Vente appartement 2 pièces 30 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Coup de cœur ! Situé au Grau-du-Roi, cet appartement est idéalement situé à Port Camargue plage sud, offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, ce quartier dynamique propose un accès facile aux commerces, restaurants et services, ainsi qu'à la plage pour des moments de détente inégalables. Cet appartement de 30 m² en rez-de-jardin se compose d'une cuisine entièrement équipée, une chambre et un espace nuit supplémentaire, d'une salle d'eau, wc indépendant. Offrant un espace fonctionnel et confortable. Vendu meublé. Cet appartement vous attend : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de son charmant jardin arboré de 29 m² ouvert sur le port. Un cadre de vie idéal pour savourer la douceur de Port Camargue. Place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 819 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

P2 cabine au 1er étage avec aperçu sur la mer et le port, d'environ 39 m² avec loggia vitrée. Parking + cellier privés, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et gardien. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 150 m des commerces, 250 m de la plage et du chenal. Estimation rapport locatif : 9 600 € / an.

P2 + grande cabine côté espaces verts. Environ 35 m² avec loggia repoussée, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, cuisine équipée. Double vitrage, climatisation, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage.

P2 + grande cabine côté espaces verts. Environ 35 m² avec loggia repoussée, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, cuisine équipée. Double vitrage, climatisation, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage.

P2 de 31 m² au 2éme et dernier terrasse 11 m², pk commun piscine, local à vélos vendu meublé accès direct sur le port 300m de la plage résidence sécurisée.

P2 en rez-de-chaussé 37 m² avec un jardin de 27 m² WC séparé, salle d'eau Pk privé, résidence calme et sécurisée Première ligne de mer 50m de la plage et 250m des commerces.

Studio cabine rez-de-jardin en angle avec vue sur le port. Parking privé, bon état, vendu meublé, terrasse en angle d'environ 30 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. Loué à l'année 580 € / mois (bail meublé).

P3 avec parking privé, d'environ 47 m² avec loggia vitrée en angle, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, tennis, boulodromes et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 150 m du centre-ville et des commerces, 200 m de la plage et 400 m de la gare.

Studio cabine traversant rez-de-jardin côté espaces verts au calme. Terrasse + loggia d'environ 23 m², parking privé, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet électrique. Secteur Palais de la Mer, dans une impasse, à environ 250 m de la plage et des commerces. Visite virtuelle disponible.