Appartement ensoleillé à vendre à Paris (75000)

Découvrez cet appartement de type traversant situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages, Avenue Du Général Dubail, Paris. Ce bien offre une surface Carrez de 103 m² et bénéficie d'une exposition Est apportant une bonne luminosité et offrant tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). L'appartement se compose de : - Un salon lumineux - Une cuisine semi-ouverte et équipée - Une suite parentale avec salle de bain (baignoire et WC) et son dressing - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une quatrième chambre pouvant aussi servir de salle à manger - Une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées Deux caves complètent ce bien. Une chambre de service de 7 m² Carrez au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur est également incluse. Une double place de parking est disponible en sus pour une valeur de 40 000 €. Situé dans une voie paisible du quartier d'Auteuil, ce bien réunit tous les incontournables des familles : le calme d'une rue résidentielle, la proximité immédiate des meilleures écoles, des espaces verts pour les sorties du week-end (Ranelagh, Bois de Boulogne) et tous les commerces de l'avenue Mozart. La ligne 9 du métro avec la station Ranelagh est à 5 min de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1929 est surveillé et entretenu par une gardienne logeant sur place. Les parties communes sont en bon état, reflétant un entretien soigné. Les charges sont de 1650 € par trimestre avec le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien et la gardienne. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 21 000 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

FROIDEVAUX / GAÎTÉ – Agréable 2 pièces lumineux sur jardin – Paris XIVe Au sein d'un immeuble récent de bon standing des années 2000, situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement traversant de 2 pièces d'une superficie de 42,70 m², offrant un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant au calme sur le jardin de la copropriété. Une cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, une chambre avec rangements profite d'une vue dégagée sur le cimetière du Montparnasse, apportant profondeur et tranquillité à l'ensemble. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Traversant, fonctionnel et bien distribué, l'appartement bénéficie d'un plan agréable, sans perte d'espace, et constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Un appartement agréable à vivre, réunissant calme, luminosité, exposition plein sud et vues dégagées, idéalement situé dans un secteur recherché du XIVe arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du quartier Gaîté-Montparnasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, entre pelleport et saint-fargeau, venez visiter ce bel appartement familiale de 88,45 m² (carrez), avec une vue dégagée, lumineux, calme et traversant (se-no). Il se situe dans une copropriété moderne (1998), très bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3 / 4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité us), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres) dont une avec un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 968134.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Appartement 4 pièces de 117 m² - Paris 9e - Faubourg Montmartre Idéalement situé rue du Faubourg Montmartre, à proximité immédiate des stations Le Peletier, Notre-Dame-de-Lorette et Richelieu-Drouot, cet élégant appartement se trouve au 4e étage AVEC ASCENSEUR d’un immeuble en pierre de taille, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. D’une superficie de 117 m², ce bien lumineux séduit par ses volumes et son cachet. Il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour de 32 m² sur rue, sublimé par de belles moulures et une cheminée en marbre vert. L’espace nuit offre trois grandes chambres (20 m², 14 m² et 12,5 m²), dont deux avec dressings. Une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec baignoire, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Charme parisien, luminosité et emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité rare. Sectorisation écoles : - Ecole maternelle et primaire Buffault - Collège Paul Gauguin Les + : - Luminosité - Emplacement très central - Grandes pièces - Charme de l'ancien Charges : 363€ par mois incluant eau froide, ascenseur et les autres charges de copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz indivduel. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Lacroix vous propose : Paris 14ᵉ - Rue Marié-Davy - Alésia - Petit-Montrouge Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une belle copropriété avec gardien, ce superbe appartement de 62 m² allie le charme des moulures anciennes au confort du contemporain. Ce bien traversant a été entièrement rénové avec style par un cabinet d'architecte pour un agencement optimisé : - Une vaste salle à manger parfaite pour recevoir (placard sur mesure, armoire à vin intégrée). - Un salon cosy (aisément transformable en 2nde chambre comme à son état initial). - Une cuisine ouverte équipée (De Dietrich, Liebherr). - Une chambre confortable au calme absolu (grand dressing 4m50). - Une salle de douche moderne avec sanitaires et espace buanderie. Cave saine. Chauffage central urbain. Station Alésia (Métro ligne 4) à 5min à pieds et Denfert-Rochereau (Métro ligne 4,6, RER B) à 10min à pieds. Lumineux, l'appartement bénéficie d'une triple exposition E / O/N. Côté rue, les fenêtres offrent une vue dégagée avec peu de vis à vis. Côté cour, elles s'ouvrent sur un véritable écrin de verdure avec la vue d'un couvent franciscain en toile de fond. Une chambre de service de 6 m², située au 7ᵉ étage, elle aussi entièrement rénovée, complète le bien en sus de la vente. Elle offre un véritable espace nuit d'appoint parfaitement indépendant. Un bien idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial aux prestations soignées. Appelez moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808736656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunling Fu vous propose : Paris 16e – Rue Jouvenet – Studio 27 m²– Cave Dans le très recherché 16e, rue Jouvenet, découvrez ce studio de 27 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1930 bien entretenu. Entièrement rénové en 2020, l’appartement est lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres exposées Est. Il se compose de : Une belle pièce de vie avec espaces séjour et nuit Une cuisine ouverte équipée Une salle de bains avec baignoire Une cave en sous-sol La copropriété a récemment réalisé plusieurs travaux importants : ravalement en 2024, remplacement de la chaudière collective en 2025, réfection de la toiture et rénovation de l’ascenseur. Aucune procédure en cours. Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, France Télévisions et Parc des Princes. Idéal pour un premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.17€ par mois (soit 2258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard Richard Lenoir, au 1er étage d'une résidence avec gardien, 3 pièces se composant d'une entrée desservant un séjour avec coin repas exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon de 3,79 m², une cuisine ouverte, un dégagement desservant une 1ére chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc séparés, un dressing, et une 2éme chambre exposé Nord-Est ouvrant sur une terrasse de 7,18 m². Calme et lumineux. Une cave et un emplacement de parking.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Magnifique 2 pièces traversant au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Furstemberg et du jardin du Luxembourg, cet appartement lumineux et raffiné allie charme parisien et modernité. Niché au 4e étage sans ascenseur de la rue Jacob, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro (ligne 10 et ligne 4). Un espace élégant et fonctionnel : Ce 2 pièces de caractère se compose d’un grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle, avec son parquet ancien et sa cheminée d’agrément. Sa petite cuisine optimisée, parfaitement équipée, s’ouvre sur le salon. La chambre lumineuse donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, dispose de placards sur mesure et se situe à proximité d'une salle d’eau moderne. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare : créer un triplex sur mesure. Pour les amateurs d’espace, il est possible d’acquérir en sus le duplex situé au 5e étage, juste au-dessus, pour ainsi concevoir un triplex unique dans ce quartier emblématique. Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance : Cet appartement incarne l’âme de Paris : son cachet préservé, son atmosphère chaleureuse et son emplacement d’exception en font un lieu de vie rare, où le charme intemporel de la capitale se mêle à un confort résolument contemporain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jiwon Jung vous propose : Tour Atlas dans Paris 13 Appartement 3 pièces transformé en 4 pièces en plein cOEur de Paris offrant une vue dégagée ! Situé à l'étage élevé, cet appartement de 69,47 m² rénové il y a quelques années, saura vous séduire par son confort, ses prestations et sa vue panoramique sur la ville lumière. Un séjour lumineux avec la cuisine ouverte et équipée 3 chambres, chacune offrant une vue unique de la ville. Buandrie, Une salle d'eau, le WC séparé. La fibre optique, un ascenseur, un digicode et un gardien assurant la sécurité et la tranquillité des lieux. Le chauffage et eau chaude collectifs, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. / Je suis ouverte aux intercabinets, N'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquereurs ! / Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au confort moderne dans une résidence sécurisée avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.33€ par mois (soit 5272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jiwon Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 494303100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS IX, ce charmant 3P est un véritable cocon, au dernier étage (2ème sans ascenseur), d'une résidence agréable et arborée. En entrant, vous découvrirez une cour pavée, un écrin de verdure et un véritable havre de paix, à deux pas de la rue Vaugirard et de ses commerces. La station Falguière (métro 12) se trouve à 2 min à pied et la gare Montparnasse à 5 minutes. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux. Un couloir dessert une belle chambre avec un grand dressing sur-mesure, une seconde chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Les vues sont dégagées, l'appartement est traversant. Quelques petits travaux vont être effectués afin de permettre d'obtenir une lettre E quant au DPE. Double vitrage PVC, chauffage au gaz, façade repeinte il y a 2 ans, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad france - bilal soudki vous propose : appartement 3 pièces de 71 m² - paris 12ème - michel bizot / bel-air idéalement situé au coeur du quartier michel bizot / bel-air dans le 12ᵉ arrondissement de paris, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la coulée verte. Je vous présente cet appartement traversant est / ouest, 70.52 m² carrez et 13.19 m² de balcons situé au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété des années 60 bien entretenue avec gardien et jardin intérieur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour sur rue lumineux donnant accès au premier balcon, une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour, une chambre sur rue ayant également accès au premier balcon, une seconde chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin calme ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et un w. C séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter ou louer un parking dans la copropriété. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bilal soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Bauer vous propose : Dans un emplacement prisé, à deux pas du square Maurice-Gardette, au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces d’une surface de 35 m². Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble datant de 1874, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un débarras. Calme, lumineux et parfaitement agencé, sans aucune perte d’espace, l’appartement nécessite un léger rafraîchissement et offre un beau potentiel d’aménagement. Les parties communes de l’immeuble très bien entretenues. Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations de ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, dans un quartier particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 102063336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 13 ème -Avenue d'Ivry, au sein de la Tour Tokyo, découvrez ce grand appartement familial de 83 m², situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement placé entre les métros Olympiades (ligne 14) et Porte d'Ivry (ligne 7), il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée optimisée avec placards, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Sa surface généreuse et sa distribution fonctionnelle en font un bien parfaitement adapté à une vie de famille, mais également à un projet d'investissement en colocation. Une cave et une place de parking complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes de la copropriété, notamment le chauffage collectif et l'eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Situé dans le 11ème arrondissement de paris, au premier étage d'un bel immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme, son emplacement et la qualité de son agencement. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des métros rue des boulets et charonne (ligne 9 et 8 ), et à 10 minutes de nation (ligne 1,2, 6,9, et rer a). L'entrée donne sur un grand séjour lumineux orienté sud-est, prolongé par une cuisine ouverte et conviviale. Cet espace chaleureux offre un cadre idéal pour recevoir, ou simplement se détendre en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de 2 grandes chambres confortables et lumineuses, une salle de bains et wc séparés. De nombreux rangements intégrés dans chacune des pièces viennent compléter l'ensemble. Parfaitement optimisé, l'agencement est idéal mais permet de belles possibilités d'adaptation pour répondre à toutes les envies et projets de vie. Au coeur d'un quartier vivant et recherché, il se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et de nombreuses adresses gourmandes. Plusieurs espaces verts sont également accessibles en quelques minutes, notamment les jardins émile-gallé et pierre-joseph-redouté, ainsi que le square louis-majorelle. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Prix : 740 000 euros ttc. Honoraires charge vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Montant moyen mensuel de charges : 400 euros par mois (soit 4800 euros annuel) copropriété de 39 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852490499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 4800 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 rsac paris n° 2025ac00930 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 39 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -.

Iad France - Candice Lebrun vous propose : Rue du chemin vert, un joli studio de 27 m² avec balcon de 3 m², calme et lumineux, situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1970. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, desservant une belle pièce de vie de 18 m² exposée Sud / Est avec cuisine ouverte et accès au balcon, et une salle d'eau avec coin toilettes. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière à condensation) compris dans les charges d'environ 170 € / mois. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Aucun travaux à prévoir. Bien idéalement situé, proche des commerces et des transports - métros Ligne 5 (Bréguet-Sabin) à 300 m. / Ligne 9 (Saint Ambroise) à 350 m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.58€ par mois (soit 2034.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : paris 18e – 2 pièces 27 m² – calme, sud et à réinventer à proximité de marx dormoy et du marché de l’olive, découvrez ce 2 pièces de 27,10 m² situé au 2e étage d’un immeuble des années 30 bien entretenu. Bien exposé, au calme et sans vis-à-vis, il offre un séjour lumineux, un coin nuit de 7,34 m² et un agencement modulable permettant de repenser entièrement les espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir : une vraie opportunité pour créer un appartement à votre image, en résidence principale comme pour un investissement. Dpe e. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères, consoeurs : je suis bien entendu ouvert à l’inter-cabinet si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur du 20e arrondissement de Paris. Avec ses 52 m² habitable, il se niche au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité avec son balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. L'intérieur vous propose un agencement harmonieux avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, et une cuisine séparée qui peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie plus convivial. Des rangements intégrés assurent une optimisation parfaite de l'espace. L'appartement dispose également d'une grande cave saine, ajoutant un espace supplémentaire de stockage. Implanté dans un quartier au charme villageois, l'environnement offre une qualité de vie confortable avec la proximité immédiate du Square des Saint-Simoniens, plusieurs commerces, et des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. Le calme de la rue et la vue dégagée sont des atouts majeurs souvent soulignés par les visiteurs. En termes d'accessibilité, les transports ne manquent pas : les stations de métro Télégraphe, Pelleport et Saint-Fargeau vous assurent une connexion rapide à l'ensemble de la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 3/7 avec ascenseur - Balcon : 3 m² - Parking : en supplément, situé au premier sous-sol - Chauffage : collectif au gaz - Charges : 243 € / mois - Taxe foncière : 1353 € - DPE : E (314 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans le très recherché secteur de la Porte d'Auteuil, entre les métros Jasmin et Porte d'Auteuil, à deux pas du Bois de Boulogne, découvrez ce 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété des années 70 avec gardien. Traversant et très lumineux, cet appartement offre un plan modulable permettant notamment de créer une belle pièce de vie avec une grande chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Une cave complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de la Porte d'Auteuil, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Une belle opportunité off market dans l'un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 52 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, ce bien séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Grâce à son agencement optimisé et à sa belle exposition, cet appartement conviendra aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Un local commun au rez-de-chaussée est à disposition pour le stationnement des vélos, poussettes et autres équipements. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. En complément, une place de parking située à environ 10 minutes à pied de l'appartement peut être acquise en sus, dans un lot séparé. Les atouts du bien : - Appartement lumineux situé au dernier étage - Vue dégagée - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Quartier recherché et dynamique - Proximité des stations de métro Convention, Vaugirard et Plaisance - Commerces et services accessibles à pied - Distribution fonctionnelle des pièces - Idéal comme résidence principale ou investissement locatif.

Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m² de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.

À vendre, charmant appartement 2 pièces, parfaitement agencé, situé au cœur de la très prisée rue du Commerce, dans le 15ème arrondissement de Paris. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble donnant sur cour intérieure, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement calme tout en bénéficiant de l'animation et des nombreux commerces du quartier. Son emplacement est un véritable atout : les stations de métro Commerce (ligne 8) et Avenue Émile Zola (ligne 10) sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que La Motte-Picquet – Grenelle se trouve à environ 6 minutes. Commerces, restaurants, marchés et services sont au pied de l'immeuble. Rénové sur le plan énergétique en février 2023, le logement bénéficie d'un DPE classé D. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre pouvant accueillir un lit double, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande cave d'environ 8 m² complète ce bien. Le mobilier peut être inclus dans la vente si vous le souhaitez. Petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges (75 € / mois). Taxe foncière 2025 : 465 €.

Au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille de 1900, bien tenu et plein de charme, découvrez ce studio lumineux et spacieux de 26,66 m² Carrez et 34,03 m² au sol situé sur le prestigieux boulevard Saint-Germain. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 24 m², très agréable, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, avec un coin nuit en mezzanine. Il dispose également d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Aucune perte d'espace. Ce bien conserve tout le cachet de l'ancien : beau parquet d'époque et imposante cheminée en marbre, atouts rares qui lui confèrent une atmosphère unique. À proximité immédiate de toutes les commodités du boulevard Saint-Germain : commerces, cafés, restaurants, écoles, universités et transports. 150m de la Seine - 400m de la Place Maubert et de son marché (mardi, jeudi et samedi matin) et du métro Cluny La Sorbonne (ligne 10) et du métro Cluny La Sorbonne (ligne 10) - 500m du métro Cardinal Lemoine (ligne 10) - 550m du métro Jussieu (ligne 7 et 10).

Iad france - anne crespin vous propose : grenelle – appartement familial – lumineux – espaces extérieurs – parking rue du docteur finlay, à proximité immédiate du métro bir-hakeim, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60 avec gardien, cet appartement familial traversant d’environ 106 m² offre de généreux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel de modernisation. Il se compose d’une vaste entrée avec toilettes invités et d’un agréable séjour parqueté bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, largement ouvert sur une loggia exposée sud-ouest. La partie nuit comprend deux chambres au calme donnant sur les espaces verts de la résidence, dont l’une avec accès à une terrasse. Une grande salle de bains avec baignoire et douche offre également la possibilité de créer deux pièces d’eau distinctes. Un second wc indépendant, une cuisine séparée et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Initialement configuré en trois chambres, l’appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre en réaménageant l’espace séjour selon le plan d’origine. L’ensemble séduit par ses volumes, sa luminosité, la fluidité de son agencement et ses différents espaces extérieurs. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 857400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 32600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : 75015- lourmel. Exclusivité. Appartement 3p de 41 m² avec balcon.  idéalement situé au sein d'un élégant immeuble de 1912, découvrez cet appartement lumineux de 3p avec balcon filant de 4.5 m².  il se compose d'une entrée, d'un salon (ou chambre) de 11.35 m², d'une chambre de 11.25 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 11 m², d'une salle d'eau et de wc séparés, d'un espace rangements. une cave complète ce bien.  orientation ouest. Charme de l'ancien : parquet, moulures. plan parfaitement optimisé et évolutif.  local vélo disponible au sein de la copropriété.  transports en commun :  les stations de métro lourmel et boucicaut se trouvent à moins de 400m,  le tramway 'desnouettes' est à seulement 413 mètres, et nombreux arrêts de bus à proximité.  commerces : carrefour market, la p'tite boulangerie de duranton et naturalia, restaurants, brasseries et cafés. education : crèche l'espérance, école primaire françois coppée, collège isifa plus values.  espaces verts comme le jardin élisabeth boselli.  la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue des Petites Écuries, au cœur d'un secteur central recherché, à proximité du Grand Rex, des Grands Boulevards, du Faubourg Poissonnière et de la lisière du 9ᵉ arrondissement, à quelques pas des Folies Bergère. Situé aux 1er et 2ᵉ étages avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien soigneusement entretenu, ce duplex sur cour offre un cadre calme et une qualité de vie appréciable. Superficie privative totale (Carrez) : 48,68 m² L'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement, d'un bureau avec rangements, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle de bains attenante. Une cave complète ce bien. WC à chaque niveau pour un confort accru. Un duplex fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi par les transports.