Appartement ensoleillé à vendre à Paris (75000)

Au troisième étage avec ascenseur, un appartement de deux pièces de 48,44 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace dînatoire, une chambre au calme avec vue sur jardin, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement prend place dans un immeuble de très haut standing construit en 2018, au sein d'une copropriété bien entretenue, accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand local sécurisé pour les vélos et les poussettes complète les équipements de la résidence. Très lumineux et en très bon état intérieur, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement particulièrement calme. Le séjour offre un espace de vie convivial, tandis que la chambre sur jardin constitue un cadre reposant. La construction récente, l'ascenseur et l'accessibilité de la résidence renforcent la qualité de l'ensemble. Accessibilité PMR. Situé rue des Frères-Morane, dans un quartier vivant et agréable du XVe arrondissement, l'appartement profite de la proximité des commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants du secteur Commerce et de la rue des Entrepreneurs. Les stations Félix Faure et Boucicaut, sur la ligne 8, permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale. Une adresse qui conjugue calme, luminosité et confort contemporain, à proximité des commerces et des transports.

Iad france - william catarino vous propose : - paris - 16ème arrondissement - quartier auteuil - t3 bis ou t4 renove integralement - cave - metro ligne 9 et 10 - vue tour eiffel - dpe d apres travaux - je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type t4 d'environ 94,90 m², vendu avec un projet de rénovation intégrale avec des prestations de qualité inclus dans le prix de vente. Il est au troisième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille, situé au 6 rue jean de la fontaine, rue arborée. Le quartier auteuil est l'un des secteurs les plus prisés du 16ème arrondissement. Il séduit par son ambiance résidentielle et sécurisé, son architecture haussmannienne et art nouveau, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires réputés et sa proximité avec le bois de boulogne. L'atmosphère y est paisible, familiale et élégante, tout en restant parfaitement connectée au reste de paris. Vous serez séduits par le charme des parquets massifs, et de ce bâtiment en pierre de taille entièrement rénové. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour double très lumineux avec vue tour eiffel, d'une cuisine aménagée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un dégagement desservant une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre donnant côté cours, une salle d'eau, un wc indépendant. Il dispose également d'une cave privative. Possibilité de créer une troisième chambre, à définir avant le lancement des travaux. Les plus de ce bien : - rénovation intégrale avec prestations de qualité - quartier résidentiel de standing sécurisé très recherché - parquets massifs conservés - luminosité - proche metro ligne 9 (renelagh) à 9 min à pied - proche metro ligne 10 (michel-ange-auteuil) - rer c maison radio france à 7min à pied - nombreuses lignes de bus (22,32, 52,62, 70) à 2 min à pied - vue tour eiffel - dpe d après travaux je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite et de vous accompganer dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william catarino (06 13 61 43 56) vous propose : - paris - 16ème arrondissment - quartier auteuil - t2 renove integralement - cave - metro ligne 9 et 10 - vue tour eiffel - dpe d apres travaux - je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type t2 de 47,10 m² environ, vendu avec un projet de rénovation intégrale avec des prestations de qualité inclus dans le prix de vente. Il est au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille, situé au 6 rue jean de la fontaine, rue arborée. Le quartier auteuil est l'un des secteurs les plus prisés du 16ème arrondissement. Il séduit par son ambiance résidentielle et sécurisé, son architecture haussmannienne et art nouveau, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires réputés et sa proximité avec le bois de boulogne. L'atmosphère y est paisible, familiale et élégante, tout en restant parfaitement connectée au reste de paris. Vous serez séduits par le charme des parquets massifs, et de ce bâtiment en pierre de taille entièrement rénové. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux et avec une vue tour eiffel, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Il dispose également d'une cave privative. Les plus de ce bien : - rénovation intégrale avec prestations de qualité - quartier résidentiel de standing sécurisé très recherché - parquets massifs conservés - luminosité - proche metro ligne 9 (renelagh) à 9 min à pied - proche metro ligne 10 (michel-ange-auteuil) - rer c maison radio france à 7min à pied - nombreuses lignes de bus (22,32, 52,62, 70) à 2 min à pied - dpe d après travaux je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite et de vous accompganer dans votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 298 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. William catarino ei (id 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - william catarino (06 13 61 43 56) vous propose : - paris - 16ème arrondissment - quartier auteuil - t2 renove integralement - cave - metro ligne 9 et 10 - vue tour eiffel - dpe d apres travaux - je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de type t2 de 47,90 m² environ, vendu avec un projet de rénovation intégrale avec des prestations de qualité inclus dans le prix de vente. Il est au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre de taille, situé au 6 rue jean de la fontaine, rue arborée. Le quartier auteuil est l'un des secteurs les plus prisés du 16ème arrondissement. Il séduit par son ambiance résidentielle et sécurisé, son architecture haussmannienne et art nouveau, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires réputés et sa proximité avec le bois de boulogne. L'atmosphère y est paisible, familiale et élégante, tout en restant parfaitement connectée au reste de paris. Vous serez séduits par le charme des parquets massifs, et de ce bâtiment en pierre de taille entièrement rénové. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et vue tour eiffel, d'une belle chambre donnant côté cours, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Il dispose également d'une cave privative. Les plus de ce bien : - rénovation intégrale avec prestations de qualité - quartier résidentiel de standing sécurisé très recherché - parquets massifs conservés - luminosité - proche metro ligne 9 (renelagh) à 9 min à pied - proche metro ligne 10 (michel-ange-auteuil) - rer c maison radio france à 7min à pied - nombreuses lignes de bus (22,32, 52,62, 70) à 2 min à pied - dpe d après travaux je vous invite à venir le découvrir lors d'une visite et de vous accompganer dans votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 298 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. William catarino ei (id 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Superbe 3 pièces de 78 m² – Charme de l’ancien, beaux volumes et vue dégagée Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, avec ascenseur et gardien, découvrez ce superbe appartement de 78 m², lumineux et sans vis-à-vis, offrant tout le charme et l’élégance de l’ancien. L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses éléments de caractère : parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond de 2,90 m, qui lui confèrent l’atmosphère et le cachet des appartements de style haussmannien. Bénéficiant d’une distribution harmonieuse et fonctionnelle, il se compose d’un séjour / salon, de deux belles chambres de 17 m² chacune, d’une entrée, ainsi que d’un dégagement aménageable en espace bureau. La cuisine dispose d’un balcon avec accès à un escalier de service. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre complètent l’agencement. Sa vue dégagée, sans vis-à-vis, apporte une agréable luminosité à l’ensemble de l’appartement. Une cave complète ce bien. Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement réunit le charme de l’ancien, de beaux volumes et une situation pratique au quotidien. Les + : immeuble en pierre de taille • ascenseur • gardien • 2 chambres de 17 m² • parquet point de Hongrie • moulures • 2,90 m de hauteur sous plafond • balcon • espace bureau • vue dégagée sans vis-à-vis • cave. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lahoucine boutaraamt vous propose : paris 14ᵉ – avenue du maine – dernier étage avec ascenseur – à 1 minute de la gare montparnasse à deux pas de la gare montparnasse, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce charmant studio traversant de 20,45 m² loi carrez (29,64 m² au sol), situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur (à partir du 1er étage). Excellent etat, il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou mise en location et bénéficie d'une optimisation parfaite de l'espace. Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, ses velux en double vitrage, ses nombreux rangements intégrés ainsi que son calme absolu. Les atouts du bien : dernier étage ascenseur (à partir du 1er étage) appartement traversant très lumineux aucun travaux à prévoir poutres apparentes double vitrage rangements faibles charges l'immeuble est sécurisé par un double accès avec vigik et digicode. Il dispose également d'un local poubelles avec tri sélectif, cour arborée avec un espace vélo son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, bus, métro et gare montparnasse se trouvent à moins d'une minute à pied, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lahoucine boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), rue Pascal, cet appartement bénéficie de la vie animée et diversifiée de la capitale. Proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, la localisation est idéale et offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez la station de métro Glacière (ligne 6) à environ 400 mètres, les stations Corvisart (ligne 6) et Les Gobelins (ligne 7) à environ 450 mètres, plusieurs lignes de bus (21,27, 47,59, 64,83 et 91) à proximité ainsi que la place d'Italie (métros lignes 5,6 et 7) avec son centre commercial Italie 2 à environ 600 mètres. Le bien se trouve à deux pas du square René - Le Gall, où vous pourrez vous promener en toute sérénité, ainsi que du collège Rodin, de l'école maternelle Paul - Gervais et de l'école primaire Vulpian. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 76 m² Carrez et 82,80 m² au sol. Il se compose d'un salon lumineux de 22,90 m², exposé ouest, avec baies vitrées et loggia (6,60 m²), de deux chambres confortables de 13,80 m²et 15 m², exposées est et au calme absolu, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux places de parking et une cave. Les places de parking peuvent être dissociées de la vente et leur valeur déduite du prix de vente si vous le souhaitez. La résidence est très bien entretenue par une gardienne résidant sur place et dispose également d'un local à vélos. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 837 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 795 150 € Honoraires charge acquéreur : 41 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.

Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 104 m² Carrez (110 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son calme exceptionnel. Seul sur son palier, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée. Son plan en étoile, sans aucune perte de place, offre une distribution particulièrement fonctionnelle et facilement modulable selon les besoins. Il comprend aujourd'hui trois chambres, un salon pouvant être transformé en quatrième chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les chambres d'enfants sont équipées de stores électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un espace au rez-de-chaussée permet également de stationner facilement vélos, poussettes ou trottinettes. Situé dans la très recherchée sectorisation Jean-Baptiste Say, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. En excellent état général et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien réunit le charme de l'haussmannien, des volumes généreux et une grande qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien souhaitant profiter d'un appartement familial lumineux, calme et modulable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2600 € - Charges de copropriété : 700 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Paris 12 emplacement exceptionnel à proximité immédiate du métro DAUMESNIL (300m) L 6 / 8, des commerces, des écoles et de la Gare de Lyon. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un bel immeuble au charme de l'ancien. Comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, un WC et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien avec les parquets, les moulures, les belles hauteurs sous plafonds et les cheminées. Appartement lumineux, traversant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement T2 en bon état – Paris 13e, secteur Porte d’Ivry / Porte de Choisy Dans un secteur recherché du Paris 13e, entre la Porte d’Ivry et la Porte de Choisy, découvrez ce bel appartement T2 situé au 15e étage sur 31, offrant un environnement agréable et une belle luminosité. L’appartement, en très bon état et prêt à habiter, bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante avec fenêtre Une chambre Une salle d’eau Des fenêtres en double vitrage Une cave complète ce bien À proximité immédiate des transports, tramway, commerces et commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1061 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia assouline vous propose : belle opportunité - rue de rome / rue legendre - deux pieces coup de coeur pour cet appartement traversant de 41,53 m² carrez (42,57 m² habitable) situé à l'angle de la rue legendre et la rue de rome. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée, d'une chambre au calme sur cour de 15 m² également, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une sdb avec wc. Chauffage individuel et gardien. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien de qualité. Il est situé au rdc belle opportunité : 9 000 € / m2 pour vivre en plein coeur des quartiers batignolles / levis. Une petite cour commune isole l'appartement des regards et la copropriété autorise l'installation de végétaux. Double vitrage sur rue. Les + du bien : • emplacement très recherché à deux pas des rues batignolles et rue de levis • cheminée d'époque • parquet flottant • appartement en très bon état • idéal primo-accédant ligne 14 pont cardinet, ligne 3 villiers, gare st lazare à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence bonan vous propose : paris - appartement - t1 12.72 m² - lumineux idéalement situé dans paris 15ème, entre les métros emile zola (10) et commerce (8), studio meublé offrant tout le confort, ascenseur, sanitaires et balconnet. Au 6e étage d'un immeuble de 8 étages, elle donne sur cour, au calme. Exposée sud-ouest favorisant la luminosité. Avec ses 12.72 m² habitables soigneusement optimisés, elle comprend une pièce principale rénovée avec un espace cuisine et un extérieur très appréciable, une salle d'eau avec wc, constituant un ensemble agréable et confortable. La résidence offre un cadre sécurisé avec deux digicodes et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette studette lumineuse et habitable dès la remise des clés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence bonan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 419475744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Perez vous propose : Situé rue Charles Tellier dans le 16ᵉ arrondissement, au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé des années 1930 avec ascenseur, ce studio de 25 m² entièrement rénové offre un agencement fonctionnel sans perte d'espace. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il dispose de rangements intégrés, de la fibre optique et du chauffage collectif au gaz. Un bien clé en main, idéalement placé. Contactez-moi pour votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.57€ par mois (soit 2502.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Très beau T2 refait à neuf – Paris 11e, Rue de Charonne Emplacement recherché : à deux pas de Bastille, commerces et transports à proximité immédiate Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié au cœur du 11e arrondissement. Caractéristiques du bien : Entrée desservant l'ensemble des pièces Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Séjour lumineux Une chambre confortable Salle d'eau contemporaine Appartement refait à neuf – matériaux et prestations de qualité Parfait pied-à-terre parisien, résidence principale ou bien investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de Bastille, des commerces, des restaurants et de toutes commodités. - ? Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 527 342 € Honoraires charge acquéreur : 17 658 € soit 3,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LALOUM, Tél. : 06 60 47 61 54, E-mail : cyril.laloum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514465426.

RARE – Maison de charme avec terrasse plein sud – Paris XIVe DAGUERRE / MAIRIE DU XIVe – Rue Liancourt À l'abri des regards et au calme absolu, nichée au fond de la cour d'une petite copropriété, découvrez cette charmante maison atypique de 63,20 m² Carrez, véritable parenthèse confidentielle en plein cœur du XIVe arrondissement. Organisée sur trois niveaux, elle séduit par son esprit maison, sa luminosité et surtout par son agréable terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie accueille un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 13 m² en jouissance privative, exposée plein sud et préservée des regards. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, sous les toits, se dévoile une belle suite parentale mansardée, pleine de charme, disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une seconde chambre de belle dimension bénéficie de nombreux rangements ainsi que de sa propre salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et confortable. En bon état intérieur, cette maison réunit des qualités particulièrement recherchées à Paris : un véritable esprit maison, un espace extérieur plein sud, du calme, de la lumière et une configuration atypique, le tout dans un environnement préservé. Une adresse privilégiée à deux pas de la rue Daguerre et de ses nombreux commerces, à proximité immédiate de la Mairie du XIVe et parfaitement desservie par les transports, notamment Denfert-Rochereau, Saint-Jacques, les lignes 4 et 6, le RER B, ainsi que la gare Montparnasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteur flandre / crimée bienvenue chez vous, suivez-moi un instant, un lieu qui vous ressemble, tout simplement… dans un immeuble récent, dès l'entrée, on ressent, une belle harmonie, un espace bien pensé, pratique au quotidien aussi, puis le séjour s'ouvre, spacieux et lumineux, un vrai lieu de vie, agréable et chaleureux… c'est peut-être ici que tout commence, un cocon parfait, une évidence… un deux-pièces où poser ses valises, et écrire une nouvelle histoire, à sa guise… cuisine moderne, aménagée, équipée, prête à partager, de bons moments à créer, et la chambre vous offre calme et sérénité, avec son balcon pour respirer… salle d'eau récente, confort assuré, wc séparé pour plus de praticité… un box est proposé en supplément les commerces et transports à portée de main c'est plus qu'un bien, c'est une opportunité, un lieu de vie à venir découvrir sans tarder… alors laissez-vous tenter, venez visiter, votre futur chez-vous vous attend déjà… nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 963643.

Iad France - Martine Sala vous propose : Appartement 2 pièces - 34 m² - Quartier Pernety A 15 minutes de la Gare Montparnasse, dans une rue calme du 14ème, proche du M° Pernety et des commerces de la rue Raymond Losserand, venez découvrir le charme de cet appartement 2 pièces, atypique, au 1er étage d'un bel immeuble ancien en pierre et briques bien entretenu. D'une surface de 34 m², cet appartement traversant, bien agencé s'articule autour d'une entrée avec couloir qui dessert l'ensemble des pièces : le séjour lumineux sur rue calme, la cuisine ouverte, avec espace dinatoire, la salle d'eau avec WC ainsi que la chambre au calme sur cour intérieure sans vis à vis. Petit rafraîchissement à prévoir Idéal 1er achat, pied à terre parisien,. L'appartement est vendu avec une cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 492253844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : SOUS OFFRE RUE DE PASSY, au cOEur d'un quartier très recherché, dans une résidence des années 60 parfaitement sécurisée avec gardien et ascenseur, bel appartement familial situé au 2ᵉ étage. L’appartement offre un agréable double séjour lumineux avec balconnet, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, trois à quatre chambres selon la configuration souhaitée, une petite buanderie, deux salles d’eau et deux toilettes dont un indépendant. Très apprécié pour son calme, son environnement familial et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable dans le 16ᵉ arrondissement. Appartement traversant avec quatre expositions. Local vélo. Cave complètent ce bien rare dans le quartier. Une place de parking peut être acquis en complément de 42 000 €. Vidéo de l'appartement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427.35€ par mois (soit 5128.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1258000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Appartement 2 pièces 27 m² calme et lumineux avenue Jean Moulin, à 5 mn du métro Alésia L4. Cet appartement se situe au 6e et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1860. Il est calme et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud. D'une superficie carrez de 22,68 m² pondérée à 27 m², il a une surface au sol de 37,9 m² permettant d'organiser de nombreux rangements. Ce deux pièces se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes normales et emplacement machine à laver. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un local vélos et d'un gardien, garantissant confort d'usage et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet appartement sous les toits de Paris. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché 14ème arrondissement de paris, à quelques pas du magnifique parc montsouris, laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces lumineux niché dans un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable sur le réservoir de montsouris. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux, traversant de 53 m² exposé nord allie cachet de l'ancien et confort de vie. Vous serez conquis par ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet d'origine, moulures raffinées. Il se compose d'une entrée traversante de deux chambres, séjour / salle à manger, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Bonus : l'appartement peut être vendu meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif dès la signature. Côté emplacement, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle : à seulement 2 minutes du parc, 5 minutes du rer b (cité universitaire), ligne du métro (4), du tramway et bus. Profitez d'un quartier vivant, entre espaces verts, commerces de proximité et maisons d'artistes ainsi que des écoles maternelle, collège et lycée. Un bien rare dans un cadre privilégié à visiter sans tarder ! Dpe : e / ges : e prix : 585 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 euros et 1 460 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie n'guessan, au 07 53 61 14 94 ou, par courriel à s.nguessan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie n'guessan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894 508 456 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2345 euros. Sidonie n'guessan (ei) agent commercial - numéro rsac : 894 508 456 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très recherché quartier Ternes–Maillot, à seulement 100 m du marché Lebon, 850 m de la place des Ternes (métro ligne 2), 350 m de l'établissement privé Blanche de Castille, à proximité immédiate du groupe scolaire Pereire, 700 m de la gare Pereire (ligne 3 et RER C) et 800 m de la Porte Maillot (ligne 1, RER C et RER E), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 4 ? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant Est / Ouest de 78 m² comprend une entrée, un double séjour d'environ 30 m², deux chambres de 16 m² et 12 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Très lumineux, il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie (préservé sous la moquette), ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de transformation grâce à son plan modulable, permettant de créer un appartement familial répondant aux standards actuels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

PARIS 18ÈME / 5 pièces avec balcon 12 m² - TVA 5,5% Situé Nouveau quartier Chapelle Charbon dans le 18ème - métro 12 Marx Dormoy et RER E Rosa Parks à proximité - centre de Paris accessible en métro., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 12 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

PARIS 18ÈME / 4 pièces avec balcon 13 m² - TVA 5,5% Situé Nouveau quartier Chapelle Charbon dans le 18ème - métro 12 Marx Dormoy et RER E Rosa Parks à proximité - centre de Paris accessible en métro., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 13 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

PARIS 18ÈME / 2 pièces avec balcon 1 m² - Investissement stratégique Situé Nouveau quartier Chapelle Charbon dans le 18ème - métro 12 Marx Dormoy et RER E Rosa Parks à proximité - centre de Paris accessible en métro., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 31.12 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

PARIS 18ÈME / 3 pièces avec balcon 8 m² - Investissement stratégique Situé Nouveau quartier Chapelle Charbon dans le 18ème - métro 12 Marx Dormoy et RER E Rosa Parks à proximité - centre de Paris accessible en métro., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 8 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.