Appartement ensoleillé à vendre en Occitanie

À vendre, toulouse 31200, quartier grand selve, t3 dernier étage, plein sud, 2 stationnements dans le quartier recherché de grand selve, au nord de toulouse, venez découvrir cet appartement t3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec un séjour lumineux de 22,69 m² et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de son propre placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels permettant de répartir les consommations. Un vrai plus : deux stationnements pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement extérieure. Un emplacement agréable à grand selve le quartier grand selve offre un environnement résidentiel apprécié, à proximité de borderouge et de launaguet, tout en permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de toulouse. Vous profiterez à proximité des commerces et services du quotidien, des transports en commun et d'un accès pratique à la rocade et aux principaux axes routiers. Le métro ligne b est accessible notamment depuis borderouge, facilitant les déplacements vers le centre-ville de toulouse et les différents pôles universitaires et professionnels. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment l'école élémentaire publique grand selve et l'école maternelle publique arthur rimbaud. Les nombreux espaces verts et équipements du nord toulousain permettent également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades, les activités sportives et les loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, dernier étage, exposition plein sud, absence de vis-à-vis, une belle opportunité sur le secteur grand selve à découvrir rapidement. Contactez votre agence nestenn toulouse rangueil pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 141 500 euros incluant 9 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.79% prix de vente hors honoraires 132 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Toulouse 31400, Quartier Jardin des Plantes, À deux pas du centre-ville Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Port Saint-Sauveur et à quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement T1 meublé de 19.55 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble très calme et bien entretenu (ravalement de façade fait dernièrement ), ce logement lumineux bénéficie d'un environnement paisible au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (lignes de bus menant directement au centre-ville), écoles et espaces culturels. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et bien agencée entièrement meublée avec un canapé convertible type BZ, un bureau, une penderie, une table, des chaises. La grande porte-fenêtre offre un accès direct à un balcon parfait pour profiter d'un extérieur au calme avec vue dégagée. La cuisine, séparée du séjour, est équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, d'un frigo, Une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure sécurisée et d'un cellier dans les combles, idéal pour le rangement. Le double vitrage assure confort et isolation. Ce bien rare, situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie exceptionnel, Logement situé Rue Benjamin Constant 31400 Toulouse. Actuellement loué Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 139 000 euros incluant 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.30%, prix de vente hors honoraires 132 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.56 euros.

Découvrez ce bel appartement T2 de plus de 52 m² habitables, offrant un agencement optimal et un espace extérieur privilégié. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien se distingue par ses nombreux rangements et ses aménagements très fonctionnels. Les atouts du bien : Pièce de vie & Rangements malins : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grande terrasse de 12 m² en exposition Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Espace nuit confortable : une belle chambre spacieuse de plus de 15 m², et un espace libre de plus de 3 m² pour aménager un bureau ou un cellier. Aucun espace n'est perdu dans cet appartement moderne, agréable à vivre et parfaitement pensé pour le quotidien. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Renseignements et documentation : Prestige Immo Neuf / 06 50 08 77 00.

