Vente appartement 4 pièces 86 m² Montmorency (95160)

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40bis rue des basserons 95160 montmorency - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, au 40 bis rue des basserons, à montmorency 95160, dans un immeuble de deux étages, appartement de 71.79 m² (loi carrez) situé au 2ème et dernier étage, idéalement situé, à proximité du centre de montmorency, de la ligne de bus 1515, l’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (1,59 m²), d'une cuisine (7,77 m²), d'un séjour (18,97 m²), d'une salle de bains avec water-closet (4,42 m²), d'une 1ère chambre (10,35 m²), d'une 2ème chambre (9,89 m²), d'une 3ème chambre (14,97 m²), d'un dressing (3,83 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2,18 m. Libre de toute occupation, le logement est vendu avec un garage. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 191€ soit 2 292 € pour une année incluant le chauffage et l'eau. Dernière taxe foncière connue de 2024 : 1452 euros les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 196 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 14 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Thierry ALARD, SAFTI immobilier, vous propose cet appartement traversant de 4 pièces, 87 m² dans la ville prisée de Montmorency (95), il offre un cadre de vie privilégié grâce à son environnement sécurisé, son gardien et l'accès par digicode. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles, un lycée, et un collège, offrant ainsi toutes les commodités pour les familles. De plus, son exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (possible chambre supplémentaire) d'une cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, wc. Le dégagement doté de placards offre un espace de rangement pratique. L'agencement des pièces, la luminosité naturelle, et les 2 balcons et une cave font de cet appartement un lieu de vie confortable et fonctionnel. idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Sur les hauteurs, à proximité de toutes commodités. Nous vous proposons dans cet ensemble immobilier niché dans un parc arboré, un appartement de type 4 pièces lumineux vous offrant une superficie de 85.81 m², il est composé d'une entrée, cuisine meublée et vaste séjour donnant tous deux accès au balcon, dégagement avec placard de rangement, wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche aménagée récente. L'ensemble équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement. Parking collectif. À saisir ! Bien en copropriété : 70 lots Charges courantes : 3698.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 199 000 € * Dont Honoraires 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 194 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Découvrez ce bel appartement de 53 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée, sécurisée et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon traversant. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie également de son propre balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d’une salle de bains moderne et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking intérieure. Parfaitement entretenus, les espaces verts de la résidence forment un charmant petit parc, idéal pour permettre aux enfants de jouer en extérieur en toute sérénité ou pour profiter de quelques instants de détente. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.67€ par mois (soit 2864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En avant-première – centre-ville à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui se compose de : une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…), grenier pour le stockage, cave en sous-sol, arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements, possibilité d'acquérir ou de louer un box au sein de la copropriété. Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite en avant-première ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karima jehma entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°944 687 508 greffe de pontoise) 06 21 74 96 74 (réf. 589070 ).

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces de 50,22 m² en plein coeur de ville de Montmorency. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un bel appartement lumineux composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 18 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre de plus de 11 m² et d'une agréable salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Vous disposerez également d'une cave. Charges de copropriété : 110,00EUR / mois comprenant l'eau froide, syndic et assurance. Venez visiter cet appartement entièrement rénové avec goût et dans un secteur où il faut bon vivre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Bas de montmorency (95, val d'oise) : dans une résidence sécurisée à la limite d'enghien-les-bains, appartement lumineux de 2 pièces – f2 / t2 – 40 m² – cave et séchoir en sous-sol. Ce f2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour (espace de vie de 20 m²), couloir, chambre de 10 m² avec grand placard, salle de bains (avec emplacement machine à laver), wc séparés. Une rénovation intérieure est à prévoir. L'appartement est bien agencé et fonctionnel. Pour les adeptes des cuisines fermées, une cloison ou une verrière peuvent être installées (porte d'accès à la cuisine existante depuis le couloir). Sa situation en étage élevé offre une vue dégagée sur la ville, il est baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres et fenêtres exposées sud. Dpe d grâce à l'isolation extérieure et au ravalement très récents ainsi qu'aux fenêtres double vitrage pvc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (chaudière gaz de 2013), ainsi vous maîtrisez vos consommations d'énergie et ne dépendez pas des autres résidents. Construite en 1964, cette résidence à taille humaine comprend 30 logements répartis sur 3 bâtiments. L'accès à la résidence est sécurisé (télécommande, interphone et vigik). Espace vélos et poussettes en sous-sol. Les espaces verts sont nombreux et un jardin commun se trouve au fond de la résidence, en retrait de la rue. L'appartement est vendu avec une cave et un séchoir en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box de stationnement en sus (prix sur demande). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 € / mois et comprennent le syndic, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts. Transports : a environ 500 m de la gare de la barre ormesson. Ligne h paris gare du nord en 13 min (connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam). Au pied de l'arrêt "les coutures" des bus 256 et 1515 (lignes gare d'enghien-les-bains à saint-denis université via villetaneuse université et la chênée-gare d'epinay villetaneuse). À deux arrêts de la gare d'ermont-eaubonne et de ses 3 lignes : ligne j, paris gare saint- lazare (23 min), rer c (saint-ouen 15 min avec connexion pour l'aéroport d'orly, porte de clichy 19 min, porte maillot 25 min, etc) et la ligne h. Proche des aéroports de roissy charles de gaulle (environ 25 km), de paris le bourget (environ 15 km) et de nombreux axes routiers : bip, n14, a15, a86, etc. Les portes de paris sont à 10 km. L'appartement situé dans le bas de montmorency est également proche du centre-ville vivant et commerçant d'enghien-les-bains (le début de la rue charles de gaulle est à environ 600m). Le lac d'enghien est à environ 1km et permet diverses activités : promenade, course à pied, vélo, voile, aviron, pédalo, etc. Proche de nombreuses infrastructures sportives, culturelles, touristiques et de loisirs (municipales et privées) : hippodrome d'enghien-soisy, thermes, casino, théâtre, clubs de fitness, centre aquatique la vague à soisy-sous-montmorency, etc. La magnifique forêt de montmorency est à quelques kilomètres, idéale pour des sorties nature. Vous cherchez un appartement à rénover selon vos goûts, alliant proximité de paris et cadre de vie privilégié de la vallée de montmorency ? Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 119, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 615284 ).

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée de trois étages, je vous invite à découvrir ce bel appartement de trois pièces en parfait état, au 2ème étage. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une cuisine neuve. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Sur les hauteurs, à proximité de toutes commodités. Nous vous proposons dans cet ensemble immobilier niché dans un parc arboré, un appartement de type 4 pièces lumineux vous offrant une superficie de 85.81 m², il est composé d'une entrée, cuisine meublée et vaste séjour donnant tous deux accès au balcon, dégagement avec placard de rangement, wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche aménagée récente. L'ensemble équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement. Parking collectif. À saisir ! Bien en copropriété : 70 lots Charges courantes : 3698.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 199 000 € * Dont Honoraires 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 194 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.