Appartement ensoleillé à vendre à Marseille 14 (13014)

Situé à Marseille dans le 14e arrondissement (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, des écoles et des parcs, il est idéal pour les familles ou les célibataires actifs à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. À l'extérieur, cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence de standing construite en 2005 avec piscine pour les résidents. Il dispose également d'un balcon de 13 m² et d'un jardin privatif de 100 m² orienté sud et ouest, offrant une jouissance exclusive, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. le bien se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre climatisée regroupant cuisine, salon et salle à manger. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un confort moderne et fonctionnel. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81 m² 13014 marseille + parking. Vue panoramique sur marseille : situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez aimer : un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée sud avec vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville ! Salle de bain moderne et wc séparés. Une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur.( ce prix inclut le parking) taxe foncière : 1914 euros charges copro : 2185 euros annuels nombre de lots : 46 lots d'habitation dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Ou bien thibault hilaire, au 06 85 70 00 62ou par courriel à t.hilaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SIKSIK Immobilier vous présente ce bien idéalement situé au coeur du village du Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille. Au sein d'une copropriété fermée, venez découvrir ce lumineux T3 traversant de 62,49 m² Carrez, très bien agencé, au calme dans un environnement verdoyant. Au troisième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose de : une entrée une pièce de vie donnant accès au balcon d'environ 4 m² une cuisine séparée entièrement équipée un dégagement desservant deux chambres, dont une côté sud donnant également sur l'extérieur, et une seconde côté nord un placard servant de dressing une salle d'eau et un WC indépendant Le bien est propre, entretenu et en bon état général : quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour le moderniser à votre goût. Le ravalement des façades a été voté et est déjà payé. Une cave complète ce bien, le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence sécurisée par portail. Chauffage et eau chaude collectifs. Possibilité de conserver le mobilier selon accord. Charges de copropriété : 2 280EUR / an (190EUR / mois). Emplacement de choix à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers et de la L2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous pour une visite Sandra Baude 07 88 40 47 78 s.baude@siksik-immobilier.com RSAC : 750 733 727 1.

Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARSEILLE 13014 - BON SECOURS. VENDU LOUE ! Appartement 4 pièces – 64,92 m² – Dernier étage – Bon-Secours. Découvrez ce ravissant appartement de 64,92 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Bon-Secours, au cOEur du 14ᵉ arrondissement de Marseille. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et une vue dégagée. L’espace de vie d’environ 35 m² se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Une loggia intelligemment réaménagée vient compléter cet espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de penderies, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et optimisé. Côté prestations, l’appartement dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Les atouts : * Résidence sécurisée * 4ᵉ et dernier étage * Exposition Sud-Ouest * Pièce de vie de 35 m² * Balcon et loggia aménagée * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Climatisation réversible * Cave * Stationnement libre * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.75€ par mois (soit 1809 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Bocchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 106174576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Immobilier vous propose à vendre en exclusivité un appartement T4 avec loggia et cave Marseille 13014 Situé boulevard Daniel Casanova, dans une copropriété parfaitement entretenue et bien gérée, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,25 m², d'une cuisine indépendante donnant accès à une grande loggia de 11,50 m² qui donne sur une cour, au calme, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. DPE en C. Une cave complète ce bien. Charges maîtrisées Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 120 € par mois et comprennent : l'eau froide, l'ascenseur, le système de vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux ALUR. À noter : les charges sont amenées à diminuer d'environ 50 % grâce à l'installation d'une antenne sur le toit de l'immeuble, générant des revenus pour la copropriété. Les atouts Lumineux, traversant DPE en C Grande loggia de 11,5 m² coté cour. Double vitrage Climatisation réversible Cave Faible taxe foncière Charges de copropriété maîtrisées Copropriété bien entretenue Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ancien loyer : 1 100 € par mois. travaux de rafraîchissement à prévoir parfait pour mettre à votre goût ou pour défiscaliser ! Rentabilité attractive entre 8 et 10% ! À visiter sans tarder ! Bien en copropriété 22 lots. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688.00 euros.

Isabelle fabra vous propose un t3 climatise hyper lumineux et ensoleillé, au 3ème étage sur 3 (pas de voisin au dessus) situé juste derrière la mairie du 14èmen dans un immeuble très bien habité. L'appartement est vendu avec une cave carrelée (grande et saine) et un stationnement à l'arrière de l'immeuble. Idéal premier logement ou investissement locatif l'appartement mesure 68,48 m² deux grandes chambres (12 et 12,22 m²) une grande salle de bain (baignoire et wc) et sa cuisine (à aménager). Traversant est / ouest, vue sur arbres et feuillages ou sur la mairie l'appartement est climatisé (climatisation reversible). Et la fibre optique est installée dans l'appartement carrelage au sol, murs peints, environ 98 euro charges / mois l'immeuble est bien géré. Pas d'ascenseur a voir absolument. Nombre de lots de la copropriété : 310, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, syndic, assurance, minuterie, entretien) : 1179€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 610477 ).

Découvrez ce charmant duplex de 5 pièces, niché au dernier étage, avec ses 112 m² à la Batarelle Haute au calme absolu et à proximité de toutes les commodités. Il offre un espace de vie harmonieux et lumineux, composé d'un séjour ouvert sur salle à manger prolongé par la cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un balcon et une terrasse pour savourer chaque instant en contemplant une vue dégagée sur les collines. De nombreux rangements sont disponibles : dressing, placards, cellier, buanderie de plus une cave ajoute une touche pratique à ce bel appartement. Entouré d'écoles telles que l'École maternelle La Batarelle et le Lycée Polyvalent régional Simone Veil, ainsi que de plusieurs universités renommées, ce bien conjugue confort, sérénité et proximité immédiate des commerces et transports. Laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente par ses volumes et la clarté très apprécié ! L'appartement ne nécessite aucun travaux, et l'ensemble des installations (électriques, gaz) entièrement conformes aux normes en vigueur. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 145 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros. Stéphanie MONY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911583706 - MARSEILLE.

Special investisseur - vendu avec locataire en place. Marseille 13014 secteur tour sainte, appartement de 2 pièces avec garage fermé dans résidence sécurisée dans une résidence calme et sécurisée de 2008, appartement 2 pièces, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie lumineux, sans vis à vis, avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparé. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. Loué 570€ hc + 60€ de charges. Dpe : c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : MARSEILLE 14EME - T3 60 m² CLIMATISÉ - VUE NOTRE DAME DE LA GARDE - ASCENSEUR Coup de cOEur pour cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel du 14ème arrondissement (traverse Notre Dame de Bon Secours), au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 9 niveaux avec ascenseur. D'une surface habitable de 60 m², ce T3 lumineux et climatisé bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la basilique Notre Dame de la Garde. Un vrai atout pour affronter les fortes chaleurs marseillaises en toute sérénité ! L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m², lumineux grâce à son double ensoleillement, ouvre sur un balcon de 7 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec cette vue en toile de fond. La cuisine, séparée et de belle taille, peut accueillir une table à manger et complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien agencées : l'une de 13 m², spacieuse, l'autre de 9 m², plus cosy, toutes deux avec placards et bien séparées de la partie séjour. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage collectif au gaz, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La sécurité est renforcée par une porte blindée et un interphone. Ce bien est vendu avec une cave. Accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et commodités à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence sécurisée avec stationnement libre, je vous propose cet appartement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en 4ème et dernier étage sans ascenseur. Ce beau T3, d'une surface habitable de 52 m² se distingue par son bon état général. L'entrée se fait sur un séjour lumineux avec balcon, suivi d'une cuisine fermée donnant accès au second balcon. L'appartement comprend deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Construit en 1970, ce bien offre un espace fonctionnel et confortable pour ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.

À Marseille, au cœur d'un ancien moulin en pierres de 1868, entièrement rénové et repensé, découvrez ce bien d'exception où, volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Résolument contemporain, ce loft d'architecte en duplex de 252 m², 238 m² loi Carrez, offre un art de vivre rare, pensé pour les amateurs d'espaces raffinés et confidentiels. Situé au premier et deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, ce loft est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de 2 places de parking. Dès l'entrée, vous plongez dans un espace de vie de plus de 80 m² constitué du séjour et de sa belle cuisine ouverte et moderne, véritable cœur de vie de ce loft, prolongé par une terrasse de 29 m² exposée sud-ouest. Un espace idéal pour recevoir et profiter d'instants privilégiés en toute intimité. Ce niveau se prolonge naturellement vers une première suite parentale avec sauna privatif, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un superbe escalier design aux parois de verre vous guide vers un bel espace ouvert et lumineux, parfait pour un bureau ou un salon de lecture, bénéficiant d'un accès à une terrasse intimiste d'environ 25 m². Quelques marches supplémentaires dévoilent l'espace nuit, composé d'une deuxième belle suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain. Une troisième suite ainsi qu'une très belle chambre et une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Ce loft d'exception séduit par son architecture unique, son sol en chêne massif, ses volumes remarquables, son atmosphère élégante, raffinée et confidentielle. Une adresse rare, destinée aux amateurs de biens haut de gamme à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Liens pour visite virtuelle /? m=8EgXBipg6rN / Informations pratiques : Gare TGV Marseille Saint Charles, 10mn Gare TGV Aix en Provence, 25mn Aéroport Marseille Provence, 25mn Autoroute A507,6mn Autoroute A7,15mn Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude / froide ascenseur / parties communes) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 954216.

