Appartement ensoleillé à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Idéal investissement, spacieux appartement vendu loué au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur et cellier en rez-de-chaussée. Composé de deux chambres, grand séjour lumineux, cuisine américaine équipée ainsi qu'un balcon et d'une loggia. Parking au pied de l'immeuble, bus et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Au calme dans une belle et petite copropriété entièrement rénovée cette année, proche de la baie côté Belcenia et du centre ville, bel appartement 3 pièces comprenant un agréable et lumineux séjour-cuisine, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Une cave ainsi que deux places de parkings complètent ce bien. Rénovation à neuf de qualité. À visiter rapidement ! Visuels non contractuels.

Hyper centre ! Appartement lumineux d'environ 42 m², au 2éme étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, offrant entrée avec placards, séjour environ 30 m²) avec cuisine équipée (meubles, plaque à induction, hotte et frigo); une chambre, une salle bains avec sèche serviette. Wc. Interphone à l'entrée. Cave 4 m². (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1147.00 euros.

À 200 mètres du marché central de La Rochelle, découvrez cet appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence construite en 2007 et très bien entretenue. D'une surface habitable de 65 m² (66 m² loi Carrez), il offre un séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante de 6 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est en bon état général, tout comme la cuisine et la salle d'eau. Il bénéficie également du double vitrage et d'un chauffage individuel avec chaudière. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans l'hypercentre. Son emplacement permet de profiter à pied des commerces, du marché central et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Référence agence : 3904.

Au cœur de Rochefort, découvrez cet appartement de 77 m² dans un immeuble historique datant de 1850. En bon état, il offre deux chambres confortables et un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments de détente. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Faibles charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1711.

Arcachon, dans le quartier de l'aiguillon, charmant appartement de type 2 d'environ 30 m² à la décoration soignée. Il se situe au deuxième étage d'une résidence de lots et se compose d'un séjour lumineux avec vue sur le bassin, une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre et une salle de bain avec douche et toilette. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking. Il est idéal pour un pied à terre ou un investissment locatif au vu de son emplacement. Les charges de copropriété s'élèvent à 150EUR par trimestre et la taxe foncière à 1304EUR incluant les ordures ménagères. Le prix de vente pour ce bien est de 357 000EUR frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 367EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Anglet proche biarritz : vous recherchez un appartement lumineux, récent, parfaitement équipé et exposé ? Découvrez avec villas & maisons l'agence ce très beau deux pièces de plus de 43 m² idéalement situé dans la commune d'anglet. Entrée sur bel espace de vie, cuisine aménagée et équipée avec ilot, le tout ouvrant sur balcon, chambre, salle d'eau avec wc. Place de parking couverte privative. Dpe c : estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 350 € et 500 € par an (année de référence 2021). Copropriété de 47 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Montant de la quote part trimestrielle : 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 315 000 €. Prix hors honoraires : 300 000 €. Honoraires de 5 %ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement villas & maisons l'agence : ruarri lhomme : 07 60 09 06 40 ou l'agence au : 05 56 03 78 29 - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 100 lots - quotepart : 167.

Dans un environnement calme, entouré de verdure, spacieux T3 avec deux terrasses et place de parking couverte. Dans une résidence de 2013, magnifique appartement traversant, avec deux belles terrasses, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Vous trouverez également une place de parking couverte, et un local à vélo commun. Appartement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez de sa belle terrasse de plus de 20 m² bien orientée coté séjour. Honoraires à la charge du vendeur DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 EUR et 1138 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 190 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 82kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux de la plage de pontaillac, appartement en duplex comprenant une entrée avec vestibule, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse sud, wc avec lave-main, 2 chambres en étage avec un coin bureau en plus bien séparé, salle d'eau avec coin lingerie, toilette. Aperçu mer appartement comprenant 2 terssasses, un patio, résidence avec piscine, lumineux, très propre, rien à prèvoir. Garage, pisicne.

Résidence COLLECTION à Arcachon : appartements neufs à 200 m de la plage Au coeur d'Arcachon, la Résidence COLLECTION vous accueille dans un secteur recherché, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate du célèbre Bassin. Ici, tout se fait à pied : restaurants, commerces et services du quotidien sont à portée de main. Imaginez vos journées rythmées par une baignade sur le sable fin, une balade en bord de mer et un coucher de soleil face au Bassin, à quelques pas de chez vous. La résidence propose des appartements neufs à Arcachon, du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Lumineux et fonctionnels, ces appartements s'adaptent à tous les projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Que vous rêviez d'un pied-à-terre en bord d'océan ou d'une adresse à vivre à l'année, vous trouverez le bien qui vous correspond. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme, de matériaux soignés et d'un suivi personnalisé à chaque étape de votre achat, de la réservation à la remise des clés. Les travaux sont actuellement en cours, pour une livraison prévue en 2027. Une adresse rare à Arcachon, alliant confort, élégance et art de vivre balnéaire. Un appartement neuf à Arcachon, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Proche des étangs et des commodités, cet appartement récent et lumineux a été entièrement refait : parquet, peinture, salle d'eau. Vous disposerez d'un bel espace de vie, d'une place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Biarritz, à seulement 5 minutes de la plage de la Côte des Basques et de l'océan, découvrez une adresse exclusive au cadre de vie recherché dans une résidence intimiste. Des appartements neufs haut de gamme du T2 au T4, dotés de prestations exceptionnelles, vous offrent un cadre naturel exceptionnel. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs - terrasses, loggias ou jardins privés - pour profiter de la vue océan. Lumineux, modernes et confortables, ces logements neufs garantissent une qualité de vie exceptionnelle à Biarritz.

