Appartement ensoleillé à vendre en Occitanie

Toulouse - t3 - jean chaubet - duplex - balcon - parking situé dans le quartier recherché de soupetard / jean-chaubet, avec accès direct à la rocade et à deux pas des commerces découvrez ce charmant appartement t3 en duplex d'environ 59 m², traversant et lumineux. Installé au 3ᵉ étage, ce bien offre une agréable qualité de vie grâce à sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Au premier niveau, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon. Wc indépendants. À l'étage, deux chambres à orientation opposée bénéficiant chacune de placards intégrés; l'une d'entre elle possède un balcon. Entre les deux, une salle de douche entièrement rénovée une place de stationnement aérien, une cave ainsi qu'un local a vélo compétent ce bien. Ce qui vous séduira : * un vrai t3 en duplex dans l'esprit "maison" * appartement traversant * belle luminosité, vue agréable et dégagée * aucun travaux à prévoir * quartier calme et résidentiel à proximité de tous les commerces contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2769.

Votre agence ORPI est fière de vous présenter ce spacieux appartement de type T4, récemment mis sur le marché, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier – Hôpitaux / Facultés. À proximité immédiate des écoles, des universités et du Centre Hospitalier, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Par son emplacement, ses volumes et ses prestations, ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale, notamment pour un projet d'investissement locatif sécurisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : CELE Cécile LEVAVASSEUR agente commerciale EI immatriculée au RSAC 980311013 de Montpellier Référence agence : 232.

Somptueuses vues sur le Lac et sur le golf ! Située à Villeneuve-de-la-Raho, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, entre lac, nature et horizons dégagés. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie, au coeur d'un territoire dynamique et ensoleillé. Implantée dans les Pyrénées-Orientales, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Les résidents profitent d'une proximité immédiate avec les plages, les axes de transport et les commodités, tout en vivant dans un cadre naturel préservé. Le lac tout proche constitue un véritable lieu de vie, propice aux activités de plein air et à la détente. La résidence prend place au sein d'un environnement paysager de grande qualité, intégré dans un domaine structuré autour d'un parcours de golf. Cet environnement offre un cadre verdoyant, ouvert et apaisant, pensé pour concilier loisirs, bien-être et vie quotidienne. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces. L'architecture contemporaine, aux lignes élégantes et épurées, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Un vaste parc paysager, des espaces communs soignés et une conception globale tournée vers l'ouverture renforcent le caractère résidentiel du projet. Les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle, les volumes généreux et le confort au quotidien. La majorité des appartements bénéficie d'une double voire triple orientation, favorisant une luminosité optimale tout au long de la journée. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs, sous forme de jardins privatifs, de loggias ou de grandes terrasses, offrant des vues dégagées sur le lac, les montagnes et les paysages environnants. Les prestations répondent aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Conforme à la réglementation environnementale récente, la résidence intègre des équipements durables et performants. Elle propose notamment des stationnements privatifs, des locaux vélos, des espaces paysagers ainsi que des solutions favorisant les mobilités douces. Les appartements bénéficient de prestations soignées avec des matériaux de qualité, des équipements modernes et des aménagements fonctionnels, pensés pour faciliter le quotidien et garantir un confort durable. Plusieurs typologies sont disponibles, adaptées à tous les projets de vie, avec des surfaces généreuses et des extérieurs conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ce programme propose ainsi un cadre de vie rare, où nature, confort et modernité se conjuguent pour offrir un quotidien serein, au sein d'un environnement exceptionnel.

Somptueuses vues sur le Lac et sur le golf ! Située à Villeneuve-de-la-Raho, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, entre lac, nature et horizons dégagés. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie, au coeur d'un territoire dynamique et ensoleillé. Implantée dans les Pyrénées-Orientales, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Les résidents profitent d'une proximité immédiate avec les plages, les axes de transport et les commodités, tout en vivant dans un cadre naturel préservé. Le lac tout proche constitue un véritable lieu de vie, propice aux activités de plein air et à la détente. La résidence prend place au sein d'un environnement paysager de grande qualité, intégré dans un domaine structuré autour d'un parcours de golf. Cet environnement offre un cadre verdoyant, ouvert et apaisant, pensé pour concilier loisirs, bien-être et vie quotidienne. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces. L'architecture contemporaine, aux lignes élégantes et épurées, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Un vaste parc paysager, des espaces communs soignés et une conception globale tournée vers l'ouverture renforcent le caractère résidentiel du projet. Les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle, les volumes généreux et le confort au quotidien. La majorité des appartements bénéficie d'une double voire triple orientation, favorisant une luminosité optimale tout au long de la journée. Tous les logements disposent d'espaces extérieurs, sous forme de jardins privatifs, de loggias ou de grandes terrasses, offrant des vues dégagées sur le lac, les montagnes et les paysages environnants. Les prestations répondent aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Conforme à la réglementation environnementale récente, la résidence intègre des équipements durables et performants. Elle propose notamment des stationnements privatifs, des locaux vélos, des espaces paysagers ainsi que des solutions favorisant les mobilités douces. Les appartements bénéficient de prestations soignées avec des matériaux de qualité, des équipements modernes et des aménagements fonctionnels, pensés pour faciliter le quotidien et garantir un confort durable. Plusieurs typologies sont disponibles, adaptées à tous les projets de vie, avec des surfaces généreuses et des extérieurs conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ce programme propose ainsi un cadre de vie rare, où nature, confort et modernité se conjuguent pour offrir un quotidien serein, au sein d'un environnement exceptionnel.

Balma hyper centre, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et à taille humaine de 2004. Superbe appartement t5 en excellent état, situé au dernier étage avec solarium. Il offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine avec balcon, 3 chambres confortables ainsi qu'une rochelle. Le plus : parking proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Opportunité rare dans Béziers. Au premier étage d'un immeuble Art Déco, appartement de 140 m² sur trois faces, très lumineux, à rénover. Ancien cabinet dentaire, il est issu de la réunion de deux logements. Emplacement de choix proche du centre, des gares routières et SNCF et des Allées Paul Riquet. Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Vous recherchez un appartement lumineux dans une résidence récente à proximité immédiate des commerces du centre ville de Castanet ? Alors venez découvrir ce 3 pièces traversant situé au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence de 2016. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un dégagement desservant 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduits par luminosité ainsi que par ses volumes. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot. Le tout à proximité immédiate des commerces bus et écoles. À visiter sans tarder ! Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Bel appartement T3 entièrement rénové Cet appartement en excellent état saura vous séduire son exposition sud et ses prestations soignées. Il se compose de deux grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon avec store banne électrique, volets électriques et climatisation réversible récente, d'une cuisine séparée entièrement équipée et rénovée avec accès direct au balcon, d'une salle de douche rénovée avec fenêtre et mobilier moderne avec miroirs, ainsi que de WC séparés. Côté praticité, les emplacements pour lave-linge et sèche-linge sont déjà prévus. Le bien est complété par une cave et un box fermé. Les Hespérides de l'Esplanade, résidence sénior la plus prisée de Montpellier : gardien 24h / 24, restaurant, salon-bibliothèque, chambres d'hôtes, jardins et espaces communs soignés. Un personnel attentionné : hôtesses, cuisiniers, technicien, veilleurs de nuit assure le confort et la sécurité des résidents à toute heure. Situé au cœur d'Antigone, à deux pas des commerces, restaurants, cinémas, théâtres, opéra et transports : tout Montpellier à portée de main. Vivre aux Hespérides, c'est vivre chez soi, librement, dans un cadre sécurisé et convivial. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16799 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

À seulement 4 km de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement gérée, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sans souci de gestion. Situé au 1er étage avec vue dégagée sur la piscine, ce studio bien agencé comprend : Une entrée avec rangement Une kitchenette fonctionnelle Un séjour faisant office de chambre, lumineux Une salle d'eau avec WC La résidence Zénitude Hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide à l'autoroute A61, gare de Carcassonne à 5 min, piscine extérieure, et proximité immédiate de tous les attraits touristiques de la région. Pourquoi cet investissement est idéal ? Gestion assurée par la copropriété : zéro contrainte, Rentabilité sécurisée, parfaite pour préparer l'avenir ou diversifier son patrimoine. Destination prisée par une clientèle touristique et professionnelle. Un produit recherché sur le secteur, associant simplicité, sécurité et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Toulouse – gironis – appartement t2 – investissement locatif – premier achat – lumineux – exposition sud – résidence sécurisée – parking privatif – proximité commerces et commodités – opportunité au cœur du quartier de gironis, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez cet agréable appartement t2 d'environ 46 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement implanté à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le parc de gironis et ses espaces verts offrent également un cadre agréable, particulièrement apprécié pour se détendre et profiter des extérieurs. L'appartement se distingue dès l'entrée par sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition plein sud, qui permet aux différentes pièces de bénéficier d'un apport important de lumière naturelle au fil de la journée. Son agencement fonctionnel offre une distribution agréable et sans perte d'espace. L'entrée dessert une cuisine indépendante, pratique pour préserver la séparation entre les espaces de vie, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable volume pour aménager un espace salon et salle à manger. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bain et de wc indépendants. Une place de parking privative, située au sein d'un espace clos et sécurisé, vient compléter les prestations de ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel intéressant grâce à sa localisation, sa luminosité, son exposition et ses prestations. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Référence agence : 2809.

Spacieux deux-pièces avec vaste terrasse, idéalement situé dans une résidence pieds dans l'eau, à deux pas de la plage et du centre de la Corniche. Au sein d'une résidence principale de standing, cet appartement, de 66 m² en surface totale, séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une véritable entrée, d'une chambre avec penderie, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 22 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, emplacement recherché et proximité immédiate du bord de mer et du centre du quartier de la Corniche et tous ses commerces. Renseignements et visites, Gérard Boix, Boix Immobilier, 17 Corniche de Neuburg SETE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

À vendre Superbe 2 pièces de 42 m² en résidence pieds dans l'eau Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, cet appartement 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, au sein d'une résidence les pieds dans l'eau, avec accès direct à la plage. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre de la Corniche et de ses commerces, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Le bien séduit par ses magnifiques espaces extérieurs : une loggia de 17 m² prolongée par une terrasse de 7,50 m², offrant un cadre idéal pour savourer pleinement l'air marin et les journées ensoleillées. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées avec lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Vendu entièrement meublé et aménagé, il offre un confort immédiat et une décoration soignée, prêt à vivre ou à louer sans travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Pour tout renseignements et visites contactez Gérard Boix - BOIX Immobilier au 04 67 51 50 50 ou infos@boix-immobilier.fr.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce lumineux T2 avec une ghrande terrasse. À pied des transports et des commodités, il se compose d'une cuisine fonctionnelle donnant sur le séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cet appartement en duplex traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé, à Marseillan Plage. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, ce bien se compose de deux chambres confortables, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa loggia offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces, vous garantissant un cadre de vie pratique et recherché. Les + : Dernier étage Duplex Deux chambres Grande terrasse Loggia Résidence avec parking privé Emplacement privilégié à Marseillan Plage Proche plages et commodités Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 49.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé à Béziers, au 4e et dernier étage d’un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, équipé de la climatisation, d’une cuisine indépendante avec loggia / cellier permettant les branchements pour machine à laver, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une terrasse vient compléter l’ensemble, offrant une belle exposition sud-est et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. L’appartement dispose également d’une cave. La copropriété présente de faibles charges. Le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de charme entièrement rénové au coeur du centre ville de Mirepoix. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 55 m², de deux chambres, cuisine et salle d'eau moderne. Beaux volumes et emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et de la place des Couverts. Idéal résidence principale ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement de 37,64 m² loi carrez, exposition Sud-est, lumineux au calme en centre-ville, situé à 2 minutes à pied de la plage et proche de tous les commerces à pied => L'appartement peut facilement être modifié en T2, offrant une chambre lumineuse et un séjour / cuisine ouverte aux volumes généreux Très bon choix pour un pied-à-terre très proche de la mer ou pour un investissement locatif Un cellier de 5,24 m² accompagne ce bien dans la résidence Point financier non-négligeable, le ravalement de façade fait en 2025. Double vitrage et volets roulants électriques. IL « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cahors centre-ville. Appartement de 60 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre-ville dans une rue piétonne. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour de 22 m² orienté Sud Est, une salle d'eau avec WC et un dégagement d'entrée. Les équipements de cuisine incluent four, hotte, lave-vaisselle et plaque à induction. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage avec volets bois. Classe énergétique C, émission CO2 A. Prix : 132 000 €. Réf : CA7155. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement t3 avec local commercial et vue montagnes découvrez cet appartement t3 de 62.16 m² avec local commercial de 38.6 m² situé dans un immeuble de standing normal, construit en 1962. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui cherchent un espace spacieux et lumineux pour personnaliser à leur guise. Avec ses 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau et les wc séparés assurent un confort quotidien optimal. L'appartement est situé au rdc, il offre une superbe vue sur la montagne grâce à son exposition sud-est. Les menuiseries sont en bois à simple vitrage. Chauffage collectif par chaudière fioul + climatisation dans le local commercial. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

