Appartement avec orientation sud à vendre en Occitanie

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à  proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit de plain pied 121 m² offrant une vue dégagée avec un agréable séjour ainsi qu'une cuisine séparée de 39 m². Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 38 m² attenante à  l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 106 m² de terrasse solarium avec renfort de dalle piscine. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations : climatisation, centralisation, domotique.) Description et présentation de ce bien sur demande : Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD 06 03 03 88 51.

Iad France - Damien Gonzalez vous propose : À vendre – T2 mansardé lumineux rénové en hypercentre de Tarbes En plein cOEur de Tarbes. Vous cherchez un bien au centre-ville, proche de tout ? Ne cherchez plus ! Rénové avec soin en 2021, ce charmant T2 mansardé situé au 2e étage offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Ce que vous allez aimer : Une grande pièce de vie lumineuse avec ses poutres apparentes et sa cuisine équipée Une grande chambre mansardée Une salle d’eau, équipée d'un sèche serviette et d’un ballon basse consommation Un WC séparé Une exposition Sud et Ouest offrant une superbe lumière naturelle toute la journée Une vue dégagée au-dessus des toits de Tarbes, pour un vrai sentiment d’espace Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce T2 combine emplacement stratégique et prestations modernes. Valeur locative : 630e / mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524530524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, ce studio bien agencé situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, bénéficiant d'une agréable orientation Sud-Est et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, prolongée par un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité. Véritable atout, une grande cabine indépendante offre la possibilité d'installer confortablement un lit en 140 cm et de préserver ainsi l'espace de vie principal. Idéalement situé à proximité de la mer et de tous les commerces, ce studio permet de profiter facilement de la station balnéaire et de tout faire à pied. Un bien à petit prix, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur du très recherché quartier du Couchant, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, une configuration particulièrement agréable pour profiter pleinement de La Grande-Motte et de son art de vivre. Son véritable atout ? Un bel extérieur intimiste et verdoyant, bordé de végétation, qui prolonge naturellement la pièce de vie. Terrasse couverte pour les repas, espace jardin pour installer transats et salon extérieur : un véritable petit cocon où profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, lumineux et parfaitement entretenu, propose une pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, un coin cuisine indépendant et équipé, ainsi qu'un espace nuit complété par une cabine avec lits superposés, particulièrement appréciable pour accueillir famille et enfants. La salle d'eau a été rénovée dans un esprit contemporain et fonctionnel. L'ensemble est en très bon état et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate des plages et des commodités du Couchant, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence secondaire ou un investissement locatif : un vrai extérieur, plusieurs couchages, un environnement végétalisé et la mer accessible à pied. Un pied-à-terre à La Grande-Motte où l'on vit autant dehors que dedans ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller IMMO JOY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux et bien entretenu, situé dans une résidence calme et sécurisée à Beauzelle. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie avec placard, un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Un cellier privatif ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : Appartement fonctionnel, résidence récente, environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, accès rapide vers Toulouse). Informations copropriété : Nombre total de lots : 161, dont 51 lots à usage d'habitation Charges de copropriété : 220 EUR par trimestre Aucune procédure en cours Une visite s'impose ! Contactez sans plus attendre votre conseiller IMMO JOY à Beauzelle pour en savoir plus ou planifier une visite. Vous souhaitez acheter, vendre ou faire estimer gratuitement votre bien ? Faites confiance à François, votre spécialiste du secteur : Blagnac Beauzelle Cornebarrieu Mondonville Daux Aussonne Seilh. 1.

Exclusivité agence, immeuble le pharo au cap d 'agde, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement comprend : une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée, une belle mezzanine (pouvant servir despace nuit complémentaire possibillité 5 couchages), 1 salle de bain, 1 wc. Le plus de ce bien, une terrasse avec vue panoramique sur le port (exposée plein sud) pas de nuisance sonore, ni visuelle, commerces et plages à proximité. Coproprièté très bien entretenue. C 'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer. Surface loi carrez : 23,29 m² surface totale au sol : 36,63 m² visites et renseignements : isabelle dacquet ei tel : 06 23 18 12 78 rsac avignon no 338 040 579 cette annonce vous est proposée par dacquet isabelle - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel appartement T2 lumineux et fonctionnel, situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence construite en 2011 au cœur du quartier des Grisettes. Avec un garage sécurisé inclus — une rareté dans ce secteur. Vaste et lumineux, le séjour de 26,3 m² s'ouvre sur une grande baie vitrée donnant directement accès à une belle terrasse de 12,3 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée (installée en 2025), complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit : La chambre de 12,5 m², dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement optimisé. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. Climatisation réversible dans le séjour ET dans la chambre. Chauffage collectif. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le secteur : Un emplacement idéal au cœur du quartier des Grisettes Situé dans le très prisé quartier des Grisettes, au sud-ouest de Montpellier, ce bien bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée. Moderne, verdoyant et animé, ce quartier en plein essor offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien, littéralement à portée de main. Les Halles Plaza, juste en face de la résidence, sont l'adresse gourmande incontournable du quartier. Ce marché couvert de caractère réunit boucher, poissonnier, primeur, fromager, boulanger, traiteurs et restaurateurs — des artisans passionnés qui font vivre le goût du terroir local au quotidien. Un vrai art de vivre à deux pas de chez vous. Côté transports, l'arrêt de tramway Sabines (ligne 2) est accessible en quelques secondes à pied — une connexion directe vers le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch, le Corum et l'ensemble des zones d'activités. Pour les amateurs de plages, Palavas-les-Flots est accessible en tramway en seulement 15 minutes. Le quartier dispose également d'établissements scolaires, de professionnels de santé et de nombreux commerces de proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Montpellier port marianne — elegant duplex style industriel de 81 m² -3 chambres-dernier etage-terrasse vue degagee et apercu mer-garage ferme idéalement situé au coeur du quartier très prisé de port marianne, dans une résidence sécurisée, ce magnifique duplex t4 de 81 m² saura vous séduire par son caractère affirmé et sa luminosité. Profitez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à seulement quelques minutes à vélo des plages. Cet appartement aux prestations soignées possède un esprit loft industriel. Sans aucun travaux à prévoir, il dispose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle avec hauteur sous plafond qui s'ouvre sur la terrasse grâce a une grande baie vitrée. En prolongement vous trouverez une cuisine récente parfaitement équipée. Le coin nuit qui est climatisé est composé de 3 belles chambres d'un grand dressing et d'une superbe salle de bains. Côté extérieur vous bénéficierez d'une terrasse avec vue dégagée et d'une vue mer lointaine mais appréciable. De plus cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol et la résidence dispose d'un local à vélo. Son prix est de 440 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 40 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 158 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bel appartement idéalement situé et à quelques encablures en vélo de la mer, n'attendez plus et contactez jérôme vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au o6 61 05 80 62 immatriculé au rsac de montpellier 843 601 584. Disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

LATTES – PORT ARIANE - Un véritable cocon rénové avec terrasse ! Au cœur du très recherché quartier de Port Ariane, découvrez ce bel appartement d'environ 48 m², entièrement rénové avec goût, niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit : un intérieur soigné, chaleureux et fonctionnel, pensé dans les moindres détails. La spacieuse pièce de vie décloisonnée dispose d'un grand placard d'entrée et d'un agréable espace salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte et intime, sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. La superbe cuisine, réalisée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Son coin repas convivial et ses nombreux rangements en font un espace aussi esthétique que pratique. Un dégagement astucieusement aménagé dessert l'espace nuit composé d'une chambre confortable avec un très grand placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison, notamment durant les mois d'été. Il bénéficie d'une bonne performance énergétique et de diagnostics immobiliers sans anomalie, autant d'éléments rassurants pour une acquisition sereine. Une place de stationnement privative vient compléter les nombreux atouts de cet appartement. Idéalement situé à Port Ariane, vous profitez d'un environnement à la fois dynamique et paisible, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des principaux axes routiers. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, où chaque espace a été optimisé avec soin. Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide incluse) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 615636 ).

