Appartement avec orientation sud à vendre en Île-de-France

5 pièces lumineux avec terrasse plein sud – Résidence recherchée Situé rue du Clos Cellier à Mantes-la-Jolie, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante particulièrement appréciée, découvrez cet appartement familial de 97 m² situé au 2 -ème étage avec ascenseur offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement fluide menant vers un séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongé par une agréable terrasse idéale pour les moments de détente. La cuisine aménagée de 9 m², indépendante et pratique au quotidien, bénéficie également d'un accès extérieur L'espace nuit, bien distinct, se compose de : • 3 chambres varient de 9,82 m² à 15 m² avec placards intégrés, dont une avec accès terrasse • 2 salles d'eau fonctionnelles • de nombreux rangements intégrés Les + qui font la différence : • volets roulants électriques et sa domotique dans tout l'appartement • Deux garages boxés en sous-sol, dont un aux normes PMR • une cave privative •résidence sécurisée avec espaces verts •l'eau est incluse dans les charges Localisation idéale : L'emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles primaires ainsi que du Collège Jules Ferry accessible en quelques minutes. Un bien complet, rare par sa configuration, son environnement résidentiel recherché et la qualité de vie qu'il propose Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 946916.

Dans une rue calme, à deux pas de l’Opéra et du boulevard Haussmann Idéalement situé dans une rue calme et discrète, à proximité immédiate de l’Opéra et du boulevard Haussmann, découvrez ce studio de 13,85 m², au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble parisien de standing. Accessible par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible, en retrait de l’effervescence tout en restant au cœur d’un quartier recherché. Parfaitement agencé, il se compose de : Une entrée Un séjour élégant avec kitchenette intégrée Une pièce de vie lumineuse, optimisée avec soin Ce studio séduit par son équilibre rare entre calme et centralité, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces, transports et lieux emblématiques. Ses atouts : Rue calme et recherchée Proximité immédiate Opéra / Haussmann Dernier étage, luminosité Idéal pied-à-terre ou investissement Un bien confidentiel au cœur de Paris.

IMMOPOLIS vous propose en exclusivité cet appartement de 79 m² carrez aux beaux volumes bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente des années 2000 bien entretenue sécurisée et avec un couple de gardiens. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif de 44,5 m² exposé plein sud au calme l'appartement comprend deux chambres une salle de douche et un WC séparé deux caves en sous-sol complètent ce bien et en sus un emplacement de parking situé au premier sous-sol. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532.00 euros.

Idéal investisseur : au sein d'une résidence services de standing des années 1990 un appartement traversant de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur, aux normes pmr. Ce 3 pièces rénové avec goût est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements, de wc séparés avec buanderie et d'une salle de douche (douche à l'italienne). Une cave de 6 m² et un parking de 11 m² en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété et de services : 15 600 euros, la partie "services" comprenant : - restaurant avec cuisine sur place (facturé à prix coûtant, très bas) et / ou repas livrés en appartement, - conciergerie, gardiennage 24h / 24, - salon avec bibliothèque, tv, piano, jeux de société. - jardin / terrasse ; - animation : concerts, projection de films, conférences, séances de gym. - salle de cardio, - espace bien être : coiffure, pédicure, manucure, massages etc. En outre, des chambres d'hôtes sont à disposition des invités à prix très faible. Métros à proximité : jasmin (ligne 9), église d'auteuil et mirabeau (ligne 10). Dpe 'd' 236 kwh / m2 / an, ges 'b' 7 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.220 euros et 1.710 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 488.000 hai (honoraires d'agence inclus), 18.000 honoraires charge acquéreur (04%), 470.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 445021. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 209 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 15600 euros.

Iad france - mickael guerin vous propose : 4 pièces 83 m² - 3 chambres - dernier etage terrasse de 20 m² - idéalement situé rue du mont ventoux - exposition sud-ouest - box en sous-sol de 19 m² ne cherchez plus la lumière. Elle est ici. Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété calme et recherchée, ce t4 atypique capte le soleil grâce à sa remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m sur toute sa façade sud-ouest. Ici, la lumière n’entre pas simplement dans l’appartement : elle le sublime. Le séjour, baigné de soleil, s’ouvre dans la continuité sur une superbe terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, véritable pièce de vie extérieure où profiter pleinement des belles fins de journée. La hauteur sous plafond exceptionnelle accentue cette sensation d’espace et donne à l’ensemble un caractère rare, élégant et résolument atypique. L’appartement est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux. Il propose : un bel espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse une cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec dressings une salle d’eau récente une buanderie indépendante de nombreux rangements des volets roulants électriques en aluminium récents des parties communes rénovées en 2025 un grand box privatif en sous-sol avec accès direct sous le bâtiment complète ce bien. Côté emplacement, tout se fait à pied : écoles, transports, commerces, centre commercial, cinéma, salle de fitness et coeur de ville à proximité immédiate. Accès rapide en voiture à la n118, a10 et à la francilienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 102 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Exposition SUD OUEST 4 chambres 1 Salle de bain / WC et 1 salle d'eau avec WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 102 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 667 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,68 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 11,20 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Jardin privatif de 58,20 m² 3 chambres dont 1 chambre parentale avec SDB. Salle d'eau et WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. 2 Parking inclus et sécurisés en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 86.68 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 593 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,23 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Ce bien exposé au Sud-Ouest bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3% Les points forts de ce bien : Normes énergétiques strictes en vigueur. Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28,25 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 1 chambre de 11,53 m² Salle de bain / WC : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 44.23 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 348 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement situé dans le bas de Ris-Orangis, à deux pas de la gare, des commodités et des agréables bords de Seine, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 32,15 m² niché dans un immeuble en pierre au cachet authentique. En bon état général, l'appartement offre un intérieur fonctionnel et lumineux, équipé de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Vendu loué, ce bien génère actuellement un loyer de 765 € par mois, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Les + du bien : Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) Immeuble en pierre Double vitrage PVC Cave Revenu locatif immédiat Idéal pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots - dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388.00 euros.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Appartement en Rez-de-jardin / 2 pièces avec terrasse à Sarcelles / Etat neuf, livré en 2025 * Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé en plein centre ville de Sarcelles 'Village'. Ce bien est une occasion rare sur le marché immobilier, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. L’appartement d'une superficie de 39 m² livré en 2025 et occupé seulement quelques mois, offre un cadre de vie moderne et chaleureux avec un séjour / cuisine lumineux, une chambre agréable de plus de 12 m² avec un grand dressing et une salle d’eau avec wc. La terrasse prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou recevoir. En annexe, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : - Centre-ville à 5 min à pied du centre commercial My Place et de sa zone commerciale - Au pied du Village de Sarcelles, commerces, médecins et écoles - À 15 min à pied de la gare Sarcelles / Saint-Brice (Transilien H), puis 17 min jusqu’à Gare du Nord Résidence récente et sécurisée, fibre, bonne isolation, exposition sud-est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif sans travaux. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce magnifique appartement dans un état neuf à Sarcelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.11€ par mois (soit 1909.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - toumani keita vous propose : ravalement payé ! Opportunité à saisir ! Idéal investisseur ! Loué 750 euros charmant appartement très lumineux comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, des rangements pratiques, une salle de bains, et un wc séparé. Le tout bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest avec vue sur l’yvette. Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking. Sa proximité avec le tramway 12, le rer c de savigny-sur-orge, ainsi que les écoles et les commerces, en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la commodité au quotidien. N'hésitez pas, je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Le Chesnay (78150), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement s'inscrit dans un immeuble à taille humaine édifié en 1986, composé de seulement 10 lots d'habitation. Un cadre rare, garantissant tranquillité et gestion maîtrisée, avec à la clé de faibles charges de copropriété, véritable atout sur le secteur. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, le bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. L'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou permettant l'aménagement d'un bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de toilettes indépendantes, assurant un confort quotidien optimal. En complément, une cave vient agrémenter les prestations, tandis qu'un box en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble, apporte une réelle valeur ajoutée en matière de stationnement et de sécurité. Implanté dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale familiale ou un premier achat, alliant qualité de construction, faibles charges et valorisation patrimoniale durable. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2396€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 948015.