À 10 minutes à pied de l'hyper centre, et dans une Résidence sécurisée au bord du Canal du Midi, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces. Vous disposerez d'un couloir desservant d'un coté le coin nuit avec ses 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. De l'autre, un tres beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon. La cuisine équipée et indépendante donnent également sur un balcon. Pour la partie énergie, le logement bénéficie de 2 climatisations, et d'un ballon d'eau chaude individuel. Fenêtres double vitrage en PVC. Pour compléter ce bien : une place de stationnement en sous sol et un local vélos. Proche de toutes commodités. Exposition Est / Ouest. Un appartement à remettre au goût du jour. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 10 minutes à pied de l'hyper centre, et dans une résidence sécurisée au bord du canal du midi, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces. Vous disposerez d'un couloir desservant d'un coté le coin nuit avec ses 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. De l'autre, un tres beau salon séjour lumineux donnant sur un balcon. La cuisine équipée et indépendante donnent également sur un balcon. Pour la partie énergie, le logement bénéficie de 2 climatisations, et d'un ballon d'eau chaude individuel. Fenêtres double vitrage en pvc. Pour compléter ce bien : une place de stationnement en sous sol et un local vélos. Proche de toutes commodités. Exposition est / ouest. Un appartement à remettre au goût du jour. À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du centre historique d’Albi, laissez-vous séduire par cet appartement atypique de 69 m², niché au dernier étage et offrant une vue remarquable sur les toits d'Albi et sa cathédrale Sainte-Cécile. Entièrement rénové à neuf, ce lieu conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. La brique rouge, les poutres apparentes, le parquet et les volumes singuliers lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Baigné de lumière, l’appartement profite de sa situation privilégiée pour offrir une ambiance unique, avec la cathédrale qui s’invite dans le paysage. La climatisation apporte quant à elle un confort appréciable au quotidien. Avec ses deux chambres, ses espaces soigneusement rénovés et son cachet préservé, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien avec une âme, dans un emplacement exceptionnel. Un appartement rare, lumineux, atypique et plein de charme, au cœur de la Cité épiscopale d’Albi, où la brique rouge et l’histoire se mêlent à une rénovation contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150 m² dans une résidence créée en 2000. Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct. Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies. L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée. Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail. Le confort thermique est maîtrisé par un chauffage central doublé d’une climatisation intégrale réversible. Le logement bénéficie d'un très bon DPE classé C. Pour compléter, le bien est vendu avec un double garage boxé en continuité, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement sur mezzanine. Vous vous situerez dans une rue offrant de multiples commodités et à moins de 15 min à pied : - du Métro François verdier et du Jardin des plantes - du Caousou (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et des Ecoles Calvinhac et Grand Rond -à moins de 10 min des accès direct à la rocade et des grands axes et du canal du Midi pour les mobilités douces. Un appartement singulier à la côte pavée par son calme, ses volumes, ses nombreuses chambres, ses extérieurs et ses deux places de garages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus un supplément d'information et le visiter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Exclusivité - Appartement prestige – Rooftop Situé dans une impasse calme à deux pas du Ponant, ce très bel appartement de plain pied de 115 m², niché au dernier étage d'une résidence récente, offre un cadre de vie rare et privilégié. Il s'ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 50 m², conçu pour allier confort, modernité et élégance. La suite parentale, particulièrement généreuse, bénéficie d'une terrasse privative, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing aménagé, créant un espace intime de très haut standing. Deux autres chambres, de dimensions confortables, disposent d'une belle salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. L'appartement se distingue par son rooftop exceptionnel de 123 m² en triple exposition, accessible directement depuis l'intérieur. Cet espace extérieur unique permet d'aménager plusieurs ambiances : détente, réception, cuisine d'été ou espace lounge dominant le quartier. L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Un grand garage en sous sol ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent ce bien rare, réunissant emplacement privilégié, prestations contemporaines et volumes remarquables. Votre conseiller : Christopher BRIGNIER Mots Clé : Carnon, centre ville, port, Ponant, golf, le Grau du roi, le boucanet, Palavas, vue mer, vu étang.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Port-Marianne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celui-ci s'ouvre directement sur une première terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement pensé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres spacieuses et opposées, bénéficiant chacune d'un accès à une terrasse, pour un total d'environ 13 m² d'espaces extérieurs. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Ce bien est complété par un garage sécurisé en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Proche : Port Marrianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Lattes, Castelnau le Lez, Mauguio, Carnon, Palavas Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Fiche id-sit183838 : a vendre appartement t1 bis beziers a vendre appartement t1 bis situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 4 logements. Cet appartement mansardé offre un cadre de vie paisible et lumineux. À proximité du centre ville de béziers et de toutes commodités. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Vous pouvez me joindre pour toutes informations ou visite. - mentions légales : proposé à la vente à 51072 euros (dont 14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 44800 euros) - affaire suivie par katy le fur (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m² niché au 5 ème étage d'une future résidence de standing idéalement situé dans le quartier prisé de port marianne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², ouvrant sur une belle terrasse orientée est accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant un prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une cuisine, un cellier, une buanderie. Côté nuit, deux chambres confortables donnent sur une seconde terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré pour un confort optimal, une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Proche : bassin jacques coeur, parc charpak, odysseum, rives du lez, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, commerces, transports en commun pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Perpignan cv t2 avec parking et cave. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. Ellin guillaume propriétés-privées vous propose ce bel appartement deux pièces idéalement situé à perpignan. Au calme d'une impasse, à proximité de l'hôtel de police, la résidence ''les flamants'' construite en 1983 dispose de 16 appartements répartis sur 5 étages avec ascenseur. À l'intérieur : au dernier étage vous disposez de 42 m² habitables. Un grand coin cuisine indépendante s'ouvre sur un lumineux salon / séjour exposé ouest. Une chambre de 9 m² dispose de son grand placard de rangement. Une salle de bain et son lavabo ainsi qu'un toilette complètent cette offre. À l'extérieur : vous disposez d'un agréable balcon avec un vue dégagée sur le canigou et le fleuve têt. Une petite table avec chaises pourront aisément y être installés. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une petite cave de 6 m². Fort appréciable dans le quartier, une place de parking privative est également à votre disposition. Chauffage : climatisation à revoir + radiateur électrique double vitrage taxe foncière : 960 charges de copropriétés : 940 euros / an il n'y a pas de travaux de prévus par la copropriété. Le toit plat révisé suite à des sinistres est en bon état. Dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ellin guillaume, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 202egu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous posiez vos valises entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Dans le quartier le plus recherché de sète, oubliez la voiture au quotidien : tout se fait à pied (la plage, les commerces et les services sont à deux pas de la résidence). C'est au dernier étage d'une future copropriété de standing que se dessine ce t4 de 87 m², pensé pour offrir un cadre de vie fluide et lumineux. Ce qui va faire toute la différence : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Une superbe terrasse de plus de 21 m² exposée plein sud, un véritable espace extérieur à ciel ouvert pour profiter du soleil sétois en toute tranquillité, sans aucun voisin au-dessus. Un espace nuit calme et fonctionnel. Deux places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu et rarissime sur la corniche. Côté confort, c'est le sérieux d'une construction moderne aux dernières normes, avec une isolation thermique et phonique irréprochable. C'est un projet mûr, à anticiper dès aujourd'hui pour une concrétisation fin 2028. Une opportunité rare de sécuriser votre futur lieu de vie ou un investissement patrimonial de premier choix. Et si ce t4 précis ne coche pas toutes vos cases, sachez que d'autres configurations sont disponibles sur cette même résidence. On en discute de vive voix ? Appelez-moi directement au 06 99 40 50 21 pour qu'on regarde les plans ensemble. Prix : 649 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467621 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

LE BON APPARTEMENT, AU BON MOMENT. Vous cherchez un appartement où vous posez vos valises sans avoir une liste de travaux à prévoir ? Le voici. Cet agréable T4 entièrement rénové séduit d'abord par sa lumière et ses volumes. Traversant, très propre et parfaitement entretenu, il offre un beau double séjour, trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une cuisine aménagée, une salle de bains, un cellier et surtout… deux balcons. De quoi profiter pleinement des beaux jours : déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement prendre un café au soleil. Ascenseur, double vitrage PVC, parking collectif : tout y est. Et le vrai plus ? L'immeuble va lui aussi faire peau neuve : rénovation énergétique, façades, fenêtres et amélioration esthétique sont programmées, avec les travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Vous achetez donc un appartement rénové, dans une copropriété qui va être rénovée… sans avoir à financer ces travaux. Un bien lumineux, fonctionnel et sans mauvaise surprise. Prix : 130 000 € DPE : D/D Nombre de lots de copropriété : 149 (dont 64 d'habitation) Charges de copropriété annuelles : 2040€ dont 1448€ récupérables sur le locatif ( à préciser que le chauffage est inclus avec des répartiteurs) Référence agence : 10858.

À seulement 50 mètres de la mer et de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m², idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées de Palavas-les-Flots, dans un environnement calme et agréable. Situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement deux étages, cet appartement lumineux et très bien entretenu bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, portant au loin sur l'étang jusqu'au Pic Saint-Loup. D'une superficie de 59 m², il dispose de deux chambres et offre des volumes agréables pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Son exposition Nord-Ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité dès le matin. Un balcon filant prolonge agréablement l'appartement et permet de profiter de cette vue ouverte et de l'environnement extérieur. La résidence à taille humaine forme une petite copropriété aux faibles charges, appréciable pour maîtriser les dépenses courantes. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Côté équipements, fibre optique. 2026 : moustiquaires + volets électriques ( + de 9 000 €). 2024 et 2018 : Fenêtres et portes fenêtres ( + 5000€). L'installation électrique ainsi que le chauffe-eau datent de 2017 ( + 8000€) Il est également possible d'acquérir, en complément du prix, une place de stationnement de 15,90 m² située directement dans la résidence, un véritable atout à seulement quelques mètres de la plage. Local à vélo dans la résidence, parties communes rénovées. Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés sur Palavas-les-Flots. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1153€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf. 973856.

Toulouse-Borderouge Appartement T3, situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son véritable atout : sa situation en dernier étage, qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Le séjour se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur clair et sans vis-à-vis. Une place de stationnement complète le bien. Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant du confort appréciable d'un dernier étage avec extérieur. Contactez Orpi Saint-Georges pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. 774,02 = 650,02 € + 124 € Référence agence : 6430.

Toulouse, Lalande, Dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue avec piscine, gardien et de nombreux espaces arborés, proche de toutes les commodités et des transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 53 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible et dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un bien idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 450.

Au cœur de la Côte Pavée, un T3 lumineux de 68 m², à 5 minutes à pied du futur métro Jean Rieux. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toulouse, cet appartement allie confort de vie et excellente situation géographique. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Cet appartement de 68 m² propose des volumes bien pensés : un séjour pouvant accueillir coin salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Une terrasse côté salon et un balcon côté cuisine. Son agencement convient à un couple, à une famille avec un enfant ou à un investisseur qui cherche un bien facile à louer. Des atouts rares à Toulouse : Deux places de parking extérieur, un vrai confort dans un secteur où le stationnement est souvent compliqué Une cave pour le stockage : vélos, valises, affaires de saison Un quartier calme et recherché, apprécié pour son cadre de vie et ses rues tranquilles Une situation idéale, tout à pied Tous les commerces à proximité : boulangeries, supérette, services du quotidien. Les écoles et les lignes de bus sont facilement accessibles et à 5 minutes à pied, le futur métro de l'avenue Jean Rieux reliera rapidement le centre-ville et les grands pôles de l'agglomération. Proximités : Côte Pavée, Guilheméry, Jean-Rieux, métro ligne C, Camille Pujol. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Iad France - Gautier Victor vous propose : Emplacement d’exception : tout à pied ! À proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des animations du village. Laissez votre véhicule sur la place de parking privative de la résidence et profitez pleinement de votre séjour. Appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence particulièrement propre et bien entretenue. Il réunit tous les critères rares et recherchés en station : Parking privatif Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes Exposition plein sud Terrasse privative avec accès direct au jardin de la copropriété Menuiseries en double vitrage neuves Spacieux séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée L’appartement est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Casier à skis dédié à l’appartement au sein de la résidence Nombreux placards et espaces de rangement Accès facile de plain-pied Navettes gratuites à seulement 50 m de la résidence Charges de copropriété 175€ la 1 ère année puis 85 € / mois les années suivantes La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gautier Victor vous propose : Emplacement d’exception : tout à pied ! À proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et des commodités. Laissez votre véhicule sur la place de parking privative de la résidence et profitez pleinement de votre séjour. Appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence particulièrement propre et bien entretenue. Il réunit tous les critères rares et recherchés en station : Parking privatif Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes Exposition plein sud Terrasse privative avec accès direct au jardin de la copropriété Menuiseries en double vitrage neuves Spacieux séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée L’appartement est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Casier à skis dédié à l’appartement au sein de la résidence Nombreux placards et espaces de rangement Accès facile de plain-pied Navettes gratuites à seulement 50 m de la résidence A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Safaa Suissi vous propose : T3 traversant lumineux – Dernier étage – Balcon – Centre Colomiers Au cOEur d’un secteur recherché de Colomiers, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 64,7 m² habitables (67,7 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue (sans ascenseur). Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il se compose d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Les + : dernier étage sans voisin au-dessus, ventilation naturelle, balcon, loggia, agencement optimisé, proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et accès rapides vers Toulouse. Charges : 840 € / an – Taxe foncière : 1 100 € – 39 lots – Pas de procédure en cours. DPE : D – bonne performance énergétique. Rénovation à prévoir Parfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Suissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 924846462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce grand T4 avec vue imprenable, situé au 8ème étage avec ascenseur, au cOEur du quartier en plein essor de BONNEFOY. L’appartement est situé au début du chemin de Lapujade, dans un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces et une vraie vie de quartier. Parcs, écoles, centre culturel, restaurants, bars, cafés, fromagerie, boucherie, pharmacie, bus, gare et métro : tout est accessible à pied et à proximité immédiate. L'appartement se situe au 8ème étage sur 8 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un magnifique séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation SUD. Un petit balcon permet également de profiter de l'extérieur. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée avec un véritable atout : une loggia fermée, avec une magnifique vue sur le quartier de Bonnefoy. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, une salle d’eau et des WC. Il est possible de rajouter une 4ème chambre accessible depuis le séjour si nécessaire. Le bien est en bon état général, vous trouverez un magnifique parquet dans la pièce de vie, et deux chambres. Il faudra toutefois compter un budget pour changer les menuiseries en double vitrage, le sol dans la 3ème chambre et éventuellement moderniser la cuisine et la salle d'eau si besoin. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne et une cave. Excellente nouvelle pour les futurs propriétaires : le ravalement de façade avec isolation a déjà été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Une vraie valorisation pour la copropriété, qui bénéficiera d’une rénovation complète et d’une amélioration des performances énergétiques. L'étanchéité des toits a déjà été refaite. Seront également pris en charge : les menuiseries de la loggia, un nouveau système de traitement d’eau pour la chaufferie collective, l’installation d’une VMC, ainsi que la remise en peinture du hall et des cages d’escalier. Taxe foncière : 1 280 €. Côtés transports c'est idéal : à quelques secondes de la future ligne de station de métro Bonnefoy, à 1km de la gare Matabiau et du métro Marengo. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.92€ par mois (soit 4295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au Cap d'Agde, Virginie Safti vous propose à la vente, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans le quartier de La Roquille, offrant un cadre de vie agréable entre mer et ville. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles (maternelle et primaire) dans la pinède, puis un lycée, collèges, écoles et crèches à Agde. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements, met en valeur cet emplacement idéal. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking extérieure non nominative et une véranda, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour les résidents. L'orientation ouest de la véranda permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et des douces soirées ensoleillées. À l'intérieur, ce studio de 26 m² climatisé et meublé offre un espace de vie bien pensé avec une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. La terrasse couverte et fermée ajoute une dimension supplémentaire à cet espace de vie, idéal pour se détendre en toute intimité. Idéalement situé dans le secteur très recherché de La Roquille au Cap d'Agde, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Village Naturiste. Emplacement privilégié dans le quartier de La Roquille Plage et commerces accessibles à pied Village Naturiste à proximité Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare en rez de chaussée, dans un secteur très demandé, parfait pour profiter des vacances au bord de la Méditerranée ou bénéficier d'un excellent potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Localisation : Situé à Palavas-les-Flots (34250) Rive Gauche, à proximité des commerces, restaurant et plages, ce charmant appartement de type T2 duplex sera idéal si vous cherchez un cadre de vie privilégié en bord de mer. Le bien se situe dans une résidence sécurisée construite dans les années 90 conçue comme un petit village agréable et végétalisé, avec sa piscine surveillée, ses petites allées et son parking gratuit réservé aux résidents. Le bien : Il s'agit d'un appartement traversant situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), d'une surface de 42 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et climatisé avec une belle terrasse donnant sur des espaces verts, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Entièrement rénové, il offre des aménagements de qualité tels que des menuiseries en double vitrage et des volets électriques. Ce bien immobilier, vide de toute occupation, allie confort moderne et atmosphère méditerranéenne, proposant un véritable havre de paix à ses occupants que ce soit pour y vivre à l'année ou y séjourner selon les saisons. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613.

Un café au soleil, la plage à quelques pas, puis un moment de détente sur votre terrasse… Découvrez un pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce studio entièrement rénové, climatisé offre un espace de vie lumineux avec un coin cuisine et une salle de bain avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter de chaque espace. Son véritable atout : deux terrasses aux usages complémentaires. Une superbe terrasse ouverte de 28 m² avec vue mer accueille vos repas en plein air et vos moments de détente. La seconde, fermée et lumineuse, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin séjour, espace lecture ou bureau. À seulement 100 mètres de la plage et cinq minutes à pied de la thalasso, ce bien invite à savourer le bord de mer, pour vos vacances ou des séjours prolongés. Une place de parking et un cellier complètent l'ensemble pour davantage de praticité. Envie de vous y projeter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Réf 1769. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Surface CARREZ : 24.25 m².