Appartement ensoleillé à vendre Marne (51)

À 5 Minutes à pied du centre ville : Au sein d'un immeuble de standing bâti en 2021 à la tonalité Art Déco. Venez y découvrir cet appartement traversant et lumineux situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres avec grand dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, un Wc séparé avec meuble lave-main et un séjour de 30 m² donnant accès à la loggia coté jardin. Il dispose également d'un box fermé, motorisé au sous sol de la résidence. Et d'un local vélo. Secteur calme très prisé, faible charges.

Venez découvrir dans votre Agence ORPI Boulevard Foch Reims, Ce superbe Appartement T2 de 65.84 m², proche du Centre ville au calme, dans une résidence sécurisée, Comprenant : une Entrée, Dégagement, une Cuisine Semi ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur un grand Séjour lumineux de 27 m², une chambre de 15 m² avec dressing, une salle eau avec douche italienne, un wc, 1 pièce supplémentaire entièrement équipée d’aménagements intérieurs rangements, chauffage individuel électrique, peinture neuve, vous disposez également une cave environ 4 m². N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr. REF 671 EA Référence agence : 671.

Appartement à vendre à Reims, situé au 17 Rue Raymond Guyot. Cet appartement de 87 m², construit en 1977, offre un potentiel incroyable malgré son état nécessitant des travaux. Avec deux chambres spacieuses et un salon lumineux, il constitue une base idéale pour créer votre espace de vie parfait. Profitez d'un balcon spacieux pour vos moments de détente en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking fermé ainsi qu'une cave. Un ascenseur est également à votre disposition pour plus de confort. Le prix de vente est de 278 200 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Comptoir champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7020.

En plein cœur de Reims, Venez découvrir, ce bel appartement au premier étage d'un immeuble de 1918 en pierre de taille. D'une superficie de 87 m², il comprend une entrée, un séjour très lumineux, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, deux chambres de 15 m² et 11.6 m² en enfilade, une salle de douche et un WC. Possibilité de créer une troisième chambre ! Vous disposerez également de deux caves et d'un grenier. À visiter rapidement Référence agence : 2495.

En exclusivite - a vendre - av jean jaures - appartement type 3 situé avenue jean jaurès, à quelques pas des commerces et des commodités de reims, cet appartement t3 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. Bénéficiant d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une superficie de 17.8 m², cet espace offre une palette d'options pour créer votre cocon. Les deux chambres assurent confort et intimité, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. À noter que des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos préférences. La salle de douche avec wc nécessite une rénovation totale, vous donnant ainsi la possibilité de créer une salle d'eau moderne et pratique, adaptée à votre mode de vie. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou un particulier désireux de personnaliser son espace de vie, cet appartement offre une opportunité à ne pas manquer. Référence : 87922 prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez lucile vandenbossche au 07 56 41 46 82 ou sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un petit immeuble de 3 appartements, lumineux T5 traversant, offrant 105 m² habitables, situé au 2ème étage sans ascenseur, il cpt : belle pièce de vie de plus de 50 m² avec loggia de 9 m², cuisine indépendante meublée, 3 chambres, salle de bains, et WC séparés. Double vitrage PVC - Chauff ind gaz.

Au quatrième étage d'une résidence entièrement réhabilitée, cet appartement offre un séjour lumineux avec espace cuisine (à créer), trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparés. Cet appartement agencé idéalement propose également une terrasse exposée sud d'une surface de 11.60 m². Positionné au calme et en retrait du Boulevard Lundy, cette résidence offre un accès piéton direct sur les Halles du Boulingrin. .

Appartement entierement renove de type 3 au sein d'une petite residence (1787) 74 m² habitables avec terrasse de 10 m² situe au 2ème etage il se compose d'un sejour lumineux de 36 m² ouvert sur la cuisine (a creer) 2 chambres, une salle de douches.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 86 m² en coeur de ville de châlons en champagne. Absolument sublime ! Que dire ? Tout est parfait, bien pensé, spacieux, lumineux et aucun travaux à prévoir ! Jeux de couleurs, lumières et formes dans un design hyper moderne ! Grande pièce de vie principale de 41 m² au sol avec cuisine aménagée équipée moderne. Belle chambre avec grand dressing, grande salle d'eau, buanderie ! Pour compléter son charme, une mezzanine peut accueillir un bureau. Une deuxième chambre est proposé sur ce deuxième niveau. Nombreux rangement, harmonie totale de l'ensemble ! Cet appartement est proposé avec une cave. Petite copropriété de 7 lots d'habitations. Stationnement rue. Location de garages à proximité. Prix de vente : 153 000 euros honoraires à charge vendeurs. Très bien classé : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 850 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christelle prieur, propriétés-privées, vous propose en exclusivité, cet appartement dans le vieux fagnières, secteur beaux regards. Calme et verdure ! Petit prix ! Beau potentiel ! Luminosité ! Appartement très fonctionnel comprenant 2 chambres, 1 cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, une salle de douches, un cellier et placards. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative. Du rafraichissement à prévoir sans gros travaux. Fenêtres pvc avec volets roulants solaires, électricité remise à neuf avec aucune anomalie sur le diagnostic. Chauffage central compris dans les charges. 3 -ème étage sans ascenseur. Isolation extérieure et ravalement de façade déjà voté en assemblée générale, à la charge du vendeur. Secteur verdoyant et très calme, le balcon vous permettra de profiter d'une belle vue de 3ème étage. L'ensemble est très lumineux avec des portes fenêtres sur l'ensemble de l'appartement. Copropriété calme. De beaux volumes à s'approprier pour un espace de vie confortable ! Prix : 80 000 euros honoraires charge vendeur dpe : consommation énergétique e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros les charges annuelles comprennent le chauffage soit une dépense mensuelle estimée à 315 euros (chauffage, frais de syndic, fond de travaux, assurances copro, charges des communs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 3800 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité unique à reims ! Découvrez cet appartement de 70 m², situé au 1 ? Étage d'une artère principale de reims, au coeur de l'effervescence urbaine et à proximité immédiate de tous les commerces ! Ce bien, à rénover, est une toile blanche pour les amoureux des projets et les investisseurs avisés. Imaginez un espace lumineux, personnalisable selon vos goûts, dans un quartier animé et pratique. Les atouts de cet appartement : - surface généreuse de 70 m² - emplacement idéal : rue commerçante, transports en commun et commodités à pied - grandes fenêtres pour une luminosité optimale - possibilité de créer un espace sur mesure idéal pour : - un investissement locatif rentable - un premier achat à personnaliser - un projet de rénovation créatif ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique de reims ! Votre futur chez-vous vous attend ? À vous de lui donner vie ! Alors pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394989. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Vous cherchez un bien unique, spacieux et lumineux ? Ce loft de 100 m², situé dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre-ville, est fait pour vous. Face à un superbe parc arboré, il offre un cadre de vie mêlant nature et confort urbain, le tout sur un seul niveau pour une circulation fluide et pratique. Agencement : vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond cuisine ouverte contemporaine et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir deux chambres confortables : - l'une avec salle d'eau attenante - l'autre avec grand dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque - wc indépendant - place de parking privative les plus : - tous les espaces de vie sur un seul niveau - grandes ouvertures offrant luminosité et vue dégagée sur le parc - commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied - volumes généreux et prestations soignées prix : 268 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 970 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : Appartement 2 pièces – 40 m² – Dernier étage – Reims Appartement 2 pièces de 40 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble des années 60, dans un secteur bien desservi et proche des commodités. Il se compose de : •une entrée, •un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, •une chambre, •une cuisine, •une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. L’appartement offre une configuration fonctionnelle et une bonne luminosité, appréciable au dernier étage. Situation •Commerces, écoles et transports à proximité •Accès rapide au centre-ville de Reims en voiture ou en transports •Quartier pratique pour la vie quotidienne Informations complémentaires •Chauffage individuel au gaz •Charges de copropriété : environ 65 € / mois •Taxe foncière : 682 € / an •Immeuble sans ascenseur Bien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon compromis entre surface, charges et localisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.93€ par mois (soit 779.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Appartement rénové - Épernay - terrasse - stationnement * Bienvenue dans cet appartement situé dans un quartier calme d’Epernay, proche des écoles, boulangerie, et à moins de 10 minutes à pieds du marché couvert et du centre-ville. Celui-ci a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable à ses futurs occupants. Situé au 1er étage d'un immeuble récemment rénové, découvrez cet appartement de 104 m² où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Celui-ci dispose d’une entrée avec ascenseur privatif qui vous conduira jusqu’à cette vaste pièce de vie de 50 m² composée d’une cuisine totalement aménagée et équipée d’un bel îlot central, parfait pour recevoir en toute convivialité, une buanderie pour le côté pratique, un espace salon pour se détendre, sans oublier cette jolie terrasse pour profiter des moments ensoleillés. Du côté de l’espace nuit, vous retrouverez deux vastes chambres climatisées, un grand dressing totalement aménagé, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. De plus, vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en tout sécurité ainsi qu’un box de stockage de 20 m² en sous-sol. Le paiement des charges concernent l’eau, l’assurance, l’électricité des communs, l’entretien, la sortie des poubelles ainsi que le syndic. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Épernay, un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement en duplex avec place de parking– Rue de Sillery, à 10 minutes à pied de la cathédrale de Reims Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex profite d’une entrée indépendante avec un escalier privatif menant directement aux pièces de vie. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace machine à laver. Le logement est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose également d’un parc, idéal pour profiter d’un espace vert au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.63€ par mois (soit 1063.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy barszez vous propose : exclusivité – reims / rue de cernay – appartement lumineux de 53 m² + cave charmant appartement, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots principaux, en plein coeur d’une des artères emblématiques et recherchées de reims : cernay. Vous apprécierez la tranquillité de cette petite copropriété à taille humaine, et la situation de l’appartement vous permettra de profiter d’un quartier vivant, proche des commerces et des transports. L’appartement, nécessitant un léger rafraichissement, offre une pièce de vie sans vis-à-vis et baignée de lumière, une chambre principale spacieuse, ainsi qu’une seconde pièce pouvant parfaitement servir de chambre d’appoint, de bureau ou de dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d’eau et des wc séparés, ainsi qu’une cave pour vos rangements. Chauffage individuel gaz et fenêtres double vitrage. Vous l’aurez compris, sa bâtisse, son charme, sa petite copropriété et ses charges, sa luminosité et son emplacement ont font une opportunité, pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement locatif. Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy barszez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Situé à Reims dans une petite copropriété de 2 lots seulement, venez découvrir ce bel appartement T5 de 135 m² avec son entrée indépendante, proche de toutes les commodités. ( Gare centre à 4 arrêts de tram, commerces, écoles, collèges, piscine, salle de concert, etc. Ce bien d'exception possède également un jardin de 55 m², une cuisine d'été, une grande cave. Entièrement rénové, ce duplex duplex de 119.42 m² (surface Carrez) entièrement rénové, offre un cadre de vie unique sur 2 niveaux. Lumineux et spacieux, le séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace sans concession pour accueillir sa famille, recevoir ses amis. Les aménagements modernes et la rénovation récente garantissent un confort contemporain. RDC : Entrée, accès cave (21 m²), cuisine d'été, jardin (55 m²) 1er étage : Séjour et cuisine ouverte (37 m²), suite parente avec salle d'eau (14 m²), WC, un bureau (9 m²), débarras, palier, dégagement 2ème étage : Palier, trois chambres (9,4 m² - 14 m² - 14,2 m²) salle de bains Chauffage et production eau chaude par chaudière gaz à condensation Menuiserie en Aluminium (Ral 7016 / Gris) double vitrage acoustique Chaudière gaz à condensation Parquets traités Volets roulants électriques, fenêtres de toit Velux avec volets intégrés Fibre optique Électricité aux normes Idéalement situé à Reims, proche de toutes les commodités, ce duplex est un véritable cocon de bien-être. Une excellente opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frerson vous propose : Appartement Lumineux et calme à Saint-Brice-Courcelles proche de la Vesle- Idéal pour Personnes en Quête de Sérénité Situé dans un secteur calme et résidentiel proche de tout commerce, cet appartement de 85 m² offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec des pièces spacieuses et une disposition optimale, L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste hall pouvant servir de bureau desservant deux chambres, d'un salon / séjour avec balcon d'une cuisine équipée d'une salle de douche et d'un toilette. Cave, et garage en box fermé complétent ce bien en parfait état ! Si vous êtes en quête d'un endroit calme où la sérénité règne en maître, cet appartement en résidence sécurisé est l'endroit qu'il vous faut. N'hésitez plus et venez visiter ce bien dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Reims à proximité de la place d'Erlon, ce 2 pièces de 37 m² est niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine d'environ 15 m², d'une chambre indépendante d'environ 16 m² et d'une salle d'eau avec douche bénéficiant d'un éclairage naturel par puits de lumière et un WC indépendant. L'ensemble est présenté dans un très bon état général, aucun rafraîchissement n'est à prévoir. Une cave privative d'environ 8 m² en sous-sol complète ce bien et apporte un vrai plus pour le rangement. Situé dans une petite copropriété soignée, ce deux-pièces conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Le logement meublé est actuellement loué à un étudiant jusqu'a l'été 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 07 71 23 02 83, E-mail : semih.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063.

