Vente appartement 3 pièces 64 m² Montmorency (95160)

En avant-première – centre-ville à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui se compose de : une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…), grenier pour le stockage, cave en sous-sol, arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements, possibilité d'acquérir ou de louer un box au sein de la copropriété. Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite en avant-première ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karima jehma entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°944 687 508 greffe de pontoise) 06 21 74 96 74 (réf. 589070 ).

Sur les hauteurs, à proximité de toutes commodités. Nous vous proposons dans cet ensemble immobilier niché dans un parc arboré, un appartement de type 4 pièces lumineux vous offrant une superficie de 85.81 m², il est composé d'une entrée, cuisine meublée et vaste séjour donnant tous deux accès au balcon, dégagement avec placard de rangement, wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche aménagée récente. L'ensemble équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement. Parking collectif. À saisir ! Bien en copropriété : 70 lots Charges courantes : 3698.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 199 000 € * Dont Honoraires 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 194 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Thierry ALARD, SAFTI immobilier, vous propose cet appartement traversant de 4 pièces, 87 m² dans la ville prisée de Montmorency (95), il offre un cadre de vie privilégié grâce à son environnement sécurisé, son gardien et l'accès par digicode. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles, un lycée, et un collège, offrant ainsi toutes les commodités pour les familles. De plus, son exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable. il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (possible chambre supplémentaire) d'une cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, wc. Le dégagement doté de placards offre un espace de rangement pratique. L'agencement des pièces, la luminosité naturelle, et les 2 balcons et une cave font de cet appartement un lieu de vie confortable et fonctionnel. idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.

Secteur Haut de Montmorency, découvrez ce bel appartement lumineux au dernier étage : séjour ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc séparés. Résidence calme, proche écoles et commerces. Garage et cave inclus. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique studio de 38,70 m², idéalement situé en hypercentre de Montmorency, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand jardin terrasse privatif clôturé d'environ 75 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards, offrant une sensation unique d'être à la campagne tout en profitant des avantages du centre-ville. Comprenant : Entrée avec placard, pièce a vivre, salle de bains avec nombreux rangements et wc indépendant. La résidence vient tout juste d'être ravalée et ne nécessite aucun travaux de copropriété à prévoir. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie serein et parfaitement entretenu. Les atouts : ● Studio spacieux de 38,70 m² facile aménageable en 2 pièces. ● Grand jardin terrasse sans vis-à-vis ● Box fermé ● Cave ● Résidence récemment ravalée ● Aucun travaux de copropriété à prévoir ● Commerces, restaurants, marché, écoles et transports accessibles à pied ● Tout le charme et l'animation du centre-ville à quelques pas, sans les nuisances Vous rêvez de vivre au cœur de Montmorency, de profiter des commerces et des restaurants tout en retrouvant le calme et la verdure une fois chez vous ? Cet appartement est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Référence agence : 683.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Emplacement premium, 2 pièces en duplex au cOEur historique de Montmorency Idéalement situé en plein centre ville de Montmorency, dans une rue recherchée à deux pas de l’école Pasteur, des commerces et de la place Roger Levanneur, venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 51 m². Au sein d’une petite copropriété fermée de 23 lots (dont 10 d’habitation), cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Accessible par un premier escalier commun, puis par un escalier privatif, le bien se compose : D’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Un séjour spacieux de plus de 24 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures Une chambre, une salle de bain avec baignoire et wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : environ 500 € / trimestre Taxe foncière : 1 000 € Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Emplacement ultra central Duplex avec escalier privatif Beaux volumes Proximité immédiate écoles et commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.