À vendre sur la commune de fenouillet, agréable t1 bis de plain pied d'une surface de 28 m². Ce bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de vie de 20 m², avec cuisine ouverte et équipée. Très lumineux, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace extérieur de 17 m² sans vis-à-vis. Situé dans une copropriété calme, avec piscine bien entretenue et idéalement placée avec une place de parking. Conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' copropriété de 156 lots - dont 156 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

Toulouse - Ancely - Au 2ème étage sur 3 au sein de la copropriété labellisée d'Ancely, venez découvrir cet appartement T4 traversant. D'une superficie d'environ 77 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier attenant, de 3 chambres, une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vendu libre. Les plus : Appartement lumineux, environnement familial et agréable, porte blindée insonorisée. Tramway et bus aux pieds de la copropriété, proche C. H.U Purpan et hôpital Pierre-Paul Riquet, accès périphérique et prochainement ligne C du métro (station Jean Maga). Parking libre dans la résidence. Stationnement libre sur la résidence. Idéal pour un investissement colocation. Copropriété de 2163 lots - dont 766 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Coup de cOEur - Magnifique appartement 4 pièces en centre-ville de Bagnères-de-Luchon Découvrez ce superbe appartement meublé de 73 m²environ en loi Carrez et 120 m² environ au sol, situé en plein cOEur de la charmante ville de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé, à proximité des commodités, des commerces et de la place du marché, ce bien offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et praticité. Cet appartement lumineux et cosy se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine, très bien équipée offre un espace ouvert convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et le séjour spacieux, agréable et chaleureux permet d'accueillir vos convives dans une ambiance cocooning. Sa belle salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce lieu de vie. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel récent, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Pour le rangement de vos divers équipements une cave privative est également à votre disposition. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien sera disponible dès le 15 mars 2027 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Sète, à deux pas de la plage et des commerces animés de la Corniche, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec kitchenette entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une cabine avec fenêtre, ainsi que d'un dégagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. En option, un parking sécurisé vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre tranquillité. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié : à visiter sans tarder ! À deux pas de plage et des commerces du Centre de la Corniche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : ALBI - APPARTEMENT - T3 63 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Albi, entièrement rénové, s'étend sur 63 m² répartis sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, le duplex s'ouvre sur un séjour lumineux et aéré, prolongé par une cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de caractère, témoignant du soin apporté à la rénovation. À l'étage, 2 chambres bien agencées complètent la distribution, dont une chambre principale de 10 m², fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain soignée et des WC séparés complètent ce niveau. Le logement est équipé de rangements intégrés, d'une VMC et de la fibre optique. Le chauffage électrique individuel, assuré par convecteurs et panneaux rayonnants, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein. Une cave privative complète ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre les Arènes et le Champs de Mars, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement T2 de 43 m² lumineux à rénover, potentiel locatif intéressant. Quartier du Champs de Mars, à proximité directe des établissements d'enseignement supérieur. Charges réduites et syndic bénévole. Honoraires inclus dans le prix : 11.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.