Appartement ensoleillé à vendre à Nantes (44)

Appartements du 2 au 5 pièces avec rooftop, terrasses et jardins privatifs. Située au cœur d’un cadre verdoyant, cette résidence haut de gamme vous offre un environnement paisible et convivial, agrémenté d’un jardin commun, de cheminements piétons, d’une placette et d’un potager partagé. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont confortables, lumineux et personnalisables. Certains biens d'exception disposent de rooftops spacieux (environ 90 m²). Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de lumière naturelle et de confort, grâce à des séjours ouverts sur des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, ou des jardins privatifs. Profitez d’un quotidien pratique et agréable grâce à un emplacement stratégique. À deux pas, retrouvez toutes les commodités des rues commerçantes du Général Buat, des Châlatres et du boulevard Dalby. Retrouvez également : - Stationnement en sous-sol - Commerces et cabinet médical au sein de la résidence - Espaces extérieurs variés pour chaque appartement. Contactez notre conseiller pour découvrir la résidence LE MERCOEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur du quartier de la création, sur l'île de Nantes, ce programme immobilier neuf offre une gamme variée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces. Avec une vue sur la ville et sur le futur Parc de Loire en face, cet ensemble résidentiel se présente comme un éco quartier dynamique, intégrant bureaux, commerces, et une hôtel traditionnel, le tout articulé autour d'un espace central paysager. Ce projet est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent d'acquérir leur résidence principale ou de bâtir un patrimoine locatif attractif. Détails et conditions auprès de nos conseillers commerciaux. Les appartements se distinguent par leurs vastes espaces intérieurs, offrant volume et luminosité. Chaque unité, y compris des duplex d'exception, est conçue pour une circulation aisée et une luminosité optimale. L'efficacité de l'isolation thermique et phonique contribue en outre à des économies sur les dépenses énergétiques. L'extension des espaces de vie vers l'extérieur est également remarquable, avec des terrasses et rooftops qui invitent à profiter des journées ensoleillées. Les équipements ne sont pas en reste, avec une salle de bain aménagée, un accès sécurisé à l'entrée des bâtiments, un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, et des places de stationnement privatives, ajoutant une touche de confort et de sécurité. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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AMKS IMMOBILIER vous propose : Au bord de la Loire- au calme dans une rue à sens unique, découvrez cette copropriété à taille humaine et aux faibles charges. Cet appartement 2 pièces de 40 m² est composé d'un réel hall d'entrée avec placard, un lumineux séjour / salon avec ces nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée, une chambre à l'abri des regards donnant sur cour intérieure, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave en sous-sol est annexé au bien. Libre de toute occupation ! Idéal pour primo-accédant - investisseur ou pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628.00 euros.

Beau et grand t2 de 2012 vendu loué au 4ème avec ascenseur lumineux avec cave et parking comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles alur : 1410 €, pas de procédure, 12 lots hab. Loyer annuel : 7800 € net, investissez ! Au pied des commerces, transports bus 10 (facultés), c6 (chantrerie), gare nord, erdre. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410.00 euros.

Découvrez ce superbe loft d'exception lumineux imaginé et construit dans un ancien chai avec sa terrasse, 'comme une maison'. Il est situé idéalement au calme d'une une voie privée et sécurisée, à proximité immédiate du jardin des plantes et à 5mn à pied de la gare de Nantes qui relie Paris en 2h. Vous trouverez à deux pas : Ecoles publiques et privées, bus, tram, commerces. Cet ancien chai de 1950, entièrement réhabilité avec tout le confort du neuf, des matériaux hauts-de-gamme et de qualité ainsi que la domotique, est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Un escalier conduit au 1er étage qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale de 77 m² avec une superbe hauteur sous plafond de 7m et une cheminée. Une grande verrière en double vitrage ainsi que 3 puits de lumières illuminent le séjour et la salle à manger. Le parquet est en chêne blond massif à très larges lames. La partie nuit est composée de deux chambres avec pour chacune, un accès à la salle de douche italienne commune. Un escalier conduit à l'étage supérieur, où un palier dessert la terrasse de 11 m² où il est possible de déjeuner, ainsi que la suite parentale avec sa salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie avec de nombreux rangements et, inclus dans le prix, au pied du loft, un double box de 35 m² avec sa mezzanine. À visiter absolument ! Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 19 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Le montant des charges courantes trimestrielles s'élèvent à 500€. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C ? classe CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour découvrir en avant-première cet appartement, contactez moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 5 prochains réservants ! * Découvrez NUANCES – Votre nouvelle résidence premium à Nantes, à 15mn à pied du centre-ville 1 rue Daubenton, Nantes Démarrage travaux Janvier 2026 ! Appartements du T1 au T5 ou Maisons du T2 au T6 - Emplacement idéal : Quartier Mellinet-Canclaux, à 200m du tram Gare Maritime - Proximité Ile de Nantes, 10mn à pied - Commerces, écoles, loisirs à deux pas pour une vraie vie citadine - Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 5 points, contrôle d’accès par badge, ascenseurs, locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol - Appartements T1 au T5 lumineux avec grands balcons - Maisons T2 au T6 avec jardins privatifs - Prestations de qualité : parquet contrecollé, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium, carrelage et faïence toute hauteur Porcelanosa, domotique Venez nous rencontrez lors de nos permanences sur site les lundis et mercredis ! Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. ( * ) Les frais, droits et honoraires d’acte notarié et de publicité foncière seront offerts aux cinq (5) premiers signataires d’un contrat de réservation d’un logement de la résidence NUANCES. Ces frais seront supportés par le VENDEUR. En revanche, le prix de vente ne comprend pas les frais, droits et honoraires d’actes notariés pour l’établissement du règlement de copropriété et de l’état descriptif de division, ainsi que les frais de publicité foncière, qui seront supportés par l’ACQUEREUR lors de la signature de l’acte définitif; de même, les frais de copropriété et les frais se rapportant aux prêts sollicités par l’ACQUEREUR resteront à la charge de dernier. Offre valable du 19 / 09 / 2025 au 31 / 12 / 2025 à 23h59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement d' exception, rénové dans les règles de l'art offre de 192 m² (carrez) au coeur de nantes. Situé au second étage d'un immeuble orienté sud-est, sans vis à vis avec un joli balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, très lumineux. Belle hauteur de plafond. La distribution spacieuse a su allier, avec élégante, les aménagements contemporains à l'authenticité du lieu. Un large corridor dessert les pièces de vie et une double réception. Splendide cuisine dinatoire. Trois chambres avec chacune une personnalité très différente. Une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, un atelier / buanderie viennent / 2 wc compléter ce bien. Deux caveaux viennent apporter un complément de stockage. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, offrant ainsi tous les conforts de la vie urbaine avec l'espace et le volume en plus. Pour le découvrir : contactez edwige au 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac 2017ac00336 nantes classe énergie  : e / classe climat  : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 3021€ et 4087€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le bail réel solidaire * ! Nova, quartier bellevue en plein renouveau à nantes. Travaux en cours - t2 de 43 m² dès 129 500 € - t3 de 65 m² dès 176 500 € - t4 de 81 m² dès 199 500 € - t5 de 1002 dès 237 500 € nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du t1 au t5 pour habiter (accession aidée anru et bail réel solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet confort & esthétisme - des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - de beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - des logements traversants et doublement orientés - une exposition qui favorise l'ensoleillement - des vues dégagées - des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs tranquillité - des halls sécurisés avec un sas d'entrée - une connexion du local vélo à ses halls - des stationnements en sous-sol bien vivre ensemble - deux patios partagés et délimités par une clôture - une salle commune favorisant la convivialité - une variété de typologie sur un