Appartement meublé à vendre à Rennes (35)

COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement plein de charme, idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, au coeur de Rennes. Libre de toute occupation, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de W. C. séparés. Les fenêtres en double vitrage sont déjà en place, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cet appartement au fort cachet. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif ! Votre contact : Romain LEQUITTE 06 22 09 67 23 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.00 euros.

Kermarrec vous propose cet appartement de standing, idéalement situé autour d'une charmante place, entouré d'espaces verts apaisants. L'immeuble, au style art déco, est doté d'un ascenseur et offre une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement se compose de trois pièces de réception en enfilade donnant sur la place, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée agrémentée d'un véritable coin repas. En prime, profitez de trois balcons dont deux donnant sur la place parfaits pour savourer votre café le matin, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Situé au pied du métro, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Un stationnement couvert à proximité de l'immeuble peut-être vendu en sus du prix indiqué. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et sans voiture ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mail ou par téléphone. ! Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R. S.A. C. Rennes Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2407.00 euros. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

Un emplacement recherché, idéal pour un étudiant, un pied à terre ou un premier investissement Situé rue Danton à Rennes, ce studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier Beaulieu / Atalante, à proximité immédiate du campus universitaire, des transports, et des commerces de proximité. La résidence, construite en 2019, est moderne, sécurisée, et parfaitement entretenue. Un studio récent, lumineux et fonctionnel Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement offre un agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, Un coin kitchenette équipé (plaques de cuisson et réfrigérateur), Une salle d'eau avec grand bac de douche, meuble sous lavabo et WC. La vue dégagée sans vis-à-vis apporte un vrai sentiment d'espace et de confort. L'appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Une localisation pratique et connectée Ce studio se situe à proximité immédiate de tous les services : Métro ligne B – station “Joliot-Curie – Chateaubriand”, à environ 600 mètres (7 à 8 minutes à pied). Lignes de bus 5 et 10 au pied de la résidence, reliant directement le centre-ville, les facultés et les zones d'activités. Commerces, restaurants, espaces verts et établissements universitaires accessibles à pied. La résidence dispose également d'une laverie commune, un vrai atout pour les étudiants ou les jeunes actifs. Les points forts du bien Résidence récente (2019), conforme aux normes PMR Ascenseur et parties communes soignées Vue dégagée, sans vis-à-vis Fibre optique. Laverie commune dans la résidence Idéal pour un pied-à-terre, un logement étudiant ou un premier investissement locatif Un investissement sûr et durable à Rennes Grâce à sa proximité avec le campus Beaulieu et la ligne B du métro, ce studio bénéficie d'un fort potentiel locatif dans un quartier où la demande est constante. Sa construction récente limite les frais d'entretien et en fait un placement sécurisé, que ce soit pour un investisseur ou un acquéreur occupant. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui Isabelle FOURES-TOUIMI – Optimhome - Conseillère en immobilier indépendante - Rennes et ses alentours Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, Entretien chaudière et parties communes, ascenseur, ) : 664€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 594529 ).

Nouveaute cogir - rennes centre historique - appartement de charme de type 5 avec tous ses attributs xviii ème cheminées, parquet 'versailles' dans immeuble fraichement ravalé - double salon - cuisine aménagée et équipée - trois chambres - salle de bains et wc cave et grenier votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Ajp immobilier rennes nord quartier cimetiere de l'est - square louis massignon dans une copropriété de 1997, venez visiter cet appartement t1bis de 27 m² composé d'une entrée, d'un salon / chambre, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'une place de stationnement. Dpe : 'd' / ges : 'b' vendu avec locataire en place loyer : 480€ hc - provision sur charges : 40€ - durée du bail : 3 ans - début du bail en mars 2023. (photos n°1 et n°2 meublé avec l'ia) contact : stanislas gonot conseiller immobilier sur rennes depuis 2018 (6.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 161 lots - dont 82 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564.00 euros.

Cogir immobilier - exclusivité - proche palais st georges et métro st germain - appartement type 6 de presque 120 m² dans immeuble de standing des années 70 avec ascenseur - exposition est / ouest - balcons - vaste cave - grand grenier et garage en sous-sol. Votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4475.00 euros.

Appartement 5 pièces de 135 m² dans un immeuble de standing securise - tres lumineux - sans vis a vis 'la cerisaie' rue de fougères comprenant : entrée, grand séjour, (32 m²) donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, wc, nombreux placards, cave et garage. Commerces au pied de l'immeuble. Parc arboré privatif à la copropriété. Possibilité d'achat d'un deuxième garage) contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - appt type 3 - quartier saint hélier, au pied du tnb et de la gare dans rue calme - av louis bartou - appartement 3 pièces de 66 m² environ à rénover dans immeuble années 30 avec entrée, un séjour avec bow-window, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc. Cave et grenier. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À visiter rapidement contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.00 euros.

