Appartement avec garage à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Appartement 2 pièces avec terrasse vue mer, garage, cave et piscines - Cannes Croix des Gardes Découvrez ce 2 pièces d'environ 37 m² baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer, au calme absolu, avec terrasse d'environ 50 m², garage et cellier, situé au sein d’une résidence verdoyante et recherchée de la Croix des Gardes à Cannes, avec 2 piscines. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par la vue mer qui s’offre à vous. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’un cellier situé au même niveau que l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire à proximité immédiate. La résidence, nichée dans un environnement verdoyant, bénéficie de nombreux espaces verts et de deux piscines, dont une à débordement, pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié.

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage SOUS OFFRE - Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

Appartement Antibes centre, stade Foch Appartement entièrement rénové avec goût. Appartement traversant de 71,49 m² idéalement situé en plein cœur d'Antibes, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du vieil Antibes. Situé en rez-de-jardin, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud, un placard, une grande chambre de 18,90 m², une deuxième chambre, une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant, un balcon et une cave. Nombreuses prestations : - Double vitrage en aluminium ; - Climatisation réversible ; - Mise aux normes de l'électricité et installation d’un nouveau tableau électrique ; - Cuisine équipée et meublée. Situé dans le secteur prisé du stade Foch, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Garage fermé au sein de la résidence disponible à la location.

CO-EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - Nice centre beau bourgeois, au calme total, superbe appartement traversant avec un jardin -terrasse d'environ 60 m² au cœur de la ville. Exposé Sud-Ouest ce 3P de 70 m² a bénéficié d’une rénovation récente avec de belles prestations. Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement équipée, un beau double séjour de plud de 30 m², deux belles chambres avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Climatisation gainable dans tout l'appartement. Le jardin donne accés au grand garage de plain pied de 22 m². Celui ci beneficit d'un espace buanderie et d'une mezzanine grace à ses 3.70 metres de hauteur sous plafond. Véritable maison en ville, ce bien unique a énormément de cachet. Commerces, écoles, transports en communs à proximité immédiate. La promenade des Anglais de trouve à seulement 15 minutes à pieds.

Nice - libération / vernier : dans un bel immeuble bourgeois, vaste 6 pièces de 165 m² avec balcons. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger attenante et d'une belle cuisine américaine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de nombreux rangements et dégagements, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Appartement en parfait état, offrant de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Climatisation et double vitrage. Deux caves complètent ce joli bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété voisine. À proximité de tous les commerces, du tramway, de la gare gare thiers et à deux pas de la gare du sud. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Superbe appartement type 3 pièces à saisir dans le très recherché quartier fontmerle à antibes ! D'une surface de 63 m², il dispose aussi de 2 belles terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Situé au 11ème étage d'un immeuble résidentiel de 12 étages, l'appartement profite d'une exposition sud-ouest pour des journées baignées de lumière. Vous apprécierez notamment son séjour de 17 m², ses deux chambres, une salle de douche, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, volets roulants électriques, un garage et une cave. Eau chaude et chauffage collectifs. L'état intérieur est de bonne facture. Voici une belle opportunité à ne pas manquer ! Exclusivite ciel azur immobilier.

Au coeur d'une résidence de standing avec piscine et parc arboré, spacieux 2 pièces bien distribué, belle vue mer et verdure. Séjour lumineux, exposé sud, donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, grande chambre, nombreux rangements, salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent cette opportunité précieuse sur le marché cannois. Prix : 498.000 euros dont 28.000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3960 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En vente, ce très bel appartement de trois pièces situé Avenue de Cannes dans une résidence privée et calme avec gardien. Proche de toutes les commodités et à seulement 3 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins, ce bien possède toutes les caractéristiques pour vous plaire. L'appartement a été entièrement rénové et est équipé d'une climatisation réversible. Très bien agencé, celui-ci se compose de 2 chambres spacieuses offrant une belle luminosité, d'un salon ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, dont l'îlot central a été réalisé sur mesure pour l'appartement. Ce bien bénéficie de nombreux espaces de rangement dans les chambres ainsi que dans l'entrée. Une salle de bains et des WC viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent couronner le tout. Cet appartement répond aux normes d'accessibilité PMR. DPE : B Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf. 967736.