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Pau centre - quartier bosquet appartement t5 renove 117 m², traversant tres lumineux, grand séjour, 1 cuisine aménagée équipée, 3 grandes chambres, 1salle de bains et wc séparé. ~ beaux parquets, charme de l'ancien. Cuisine aménagée équipée, 3 grandes chambres, salle de bains et wc séparé. ~ beaux parquets, charme de l'ancien.~ copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Venez découvrir une nouvelle façon de vivre à Villa Aéria, vous vous sentirez chez vous dès le premier pas à l’intérieur de votre appartement. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l'intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, on vous offre la cuisine équipée ! AQUIPIERRE vous accompagne dans la personnalisation de votre futur appartement Découvrez les nombreux avantages d'investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l'océan et bénéficiant d'un climat doux toute l'année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d'affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d'investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s'offrent à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir une nouvelle façon de vivre à Villa Aéria, vous vous sentirez chez vous dès le premier pas à l’intérieur de votre appartement. Située à Arès, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Proche des plages du bassin, les résidents pourront facilement accéder à de nombreuses activités de plein air. Grâce à une architecture au style arésien, le projet s’intègre naturellement dans son environnement. Les 12 appartements seulement promettent un cadre de vie idyllique avec des jardins privés, des loggias ensoleillées et des espaces de vie lumineux. Un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme. Pour faciliter votre quotidien, 2 places de parking sont également proposées pour chaque appartement, ainsi que 2 locaux vélo sécurisés à l'intérieur de la résidence. Et pour faciliter votre installation, on vous offre la cuisine équipée ! AQUIPIERRE vous accompagne dans la personnalisation de votre futur appartement Découvrez les nombreux avantages d'investir à Arès ! Située dans une région idyllique, cette ville côtière vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné par l'océan et bénéficiant d'un climat doux toute l'année. Avec une croissance démographique et économique florissante, Arès est le lieu idéal pour des investissements immobiliers prometteurs et des opportunités d'affaires prospères. De plus, grâce à ses nombreuses activités touristiques et de loisirs, cette destination dynamique attire les visiteurs du monde entier, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette chance unique d'investir à Arès et de saisir toutes les opportunités qui s'offrent à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivité agence. Saisissez l'occasion de créer un espace de vie unique à votre image dans cet appartement atypique de 90 m², situé au cœur de Treignac. Niché dans une petite copropriété sans charges communes, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète, vous permettant de façonner chaque détail selon vos goûts et vos besoins Cet appartement spacieux de 90 m² offre une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. À chaque étape de la rénovation, vous pourrez insuffler votre style personnel et maximiser le potentiel de chaque pièce. Dès votre entrée par un escalier en pierres privatif, vous serez accueilli par un hall, qui donne sur une salle à manger dotée d'un balcon offrant une vue magnifique. La cuisine adjacente s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver. De plus, une spacieuse terrasse ensoleillée de 25 m² vous attend, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente. L'appartement comprend quatre chambres, chacune offrant un potentiel unique. Le point culminant de cette propriété est le grenier aménageable de 90 m², où vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour créer des espaces additionnels selon vos envies. Deux pièces sont déjà présentes dans le grenier, vous offrant un excellent point de départ. En outre, un bâtiment annexe abrite un garage et un atelier de 40 m², répondant ainsi à vos besoins en matière de stockage ou d'espaces de travail. Complétant cette offre, vous bénéficierez de caves et d'abris de jardin pour stocker vos effets personnels et d'un jardin privatif pour profiter de la nature à votre guise. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cet appartement en une résidence exceptionnelle qui reflète votre style de vie et votre personnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de cette propriété unique à Treignac, et n'hésitez pas à nous demander de vous communiquer la visite virtuelle. Réf : 1572 T Prix : 50 400 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 45 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PROGRAMME LIVRÉ. Découvrez Les Acacias, une résidence exceptionnelle au cœur de Cenon, offrant tous les avantages de la vie urbaine avec ses commerces et transports à proximité. Son architecture élégante en pierre s'intègre parfaitement dans le paysage, à proximité immédiate de Bordeaux. Les appartements spacieux et lumineux sont tous prolongés par un espace extérieur (terrasse ou balcon). Avec des finitions de qualité et un parking en sous-sol sécurisé, cette résidence offre une qualité de vie incomparable, faisant d'elle un investissement immobilier de choix. Programme éligible à la loi Pinel. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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Dans une résidence calme et entretenue accés à la gare et aux commodités à pied, bel appartement lumineux offrant un agéable séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier buanderie et un grand balcon vitré. Ascenseur pris depuis le 1ier étage. Ref 4181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .