Vente appartement 2 pièces 52 m² Paris 16 (75016)

Emménagez sans attendre. Visitez, ressentez, décidez.

 Au cœur du très recherché 15e arrondissement, rue Lecourbe, découvrez un appartement déjà livré, immédiatement visitable — une opportunité rare dans le neuf où tout devient concret, sans projection abstraite.

 Ici, pas de plans à imaginer : vous entrez, vous voyez, vous ressentez.
 La lumière naturelle, les volumes, les perspectives… tout est déjà là.

 Dès l’entrée, l’agencement optimisé vous guide vers une superbe pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière. Le séjour avec cuisine ouverte devient un espace central, chaleureux et parfaitement proportionné pour votre quotidien comme pour recevoir.

 Dans son prolongement, un balcon de plus de 10 m², véritable extension à ciel ouvert, vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Un café le matin, un verre le soir… vous vous projetez instantanément.

 Côté nuit, la chambre de plus de 12 m² offre calme et confort, parfaitement isolée de l’espace de vie. Salle de bains, rangements, circulation fluide : tout a été pensé pour un usage immédiat, sans compromis.

 Cet appartement propose 54 m² habitables et un balcon de 10 m² au 2 ème étage.

 PRIX DE VENTE : 660 000 EUROS.

 Contact : François PIECHOWICZ AU 06.03. 45.82. 12.


 contact : François Piechowicz au 06 03 45 82 12.

EXCLUSIVITE : Syndic d''immeuble vend pour propriétaire : appartement de 2 pièces de 45 m², avenue de Ségur face au ministère de la Santé à 400 des métros Saint-François Xavier (Ligne 13) ou Duroc (ligne 10), plusieurs lignes de bus en bas de l'immeuble au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. L'appartement donne sur rue pour le salon-salle à manger (exposition Ouest vue dégagée sans vis à vis) et sur cour pour la chambre (exposition Est sans vis-à-vis), la salle de bain et la cuisine ouverte. Il est traversant, calme, lumineux, ensoleillé, sécurisé par digicode et interphone. Quartier vivant avec nombreux commerces à proximité, restaurants, espaces verts, Invalides, Musée Rodin. Le stationnement en bas de l'immeuble est important et des emplacements de parkings peuvent être loués à proximité. Se compose de : -Cuisine ouverte, mange-debout, emplacement table de cuisine, four traditionnel, frigidaire TOP, plaque électrique 2 feux induction, emplacement lave-vaisselle, placards, Sol cuisine en pierre naturelle travertin. - Salon-salle à manger / pièce principale de 19 m² avec 2 grandes fenêtres, - Chambre avec une grande armoire penderie toute hauteur et toute longueur, - Une salle de bain avec baignoire 160cm, lavabo double vasque, WC, grande fenêtre, radiateur sèche-serviette, branchement machine à laver. Tout en parquet massif chêne. Excellent état. Appartement entièrement refait à neuf en 2025, Tout électrique avec radiateurs neufs à inertie, ballon eau chaude de 100 litres. Double vitrage, volets, porte blindée. Une cave complète le bien. Libre de suite. Si vous cherchez un bien « prêt à vivre », cet appartement est pour vous dans LE quartier des ministères et des ambassades au cœur de Paris chic et sûr. Taxe foncière : 890€ en 2025 Frais d'agence à la charge des acquéreurs : 25615€TTC (21.345, 83€ HT) soit 4% TTC. Charges annuelles en 2025 : 1.287€ (107€ / mois) Appels de fonds 2025 : 322€ / trimestre 23 lots, pas de procédure. François Querrec Immobilier Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans une copropriété très bien tenue, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en parfait état, situé au troisième étage avec ascenseur, dans la rue de Montmorency. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un lumineux séjour, d’une salle à manger en parfait état, d’une chambre avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le double vitrage est récent, offrant un confort thermique et acoustique optimal. Vous bénéficierez également d’une cave spacieuse de 20 m², idéale pour le stockage. L’appartement profite de multiples expositions, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1820, il allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

Dans une élégante copropriété en pierre de taille, idéalement située avenue de la Bourdonnais, à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 Ecole Militaire, RER C station Pont de l'Alma ou Champ de Mars et des lignes de bus 69,80, 82 et 92) et lieux emblématiques et commerces, découvrez ce charmant appartement de 50,55 m² Carrez, niché au 4e étage avec ascenseur, lumineux et au calme sur cour. Ce bien rare se compose : D'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, D'un bureau ou chambre d'enfant avec placard, modulable et pouvant s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie, D'une grande chambre confortable, D'une salle de bain avec wc, Une cave complète ce bien. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, bien entretenue et gardiennée. DPE D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

À proximité du métro 'Vaneau', dans une résidence de grand standing, avec ascenseur et conciergerie, au 3ème étage sur cour, ce studio d'une surface carrez de 33,11 m² comprend une entrée avec placard / penderie desservant une salle de bains avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine équipée et branchement lave-linge. Parquet et double vitrage. Eau chaude et chauffage électrique. À l'état neuf. Une cave complète la vente. Un local à vélos est à disposition au rez de chaussée du bâtiment. Vous pourrez aussi profiter du 'Jardin du Potager' accessible par la résidence.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 46,5 m² Carrez situé rue Bixio, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble construit en 1934, les professions libérales sont autorisées. Ce bien se compose d'une entrée de 4 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², aménagée et équipée avec un bar, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'une chambre de 10 m² avec une salle d'eau attenante de 4 m² comprenant une douche et une vasque. Les toilettes sont séparées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site Hosman. Une cave saine en terre battue de 7 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est incluse dans les charges. L'appartement est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles s'élèvent à 408 €. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état et un concierge est présent. Aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière annuelle est de 1 224 €. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles, notamment le musée de l'Armée, les Invalides et le parc du Champ-de-Mars. Les établissements scolaires tels que l'école Saint-Dominique et le lycée Victor Duruy sont facilement accessibles. Côté transports, la station Ecole Militaire (ligne 8) se trouve à 320m, la station Saint-François-Xavier (ligne 13) à 380m. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 12 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.