Iad france - claudie gaasch vous propose : en exclusivite - tres bel appartement lumineux et spacieux - grande piece de vie de 47 m² avec magnifique cuisine ouverte equipee et amenagee - 2 belles chambres dont 1 avec dressing - superbe salle d'eau avec douche a l'italienne - terrasse - balcon - cave à reims bienvenue dans cet appartement chaleureux situé non loin du chu, dans un bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur, au calme en fond de copropriété. À proximité des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville, ce charmant appartement de type 4 est un véritable bijou offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte apporte une touche moderne à l'ensemble avec accès direct à la terrasse et au balcon. Les deux chambres bien agencées offrent un espace intime et propice à la détente. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une note de praticité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage pvc et de volets roulants, de la fibre optique, d'une ventilation à extraction hygro a, d'un détecteur de fumée gaz et monoxyde et d'un chauffage central au gaz naturel. La résidence, datant de 1975, est en bon état général et propose un cadre de vie sécurisé avec interphone. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des établissements de santé, des transports en commun (tramway et bus), des lieux de loisirs et des infrastructures éducatives. Pour vos déplacements, vous êtes à quelques encablures de la gare champagne ardenne tgv à bezannes ainsi que du centre-ville de reims. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et bien situé à reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.67€ par mois (soit 3584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue de Belfort à Reims secteur jean Jaurès / Cernay, cet appartement T2 est niché au cœur d'un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet emplacement privilégié saura vous séduire. Cet appartement T2, situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, propose une surface habitable d'environ 38 m² loi carrez. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour et d'une chambre. 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Des travaux de remise au goût et amélioration isolation peuvent être envisagés. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son emplacement et ses caractéristiques pratiques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 06 33 21 58 02, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264.

Situé dans la charmante ville de Reims, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale au cœur du quartier animé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa vue imprenable sur la cathédrale confère à ce bien un cachet exceptionnel. À l'extérieur, cet appartement propose un garage et une terrasse d'environ 17 m², offrant ainsi des possibilités de stationnement confortables et un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, ce bien de 87 m² au 5ème étage se distingue par une belle entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée ayant une magnifique vue sur la cathédrale, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un WC, une salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing. Cet appartement offre un agencement agréable et fonctionnel pour un confort de vie au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad france - jérôme deflorenne vous propose : nouveau • opportunité t2 reims clairmarais – spécial investisseur ! Reims – quartier clairmarais (secteur ultra demandé) à moins de 10 minutes du campus neoma gare à 5 minutes – centre-ville à 10 minutes vous cherchez un investissement rentable dans l’un des secteurs les plus dynamiques de reims ? Découvrez ce t2 lumineux, parfaitement situé pour une location étudiante ou courte durée, avec une demande locative très forte toute l’année. Les atouts qui font la différence -emplacement premium (gare, centre, neoma, commerces) -anciennement loué à des étudiants : taux de remplissage excellent -appartement en très bon état, aucun gros travaux à prévoir -grande pièce de vie lumineuse -chambre spacieuse idéale pour un étudiant ou un jeune actif -salle de bain avec douche moderne -chauffage par pompe à chaleur → économies d’énergie -dpe : classe d pourquoi c’est une véritable opportunité ? Le quartier clairmarais est le secteur numéro 1 pour investir à reims proximité immédiate de neoma, un moteur de demande locative le bien offre un excellent ratio surface / emplacement, ce qui justifie son prix faible vacance locative : idéal pour sécuriser votre investissement un t2 bien placé se loue toujours, même avec un prix au m² au-dessus de la moyenne un prix optimisé pour sa localisation stratégique : la valeur se fait par l’emplacement, la luminosité, le faible coût énergétique parfait pour optimiser son rendement sur un secteur en évolution la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes (06 03 34 38 13) vous propose : à vendre – charmant t2 lumineux – rue du docteur thomas, reims situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement t2 lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, transports et du centre-ville de reims. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement optimisé et la luminosité naturelle en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je vous reste disponible pour une visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes ei (id 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexis Lecocq vous propose : En hypercentre de Reims, rue Talleyrand proche des transports (bus et tramway et de la gare centre ville), des commerces, dans une résidence de standing avec un gardien et ascenseur, venez découvrir cet appartement au 2ème étage. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec rangements, l’espace de vie salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec en bonus une arrière-cuisine très pratique. La partie nuit se compose d'un grand dressing pour optimiser le rangement, deux chambres confortables et une vaste salle de bain et avec une douche et une grande vasque. Un lieu où tout est déjà en place, où on pose ses valises sans se poser de questions. Envie de le découvrir ? Contactez-moi et on organise une visite rapidement. Les charges de copropriétés comprennent, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le gardien et les charges courantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.