Hauts de Puteaux / Bergères, au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien, appartement lumineux et calme avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur Paris, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un 2ème balcon, un dressing séparé, une salle de bain, un WC séparé et un placard dans le dégagement. Une cave d'environ 5 m² et une place de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 350 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 262, soit E, GES : 36, soit D. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85024.

Iad France - Bruno Donati vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et parking en sous sol À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 61 m² est situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Seul appartement du palier, il bénéficie d’un environnement calme, d’une belle intimité et d’une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement comprend : - une vaste pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m², - une cuisine indépendante avec accès extérieur, - deux chambres avec placards intégrés, - une salle de bain, - un WC séparé avec lave-mains. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien. À quelques minutes à pied du nouveau centre commercial de la Mairie, du lycée Galilée, du métro Gabriel Péri (9 min à pied) et du RER C Les Grésillons (14 min). Un bien réunissant des critères recherchés : dernier étage, terrasse, parking, calme et à proximité des commodités et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre D'estève vous propose : 'Coup de Coeur' - Charmant appartement 3 pièces de 52 m² au cOEur du 16ème près de la Place de Mexico. Situé au 5ème sur 6 étages d'un immeuble ancien, l'appartement est baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres équipées chacune de volets déroulants. L'appartement se compose d'une large entrée donnant sur un séjour spacieux de 28 m², d'une grande chambre lumineuse équipée de grands placards, d'une salle d'eau moderne avec toilettes et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. Une cave est également disponible. Les radiateurs individuels assurent un confort thermique optimal et la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Cet appartement bénéficie d'une double exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, l'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et une porte blindée. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces (Monoprix, fromager, restaurants. ) et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.5€ par mois (soit 1974 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses nombreuses commodités, à deux pas du bois de clamart, et à 3 minutes des lignes de bus 191,190 et 290 (correspondances lignes 12 et 13), l'agence plaza vous propose ce bel appartement 3 / 4 pièces entièrement rénové. Situé au sein d'une petite copropriété avec cour commune, cet appartement traversant se trouve au 1er étage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² pleine de charme, sublimée par une cheminée et des poutres apparentes, offrant un espace salle à manger convivial et un espace séjour chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace jour. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec fenêtre. Un wc indépendant vient compléter l'ensemble. Deux caves complètent ce bien. Sectorisation maternelle et primaire ecole des rochers ! Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Appartement 4 pièces – 78 m² – Cave & parking – Sans vis-à-vis – DPE C Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 77 m², entièrement rénové et baigné de lumière. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution idéale, offrant une belle sensation d'espace et de fluidité. Il se compose de : • Une vaste entrée avec rangements • Un double séjour lumineux de 30 m² (possibilité 3ème chambre) • Une cuisine récente, aménagée et équipée, avec cellier / buanderie • Deux chambres confortables • Une salle de bains • Un WC indépendant Les + qui font la différence • Appartement très lumineux, double exposition • Aucun vis-à-vis • Résidence entièrement rénovée (façades, isolation thermique et acoustique) • DPE C : performance énergétique appréciable • Double vitrage • Copropriété calme avec aire de jeux pour enfants Stationnement & annexes • 1 place de parking au pied de l'immeuble • Grande cave en sous-sol Localisation idéale • Écoles (maternelle, collège, lycée) à proximité • Commerces et transports accessibles à pied • Cadre de vie pratique et agréable au quotidien Ce qu'on aime La luminosité et l'absence de vis-à-vis Le double séjour spacieux L'état général irréprochable La résidence rénovée L'emplacement proche de tout Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat serein. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 1978, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 947208.

VENDU ! En centre ville de Fontainebleau, à proximité de la place du marché, appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme aux accès sécurisés. Traversant, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce de séjour exposée Sud-Ouest avec accès sur un grand balcon, une pièce attenante cloisonnable en chambre, 2 chambres exposées Nord / Est sur esplanade, une salle de bains et des toilettes. Parquets véritables, volets roulants motorisés. Le chauffage est collectif. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave.

Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84946.

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 67 m² (Loi Carrez), niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Calme, lumière et extérieur sont au rendez-vous. Les atouts de l'appartement : Un séjour spacieux de près de 20 m², baigné de lumière naturelle. Un beau balcon de 8,27 m² accessible depuis le salon et la cuisine, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de détente. Deux chambres confortables (9,5 m² et 12,32 m²) offrant calme et intimité. Cuisine indépendante entièrement équipée, fenêtre pvc double vitrage, WC séparé et salle de bains fonctionnelle. Une copropriété sereine et sécurisée : L'immeuble des années 70 a bénéficié d'un ravalement de façade complet en 2022. Vous achetez la tranquillité d'esprit ! Digicode, interphone et vidéosurveillance. Chauffage et eau (chaude / froide) collectifs compris dans les charges. Une cave complète ce bien, un local vélo et un accès à un parking sécurisé (placement libre). Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement ! Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé. La vue dégagée et l'absence de voisins au-dessus font de ce bien un véritable cocon. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 613, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 947133.

Iad france - sullivan piscone vous propose : paris 13ᵉ — jeanne d'arc | potentiel exceptionnel, vue jardin & métro 14 ​au coeur d'un quartier recherché et dynamique, à deux pas de la bibliothèque françois mitterrand et de l'université tolbiac, découvrez ce 3 pièces de 62,45 m² carrez (plus 3,12 m² de loggia), baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. ​situé au 3ᵉ étage avec ascenseurs d'une résidence de standing des années 1960 — sécurisée, parfaitement entretenue et gardiennée —, cet appartement au calme absolu donne directement sur le jardin de la copropriété. ​les atouts majeurs du bien ​modulable à 100 % & fort potentiel : rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Grâce à l'absence totale de mur porteur, repensez facilement les espaces selon vos envies (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie contemporaine de plus de 30 m²). ​espace extérieur : une agréable loggia sur verdure, idéale pour un café au soleil. ​agencement optimal : entrée, salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres chaleureuses, salle de bain et wc séparé. ​confort & équipements : chauffage collectif au gaz, fibre optique, accès pmr, deux ascenseurs et plusieurs locaux vélos (dont un sécurisé). ​un emplacement stratégique & hyper connecté ​métro 14 (olympiades) : < 5 min à pied (liaisons ultra-rapides vers le centre de paris et l'aéroport d'orly). ​rer c & métro 14 (bibliothèque françois mitterrand) : < 8 min à pied. ​bus & commerces : au pied de l'immeuble. ​le + rare en option ​possibilité d'acquérir en sus un double box fermé de plus 30 m² avec porte électrique, situé à moins de 5 minutes à pied. Un véritable luxe dans le secteur ! ​une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. ​contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sullivan piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp benoît delesalle, isabelle arseguel-meunier, lionel galliez, delphine fontaine, et mathilde de legge de kerlean, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 avenue hubert germain 75016 paris 16 - immobilier. Notaires et l'office notarial scp delesalle, arseguel-meunier, galliez, fontaine, delesalle vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - paris 16 / victor hugo - appartement 4 pièces face a l'hotel saint-james vente en immo-interactif. Avenue hubert germain (ex bugeaud), secteur très recherché. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1963) parfaitement entretenu avec gardienne, dans un environnement calme et verdoyant. Un bel appartement de 4 pièces principales de 112,70 m² (112,17 m² loi carrez) au 1er étage par ascenseurs. Baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée avec bibliothèque (7 m²), double-séjour (36 m²), cuisine (ouvrable pour former un ensemble de 46 m²), 2 chambres (14 & 16 m²), salle de bains, buanderie, 2 wc, dressing et très nombreux placards en menuiserie (sur mesure). Appartement en bon état, à rafraichir (devis 46k€). Belle exposition sud - sud-ouest face à l'hôtel saint-james et sa fontaine. Pas de vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs cpcu. Charges : 454€ / mois - taxe foncière : 1.893€ / an dpe : classe c (149kwh / m² / an) / ges : classe c (25kgco² / m² / an) quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : métros porte dauphine et victor hugo, tous commerces (supermarché à 50m), bois de boulogne, université paris dauphine et bonnes écoles à visiter sans tarder ! Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 050 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 14 : 00 au 22 / 05 / 2026 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 70 58 58 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 050 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 à 14 : 00 au 22 / 05 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp benoît delesalle, isabelle arseguel-meunier, lionel galliez, delphine fontaine, et mathilde de legge de kerlean, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34385523500028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Duplex de 102 m² au dernier étage d'une résidence récente (2020). L'appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, avec un séjour ouvert sur une terrasse très agréable au quotidien. Aux beaux jours, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement en duplex permet d'avoir un vrai espace de vie séparé de l'espace nuit, avec trois chambres à l'étage. L'ensemble est calme, tout en restant proche des commodités et des accès vers paris. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien. Dpe c - conforme aux normes récentes. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 699 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur (7 119 euros ttc, soit 1,03 %). Prix net vendeur : 691 881 euros. Classe énergie (dpe) : c (61) - classe climat (ges) : c (11) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck chouvet, au 06 50 00 21 00 ou, par courriel à f.chouvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck chouvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911680981 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 165 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 4108 euros. Franck chouvet (ei) agent commercial - numéro rsac : 911680981 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : maisons-alfort - (94700) - 2 pièces - secteur marché central de maisons-alfort - lumineux - exposition sud / ouest - rare sur le marché - calme - terrasse privative - bien agencé - parking privatif (en option) - sous garantie décennale un bel appartement calme et lumineux de (47 m² carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une copropriété moderne, parfaitement entretenue, datant de 2017 et encore sous garantie décennale (résidence royal mansart), en plein cœur de maisons-alfort, à quelques minutes à pied du marché central. Situé en rez-de-chaussée sur cour, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux exposé sud-ouest (28,90 m²) avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre (12,65 m²) avec salle de bains et wc attenante (5,45 m²). Une belle terrasse (18,20 m²) complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (vendue en option et en sus du prix 15 000 €). Le bien bénéficie d'une isolation optimale en double vitrage. Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries. Marché central de maisons-alfort : 3 minutes à pied. Hôtel de ville de maisons-alfort : 6 minutes à pied. Métro maisons-alfort – les juilliottes (ligne 8) : moins de 10 minutes à pied. Rer maisons-alfort – alfortville (rer d) : moins de 10 minutes à pied. Proximité immédiate des arrêts de bus jouet (ligne 217) et hugo-blum (lignes 172 et 181). Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 603722 ).

Situé au cinquième étage d'un immeuble récemment rénové de 1970, cet appartement offre une surface Carrez de 89 m². L'exposition Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement se compose de quatre pièces comprenant trois chambres de 11 m², 11 m² et 9 m² chacune. La salle de séjour offre un espace de vie de 18 m² et un balcon de 3 m² donnant sur un magnifique jardin très bien entretenu. Une cuisine séparée complète l'aménagement de cet appartement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Une cave en sous-sol est incluse pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système collectif. Le bien est soumis au statut de copropriété. À noter l'immeuble dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état, et il n'y a pas de travaux prévus à ce jour. Les charges de copropriété s'élèvent à 989 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1100 €. Localisation avantageuse avec tous les services essentiels à proximité. Idéalement, situé non loin du centre commercial Les Quatre Temps. Les établissements scolaires comme l'École Maternelle Normandie et le Collège Claude Debussy se situent également dans un rayon de 500 mètres. Côté transports, la station Gare de Courbevoie de la ligne L se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus le bien est à 10 minutes du centre d'affaires de la Défense. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.