même pallier : du t1 au t5 - un maximum de 5 logements par cage d'escalier - une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce un quotidien facilité avec de nouveaux services - nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - une maison de santé pluriprofessionnelle - une maison des habitants et du citoyen (mhcb) - nouveau complexe sportif - une crèche intercommunale - rénovation des écoles alain-fournier et lucie aubrac - nouveau collège ernest-renan - nouveaux sentiers et corridors végétalisés - création de squares et de jardins : places des lauriers, rue ménoret, rue du jamet, boulevard jean moulin - création de pistes cyclables - nouvelles routes - nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces. ) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) visitez le grand bellevue de demain en 3d : #89.43458848399521 (crédits nantes métropole & vectuel) les avantages du bail réel solidaire - tva réduite 5.5% - exonération de la taxe foncière de 30% - frais de notaires réduits - garantie de rachat-revente - possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro grand bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La place mendès-france, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des rossignols : du lundi au vendredi de 10h à 13h sur rendez-vous en dehors de ces horaires contact : 02 40 40 25 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dernier etage avec toit terrasse - bd de l'egalite - appartement t5 avec terrasse et toit terrasse de 88 m², comprenant entrée avec placard, wc séparé, une salon séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un dressing. Parking. Hauteur sous plafond de 2,70m. Robinetterie hansgrohe. Spots encastrés dans les sdb / sde. Domotique : solution « logement connecté » pour piloter à distance les points lumineux en plafond, les volets roulants et réguler le chauffage. Mesures conservatoires prévues pour installation ultérieure d'un système de climatisation. Pack climatisation en tma. Rooftop : escalier d'accès en serrurerie galvanisée ou laquée. Robinet de puisage et attentes pour cuisine d'été. Prise de courant étanche et point lumineux. Bacs plantés selon plans de l'architecte. Livraison 2025. Frais de notaires réduits. Contactez gaetan roussillon, conseiller en gestion de patrimoine efficience groupe au 07 49 39 63 66.

Appartement T4 avec grande terrasse et jardin – Nantes, quartier Camus Véritable opportunité en plein cœur de Nantes, cet appartement de 99,34 m² (Loi Carrez) résulte de la réunion de deux logements pour offrir aujourd'hui un bel espace de vie de type T4, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de verdure. Situé à seulement 300 mètres de l'Externat Nantais et face à l'avenue Albert Camus, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté plein sud, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif. La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, offre un accès direct à la terrasse, parfait pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend deux belles chambres sur jardin et la possibilité d'aménager une troisième chambre ou suite parentale (ancien studio) avec salle de bain et dressing, selon vos envies. En complément : une place de parking couvert vient parfaire ce bien rare sur le marché nantais. Une visite s'impose : contactez moi SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. 4901050712). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 935 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 12 000 € TTC (3,58 %) inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Surface loi Carrez : 99,34 m².

Nouveauté à nantes - tortière / saint-donatien vue dégagée sur l'erdre situé à proximité immédiate des commerces de quartier, du pont de la tortière, des bords de l'erdre et des transports (bus 10,23 et c6), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare, entre lumière, calme et panorama sur l'erdre. Ce t3 d'environ 55 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur (demi-palier) d'un immeuble des années 60 bien entretenu. Dès l'entrée, la luminosité séduit. La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'un accès direct au balcon, vous invitant à la détente avec sa vue dégagée sur les toits de nantes et l'erdre. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur un séchoir attenant permettant d'aménager une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine et des rangements optimisés. La seconde chambre peut être ouverte sur le séjour si besoin. L'appartement est traversant, au calme, et bénéficie d'un étage élevé sans vis-à-vis, offrant un véritable confort de vie. Entièrement rénové, équipé de double vitrage et d'une électricité remise à neuf, il présente une décoration moderne et soignée. Un stationnement extérieur sécurisé et une cave d'environ 6 m² complètent l'ensemble. La résidence dispose également d'un potager partagé et d'un local vélos. Un bien coup de coeur pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, sans travaux et bénéficiant d'une vue remarquable. Chauffage et eau chaude collectifs - réseau urbain charges : 188 euros / mois copropriété de 94 lots d'habitation dpe : d - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 910 euros à 1 310 euros (référence 2021-2023) prix : 260 000 euros hai honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 94 lots habitation. (). Charges annuelles : 2117 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Nouveauté à nantes - saint-donatien - grand t2 lumineux avec ascenseur situé rue du général buat, à quelques minutes à pied des commerces de quartier (boulangerie, cave, pharmacie, carrefour city) et des transports (bus c1, c6,11 et 12), ce grand t2 de 60 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 bien entretenu. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine récente, aménagée et équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel. Les toilettes sont indépendants. La partie nuit comprend un couloir avec rangements, une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un séchoir attenant (hors carrez) permet d'aménager facilement une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave de 8 m² complète l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle. Charges : 160 euros / mois copropriété de 86 lots principaux ? 29 lots d'habitation. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1077 euros à 1457 euros (référence 2021-2023). Prix : 208 000 euros hai honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424758 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 86 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - hippodrome-bourgeonnière - au coeur d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Appartement de type 3 situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, espaces verts et terrains de tennis, offrant une entrée avec placard, une pièce vie sur balcon exposée sud avec vue dégagée, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce vie (mur non porteur), une arrière-cuisine, un wc séparé, un dégagement nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un grand placard pouvant être aménagé en dressing. Ses plus : appartement lumineux et traversant, grandes baies coulissantes sur balcon, cave individuelle et parking privé complètent ce bien. Charges de copropriété : 115 euros / mois (eau froide, ascenseur, entretiens parties communes et espaces verts, charges cave et parking). Prix : 235 999 euros fai (225 000 euros net vendeur + 10 999 euros d'honoraires à charge acquéreur). Possibilité d'acquérir en sus un garage sécurisé de type box fermé au prix de 19 500 euros fai au sein de la résidence. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes (44100) : nouveauté - quartier procé - a deux pas du parc de procé, très bel appartement lumineux de standing de 4 pièces dont 2 chambres (possibilité 3) de 95 m² habitables décoré avec goût au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Budget : 468 000 euros honoraires inclus (4% ttc à la charge acquéreur) il comprend : une entrée avec grand placard, un salon / séjour de 37 m² exposé sud / ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres donnant sur beau balcon et verdure dont une avec sa salle de bain, salle d'eau et wc. Coup de coeur : une belle adresse proche d'un des plus beau parc de nantes chauffage individuel gaz. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent cette vente. Petite copropriété de 22 lots d'habitation proche des commerces, transports (c) et des écoles. Pas de procédure en cours. Cette vente comprend 3 lots et les charges sont de 170 euros / mois (eau incluse). Des travaux de ravalement ont été votés et pris en charge par le vendeur. Dpe : classe : c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 900 euros et 1280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°421585 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier, au 06 20 45 44 53 ou, par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 67 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 2024 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier zola / canclaux, situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce t2 très lumineux à bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, avec branchements en attente pour machine à laver le linge et lave vaisselle ). Une chambre sur parquet exposée est, un bureau de 8 m² exposé ouest. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de wc. Isolation des murs et des plafonds. Electricité et plomberie entièrement refaites. Vmc basse pression hygro b. Des fenêtres en pvc double vitrage. Une cave de 18 m² et un grenier complètent le bien. Et pour pouvoir profiter de la quiétude du quartier aux beaux jours et des moments de convivialité, un grand jardin partagé de 400 m². Stationnement possible dans la rue privée. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nbr de lots d'habitation : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros (entretien des parties communes et eau froide ). Pas de procédure en cours. Prix : 180785 euros honoraire d'agence inclus. Prix sans les honoraires 173000 euros. Dpe d / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes (44000) : quartier château / jardin des plantes - bel appartement calme et lumineux de 4 pièces (possibilité grand t3) de 78 m² carrez environ en bon état situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans résidence de 1983 exposé plein sud. Budget : 279 760 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 269 000 euros net vendeur idéal résidence principale ou investisseurs pour colocation (à 2 pas du lycée clémenceau) il se compose d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, buanderie, dégagement. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cette vente. Très bien situé, entre le jardin des plantes et le château des ducs de bretagne et de la gare, proche des commerces, transports (tram ligne 1, busway) et écoles. Charges : 88 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : d ges : d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°409881 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 141 lots - dont 71 lots habitation. (). Charges annuelles : 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.