Vente appartement 2 pièces 26 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SIT160244 : Dans le secteur du lac de la Salonique venez découvrir ce charmant P2 Cabine situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard de rangements, d'une cabine avec possibilité de mettre un BZ, d'une salle de bains et Wc séparé. Vendu meublé avec parking privatif. Résidence avec Piscine. Vue latérale sur le lac de la Salonique. Proche de toutes commodités, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (Dont 5.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros / an (soit 54 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur ! Situé au Grau-du-Roi, cet appartement est idéalement situé à Port Camargue plage sud, offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, ce quartier dynamique propose un accès facile aux commerces, restaurants et services, ainsi qu'à la plage pour des moments de détente inégalables. Cet appartement de 30 m² en rez-de-jardin se compose d'une cuisine entièrement équipée, une chambre et un espace nuit supplémentaire, d'une salle d'eau, wc indépendant. Offrant un espace fonctionnel et confortable. Vendu meublé. Cet appartement vous attend : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de son charmant jardin arboré de 29 m² ouvert sur le port. Un cadre de vie idéal pour savourer la douceur de Port Camargue. Place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 819 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

P2 cabine rez-de-jardin côté espaces verts au calme, avec parking privé, en bon état. Vendu meublé, terrasse d'environ 20 m², loggia vitrée, toilette séparée, salle d'eau avec douche. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Visite virtuelle disponible.

P2 + grande cabine côté espaces verts. Environ 35 m² avec loggia repoussée, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, cuisine équipée. Double vitrage, climatisation, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscines, emplacements pour vélos, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage.

P2 de 31 m² au 2éme et dernier terrasse 11 m², pk commun piscine, local à vélos vendu meublé accès direct sur le port 300m de la plage résidence sécurisée.

P2 en rez-de-chaussé 37 m² avec un jardin de 27 m² WC séparé, salle d'eau Pk privé, résidence calme et sécurisée Première ligne de mer 50m de la plage et 250m des commerces.

Studio cabine rez-de-jardin en angle avec vue sur le port. Parking privé, bon état, vendu meublé, terrasse en angle d'environ 30 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation réversible, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée. Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. Loué à l'année 580 € / mois (bail meublé).

P3 avec parking privé, d'environ 47 m² avec loggia vitrée en angle, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, tennis, boulodromes et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 150 m du centre-ville et des commerces, 200 m de la plage et 400 m de la gare.

P3 en angle au 5ème étage avec vue dégagée et aperçu sur le lac et l'étang. Environ 46 m² avec loggia vitrée + balcon, parking privé, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambres avec placards. Double vitrage, lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec ascenseur, syndic bénévole, emplacements pour vélos et interphone. Secteur Salonique, à environ 150 m du lac et 200 m du port et des commerces.