé dans vos démarches, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – Duplex au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde Surface TOTALE de 33 m² Vous recherchez un appartement offrant un excellent rapport qualité / prix dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde ? Découvrez ce charmant duplex situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence idéalement située en plein Centre-Port. Sans stationnement privatif, mais stationnements communaux a seulement 200 m de la résidence. Vous apprécierez son bel espace de vie ainsi que son grand volume à l'étage, offrant actuellement 4 couchages avec deux grands lits, idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un agréable petit balcon. Quelques améliorations permettront de révéler tout son potentiel : le remplacement des baies vitrées et l'installation d'une climatisation pour un confort optimal. Le reste de l'appartement est déjà en place, ce qui explique son prix particulièrement attractif. Une belle opportunité à ne pas manquer pour acquérir un duplex au cœur de notre magnifique station balnéaire. Surface habitable de 31 m² Avantage complémentaire : ravalement de façade pour 2027 payé par les propriétaires. Ascenseur neuf. Tableau électrique neuf. N'hésitez pas à me contacter par téléphone uniquement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + entretien communs ) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 965605.

Studio cabine au 1er étage plein sud côté espaces verts. Environ 27 m² avec loggia vitrée, cellier privé rez-de-chaussée de 5 m², bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, volet électrique, lave-linge. Copropriété recherchée et sécurisée avec piscines, local à vélo fermé, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an.

Nouveau à la vente. Exclusivité Prodeom Immobilier. Juvignac, centre-ville, Allées de l'Europe, au calme, à deux pas de la Mairie et du centre commercial Portes du soleil. Résidence Eden Europa, haut de gamme de 2015, réalisée par TDS Promotion, contemporaine et sécurisée. Situé en 1er étage sur 3, avec 1 seul voisin sur le palier, superbe appartement F3 offrant 67 m² habitables et une belle terrasse de couverte de 13 m² (dimensions 3m sur 4.5m). Très lumineux et exposé plein sud, le calme est absolu, l'intimité maximale est garantie car aucun vis à vis n'est à déplorer. Séjour avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres de 11 m² dont une avec placard, très belle salle de bains de 5.6 m² entièrement équipée, toilettes indépendants, 2 placards aménagés sur les dégagements. 1 parking privatif en sous sol. Prestations de haute qualité et finitions soignées, volets roulants électriques partout, isolations renforcées et label BBC. faibles dépenses énergétiques. Travaux de toutes les peintures en cours (murs, plafonds et portes). Chauffage individuel gaz, eau chaude solaire. 2382EUR annuels de charges de copropriété( comprenant 338EUR d'eau chaude et d'eau froide et 332EUR de chauffage). Taxe foncière de 1579EUR dont 307EUR d'ordures ménagères) Prix de vente, frais d'agence inclus à la charge du vendeur 209 000EUR. Plus d'informations sur demande. Exclusivité Prodeom immobilier.

Iad france - laura sompayrac vous propose : lespinasse centre – t3 rénové d’environ 57 m² avec deux parkings en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée de 2005, découvrez ce bel appartement t3 d’environ 57 m², entièrement rénové, situé en plein centre de lespinasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en rez-de-chaussée, dans une partie calme de la résidence et donnant sur les jardins intérieurs, il offre un environnement agréable et sans vis-à-vis. Climatisation réversible cheminée à l’éthanol deux places de parking en sous-sol possibilité de fermer les deux places ensemble afin de créer un grand garage, projet déjà accepté lors de la dernière assemblée générale contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT RENTABILITÉ BRUTE 10,6 % ROUSSON Situé au cœur de Rousson, cet ensemble immobilier de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immédiatement rentable et entièrement loué. Composé de deux immeubles attenants et indissociables, l'ensemble développe plusieurs logements ainsi qu'un local professionnel, générant un revenu locatif annuel de 30 684 € hors charges, pour une rentabilité brute d'environ 10,6 %. L'ensemble comprend : 5 logements (studios, T1 bis et T2) 1 local professionnel occupé par un cabinet infirmier depuis 2016 1 remise / espace de stockage Tous les lots sont actuellement loués, avec des locataires à jour de leurs loyers. La gestion locative est assurée par une agence, offrant une solution d'investissement sereine et clé en main. Atouts de l'ensemble : Revenus locatifs sécurisés Faibles charges d'exploitation Eau, électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères refacturées aux locataires Climatisation dans l'ensemble des lots Peu de parties communes à entretenir Potentiel d'optimisation avec l'espace de stockage existant Taxe foncière 2025 : 2 890 € (dont environ 600 € récupérables auprès des locataires). Un investissement idéal pour développer ou compléter un portefeuille immobilier avec un rendement attractif et une gestion simplifiée. Dossier complet, photos, baux et éléments financiers disponibles sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO 06 46 34 96 86 - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement T4 de 113 m² Rez-de-chaussée Proche centre-ville de Rodez Investissement locatif clé en main À saisir : cet appartement T4 de 113 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété calme, est idéal pour un investissement locatif rentable. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, il allie confort, praticité et emplacement stratégique. Composition : 3 chambres spacieuses et lumineuses Parfaites pour une famille 2 salles de bain Confort optimal Séjour convivial Espace de vie chaleureux Cuisine équipée Prête à l’emploi Atouts majeurs : Accès facile : rez-de-chaussée sans escaliers, idéal pour tous Emplacement premium : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et animations du centre-ville Locataire déjà en place : 600 € / mois hors charges Rentabilité immédiate et potentiel de valorisation attractif Visites sur rendez-vous : ne tardez pas à découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La résidence comprend 75 lots, dont 28 lots d’habitation. DPE E Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 3330 € et 4570 € Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

31300 Toulouse - Quartier Saint-Martin-du-Touch Dans une résidence BBC de 2012, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2eme étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une première terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 11 m², toutes deux avec accès à une seconde terrasse de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de la gare TER de Saint-Martin-du-Touch à 2 minutes à pied (Toulouse Matabiau en 8 minutes), du bus au pied de la résidence, de la future ligne C du métro et d'un accès rapide à Airbus, Blagnac, Colomiers, au CHU Purpan et à l'aéroport. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Copropriété de 92 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec élégance et raffinement. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une des résidences les plus recherchées du cap d'agde, il offre une spacieuse terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les falaises, un véritable tableau vivant au quotidien. Prestations de prestige, finitions irréprochables, emplacement rare. Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Un appartement d'exception, sans équivalent au cap d'agde. Contactez coralie keller au o6o17o1693 agence r immobilier 25 avenue des sergents 34 300 le cap d'agde 1.

Rochelongue en première ligner mer dans une résidence de standing, superbe t2 situé dans résidence sécurisée avec piscine. Il comprend un beau salon, séjour avec cuisine aménagée, une terrasse de 9 m² avec une belle vue mer, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vendu meublé. L'appartement est vendu avec un cellier et un parking privé. Surface carrez : 33.11 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 329. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

En plein cœur de Toulouse, sur les Allées Jean Jaurès, découvrez ce T4 traversant de 70 m², entièrement rénové, situé au 6ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien (construction 1981). Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, cet appartement offre une belle pièce de vie avec une vue dégagée sur les Ramblas. La cuisine, ouverte sur le séjour, reste à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand cellier / cave en sous-sol, idéal pour le stockage. La photo du séjour a fait l'objet d'une simulation d'aménagement par intelligence artificielle (mobilier non contractuel). Les + du bien : Appartement entièrement rénové Traversant et lumineux Exposition plein Sud Vue dégagée sur les Ramblas 3 chambres Ascenseur Résidence sécurisée avec gardien Cave / grand cellier Accès PMR Interphone / vidéophone Un emplacement recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec métro, gare Matabiau, bus, commerces, écoles, universités et toutes les commodités accessibles à pied. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking en sous-sol disponible en supplément (au sein de la résidence). Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 613013 ).

Iad france - céline muller vous propose : * special investisseur * toulouse la cepiere - appartement t4 81 m² - cave et parking - lumineux agréable appartement meuble 4 pieces au deuxième étage sur 4 composé de 3 chambres lumineuses avec placard (dont une avec balcon), idéalement agencé. La pièce de vie offre un séjour chaleureux ouvert sur un balcon. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition sud et ouest. Vendu avec une cave en sous-sol de 10 m² et un parking aerien. Entrée : un grand placard de rangement. Cuisine indépendante meublée et équipée (plaques électriques, hotte aspirante, réfrigérateur - congélateur, four, lave-vaisselle et machine à laver), évier avec égouttoir et deux fenêtres offrant une vue dégagée. Séjour spacieux avec une double baie vitrée permettant l'accès au balcon sans vis-à-vis. Espace nuit : trois chambres avec placard dont une avec balcon privatif. Salle de bain : - baignoire avec paroi - cabine de douche - vasque sur pied avec miroir - placard de rangement toilette séparé rénové en 2019 (électricité, sols et peintures). Annexes & prestations : vendu avec une cave en sous-sol et un emplacement de parking aérien privatif. La copropriété a bénéficié de récents travaux d'isolation (ite), garantissant une très bonne performance énergétique (dpe c). Parquet et carrelage chauffage au gaz individuel fibre volets manuels deuxième étage sur 4 situation locative : le bien peut être vendu loué (bail de colocation en cours générant 1 070 € / mois hc - 1220€ / mois cc) ou vendu libre / vide de toute occupation. Les charges de copropriété s'élèvent à 354 euros par trimestre dont 217 euros récupérables. La taxe foncière est de 1569 euros. * idéal investisseurs pour location ou colocation ou résidence principale. Rentabilite brute 7,2% * transports - commerces -loisirs * - 5 minutes à pied de l'arrêt de métro mermoz - 1 minute à pied de l’arrêt de bus tellier 13 – direction saint-cyprien république - tout commerces et services à proximité immédiate •• ses atouts •• bon état - pas de travaux - double exposition sud et ouest - spacieux - nombreux rangements - cuisine très bien aménagée et équipée - deux balcons - cave et parking. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 2084301 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Référence 6948 A Ales hyper centre, Appartement traversant au 7ieme étage d'une residence sécurisée, comprenant : hall d'entrée avec dressing de 3 m², séjour et cuisine équipée donnant sur un balcon de 7 m² exposé sud, cellier, salle d'eau, deux chambres de 13 m² et 12 m² + une cave de 4 m². Chauffage central + climatisation reversible. À saisir pour 132 000 EUR.

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : SOMMIÈRES – Duplex T3 de 50 m² 1 terrasse de 12 m² deux caves de 25 m²– Fort potentiel de rénovation Au cOEur de la charmante commune de Sommières, découvrez ce duplex T3 d'environ 50 m², idéal pour les amateurs de cachet et de projets de rénovation. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Réparti sur deux niveaux, il comprend un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux caves privatives de 25 m² chacune, soit 50 m² de surfaces annexes, offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situé dans un immeuble de caractère datant du XIXᵉ siècle, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Un emplacement privilégié Vous apprécierez un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied : commerces, écoles et services de proximité, la voie verte, idéale pour les promenades à pied ou à vélo, l'autoroute à seulement 15 minutes, les plages de la Méditerranée à moins de 30 minutes. Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex constitue une belle opportunité de valoriser un bien de caractère dans un secteur particulièrement recherché. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT T3 – 86 m² – PECHBONNIEU. EN EXCLUSIVITÉ : Belle opportunité à Pechbonnieu pour cet appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une maison comprenant également un appartement identique au rez-de-chaussée. La copropriété, composée de seulement 2 lots, est actuellement en cours de constitution et sera sans charges de copropriété. Actuellement configuré en 4 chambres, l'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un réaménagement de l'espace permettra de transformer une partie des chambres existantes afin de créer un agréable espace de vie avec cuisine et séjour, tout en conservant plusieurs chambres selon les besoins du futur acquéreur. La fermeture de l'escalier intérieur actuel permettra par ailleurs de récupérer 7,61 m² de surface de plancher supplémentaire, pouvant notamment être aménagés en bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 28 m², ainsi que d'un jardin situé en rez-de-chaussée de plus de 280 m². Travaux à prévoir : remise au goût du jour, création de l'escalier extérieur, mise en indépendance de l'électricité, de l'eau et du chauffage. Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, avec des volumes intéressants et des extérieurs privatifs. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.

Découvrez ce spacieux appartement de 81,79 m² situé à Tarbes, offrant un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. L'ensemble est parfaitement entretenu et propose des prestations modernes. Vous apprécierez le double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que les volets roulants et stores électriques qui assurent confort et tranquillité au quotidien. Situé au sein d'une très belle résidence, calme et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, facilitant les déplacements et garantissant une accessibilité à tous. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'une vie citadine sereine dans un environnement de qualité.

Montpellier – Quartier Gambetta / Chaptal Laissez-vous séduire par ce charmant F3 de 59.6 m² Carrez (74 m² au sol) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Vous apprécierez son cachet authentique avec ses poutres apparentes, son parquet, ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une belle pièce de vie, deux chambres et offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville, cet appartement est idéal pour les amoureux de l'ancien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contacter l'agence RENOUVIER IMMOBILIER : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 34160708 / 141.

Entre Odysseum et Port Marianne, découvrez ce T3 situé dans une résidence récente et bien tenue. Un salon séjour avec cuisine américaine équipée. 2 chambres et une salle de bain. Une jolie terrasse permettant de manger à plusieurs et de profiter de l'exposition Sud Ouest. Une place de parking en sous sol. Tram et commerces à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Alès - Centre-ville / Appartement traversant de Type 3 meublé et rénové avec balcon. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, vous decouvrirez ce lumineux et spacieux appartement d'une surface habitable de 79,2 m². Il se compose d'un hall, d'une cuisine équipée / aménagée ouverte sur séjour et salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau / WC avec espace dressing. La pièce de vie ouvre sur un balcon disposant de son store avec vue dégagée sur le Gardon et les collines environnantes. Côté technique : Climatisation, double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Une cave complète le bien. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivite - tarbes proche de toutes les commodites, au troisieme etage d'une residence securisee, appartement de type 4 d'environ 76 m² comprenant : une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, un salon-séjour d'environ 30 m² en exposition sud-est, deux chambres (11 et 12 m²) dont une avec placard, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Menuiserie pvc double vitrage. Volets roulants. Une cave privative en sous-sol d'environ 8 m². Espace vert et place de parking libre dans la résidence. (7.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 383 lots - dont 211 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.