Appartement meublé à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 à deux pas des plages du grau-du-roi et du centre ville et de ses commodités, luméa s’inscrit au cœur de l’écoquartier des pins. Prestations soigneusement sélectionnées : carrelage 60×60 dans toutes les pièces de vie, peinture lisse, volets roulants électriques (toutes pièces de vie), double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiants dans les chambres, ballon thermodynamique pour l’ecs, faïence toute hauteur au droit baignoire / douche, sèche-serviettes, placards aménagés, local vélos et parkings sécurisés en rdc. Ce t4 de 78 m² traversant offre des espaces lumineux et bien pensés avec sa double exposition. Le séjour se prolonge grâce sur une loggia fonctionnelle de 11 m², tandis que 2 des 3 belles chambres donnent également sur une autre loggia. La salle d'eau avec double vasque et grand receveur de douche est spacieuse et fin du fin pour aurez un cellier pour y installer votre lave linge et votre sèche linge. Luméa conjugue confort durable et art de vivre : pinède, voies douces, commerces en pied d’immeuble, centre et port à proximité. Luméa, l’éclat du sud à vivre toute l’année. Prix : 384200€ 2 places de parking couverte en sus 30000€ remise des clés : 4ème trimèstre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 à deux pas des plages du grau-du-roi et du centre ville et de ses commodités, luméa s’inscrit au cœur de l’écoquartier des pins. Au dernier étage, ce superbe t5 de 136 m² incarne la signature de luméa : un appartement d’angle baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse à ciel ouvert surplombant la pinède et l’horizon marin. L’architecture de la résidence magnifie les volumes : baies de grande hauteur, lignes blanches minérales, garde-corps dorés et loggias pastel. Le séjour-cuisine s’étire vers l’extérieur et offre une superbe profondeur visuelle; les ouvertures multiples assurent une ventilation naturelle efficace et une double (voire triple) exposition selon le plan. Côté nuit, une vraie suite parentale avec salle d’eau attenante, puis salle de bains familiale (faïence toute hauteur, douche extra-plate / verre fixe et / ou baignoire selon configuration), wc séparé, rangements aménagés. Confort technique : clim réversible dans le séjour, panneaux rayonnants dans les chambres, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage 60×60 luméa conjugue confort durable et art de vivre : pinède, voies douces, commerces en pied d’immeuble, centre et port à proximité. Luméa, l’éclat du sud à vivre toute l’année. Prix : 824900€ 2 places de parking couverte en sus 30000€ remise des clés : 4ème trimèstre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 à deux pas des plages du grau-du-roi et du centre ville et de ses commodités, luméa s’inscrit au cœur de l’écoquartier des pins. Prestations soigneusement sélectionnées : carrelage 60×60 dans toutes les pièces de vie, peinture lisse, volets roulants électriques (toutes pièces de vie), double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiants dans les chambres, ballon thermodynamique pour l’ecs, faïence toute hauteur au droit baignoire / douche, sèche-serviettes, placards aménagés, local vélos et parkings sécurisés en rdc. Ce t2 de 48 m² offre des espaces lumineux et bien pensés pour votre plus grand confort. Le séjour se prolonge grâce à une grande baie vitrée sur une loggia de 12 m² où vous pourrez aisément acceuillir vos invités. La chambre est fonctionnelle et posséde un grand placard. La salle d'eau avec double vasque et grand receveur de douche est spacieuse. Luméa conjugue confort durable et art de vivre : pinède, voies douces, commerces en pied d’immeuble, centre et port à proximité. Luméa, l’éclat du sud à vivre toute l’année. Prix : 276400€ place de parking couverte en sus 15000€ remise des clés : 4ème trimèstre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Iad france - lucy mallia-morant vous propose : studio avec parking à deux pas de la plage et de toutes les commodités (super u, boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, la poste, etc.). Ce magnifique studio de 24 m², remis à neuf intérieurement et entièrement meublé, dispose d’un balcon vitré que vous pouvez ouvrir l’été et fermer l’hiver pour en profiter toute l’année. Que ce soit pour un logement de vacances ou pour un investissement locatif, vous ne trouverez pas meilleure affaire à 115 000 € clé en main ! N’hésitez pas à me téléphoner pour tout renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 860 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucy mallia-morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909477804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

30240 le grau-du-roi – plage sud – appartement rénové – parking privé ? Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel). Situé au grau-du-roi (30240), dans le secteur recherché de plage sud, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer, des commerces et des restaurants. L'environnement est calme et familial, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À l'intérieur, le bien propose une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée, une cuisine, une salle d'eau et un coin cabine, actuellement vide, pouvant être aménagé selon vos envies : coin nuit, dressing ou rangements. L'appartement est libre de suite. Il est vendu tel quel (avec le clic-clac), prêt à emménager ou à louer. Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking privative. Les parties communes sont entretenues et l'accès à la plage se fait à pied en quelques minutes, tout comme les commerces de bord de mer. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Spécial investisseur – Studio cabine climatisé avec loggia à 5 minutes de la plage – Le Grau-du-Roi, quartier Palais de la Mer Dans une résidence récemment rénovée et sécurisée, découvrez ce studio cabine lumineux de 27 m², situé au 2ᵉ étage avec exposition ouest. Il se compose d'une entrée avec coin rangement, pouvant être transformé en coin cabine, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une salle de bain avec baignoire / douche et de toilettes séparées. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants solaires assurent un bon confort thermique toute l'année. Parking visiteurs dans la copropriété. Son emplacement idéal à deux pas des commerces, du Seaquarium, du port, et à seulement 5 minutes à pied de la plage, en fait un bien recherché pour la location saisonnière ou à l'année. À moins de 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier, il bénéficie d'un accès rapide depuis les grandes villes. Vendu meublé, prêt à être loué ou occupé immédiatement. Faibles charges – bon rendement locatif – idéal investisseur ou résidence secondaire. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 594881 ).

Iad france - laetitia de barros vous propose : port-camargue – studio cabine meublé rénové ravissant studio cabine entièrement refait à neuf en 2023, vendu meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques pas de la plage nord, des commerces et du quai d’honneur. D’une superficie de 24 m², exposé plein sud, il offre une belle luminosité et se compose de : * une entrée cabine avec grand lit, * une seconde cabine pouvant accueillir lits superposés ou grand lit, * une salle d’eau moderne, * wc séparés, * une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et îlot, * une agréable terrasse de 4,10 m² sans vis-à-vis. Confort optimal : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, électricité refaite à neuf, et cave privative.

Fiche id-sit178012 : sur la rive droite du grau du roi, à 100 mètres de la plage et des commerces, magnifique p3 d'angle lumineux de 55 m² exposé sud totalement rénové, bénéficiant d'une agréable terrasse de 9.35 m² avec vue mer et sur tout le littoral ! Ce bien vendu meublé à été fraîchement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité, sol en teck, cuisine équipée haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Situé au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée aucun travaux n'est à prévoir ! Un garage privatif de 18 m² complète le lot, produit rare à la vente, à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 376920 euros (dont 4.7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 10 / 2025 - classe-energie c : 148 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 820 euros / an (soit 68 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au centre ville du Grau du roi, charmante station balnéaire animée et familiale. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 38 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, il se compose de la manière suivante : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui mène au balcon est cette belle vue latérale sur la mer. Puis une salle d'eau, des WC séparés et une chambre clôturent le visite. Cet appartement est idéal pour profiter de la plage et de toutes les commodités du centre ville. Contactez moi au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite.

Iad France - Laurent Lafayolle De La Bruy vous propose : Studio meublé avec Balcon ensoleillé dans Résidence Sécurisée Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement situé à Port Camargue. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et de la mer, ce studio rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement lumineux d'une surface de 31.7 m² environ se compose d'une pièce principale multifonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une loggia et d'un balcon. Le parfait endroit pour déguster votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. La résidence fermée dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un gardien et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un maximum de confort et de sécurité à ses résidents. En plus de l'emplacement idéal à proximité des commerces et du port de plaisance, cet appartement dispose d'un parking privatif et d'un parc paysager avec terrain de boule et accès direct à la plage Découvrez le plaisir de vivre dans un appartement moderne, fonctionnel et sécurisé, à quelques pas de la mer Méditerranée. Une véritable opportunité à ne pas manquer au Grau-du-Roi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lafayolle De La Bruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 528089626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177778 : exclusivité, à port camargue plage sud au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Venez découvrir ce studio rénové de 20.52 m² et sa terrasse ouverte de 7.03 m² exposée plein sud avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Vendu meublé. Secteur calme et agréable idéal pour résidence secondaire et investissement. Proche de toutes commodités. À visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 143775 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 euros) - dpe réalisé le : 24 / 09 / 2025 - classe-energie b : 110 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 220 et 370 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Paul RICOU vous propose : Magnifique appartement en duplex de type 3 pièces et d'une superficie de 64 m² situé au premier étage d'une résidence de standing calme et sécurisée, laquelle est dotée dotée d'une piscine et d'espaces verts. Ce bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, on est séduit par l'agencement soigné de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux de 15 m² environ, qui se poursuit par un salon de 20 m². Ce dernier donne sur une terrasse de 36 m², laquelle offre une vue exceptionnelle sur le lac de la Salonique et un espace extérieur idéal de détente et de convivialité. Une salle d'eau équipée, et un WC indépendant complètent les prestations du rez-de -chaussée A l'étage, on trouve une chambre chaleureuse, une salle d'eau avec WC, un dressing astucieusement agencé et fonctionnel, et une mezzanine avec un petit espace bureau. Ce bien dispose d'une climatisation réversible avec 3 splits, d'une VMC, et peut recevoir la fibre optique, la résidence étant raccordée à ce système. Ce bien est vendu entièrement meublé, tel qu'il figure sur les photos. Un garage privé, doté de l'électricité, complète les prestations de ce bien d'exception, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. La localisation est privilégiée, à proximité immédiate du Lac de la Salonique (30m), des plages (900 m) et des commerces de proximité (300m). Vous pourrez profiter pleinement des loisirs et des commodités de proximité, et effectuer des randonnées à pied ou en vélo dans un cadre camarguais aux nombreux points d'intérêt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance de devenir propriétaire de ce bien immobilier dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177565 : en 2ème ligne de la rive gauche du grau du roi, à 100m de la plage et des commerces, agréable p3 lumineux de 28.75 m² exposé sud bénéficiant d'une belle loggia de 7.64 m², ce bien en bon état est composé d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc et d'une grande loggia ouverte de 8 m². Vendu entièrement meublé, ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé avec parking commun et piscine ! À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 175725 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 09 / 2025 - classe-energie c : 168 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 720 euros / an (soit 60 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : À deux pas de la plage, découvrez ce charmant 2 pièces cabine lumineux et très bien entretenu. Vous apprécierez sa loggia plein sud, son séjour accueillant, sa chambre séparée. Idéal pour louer ou pour en profiter toute l année. il est vendu meublé et a un stationnement. demandez a voir la visite virtuelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39.33 € par mois (soit 471.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Charmant 2 pièces avec loggia au Grau-du-Roi, quartier Boucanet Visite virtuelle disponible sur simple demande Situé dans le secteur recherché du Boucanet, cet appartement de 2 pièces allie praticité, confort et situation idéale. Installé au dernier étage d'une petite résidence bien tenue, il vous garantit un cadre paisible à seulement quelques pas de la plage et des commerces de proximité. Dès l'entrée, vous apprécierez sa configuration optimisée : une chambre équipée de rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un séjour lumineux intégrant une kitchenette semi-équipée. Ce séjour s'ouvre sur une agréable loggia sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un ensoleillement généreux. En parfait état, l'appartement dispose de prestations pratiques : double vitrage, volets roulants et traversant pour une ventilation naturelle agréable toute l'année. Localisation idéale : Plage accessible en moins de 3 minutes à pied, Supermarchés (Super U, Lidl), pharmacie, boulangerie et presse à quelques pas, Aigues-Mortes à 6 km, La Grande-Motte à 10 km, Montpellier à 30 km, Nîmes à 40 km, Arles à 55 km. Cet appartement est une opportunité rare pour qui souhaite investir dans la Petite Camargue : parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 377, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 592322 ).

Fiche id-sit177445 : en 1ère ligne du centre ville rive droite, secteur très recherché, beau p2 cabine lumineux de 38 m² exposé est bénéficiant d'une agréable terrasse de 9 m², cet appartement vendu meublé est équipé tout confort, il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau etc. Ce bien est situé en rdc dans une résidence de standing entièrement réhabilité "château leenhardt", avec normes pmr, accès direct à la plage, à 1 minute du centre ville et des commerces. Possibilité de parking privatif en sus. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 207000 euros (dont 5.08% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 197000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2020 - classe energie c : 131 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177266 : en exclusivité dans notre agence ! À port camargue plage nord, en 1ère ligne avec accès direct plage et commerces, à 3 minutes du centre ville, agréable studio cabine lumineux de 32 m² (23 m² loi carrez) exposé sud-est disposant d'une grande loggia fermée de 9 m² et d'une terrasse de 5 m² bénéficiant d'une vue latérale sur la mer. Ce bien vendu meublé est équipé de la climatisation réversible, double vitrage, volet électrique et dispose également d'une place de parking commune et sécurisée. Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing recherchée avec gardien et beaux espaces verts, produit rare à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 154425 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 09 / 2025 - bien en copropriété - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177204 : superbe vue sur le port du grau du roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique p2 + cabine traversant est / ouest dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface de 42.04 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée, avec son balcon où vous profiterez d'une superbe vue sur le port de pêche. Grande chambre avec son balcon également de 3.82 m², une cabine avec lits superposés, nombreux rangements, 2 douches italienne et 2 wc, tout confort, rénové avec goût, double vitrage, 2 climatisations réversibles, volets roulant elec. Vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Produit rare, à voir ! - mentions légales : proposé à la vente à 229900 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 05 / 2023 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 243 euros / an (soit 20 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit176954 : en exclusivité - le boucanet - a la "résidence de la mer" avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce studio cabine coup de coeur de 27.74 m² au 1er étage avec sa terrasse de 9.11 m² vue mer. Il est composé d'un hall d'entrée avec coin cabine et rangements, une salle d'eau rénovée. La cuisine rénovée est ouverte sur le séjour qui donne sur une terrasse de 9.11 m² exposée ouest avec deux beaux aperçus mer sans vis à vis, de quoi profiter un maximum du soleil et des belles journées d'été ! Un emplacement au plus proche de notre belle mer méditerranée. Parking commun sécurisé. Bien rare à la vente, prenez contact avec nous pour une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 08 / 2025 - classe-energie c : 201 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 932 euros / an (soit 78 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit176567 : au centre ville rive droite du grau du roi, à 200 m de la plage, du canal et des commerces, spacieux p3 traversant de 62.43 m² bénéficiant de deux loggias de 5 m² et 3 m², ce bien en parfait état est vendu entièrement meublé, il dispose de la climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité de garage en sus. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 294840 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 01 / 2025 - classe-energie c : 126 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 900 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de notre belle station balnéaire, venez visiter cet appartement entièrement rénové de 38 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon filant permet de profiter des belles journées ensoleillées, proche de la plage et des commerces,  Petit immeuble, faible charge de copropriété, cet appartement saura vous plaire. Contactez moi au 06 24 44 60 44 D'autres biens similaires sur notre site .

AKOYA - Le Grau-du-Roi | Appartements neufs du studio au T6 avec terrasses Découvrez AKOYA, un programme immobilier neuf situé au coeur de l'écoquartier des Pins, au Grau-du-Roi. À proximité immédiate de la plage et des commodités, la résidence propose un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel et durable. Caractéristiques du programme : Résidence composée de deux îlots, répartis sur plusieurs bâtiments 79 appartements du studio au T6 duplex Larges terrasses privatives jusqu'à 56 m² 98 parkings sécurisés en rez-de-chaussée Locaux vélos et 3 commerces en pied d'immeuble Prestations de qualité : Climatisation réversible dans le séjour Volets roulants électriques Carrelage grand format 60x60 cm Salles de bains équipées (sèche-serviettes, pare-douche, faïence toute hauteur) Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Placards aménagés Pour plus d'informations sur les typologies disponibles, les plans ou organiser une visite du site, merci de nous contacter directement.

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