Au rez-de-chaussée d'une maison indépendante construite en 1955, dans le quartier de Cimiez à Nice, beau 3 pièces, offrant confort et luminosité. D'une surface de plus de 77 m², cet appartement en très bon état, comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour climatisé, deux chambres, dont l'une avec salle de bains et WC privatif, une salle d'eau, un bureau et un WC invité. L'atout principal de ce bien est un JARDIN de 205 m² agrémenté notamment de deux citronniers généreux, et d'une serre avec un potager, une TERRASSE de plus de 15 m², d'un coin PERGOLAS de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. De plus deux dépendances cadastrées de 16 m² chacune (soit 32 m²), utilisées l'une comme buanderie et l'autre comme atelier s'ajoutent comme surfaces habitables. Une cave en sous-sol, idéale pour un amateur de vins, un grand garage de 17 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie procurée par cet emplacement, proche des commodités, des écoles, espaces verts et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les volumes et l'exposition garantissent une belle luminosité naturelle. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d'un appartement offrant le confort et l'agrément d'une maison. Une belle opportunité à découvrir rapidement durant une visite ! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 706.

L'Agence Amarante Saint Roch présente, à la frontière immédiate de Monaco, cet appartement de 2 pièces de 49 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il profite d'une belle luminosité. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement complémentaire. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur sur mesure selon vos goûts et vos besoins. Sa configuration permet par ailleurs d'envisager une transformation en 3 pièces, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Un garage est disponible en supplément, dans ce secteur particulièrement recherché à 59.000Eur Sa situation privilégiée aux portes de Monaco, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un investissement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare dans ce secteur : a deux pas de toutes les commodités, dans une très belle résidence avec piscine, spacieux 2 pièces bien distribué. Séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur une terrasse de 21 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre spacieuse, salle de bains, toilettes indépendantes, nombreux rangements. Un garage complète ce bel appartement confortable et fonctionnel. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Prix de vente : 499.000 euros dont 19.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480.000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer marie, au 06 11 89 70 87 ou par courriel à ma.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413 297 128 rsac cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2960 euros. Marie meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 297 128 rsac cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mougins tournamy, situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, très beau 2p duplex traversant en dernier étage, entièrement rénové offrant une surface habitable de 80 m² (60,25 m² lc). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle loggia au calme, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec fenetre et placard de rangement, d'une salle de bain avec douche italienne et d'un wc indépendant. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée avec rangement avec fenêtres d'ouverture sur le toit. Un grand garage (23 m²) est à vendre en sus. Aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 967515.

NICE OUEST - ARAUCARIA En dernier étage d'un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant à rafraichir entièrement. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m² en exposition Sud avec vue mer, d'une cuisine attenante et de deux chambres donnant sur une deuxième terrasse, salle de bains et wc indépendant. Vue dégagée, environnement agréable, proche commerces et transports. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 060 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 1693.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Nice - cap de nice un bien rare dans un cadre privilégié du cap de nice. Très beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, offrant un environnement calme et recherché ainsi qu’une magnifique vue sur la mer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le bien séduit par son agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que la chambre principale qui bénéficie aussi d’une belle luminosité et d’une vue mer. La résidence bénéficie également d’un gardien, d'une salle de sport et d’une magnifique piscine avec vue sur la mer. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement de qualité, dans l’un des secteurs les plus prisés de nice. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Aux sein du prestigieux complexe immobilier de marina baie des anges ce grand 3 pièces entièrement climatisé et ayant tous les équipements modernes, composé d'un double séjour et un chambre de maître donnant directement sur la terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique, une chambre d'invité avec son coin douche, une salle de bain complète, un toilette invité, une cuisine équipée, un garage et une cave complète ce bien d exception.

Face au prestigieux Port Vauban, à seulement quelques pas du charme authentique du Vieil Antibes, ses commerces pittoresques et ses restaurants animés, découvrez ce magnifique appartement de 2 / 3 pièces. Bel appartement de type 2 / 3 pièces de 43.89 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages + terrasse de 8 m² environ, face au port. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre lit double, cabine fermée avec lits superposés, salle de bain, salle de douche, toilette, séjour. Garage fermé, accessible par ascenseur dans le parking couvert. Résidence de prestige avec piscine, jacuzzi ainsi qu'un magnifique jardin. Appartement vendu loué via un bail commercial garantissant un loyer annuel de 15 252€ ht soit 5.12% de rentabilité sur le prix de vente + charges courantes payées ainsi que les consommations d'eau et d'électricité. Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à l'avantage fiscal du meublé. Possibilité pour le propriétaire d'occuper sont bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Gestion sans contrainte. Idéal Investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité et bénéficiant d'une situation exceptionnelle à Antibes.

Nice Nord — Parc Chambrun Dans une résidence de standing sécurisée et au calme absolu, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 71 m² à rénover. Composé d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour avec sa terrasse, salle de bains, WC séparé, 2 grandes chambres avec balcon filant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Commerces, bus et tramway à proximité immédiate. Autoroute Nice Nord à seulement 5 minutes. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un secteur recherché.