Pierre pellion conseiller mandataire, vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé, en proximité immédiate du parc de bréquigny avec sa piscine, mais aussi des écoles, commerces, commodités et services et du centre alma. Particulièrement spacieux et lumineux, il se situe dans un bel immeuble de standing en excellent état avec ascenseur, non énergivore, pour un environnement verdoyant. Il offre une surface habitable de plus de 80 m², en trois pièces principales. - une entrée avec placards - séjour / cuisine de 31,50 m² (partie cuisine de 10 m² aménagée et équipée). Pièce ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud. - une chambre de 12.50 m² avec placards. - une deuxième chambre de type suite parentale de plus de 22 m² (chambre, salle bain avec douche à l'italienne ). - autre placard, débarras, et wc. Vous profiterez également d'un grand garage fermé en sous sol. Important : il convient de noter que cet appartement très bien orienté, bien isolé, avec un système de chauffage peu énergivore est classé en b. Excellent rapport qualite / prix pour ce logement idealement bien situe. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre pellion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 648 005 greffe de rennes) 06 75 87 15 87 (réf. 591813 ).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rennes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.27 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 10 704 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À 2 min à pied du métro Mabilais, entre la Cité judiciaire et le centre-ville, Arnold DENES vous invite à découvrir ce 3 pièces lumineux au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. On adore : Séjour spacieux et plein de charme (env. 17 m²) : parquet, belle hauteur sous plafond, ouverture sur balcon exposé sud-est. Cuisine récente aménagée / équipée, prête à vivre. Deux chambres confortables (≈13 m² et 10 m²), dont une avec balconnet. Salle d'eau rénovée, WC séparés. Confort & technique : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Chaudière récente : sérénité et maîtrise des consommations. Grande cave sur dalle béton + grenier isolé pour du stockage optimal. Local vélos sécurisé. Immeuble & copropriété : Toiture récemment refaite. Aucun travaux à prévoir : achat serein. Mobilité & stationnement : Métro Mabilais à quelques minutes. Stationnement résidentiel aisé dans le quartier. Deux places publiques réservées aux copropriétaires dans la cour de la copropriété. Parkings / garages à louer régulièrement à proximité. Emplacement : Commerces, écoles et autres commodités à pied. Un cadre de vie central et pratique, idéal jeunes actifs, couple, petite famille ou investisseur en quête d'un bien avec du charme et prêt à eménager. Visites sur rendez-vous – Un appartement de caractère à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, eau froide) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592965 ).

Cogir immobilier- exclusivité - centre historique dans rue calme - appt de charme de 44 m² au sol et près de 30 m² loi carrez dans immeuble ancien de très bonne tenue situé au 3ème et dernier étage en duplex - poutres apparentes - parfaitement ensoleillé exposition principale à l'ouest - libre en juin 2025 - a saisir très vite ! (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Dernier étage - Appartement T1 bis de 34,8 m² hab. (40 m² au sol) Centre historique de Rennes COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur du centre historique de Rennes. Avec 34,8 m² habitables (près de 40 m² au sol), il offre un espace optimisé et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une copropriété typique de l'hyper-centre, vous apprécierez son caractère, sa vue dégagée et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, transports et animations rennaises. À noter : des travaux de copropriété sont votés, représentant une quote-part de 47 000 € à la charge de l'acquéreur (possibilité de déficit foncier). Votre contact : Romain LEQUITTE 06 22 09 67 23 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1767.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique appartement avec vue imprenable Balcon Exposition idéale et charges de copropriété réduites ! Situé en plein coeur du centre ville de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour les amateurs de vie citadine, à deux pas des commerces des transports et de toutes les commodités. Ce bien rare vous séduira par sa vue dégagée, offrant un véritable panorama urbain, ainsi que par son exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface bien agencée, il se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée refaite à neuve il y 2 ans seulement, et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé dans un immeuble avec ascenseur, et disposant également d'une cave. Atout majeur : aucune charge de copropriété, celles-ci étant entièrement couvertes par un loyer versé à la copropriété par une entreprise occupant un espace commun. Un bien complet, alliant confort, situation centrale, indépendance et rareté ? à visiter sans tarder ! Prix FAI : 342 500 euros dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Baisse de prix ! 50m place de bretagne dans immeuble avec ascenseur dernier étage avec balcon terrasse plein sud grand et spacieux t3 comprenant entrée séjour sur grand balcon sud cuisine aménagée 2 belles chambres salle d'eau, wc nombreux rangements vue exceptionnelle rare à la vente (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

RENNES - Nouveau prix ! Un appartement en excellent état, en duplex de 80 m² situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 1990 en bon état. Il propose une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, wc. À l'étage deux grandes chambres dont une avec un coin bureau Une salle de bains, un balcon sud. Une place de parking en sous-sol. Situé rue de Chateaugiron, bus au pied et centre ville à proximité (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.00 euros.

Exclusivité cogir immobilier - rennes proche centre quartier sacrés coeurs, dans bel immeuble des années 1930 en parfait état, charmant studio refait à neuf de 17 m² composé d'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée, placard, salle d'eau avec wc, cave privative et cour commune pour rangement vélo / moto, faibles charges,. Libre à la vente. Affaire à saisir très vite. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 404.00 euros.

Appartement haussmannien avec ascenseur et potentiel de rénovation Situé dans un immeuble haussmannien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie rare en plein cœur de Rennes. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les éléments anciens sont conservés : parquet Versailles, moulures, cheminées. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation (cuisine, salle d'eau, électricité, chauffage), avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vrai plus : des plans d'aménagement réalisés sur un appartement identique déjà rénové dans la copropriété sont disponibles pour vous aider à vous projeter. Exposition Sud sur rue calme et commerçante, sans nuisance nocturne, avec vue dégagée. Possibilité d'acquérir en option un parking ou un garage situé à quelques mètres de l'immeuble. Les atouts : Appartement ancien avec cachet, au 1er étage avec ascenseur Orientation Sud, belle luminosité Copropriété haussmannienne bien entretenue Possibilité de stationnement (parking ou garage en option) Plans d'aménagement futur disponibles pour accompagner votre projet 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,095. 33 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3420€ - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Grand appartement Haussmannien avec ascenseur, au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Découvrez cet appartement de 96 m² situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la gare. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les détails architecturaux sont présents et en excellent état : parquet Versailles, moulures, cheminées. Des travaux de rénovation sont à prévoir (3 fenêtres côté rue, chauffage, cuisine, salle de bains), offrant la possibilité de créer un espace de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. En option, possibilité d'acquérir un parking ou un garage à proximité immédiate. Les atouts : Appartement ancien avec cachet, grande surface Orientation Sud, belle luminosité et vue dégagée Immeuble haussmannien bien entretenu avec ascenseur Stationnement possible (parking ou garage en option) Localisation idéale en hyper-centre, quartier calme et commerçant Un appartement avec des prestations qui permettent de vivre et vieillir avec tout le confort nécessaire. Vous voulez découvrir plus de détail sur cet opportunité rare. Contactez-moi. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,421. 25 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