NÎMES CENTRE Coup de cœur pour cet appartement de 192 m² (224 m² au sol) avec ascenseur et terrasse, dans un immeuble Haussmannien de standing Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas des Halles et des commerces, découvrez ce bien rare alliant cachet de l'ancien et volumes spectaculaires.   Ses atouts majeurs Espace de vie : Un double salon de réception baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond Côté nuit : 3 belles chambres au calme, dont une suite parentale, et 2 salles de bains contemporaines L'atout rare : Une terrasse couverte de 30 m² à l'abri des regards, parfaite pour un salon d'été ou un jardin d'hiver En plus : Une cuisine équipée fonctionnelle et une cave de 4 m². Le potentiel : L’appartement bénéficie d'un plan fluide et d'une luminosité omniprésente. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour sublimer ce lieu de standing unique, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige.   DPE : C / GES : CDépenses d'énergie estimées (2021-2023) : entre 2 610 € et 3 590 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1er étage avec ascenseur au cœur d'une résidence, calme et sécurisée où il fait bon vivre, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations extérieures rares. Les atouts du bien : Pièce de vie : Un agréable salon / séjour baigné de lumière. Espace nuit : Une belle chambre confortable. Extérieurs exceptionnels : Deux belles terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche et WC. Stationnement : Une place de parking privative sous un abri couvert. Cadre de vie : Résidence très bien entretenue avec un agréable jardin partagé. Emplacement idéal : À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services) pour un quotidien tout à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 43.83 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,99 m² habitables, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux de 14,18 m², d'une chambre de 12,13 m², d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Vous apprécierez particulièrement sa grande loggia d'environ 10 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le port et le jardin. L'appartement est vendu meublé et dispose également d'une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 432. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 931 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.

THOR THOR Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce T2 bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. L’appartement offre un beau potentiel avec un bel extérieur, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Ses faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de l’aménager et de le décorer selon vos envies. En complément, une place de parking privative en sous-sol peut être acquise. Location courte durée autorisée. N'hésitez plus à contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À vendre - t4 de 87 m² - avec balcon - quartier chalets - secteur 31000 venez découvrir ce superbe t4, idéalement situé dans le quartier très prisé des chalets, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des métros jeanne d'arc et jean jaurès. Vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumiere de 32 m² exposé sud-est, ouvrant sur un balcon filant. Vous profiterez également d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Retrouvez une loggia de 5 m² idéale pour aménager une buanderie ou créer un agréable espace bureau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une salle de bain supplémentaire avec wc vient compléter cet espace. Vous avez également la possibilité de louer, en supplément, un double box en sous-sol. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Découvrez cet appartement 4 pièces de 92,22 m² au dernier étage, situé dans une résidence récente aux normes pmr avec ascenseur. Bien visitable immédiatement sur rendez-vous les points forts : dernier étage et pmr : aucun voisin au-dessus, accès de plain-pied par ascenseur. Terrasse 20 m² plein sud : espace extérieur baigné de soleil, vue dégagée. Confort : isolation phonique / thermique haute performance, faibles charges. Localisation : accès direct aux grands axes et commodités. Visites du lundi au samedi. Plans et dossier sur simple demande. Prix : 324 324 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour plus d'informations, plans détaillés ou notice descriptive complète, contactez-nous dès aujourd'hui. Visuel non contractuel, image d'illustration issue d'une simulation 3d. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 465083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Emplacement privilégié : secteur polygone. À deux pas du centre commercial polygone, et du plateau des poètes. Accessibilité pmr : résidence récente conforme aux normes d'accessibilité (ascenseur fluide, larges espaces de circulation, stationnement adapté en sous-sol). Dernier étage : zéro voisin au-dessus, garantie d'une tranquillité et d'une intimité totales. Double exposition et 2 terrasses : un séjour et une suite parentale ouvrant sur une terrasse nord-ouest (idéale pour la fraîcheur des soirées d'été), et une seconde terrasse sud-est baignée de soleil dès le matin. Stationnement : place de parking privative sécurisée avec accès direct ascenseur. Cadre de vie et valeur patrimoniale : tout se fait à pied (commerces, loisirs, verdure). Emplacement stratégique assurant un investissement pérenne dans un quartier en plein essor. Informations visites et dossier : visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Plans et dossier technique complet envoyés sur simple demande. Bien disponible et visitable immédiatement. Prix : 245 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448452 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