3 PIÈCES EN EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE PLUS DE 55 m² Je vous propose de découvrir cet appartement en dernier étage situé dans une résidence prestigieuse et intimiste. D'une superficie d'environ 90 m² au sol, dont 67 m² Carrez, cet appartement en duplex est en parfait état et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de plus de 55 m², exposée Est et Sud. La résidence, entièrement réhabilitée et modernisée, offre un environnement particulièrement agréable avec ses espaces verts, sa vaste piscine bénéficiant d'une vue mer et son terrain de boules. Son architecture et son ambiance provençale chic évoquent un véritable esprit de campagne à la ville. L'appartement bénéficie de 3 expositions, Sud, Est et Nord, et d'une belle luminosité. Le séjour traversant offre de magnifiques vues des deux côtés, avec d'un côté sur la mer et de la verdure et de l'autre le Baou de Saint-Jeannet. L'agencement propose deux espaces nuits distincts, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. Une chambre se trouve à l'étage, avec une salle de bains et une charmante baignoire sabot ouverte directement sur la chambre. La seconde chambre dispose dans son prolongement d'une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace dressing. Des WC sont présents à chaque niveau. La rénovation haut de gamme a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet massif, carrelage et baies vitrées à galandage. L'ensemble a été pensé avec beaucoup de soin et de goût. Une place de parking extérieure est incluse dans la vente. Un garage fermé est également disponible en supplément. Le quartier bénéficie d'un accès au bus à pied et les commerces de proximité de La Pignata sont accessibles à pied : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac et supérette. La résidence se situe à environ 10 / 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice, de la mer et de l'aéroport. L'appartement est vendu clé en main, avec possibilité d'être vendu meublé. Il est disponible immédiatement. Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Justine Manzella vous propose : GOLFE JUAN - DUPLEX 4 PIÈCES AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE Rare sur le marché ! Découvrez ce duplex de 112 m², au sein d’une petite résidence de 33 appartements, sécurisée et arborée avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des plages de Golfe-Juan. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d’environ 47,55 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, vous offrant des équipements haut de gamme tels qu'une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée de la marque tesla et des volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Egalement, des baies-vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse de 44 m² et sur un jardin privatif de 93 m², équipé d un arrosage automatique et agrémenté d'un gazon synthétique de belle qualité, à la fois esthétique et facile d'entretien. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, équipée d’un WC. Une seconde salle d’eau indépendante, également équipée d’un WC, complète cet espace. Toutes les chambres disposent de grands placards entièrement aménagés et donnent accès à une terrasse de 41,62 m², offrant un aperçu mer, une vue directe sur la piscine ainsi que sur la résidence arborée et soigneusement entretenue. Le bien dispose également de deux garages doubles en longueur, permettant chacun de stationner deux véhicules l’un derrière l’autre. L’un d’eux, particulièrement large et conforme aux normes PMR, bénéficie d’une porte motorisée avec télécommande. Construit fin 2019, ce duplex aux normes RT 2012 bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, fibre optique, ascenseur, digicode et interphone. Possibilité d’acquérir le bien meublé ou non meublé, selon vos besoins. Charges de copropriété : 350 € par mois. Taxe foncière : 1937 € par an. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 103119061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces duplex - 52 m² Carrez – Dernier étage avec terrasse – Garage fermé et cave - État impeccable Situé dans un quartier dynamique, au sein d’une résidence récente, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces niché au dernier étage. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en suite, offrant chacune confort, indépendance et intimité. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et créer un véritable espace de vie extérieur. Donnant sur l’arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, à l’abri de l’agitation du boulevard. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort de stationnement très apprécié dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de l’hôpital ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un secteur recherché.

Opportunité rare sur le marché Laurentin ! Saint-Laurent-Du-Var, dans le secteur des Pugets (avenue Jean Aicard), au 2ème étage sur 5 d'une copropriété avec gardien, construite en 1985 (130 lots d'habitation), bel appartement 5 pièces de 94 m², proposant un couloir d'entrée de 10.60 m², une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagée pour une superficie de 33 m², 4 chambres de respectivement 8.20, 8.78,9.78 et 11.15 m² (avec dressing), une salle de douches de 2.20 m², une salle de bains de 3.48 m² ainsi qu'un w-c indépendant. Le séjour est attenant à une terrasse d'angle de 8.50 m², orientée au sud et une des chambres est, quant à elle, attenante à un balcon de 3 m², exposée au nord. Une cave en sous-sol de 4 m² ainsi qu'un garage de 13 m² sont associés au bien. Charges de copropriété mensuelles de 302 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin de planifier une visite à compter du mois de septembre 2026, car des locataires sont encore présents dans les lieux, jusqu'au 14 / 12 / 2026, dernier délai.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif que ce soit à l'année ou en type airbnb (localisation très apprécié par les congressistes cannois pendant l'année et les vacanciers l'été) Situé à 100m de la plage tout en étant au cœur de Cannes La Bocca, ce bel appartement en duplex bénéficie d'un environnement prisé. La proximité des commerces, écoles offre un cadre de vie idéal permettant de tout faire à pied. Les nombreuses et différentes lignes de bus vous permettent également de vous déplacer sans difficulté et sans utiliser votre véhicule si vous le souhaitez. Cet appartement 3 pièces climatisé de 70 m², exposé Est, est situé au premier et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée distribuant une cuisine équipée pouvant être ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage en mezzanine, on retrouve un espace nuit avec dressing, une salle d'eau avec wc, une chambre avec son salon de 23 m². Il dispose d'un garage type box fermé en sous sol et d'une cave. Taxe Foncière : 1154€ Charges annuelles : 1624€ soit environ 135€ / mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ESCHALIER, Tél. : 06 69 98 00 01, E-mail : gregory.eschalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 530624980.

Rare dans le secteur ! En plein coeur du quartier recherché du Val Claret, découvrez ce spacieux appartement de 94 m² bénéficiant d'un superbe jardin privatif de 95 m² exposé plein Sud. Offrant 4 chambres, un séjour lumineux et 2 vérandas. Ce bien au calme absolu possède un fort potentiel de rénovation pour créer votre espace idéal. Situé à proximité immédiate de la mer et des commerces. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare.

Iad France - Allan Pernet vous propose : Rare – T2 en rez-de-jardin – 38 m² – Nice Ventabrun / Bellet – Jardin 90 m² – Garage fermé Dans le secteur recherché de Ventabrun / Bellet, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Un véritable compromis entre appartement et maison, avec son jardin privatif, son calme et ses espaces extérieurs, tout en profitant du confort et de la sécurité d’une résidence entretenue avec gardien. L’appartement bénéficie d’un véritable atout : les pièces principales s’ouvrent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Un jardin de 90 m², véritable prolongement de l’appartement : Rare pour un appartement de cette superficie, le bien dispose d’un agréable jardin privatif d’environ 90 m², arboré et aménagé, avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. L’extérieur se compose de plusieurs espaces : •une terrasse en dur, idéale pour installer une grande table et profiter des repas en extérieur •une grande partie en gazon synthétique, parfaite pour un espace détente ou les jeux des enfants •un petit coin potager pour les amateurs de jardinage. Un extérieur convivial et facile à entretenir, idéal pour profiter du climat niçois tout au long de l’année. L’appartement : L’intérieur, parfaitement fonctionnel, se compose de : •une entrée de 6 m² avec rangements sur mesure •une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine américaine moderne et équipée •une chambre de 10 m² avec rangements intégrés •une salle d’eau entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et double vasque •des WC indépendants. Confort & équipements : •Climatisation réversible dans les 2 pièces •Nombreux rangements •Garage fermé en sous-sol, véritable atout dans le secteur (possibilité de dissocier le garage de la vente) Une résidence agréable et familiale : La résidence, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien, offre un environnement calme et verdoyant ainsi que plusieurs équipements : •aire de jeux pour enfants, •terrain de pétanque, •potagers privatifs accessibles à l’achat, •local à vélos, •espaces verts entretenus. Une situation pratique au quotidien : •Écoles maternelle et primaire à environ 500 m •Arrêt de bus au pied de la résidence, avec passages réguliers en semaine •Promenade des Anglais et voie rapide à environ 8 minutes •Centre-ville de Nice et aéroport accessibles en environ 20 minutes Informations complémentaires : •Charges : environ 120 € / mois, comprenant notamment l’eau, l’entretien des parties communes et espaces verts ainsi que le gardiennage •Taxe foncière : 850 € •Diagnostics réalisés Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec le plaisir d’un véritable jardin privatif. Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2P - 60 m² - RDJ - Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60 m², idéalement situé à Nice, rue du soleil, dans une copropriété bien entretenue. Un très beau jardin privatif d'environ 50 m², exposé plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser le bien. À proximité immédiate à pied de tous les commerces, commodités et transports en commun. Une cave complète ces prestations. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol au sein de la résidence, ET / OU une place de parking privative dans la copropriété voisine. Résidence récente : Copropriété bien entretenue datant de 1993, sécurisée et saine. DPE : D Charges copro 128euros / mois (eau froide, entretien des parties communes) L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.