[ offre de lancement – investissement locatif ] pack meubles offert – profitez-en dès maintenant !* rennes – résidence kleezi - louis guilloux un emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor. La résidence kleezi bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire : agrocampus ouest rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux. Le campus de villejean – université rennes 2, plus grand site universitaire de bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales. Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main lamotte : - mobilier entièrement fourni, avec le pack meubles offert - gestion locative et comptable sur mesure (2) - accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements - des studios fonctionnels et innovants pensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence kleezi allient design, praticité et rentabilité. Un investissement sûr et optimisé grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif lmnp (1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate : universités et grandes écoles (agrocampus, rennes 1, rennes 2, insa, ens, etc.) transports en commun (bus, métro) centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers lamotte à rennes ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour profiter de cette opportunité unique d’investissement étudiant et jeunes actifs ! *(1) sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif lmnp suivant loi de finances en vigueur. (2) gestion comptable par un cabinet offerte la première année. Conditions de l’offre sur le site lamotte. Fr (ref. Gr_11814-gr_24351 / 1774-260900) (ref. Gr_11814-gr_24351 / 1774-274826) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au pied du métro Clémenceau, dans le quartier vivant de Sud-Gare, venez découvrir ce T3 de 62 m² prêt à emménager sans travaux. Baigné de lumière, il est prolongé par une véranda / balcon fermé de 7 m² (double vitrage coulissant) qui offre un espace de vie utilisable toute l'année. L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années et propose confort, agencement fonctionnel et exposition plein Sud sans vis-à-vis. Un bien clé-en-main, parfait pour s'installer rapidement… ou pour investir en location nue ou meublée dans un emplacement recherché à deux arrêts de métro de la gare. ATOUTS Exposition plein Sud : séjour inondé de lumière, vue dégagée sur verdure, aucun vis-à-vis. Véranda / balcon 7 m² : peut être ouvert ou fermé (double vitrage), coin repas, bureau, jardin d'hiver… utilisable été comme hiver. Cuisine équipée (plaques gaz, four, réfrigérateur) avec emplacement lave-linge et lave-vaisselle. Rénovation récente et DPE favorable : esprit chaleureux, prêt à vivre, sans travaux. Le plus : grande cave électrifiable sur le palier pour un rangement ultra-pratique au quotidien. Résidence sécurisée avec gardien; nombreux parkings à proximité. Fibre optique déjà installée. AGENCEMENT Entrée avec rangements et penderie toute longueur dans le couloir. Salon / séjour spacieux et lumineux, prolongé par la véranda. Deux chambres confortables. Salle de bain moderne avec double vasques et douche fermée. WC séparés. Emplacement de choix – Sud-Gare, au pied du métro Clémenceau, à 2 arrêts de la gare. Lignes de bus et stations vélos à quelques pas; accès rapide rocade. Tout à pied : supermarché, boulangerie, médecins, banques et services du quotidien. Ce bien est idéal pour : Primo-accédants : Zéro travaux majeurs, exposition Sud, véranda polyvalente, résidence sécurisée. Mobilité parfaite (métro / bus / vélo / gare), vie de quartier et commodités à pied. Investisseurs : Localisation ultra-connectée et attractive, typologie T3 très demandée par les étudiants, jeunes actifs et professionnels cherchant un pied-à-terre près de la gare. Agencement rationnel, facilité de mise en location, espace extérieur valorisant. Envie de le voir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier la luminosité, le calme et la praticité de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, eau froide, chauffage, fond travaux, etc.) : 2450€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 589337 ).

Nouveauté cogir pour investisseur. Belle opportunité quartier beauregard dans résidence service appartcity appartement de type 2 meublé comprenant entrée avec placards, pièce de vie avec coin cuisine une chambre avec salle d'eau et wc. Parking en sous sol garantie de loyer avec bonne rentabilité. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente dans le quartier Rennes Colombier cet appartement type 5 spacieux et lumineux au 3ème étage d'un immeuble typique de l'architecture des Trente Glorieuses. Cet appartement se compose d'un vestibule distribuant un salon d'angle en enfilade sur le séjour, une cuisine aménagée avec une loggia sur cour, deux grandes chambres, un bureau pouvant entre transformé en chambre d'invités, une salle de bain, des WC indépendants et une cave en sous-sol. Un coup de jeune redonnera à cette appartement tout son potentiel. Situé à proximité des commerces, services et transports, au cœur de la vie rennaise. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol à proximité en plus. Taxe foncière 1692 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 349 000 euros. Les honoraires d'agence de 19 000 euros TTC sont exclusivement à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 59 lots (dont 22 à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1835 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 euros et 3980 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Arnold denes vous invite à découvrir dans une résidence contemporaine et sécurisée contemporaine, ce spacieux t3 de 75 m² plus 40 m² de terrasses situé au dernier étage avec ascenseur. Un cadre de vie lumineux et paisible à vingt minutes du centre-ville en transport. Atouts - terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², triplement exposée, vue dégagée sur la verdure - traversant et très lumineux - deux chambres dont une avec accès terrasse - salle d'eau avec fenêtre - grande cuisine séparée aménagée et équipée - garage fermé en sous-sol facile d'accès - copropriété soignée avec gardien, terrain de tennis et local vélos sécurisé - dpe d, bonne isolation thermique et efficience energétique situation commodités, écoles et transports sont accessibles à pied, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble. Métro à dix minutes à pied. Proche des pôles d'activités, polyclinique saint-laurent, conseil régional de bretagne, coulée verte. À savoir appartement en excellent état, prêt à vivre sans travaux. Une opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 223, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnold denes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 136 851 greffe de rennes) 06 75 07 93 78 (réf. 586080 ).

À vendre – Appartements neufs T2 à T5 duplex à Rennes (quartier Le Blosne) – Travaux en cours Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments. Disponibilités : - 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir - 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principale Les + du programme : - Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif - Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements - Architecture contemporaine avec façade en briquettes - Jardin paysager en cœur d’îlot - Certifié RE2020 et NF Habitat HQE - Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain - Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette) - Volets roulants électriques - Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé - Accès sécurisé à la résidence | Un quartier dynamique et bien desservi : - À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A) - Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate - Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires - Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade | Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .