Vente appartement 2 pièces 28 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine,. Ce p2 est parfaitement aménagé pour profiter pleinement de notre charmante station balnéaire. Le bien se situe au 2ème et dernier étage, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accés à la terrasse de 12 m². Ensuite une salle de bain, des wc séparés et un espace cabine avec des lits superposés clôture la visite. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

P2 cabine au 1er étage avec aperçu sur la mer et le port, d'environ 39 m² avec loggia vitrée. Parking + cellier privés, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et gardien. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m des commerces, 250 m de la plage et du chenal. Estimation rapport locatif : 9 600 € / an.

Iad France - Corinne Flagel vous propose : Superbe vue sur le jardin ! a quelques pas de la plage, 2 pièces traversant au premier étage entièrement rénové, offrant luminosité et confort. Il se compose d’une chambre avec climatisation, d’une cabine avec lits superposés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un séjour chaleureux avec kitchenette aménagée et équipée. Sa loggia ouverte volets roulants électriques Capacité jusqu’à 6 couchages, parfait pour en profiter en famille ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Vendu avec une place de parking. Charges de copropriété : 582 € Taxe foncière : 393 € Visite virtuelle disponible sur mon mini site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul RICOU vous propose : Découvrez ce splendide appartement T2 situé au 5e étage d'une résidence calme et bien tenue à Port Camargue sur la commune du Grau-du-Roi, offrant une vue imprenable sur le lac de la Salonique, à seulement 50m de votre futur chez-vous. Comprenant un séjour lumineux, une chambre cosy, ainsi qu'une terrasse de 5.7 m² orientée à l'est où vous pourrez savourer vos moments de détente avec vue panoramique sur les alentours. Entièrement rénové, cet appartement de 31.4 m² offre des prestations de qualité et un très bon confort : il bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il est équipé de la fibre optique, et de l'air conditionné, en particulier. L'étage où il se trouve est desservi par ascenseur. Sa localisation est remarquable : à proximité immédiate du port de plaisance de Port Camargue, à 400m de commerces ouverts à l'année, et des magnifiques plages à 1km pour profiter pleinement des douceurs du bord de mer. Taxe foncière 680 € La résidence, sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable. Pour votre confort, une place de parking est incluse. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix au cOEur du Grau-du-Roi. Contactez-moi dès que possible maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie vraiment agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

P2 + grande cabine côté espaces verts. Environ 35 m² avec loggia repoussée, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, cuisine équipée. Double vitrage, climatisation, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage.

P2 de 31 m² au 2éme et dernier terrasse 11 m², pk commun piscine, local à vélos vendu meublé accès direct sur le port 300m de la plage résidence sécurisée.

P2 cabine au 3ème et dernier étage avec terrasse d'environ 12 m². Toilette séparée, chambre avec placard, double vitrage, volet électrique. Copropriété recherchée et sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces et 500 m de la plage. Possibilité garage d'environ 15 m² ( + 30 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 10 200 €.

P2 en rez-de-chaussé 37 m² avec un jardin de 27 m² WC séparé, salle d'eau Pk privé, résidence calme et sécurisée Première ligne de mer 50m de la plage et 250m des commerces.

P2 cabine traversant rez-de-jardin exposé sud / ouest. Environ 32 m² avec loggia repoussée + 21 m² terrasse, parking privé. Bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, avec accès direct à la plage, à environ 200 m des commerces.