Appartement meublé à vendre à Agen (47000)

Appartement situé au troisième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec placard, qui mène à un espace de vie lumineux et ouvert. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un lieu convivial où vous pouvez vous détendre ou recevoir des invités. Grâce à son orientation sud, il y règne une atmosphère agréable. La cuisine, est fonctionnelle et équipée, elle est ouverte sur la pièce de vie, avec une porte fenêtre donnant accès au balcon. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux lumineuses grâce à de grandes fenêtres. La chambre principale à un placard intégré et suffisamment d'espace pour un lit double et des meubles supplémentaires. La deuxième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, est également bien proportionnée et lumineuse. La salle d'eau est composée d'une grande douche italienne, et d'un meuble vasque. En ce qui concerne le stationnement, un espace de parking en sous-sol est un atout majeur, offrant sécurité et commodité pour les résidents. Dans l'ensemble, cet appartement au troisième étage, lumineux et bien agencé, avec un ascenseur et un parking en sous-sol, serait parfait pour une petite famille. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 888537.

À découvrir cet appartement spacieux type T4 de 89 m² habitables avec terrasse de près de 39 m² à AGEN. Il est situé à AGEN, en Lot et Garonne, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, proche de l'hôpital, à 5 mm du centre ville, de la gare et de toutes commodités. La résidence a été construite en 2007. Elle possède un portail d'entrée sécurisé, un parking privatif dans lequel chaque appartement à une place attitrée. L'appartement est distribué comme suit : une entrée avec interphone, un salon séjour de près de 30 m², avec baies coulissantes donnant sur la terrasse dont une partie est couverte avec une pergola, une cuisine indépendante avec accès également à la terrasse, trois chambres avec placards muraux, une salle de bains, un wc. Les atouts de cet appartement : la terrasse spacieuse de près de 39 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, le salon séjour de près de 30 m², l'état général, le nombre de chambres, les placards muraux, l'ascenseur, l'accès sécurisé (au niveau du parking et de l'entrée de l'immeuble). Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 574807 ).