À découvrir sur le secteur Sainte-Marthe, ce magnifique appartement T3 situé au 5 ? étage d'une résidence avec parc privé, sécurisée et entretenue. Actuellement loué peut être vendu avec locataire ou vide. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre dès l'entrée un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Vous profiterez également de deux loggias avec vues panoramiques exceptionnelles : l'une sur la ville et la seconde avec aperçu mer, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cave privative et parking libre dans la résidence À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.

Découvrez ce charmant appartement T4 de 67 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de seulement 10 ans, principalement occupée par des propriétaires. Une entrée avec penderie vous accueille, dévoilant une astucieuse séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie. Possibilité de transformer en grand T3 avec pièce de vie de 31 m². L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de douche avec wc, ainsi que d'un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 8 m² orientée plein Est, offrant une vue dégagée qui illuminera vos journées. Un second extérieur, accessible depuis l'une des chambres, vous offre un agréable aperçu de la mer, parfait pour profiter des doux moments de détente. Un BOX fermé en sous-sol est disponible en option pour un prix additionnel de 10 000 €. Ce bien ne nécessite aucun travaux, dispose de stores dans toutes les pièces et est équipé de la fibre optique pour votre confort complet. La copropriété est saine, sans travaux prévus. C'est un bien idéal, sans défaut apparent, combinant dernier étage, espaces extérieurs, luminosité et calme. Idéalement adapté aux familles, le quartier propose plusieurs écoles accessibles à pied entre 400 m et 700 m, et un parc situé à un peu plus de 500 m. Les déplacements sont faciles grâce à la proximité d'une gare à environ 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Etage : 3ème - Chauffage : électricité (climatisation réversible) - Eau chaude : panneaux photovoltaïques - DPE : À (63 kWh / m2 / an) - FAIBLES CHARGES DE COPRO : 160 € (eau chaude comprise ! ) - Taxe foncière : 1540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Isabelle fabra est heureuse de vous proposer un t3 au 4ème étage vendu avec sa cave et sa place de parking prix de vente 88 200 euro il est situé au 4ème étage avec ascenseur (l'ascenseur permet d'aller jusqu'aux caves et au parking, très pratique pour les courses ou les déménagements) l'appartement est hyper ensoleillé et lumineux. Situé dans un immeuble très bien habité et très bien entretenu, il bénéficie d'une triple exposition : nord / est / sud, et aucun vis a vis situé traverse notre dame de bon secours 13014 (quartier calme et résidentiel du 14ème) (proche transports - bus - accès autoroutiers a7) l'appartement mesure 56,30 m² lc il se compose ainsi : - grand hall entrée qui distribue toutes les pièces. - séjour 15 m², exposition sud (lumière, soleil), baie vitrée quatre vantaux - cuisine semi-ouverte sur le séjour (chaudiere gaz récente) - 2 chambres (10 m² et 11 m² avec grands placards dressing). - 1 salle de bain (douche et meuble vasque) refaite au gout du jour, elle nécessite une remise en peinture. Vous pourrez installer votre machine à laver le linge dans la salle de bain. Elle est ventilee et eclairee par une grande fenêtre au sud. - wc indépendant double vitrage placards dressing chaudière gaz saunier duval dpe c charges : 140 euro / mois (incluant la consommation d'eau privative actuellement d'une famille de trois personnes) taxe foncière : 1370 euro appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien asc, assurance bati (prévoir l'eau privative en plus)) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 606573 ).

Iad France - Coralie Bermond vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Marseille Au cOEur de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1909. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cet appartement, offrant un bel espace de vie avec un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur l'ouest de Marseille. Les deux chambres, dont une avec une surface de 14.92 m² et une autre de 12.06 m², sont confortables et propice au repos. La cuisine ouverte, d'une surface de 28.83 m², permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec les convives. Cet appartement bénéficie d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Quelque travaux a prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Le chauffage individuel est alimenté par l'électricité et le gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement en bon état général constitue une occasion rare à Marseille. Ne tardez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel incroyable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bermond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100709443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Era Vp Immo vous présente dans le secteur de St Joseph, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, cet agréable appartement Type 3, situé en rdc surélevé. Il se compose d'un joli séjour donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Volet électrique prévoir travaux Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que son accès rapide aux axes autoroutiers, en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif taxe foncière 1251€ Prix 85 000€ frais agence inclus Copropriété de 361 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement t5, transformé en t4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « le belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur notre-dame de la garde. Dès l'entrée, vous serez séduit : sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement t5, transformé en t4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « le belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur notre-dame de la garde. Dès l'entrée, vous serez séduit : sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

T3 / 4 - dernier etage - stationnement - cave - saint joseph - 14ème marseille cet appartement traversant est très lumineux grâce à son exposition est-ouest et son 3ème et dernier étage. C'était un t4 qui a été transformé en t3 pour vous offrir un très grand séjour de plus de 30 m² et deux chambres spacieuses. L'eau chaude est fournie par une chaudière gaz, le chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. Plus précisément, le logement se trouve près de la mairie du 13ème et 14ème arrondissement, du parc du petit séminaire, du complexe sportif roger couderc et de la piscine municipal st joseph. Les charges mensuelles s'élèvent à 146€ / mois et la taxe foncière est de 1099€ pour cette année. Si ce bien correspond à vos recherches, contactez-moi. Référence agence : 3151.

À vendre Marseille 13014 Appartement T2 de 42 m² traversant Dans un immeuble en parfait état, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 42 m², lumineux et bien agencé, situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de : Un hall d’entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un dressing. Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. charges locative annuelles 720€ DPE D copropiété de 19 lots Mandat no5498 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

T3 lumineux de 65 m² avec parking sécurisé. Situé au 5o étage d'une résidence récente avec ascenseur (2013), cet appartement offre un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte équipée, un balcon de 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des W. C séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par une porte motorisée. Chauffage par clim réversible et chauffage central au gaz individuel. Charges : 120 EUR / mois, incluant l'entretien de l'ascenseur et des communs. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Découvrez en exclusivité cet appartement de type T2, idéalement situé à Marseille dans le quartier de Saint-Barthélémy 13014 Marseille. Avec une surface de 41.50 m², cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1962, offrant une belle exposition sud pour un séjour lumineux de 15.53 m². Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets métalliques. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire La Busserine, ainsi que l'École primaire Saint-Barthélémy SNCF, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement avec une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché de Marseille, au prix de 75 000 €. Contactez l'agence ERA VP IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959.57 euros.

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement lumineux avec vue dégagée composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres, une salle bains, un wc. Travaux à prévoir.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité ce magnifique duplex au coeur du secteur de St Gabriel Bon Secours. Situé dans une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de type 4 de 106 m² habitable, rénové, offre un cadre de vie idéal. Lumineux et calme, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, vous garantissant des journées baignées de lumière. Ce T4 duplex est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur un balcon, une salle de bain et un wc. À l'étage vous profiterez d'une pièce de 25 m², aménageable selon vos envies ouvrant sur 2 superbes terrasses de 30 m² chacune, parfaite pour accueillir vos repas d'été à l'abri des regards. Cet appartement familiale de type 4 duplex vous offrira tout le confort nécessaire avec ses deux salles de bains, terrasses, volets roulants électrique, climatisation. Il vous accueillera sans aucun travaux à réaliser. Pour votre confort, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités à savoir, commerces, écoles et transports. Coup de coeur assuré ! Prix : 210 000€ FAI (Honoraires charges vendeurs) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).

Marseille, sainte marthe 14ème, type 2 lumineux avec vue dégagé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. (double vitrage, une cave vient compléter ce bien. Proximité de toutes commodités, commerces, transport, axes autoroutiers l2…idéal premier achat ou investissement locatif, situé face à la gare de sainte marthe ! Prix hors honoraire70000€, honoraires agence 6000 € ttc à la charge du vendeur 76000 € fai. - mentions légales : proposé à la vente à 76000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 720 euros / an (soit 60 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .