Appartement Rennes 1 pièce 25 m2

Rennes (35000)

144 310 €

5 772 €/m²

1 pièces
Pièces
25 m²
Surface

MeubléDernier étage

Description du bien

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ ce véritable cocon sous les toits, au coeur de Rennes !

Situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 13 appartements, ce charmant T1bis de 18,97 m² Carrez (32,25 m² au sol) vous offre un cadre de vie chaleureux et optimisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et sa luminosité.

La pièce de vie, baignée de lumière, crée une atmosphère cosy et accueillante.

La kitchenette, discrètement intégrée, permet un aménagement fonctionnel.

La salle d'eau avec WC est pratique et bien agencée.

En mezzanine, l'espace nuit apporte un vrai confort tout en libérant l'espace de vie.

Un agencement intelligent qui maximise chaque mètre carré.

Son atout majeur ?

Un emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre-ville de Rennes, à deux pas de la place Saint-Anne et du Couvent des Jacobins, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Idéal pour : un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer, un pied-à-terre en hypercentre, un premier achat plein de charme Un bien rare par sa situation et son ambiance.

À découvrir sans tarder !

Actuellement loué en meublé.

DPE : D Prix FAI : 144 310 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 330.00 euros.

Annonce publiée le 5 janvier 2026

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 144 310 €(5 772 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 772 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 410 € et 610 € par an

Prix dans la région

5 772 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr