Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad France - Laurence Verget vous propose : * F2 lumineux 1er étage / 4 * 1 place de parking en sous-sol * Résidence fermée, sécurisée, et sous vidéo surveillance * Quartier Foch, Lhoste, Cité administrative * L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent (2018) de 4 niveaux, avec ascenseur. Surface carrez de 42.85 m² Depuis l'entrée avec placard, la pièce de vie se compose d'un salon / séjour avec coin cuisine équipée, lumineux de 19.26 m² et un agréable balcon de 3.52 m². Une chambre lumineuse de 12.84 m², une salle d'eau fonctionnelle avec WC, douche et meuble vasque. La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et système d'alarme. Le chauffage est assuré par la géothermie compris dans les charges de copropriété. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol fermé. Montant taxe foncière de 1100 € / an Volets roulants manuels, fenêtres double vitrage, digicode, interphone, vidéo surveillance (dans tous les communs), ascenseurs Idéalement situé à proximité des écoles, du lycée Vilar, du centre-ville et Cité Administrative de Meaux, Cet appartement fonctionnel saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Verget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 923111595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Wozniak vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement Moderne 3 Pièces à Colombes Découvrez ce magnifique appartement moderne de 65 m² situé dans la charmante ville de Colombes. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 20 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions de qualité et l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose de 3 pièces, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail. La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et offre la possibilité de créer un espace convivial pour vos repas. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une chaleur naturelle. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces locaux et des écoles facilitera votre quotidien. Pour votre confort, une place de parking en sous terrain sécurisée est mise à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Colombes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes vous propose ce bel appartement 4 pièces d’environ 80 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence idéalement implantée à deux pas de la gare RER Bras-de-Fer. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre. Celui-ci offre un accès à un balcon sans vis-à-vis bénéficiant d’une agréable exposition ensoleillée. Vous profiterez également d’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Vous possédez plusieurs véhicules ? Vous bénéficierez, au pied de l’immeuble, d’un grand parking sécurisé réservé aux copropriétaires. N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Appartement F3 59 m² lumineux, Viry-Châtillon, résidence Gai Soleil fermée et sécurisée avec gardien, au 4ème et dernier étage, avec cave et parking libre. Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, lumière et praticité ? Situé au 4ème et dernier étage dans la résidence Gai Soleil arborée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable pour un jeune couple ou une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et bien agencé, avec de nombreux placards, où chaque mètre carré est optimisé pour le confort du quotidien. Le beau séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée, constitue le cOEur de l'appartement. Un véritable espace de vie où recevoir des proches ou profiter de moments en famille. La cuisine dinatoire avec possibilité d'ouverture sur le séjour à aménager selon vos goûts vous permettra de partager des repas en toute convivialité. Une buanderie attenante à la cuisine, peut également faire office de cellier. L'appartement dispose de deux chambres confortables permettant d'accueillir facilement une chambre parentale et une chambre d'enfant, ou un espace bureau pour le télétravail. Un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle faciliteront également votre quotidien. Grâce à sa situation sans voisin au-dessus, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement verdoyant, calme et agréable. Libre à vous de le personnaliser selon vos envies. Les atouts qui font la différence : - Beau séjour lumineux - Deux vraies chambres - Dernier étage avec vue dégagée sur le parc - Fenêtres PVC double vitrage - Résidence bien entretenue - Places de parking libres (toujours disponibles) - Grande cave pour un espace de rangement supplémentaire - Chauffage par géothermie, solution économique et plus respectueuse de l'environnement L'emplacement à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes, est particulièrement adapté à la vie de famille. Cet appartement coche toutes les cases pour un premier achat familial : espace optimisé à fort potentiel, cadre de vie agréable et stationnement sécurisé. Une visite suffira pour vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier GALON vous propose : Un appartement de 60 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1989. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour une famille ou un jeune couple. Avec ses 4 pièces, 2 chambres, cet appartement lumineux offre une disposition optimisée avec un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie avec une vue dégagée. La présence d'une vaste terrasse apporte une touche supplémentaire d'espace, parfaite pour profiter des repas en pleine air ou se détendre en toute tranquillité. Sans vis à vis et bien exposé ! Une cuisine séparée et équipée. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer dont avec accès à la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de cet appartement. Les équipements de l'appartement tels que la fibre optique, le double vitrage, la VMC et le chauffage individuel avec radiateurs contribuent à votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Vous disposerez d'une place de parking privative (accès par ascenseur sécurisé), un atout non négligeable dans ce quartier prisé. L'exposition sud de l'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1511.98 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Dans une petite copropriété de 6 appartements, immeuble sécurisé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, complexes sportifs, parc du château. ). Venez découvrir au 2ème et dernier étage, un appartement de type 4 pièces de 86 m², comprenant une entrée avec placard, deux chambres avec rangements, un cellier, un séjour double traversant très lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant. Les + : volets roulants électriques et fenêtres en PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuels gaz Entrée sécurisée, portail électrique et visiophone. Deux places de stationnement l'une en sous-sol et l'autre en extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'une 3ème chambre ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Amghar vous propose : Venez découvrir ce charmant T2,54 m² en très bon état, parfaitement agencé, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d une exposition Est, se compose de : Une entrée avec rangements. un séjour lumineux une cuisine équipée. une belle chambre une salle de bain avec WC et une cave en sous-sol. Place de parking extérieur attitré. Atouts : Emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et des transports : bus Bus 393, Bus 117, bus 423 à 3 minutes à pied, Métro Line 8 pointe du lac et Câble C1 à 6 minutes en bus ou 15 minutes à pied, RER A à 10 minutes en bus. Travaux déjà votés et payés. Revenus locatifs immédiats. Appartement actuellement occupé par un locataire sérieux dans le cadre d un bail meublé d une durée d un an, générant un loyer 1000 € charges comprises un congé a été délivré au locataire dans le respect des conditions légales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - inès jasak vous propose : rue des roses - rare sur le marche - t3 / t4 traversant proche coulee verte et rer b dans la charmante ville de fontenay-aux-roses et dans le secteur très recherché de la rue des roses, à proximité immédiate du rer b, des commerces et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement t3 / t4 traversant et lumineux de 80,76 m² situé au 2ème étage d'une résidence prisée, calme et sécurisée. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses coté jardin, d'un spacieux séjour de 25 m² ouvert sur un balcon de 4 m² exposé sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain complète l'espace nuit. Aucun travaux à prévoir, le dpe d. L'appartement peut facilement se transformer en t3 en enlevant la cloison amovible qui sépare les deux chambres enfants. Cave et parking. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inès jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre nowacki vous propose : châtenay-malabry - appartement - t3 66 m² - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à châtenay-malabry, cet appartement de 3 pièces construit en 2013 offre 66 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud. En très bon état, il séduit par la qualité de ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, vaste de 27,7 m², est lumineux et aéré, prolongé par un balcon exposé sud de 6 m² adapté pour profiter des bons jours. La cuisine, distincte du séjour, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres bien dimensionnées — l'une spacieuse, l'autre plus cosy — ainsi qu'un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail. Une salle de bain, un wc séparé et un espace de rangement complètent ce niveau. La résidence sécurisée, construite en 2013, bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise optimale des charges. La fibre optique est disponible. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 782 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 944220391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evelyn Castillo Ho vous propose : Appartement 2 pièces – 37 m² – Pontoise Idéalement situé au centre ville de Pontoise à proximité immédiate des écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pontoise, ligne J, H, rer C, bus Cet appartement de 37 m² se compose de : * 1 chambre * Un salon lumineux * Une cuisine ouverte sur la salle à manger, pas équipée * Une salle d’eau avec wc * 1 cave * Local à vélo Appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. • Charges comprises ménage, poubelle, etc • Compteur individuel d’eau Emplacement recherché, proche des commerces, transports, écoles, boulangerie et commodités. * Travaux de copropriété prévus dans les prochaines années réfection de ravalement côté ouest et la toiture ouest * Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyn Castillo Ho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 820602191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre DERAMOND vous propose : MAISONS-ALFORT Spacieux 3 pièces - Sectorisation scolaire Raspail. Dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située au coeur d'un quartier commerçant, à 3 minutes des transports, Métro Ligne 8 Les Juilliottes et bus 104 / 217, cet appartement de 71 m² saura séduire les amateurs de calme et de confort, à la recherche d'un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace généreux comprenant un vaste séjour de plus de 28 m², bénéficiant d'une belle luminosité avec exposition sud-est et vue dégagée, une cuisine séparée et équipée, deux chambres donnant sur le, jardin de la résidence au calme absolu, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. De nombreux rangements permettent une organisation optimisée. Un