En exclusivité – montpellier, quartier square mas drevon, découvrez cet agréable appartement t3 d'environ 66 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien située et appréciée pour son environnement résidentiel. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec deux chambres, un séjour lumineux bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les pièces sont lumineuses et offrent une base idéale pour un projet d'installation en résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez également son environnement verdoyant, avec les espaces arborés de la résidence, ainsi que la vue dégagée depuis l'appartement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur de montpellier. Côté confort énergétique, le logement bénéficie d'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur, tandis que la production d'eau chaude est électrique. Le dpe est classé c et les émissions de gaz à effet de serre b. Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché de montpellier, à proximité des commerces, services et transports. Nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1815€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 970661.

Situé dans le quartier recherché d'antigone à montpellier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par sa pièce de vie agréable, ouverte sur une terrasse donnant sur un jardin intimiste, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle entièrement rénové, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation installée dans toutes les pièces. Le sol, récent, apporte une touche supplémentaire de modernité à l'ensemble. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs + chauffage ) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 970873.

À Narbonne-Plage, à moins de 100 m de la plage et des commerces, découvrez ce T2 d'environ 35 m² bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m² offrant une très belle vue dégagée sur la Méditerranée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations appréciables : climatisation réversible installée en 2025, double vitrage, volet roulant électrique sur la baie du séjour, store banne motorisé et cuisine avec meubles récents. Une place de stationnement privative complète ce bien. La façade sud de la résidence, côté mer, a été entièrement refaite en 2026, avec réception des travaux en cours. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Narbonne-Plage, avec la mer pour horizon et la plage à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Idéalement situé à deux pas des commerces, de l'école et des berges de l'étang de Thau, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant, baigné de lumière et entièrement climatisé. Il offre une magnifique pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, prolongée par une vue imprenable sur l'étang. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Un local vélo ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 915 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 70.05 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 915 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.76 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cap d'agde – à deux pas des falaises de la conque emplacement très prisé pour cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des célèbres falaises de la conque et de leur plage de sable noir. Entièrement rénové, ce charmant appartement de 40 m² habitables offre un espace de vie lumineux et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec dressing, le tout dans un environnement recherché et privilégié. Place de parking privative, 1er étage avec ascenseur. Appartement entièrement rénové espace de vie lumineux. 1 chambre avec dressing. 40 m² habitables plus un cellier tres pratique dans la residence. À proximité des falaises de la conque et de la plage de sable noir. Proche du port du cap d'agde. À proximité des transports en commun. Écoles accessibles facilement. Un bien rare dans un secteur très recherché du cap d'agde, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface carrez : 33.55 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À seulement deux pas du port, des commerces et à 5 minutes de la plage, ce bel appartement t2 traversant d'environ 44 m² bénéficie d'un emplacement recherché. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une pièce de vie climatisée, baignée de lumière de près de 30 m² avec coin cuisine, orientée plein sud-ouest et offrant une agréable vue sur le port et les bateaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking numérotée dans la résidence vient compléter cet appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez stéphanie gomez o6i589ii63 pour tout renseignement ou une visite. Agence r immobilier pro, 25 avenue de sergents le cap d'agde. 1.

Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable au Grau-du-Roi. Son véritable coup de coeur ? Une terrasse offrant une vue incroyable et totalement dégagée, avec au premier plan une vaste pelouse verdoyante qui se prolonge jusqu'au canal. Un environnement particulièrement agréable qui invite immédiatement à la détente. L'appartement deux pièces, lumineux et confortable, bénéficie d'une rénovation soignée et dispose de tout le nécessaire pour en profiter immédiatement : cuisine équipée, climatisation et prestations fonctionnelles pour un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante apporte une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l'air, tandis que l'absence de voisin au-dessus renforce la tranquillité des lieux. Une place de parking privative protégée sous bâche complète ce bien. Un produit rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale à l'année que pour un pied-à-terre de qualité au Grau-du-Roi. Un appartement où la vue, le calme et le confort créent une véritable sensation de vacances au quotidien. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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