balcon spacieux de plus de 9 m² vous offrira un espace extérieur idéal. Un ensemble d'équipements est également prévu pour votre confort : - digicode et interphone - ascenseur - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques L'appartement dispose également d'un double box de plus de 21 m², vous permettant de stationner deux véhicules et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous disposerez d'un local à vélos au sein de la résidence. À noter pour les familles, la sectorisation scolaire : groupe scolaire Raspail. Cet appartement nécessitera quelques travaux afin de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon familial, à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 356000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre DERAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 849473905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nilka Codjo vous propose : APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE + CAVE * Visite virtuelle disponible * Appartement 4 pièces en excellent état, situé au dernier étage d’une petite résidence de 3 étages (sans ascenseur), calme et verdoyante (face à la Coulée Verte), à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et bus permettant de rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en 5 minutes). Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un salon-salle à manger d’environ 23 m² donnant sur une loggia d’environ 5 m² exposée plein sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien. Stationnement libre au pied de la résidence. Les + : appartement spacieux, traversant, lumineux, dans un cadre familial et verdoyant. Salle d’eau rénovée avec douche et miroir lumineux. Grandes chambres dont deux qui bénéficient d’un accès direct à la loggia. Volets roulants électriques. Vue dégagée. Les travaux d’étanchéité de la toiture-terrasse ainsi que l’isolation du mur pignon extérieur ont été réalisés. Chauffage urbain inclut dans les charges. Appartement clé en mains, seulement quelques parquets sont éventuellement à changer afin d’être modernisés. Belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.56€ par mois (soit 3054.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité, dans une résidence récemment ravalée et sécurisée, à proximité du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du parc de la Vallée aux Loups. Cet appartement très lumineux de 60.55 m² Carrez, situé au 3 ? étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour de 26.68 m², de deux chambres (9,41 m² et 11.62 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 148 € par mois, comprenant eau froide, gardiennage et entretien de la résidence ainsi que les espaces vert. La taxe foncière est de 829 € / an. Informations pratiques : Commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à 7 min en voiture, et à seulement 15 min du RER B La Croix de Berny et de Robinson. Proximité du tramway T10 (liaison Croix de Berny – Clamart). Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Situé à Montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces et de 86 m² est un véritable cocon de confort et de modernité. Idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un espace de vie pratique et agréable, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Les 2 balcons permettent de profiter des beaux jours et apportent une touche de verdure à cet espace de vie confortable. Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. De plus, la présence de la fibre optique et de l'interphone renforcent le confort et la sécurité au quotidien. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage au gaz naturel via le chauffage urbain assure un confort thermique idéal, notamment à travers les radiateurs présents dans chaque pièce. La résidence dispose également d'un gardien, assurant ainsi une présence rassurante et sécurisante. La possibilité de stationner facilement grâce aux nombreuses place de parking en fait un lieu pratique pour les résidents. En résumé, cet appartement à Montmorency offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, sécurité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la Mairie du 14 ? , la rue Daguerre et Montparnasse, découvrez cet appartement situé au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 14 ? arrondissement, apprécié pour son esprit de quartier, sa vie commerçante et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, vous profitez d'un environnement particulièrement agréable : marché et commerces de la rue Daguerre, commerces de bouche, restaurants, cafés, théâtres, cinémas, écoles, crèches, squares et services du quotidien sont accessibles à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : Gaîté (L13), Denfert-Rochereau (L4 et 6, RER B), Edgar Quinet (L6), Pernety (L13) et Montparnasse-Bienvenüe (L4,6, 12 et 13), permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Situé au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie de plusieurs expositions et d'une distribution offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi que d'un double séjour d'environ 35 m² donnant directement sur un balcon. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3 ? chambre ou un bureau selon les besoins. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau, de 3 points d'eau et de nombreux espaces de rangement. Toutes les pièces bénéficient d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation dans l'ensemble du logement. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec visiophone, double accès et porte blindée. Chauffage et eau chaude individuels. DPE D. Un appartement familial, lumineux et modulable, bénéficiant d'un emplacement recherché entre Montparnasse, Daguerre et la Mairie du 14 ? , avec balcon et parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991.

À Noisy-le-Grand (93160), dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m², situé au 5ième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entièrement privée, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour un quotidien confortable. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et des fins de journée ensoleillées dans un cadre agréable. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, permet de bénéficier d'un espace dédié à la préparation des repas tout en conservant une séparation avec le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou encore à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'un séchoir complètent l'agencement de l'appartement. Côté confort, le logement dispose du double vitrage, d'une bonne isolation et de la fibre optique. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable avantage. Vous profitez de la proximité du RER A, des lignes de bus, des commerces, des établissements scolaires et des universités. Les futures gares des lignes 15 et 16 du Grand Paris Express représentent également une perspective intéressante pour les déplacements dans le secteur. Grâce à ses 66 m², ses deux chambres, son balcon et sa situation géographique, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique au quotidien, à découvrir à Noisy-le-Grand. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Situé à la limite d'Eaubonne et de Soisy, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 59 m², situé au 13 étage et offrant luminosité, confort et une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes à pied des écoles (maternelle, collège et lycée), des commerces et des transports (bus), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant le quotidien de toute la famille. L'appartement se compose de : • Une entrée accueillante ; • Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia ; • Deux chambres confortables ; • Une cuisine équipée avec cellier attenant ; • Une salle de bains récemment rénovée ; • Un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres en double vitrage, parquet dans l'ensemble des pièces de vie (hors pièces d'eau), ainsi qu'une excellente luminosité tout au long de la journée. Une grande cave fonctionnelle complète ce bien. Côté stationnement, une place de parking privative située au pied de l'immeuble vous garantit un confort appréciable au quotidien. : Informations complémentaires : • Surface Carrez : 59 m² • Bien soumis au statut de la copropriété • Aucune procédure en cours Prix de vente : 164 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : D.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 82,07 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée, au calme, avec une vue sur le Square de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Bel immeuble haussmannien en très bon état, sécurisé avec double sas. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 21 m² donnant sur le joli square, lumineux avec une exposition sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres de 13 et 18 m² au calme sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière est de 1 617 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre. Le quartier du Square de Clignancourt propose diverses commodités, telles que des restaurants, des commerces et des écoles. Idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché (Jules Joffrin), parfaitement desservi par les transports (métro lignes 4 et 12). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 20ème - situé boulevard de ménilmontant, dans un quartier dynamique et offrant de nombreux commerces de proximité. À seulement 1 minute à pied de la station philippe auguste (ligne 2), entre les stations père lachaise (lignes 2 et 3) et nation (lignes 1,2, 6,9 et rer a), le bien profite d'une excellente desserte vers l'ensemble de la capitale. Au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1950 avec ascenseur, perenium vous propose un appartement de 2 pieces de 48,52 m² avec balcon au 8ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, organisé comme suit : •une entrée, •un séjour de 21,26 m², •une chambre, •une cuisine, •une salle d'eau, •un water-closet séparé, •un balcon de 4,26 m². Une cave en sous-sol complètent cette offre. Points forts : • dernier étage avec ascenseur, • vue dégagée sans vis-à-vis, • balcon de 4,26 m², • séjour de 21,26 m², • appartement lumineux, • cave en sous-sol, • quartier dynamique et recherché du 20ᵉ arrondissement, • proximité immédiate des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dans un quartier recherché de paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 86 m², idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et du magnifique parc du Château de Champs-sur-Marne. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, complétée par un cellier très pratique au quotidien. L'espace nuit (évolutif) : Il comprend actuellement deux belles chambres, dont une très grande (issue de la réunion de deux pièces). Il est très facile de recréer la 3ème chambre pour retrouver une configuration d'origine en 4 pièces familial. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce coin. Les atouts : Appartement lumineux exposé Ouest Possibilité de 3 chambres Triple vitrage installé en 2013 Chauffage individuel (radiateurs à inertie) et ballon d'eau chaude récent Nombreux rangements et grand dressing Place de stationnement privative en sous-sol Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2010 Situation idéale : Bus à proximité Gare RER A de Noisiel accessible rapidement (Paris Gare de Lyon en moins de 30 min) Accès rapide A4 et A104 Val d'Europe et Disneyland Paris à environ 15 min Cadre de vie agréable à proximité immédiate du Château de Champs-sur-Marne Un appartement fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 954103.

La campagne au coeur de Paris ! C'est au sein d'une résidence pour seniors très recherchée et de grand standing, et à 100 mètres du métro à peine, que se trouve ce bel appartement 2 pièces en ÉTAGE ÉLEVÉ avec vue plongeante sur la coulée verte. Dans un cadre remarquablement accueillant, paisible et élégant, ce beau et lumineux 2 pièces de 43,47 m², doté de deux grandes fenêtres, dont une bow-window offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur le ciel et la verdure et sans vis-à-vis, saura vous ravir. La résidence elle-même, en retrait par rapport au quartier animé et commerçant, est bordée de massifs fleuris. L'appartement, très fonctionnel, est composé d'une belle entrée, d'un magnifique séjour de 21 m², d'une cuisine équipée avec passe-plats, de divers rangements, d'une chambre avec placards-dressing donnant également sur la coulée verte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. La résidence offre de nombreuses prestations incluses dans les charges : la réception 24h / 24, l'accueil, la sécurité, l'entretien, les nombreuses animations (bridge, conférences, scrabble, cours de Qi Gong, de gymnastique, cocktails dinatoires, coiffeur à domicile, chambres d'hôtes. ), l'accès au restaurant haut de gamme, le confortable bar-salon et la bibliothèque. Un lieu de vie unique que je vous invite à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant les services d'une résidence sénior) : 12756€ soit 1063€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 958952.

À 5 minutes du RER A Nogent-sur-Marne, ce vaste appartement familial de 3 pièces et 76 m² se situe en rez-de-chaussée sur grande cour dégagée, au sein d'une copropriété sécurisée de Nogent-sur-Marne. Très calme. L'espace de vie se compose d'un beau séjour / cuisine semi-ouverte de plus de 30 m² très lumineux car bénéficiant d'une large baie vitrée, au calme sur cour. Le confort : - Dégagement avec placards, donnant accès à l'espace nuit - Deux belles chambres de 13,5 et 14 m² au calme - Grande salle d'eau avec emplacement pour lave-linge - WC séparés - Rangements intégrés Cuisine et salle d'eau à rafraîchir. Aménagements suggérés avec l'IA. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES PAR LE REGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ Le calme est l'un des points forts de ce bien, installé sur cour et préservé de l'animation de la rue. Le confort est renforcé par le double vitrage et par le chauffage collectif, associé à une distribution d'eau chaude par le chauffage central, pour une gestion simplifiée des consommations. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble, construit en 1965 bénéficie de la présence rassurante d'un couple de gardiens à demeure. La situation de l'appartement permet de profiter pleinement de Nogent-sur-Marne, avec une excellente accessibilité. Le RER A Nogent-sur-Marne se trouve à environ 350 m. Le bois de Vincennes est accessible en 6 minutes à pied, offrant un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air. À 3 minutes à pied, le célèbre Cercle Hippique du bois de Vincennes. Le quartier est également très bien doté en établissements scolaires renommés. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 393 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Puteaux, au cœur du recherché Quartier des Arts, découvrez ce 3 pièces soigné situé dans un environnement récent et singulier, achevé en 2019, mêlant architecture contemporaine, esprit industriel, cottages, lofts et jardins paysagers. Au calme absolu, sans aucun accès direct sur la rue, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le jardin intérieur, un écrin végétal en pleine ville. Son orientation Ouest lui apporte une belle lumière naturelle, notamment en seconde partie de journée. L'appartement, à la décoration élégante, offre des prestations de qualité, parquet en chêne massif, volets roulants motorisés, cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, WC suspendus et finitions soignées. Il se compose d'un séjour agréable, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne. Idéal pour un jeune couple, une famille, un cadre travaillant à La Défense ou des personnes recherchant le confort d'un immeuble récent, ce bien permet de poser ses valises immédiatement. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, avec de grands espaces dédiés aux deux-roues dans la résidence. Vous pourrez avoir plusieurs motos / vélos sans problème en plus de la place de stationnement. À 15 minutes à pied de la gare de Puteaux et 20 minutes de La Défense, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro 1, RER A et E, tramway et ligne L. La proximité des quais de Seine facilite également les déplacements vers Paris en voiture. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement au calme, dans un quartier récent, vivant et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 823 € - Charges de copropriété : 168 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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