Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Studette à rénover – paris 15ᵉ – quartier commerce – dernier étage avec ascenseur située au cœur du très recherché quartier commerce dans le 15ᵉ arrondissement de paris, cette studette bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place du commerce, du métro commerce et de tous les commerces de proximité. Au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété des années 1930, parfaitement entretenue, elle offre un cadre calme et lumineux. Caractéristiques : surface loi carrez : 8,30 m² surface au sol : 11,82 m² volume : 21,33 m³ dernier étage avec ascenseur belle copropriété bien entretenue wc et douche communs sur le palier idéal pour un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. Son emplacement recherché et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 478, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 475€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 960010.

Quartier la bruyère à poissy, je vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 71 m² en étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon orienté sud est sans vis à vis, une cuisine à aménager, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec une armoire, une salle d'eau rénovée et des wc séparés. Vous disposez d'une cave et d'un box pour une voiture. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, de parquets, d'un chauffage collectif compris dans les charges. Dpe en d. La résidence est sécurisée avec un gardien. Elle est proche d'écoles et de commerces. La gare de poissy rer a et bientôt e et ligne j du transilien est à 10 minutes en bus. Le tramway t13 sera accessible à pied. Nombre de lots de la copropriété : 132, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 3760€ soit 313€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 611848 ).

- sous offre, plus de visites pour cet appartement - situé rue lafontaine à saint-ouen (en limite de paris, à 15min en métro de la gare saint-lazare, ou encore 20 mn du centre de paris à chatelet les halles en métro), aélia fausta - optimhome immobilier - vous propose à la vente ce deux pièces de 37 m² lc. L'appartement est en bon état, traversant et lumineux, au 4ème étage (sur 6) avec ascenseur d'un immeuble ancien en briques rouges. Entrée dans l'immeuble par double portes : la première avec digicode et la seconde avec interphone. Les parties communes sont bien entretenues, l'escalier en bois de l'immeuble est charmant. Ce bien est situé dans un quartier en pleine restructuration avec l'arrivée de la ligne 14, de ses commerces ainsi que des nouveaux immeubles d'habitation et de bureaux qui s'y sont implantés. Idéal pour des primo-accédants, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant venu étudier à paris, un jeune travailleur ou bien même un couple cherchant à trouver leur premier appartement. L'entrée / couloir dessert toutes les pièces de l'appartement : la chambre puis le salon sur la droite. La salle de bain puis le wc sur la gauche. La cuisine en face, cette dernière est ouvrable sur la pièce de vie. Voir l'agencement exact sur le croquis inclus dans les photos de l'annonce. Toutes les pièces possèdent une fenêtre en pvc double vitrage (exposition est dans la chambre et le salon, ouest dans la cuisine, salle de bain et le wc). Aucune cave n'est vendue avec ce logement. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude individuel électrique. Dpe : d charges : 159€ / mois tf 2025 : 915€ côté transports : ligne 14 - saint-ouen à 7min à pieds ligne 13 - garibaldi ou porte de saint-ouen à 7 min à pieds t3b - porte de saint-ouen à 10min à pieds rer c - saint-ouen à 7 min à pieds bus (341, l'audonienne) à proximité directe de l'immeuble bus (66,138, 173,274) aux alentours de la gare rer nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aelia fausta entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°991 810 912 greffe de paris) 07 81 90 95 52 (réf. 611646 ).

Au Centre de Maisons Alfort, à 10 minutes à pied du métro Ligne 8 et à moins d'1 km de la gare RER D "Maisons-Alfort – Alfortville", à proximité de la Mairie et des commerces (Picard, TêtesVertes, boulangerie, fleuriste, Gifi,. ), Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous propose ce bel appartement de "4 pièces", situé en étage élevé dans une résidence de standing, de 2015. Situé au 5ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété recherchée, très bien entretenue, ce bien est rare, calme et très lumineux. Vous y découvrirez : - une entrée avec larges rangements, - un double séjour de 34 m² avec ses grandes portes fenêtres, ouvertes sur la magnifique terrasse, - une cuisine séparée de 8 m² entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, nombreux rangements hauts et bas), - une terrasse de 120 m²avec 3 expositions et une vue sur la tour Eiffel, aménagée avec des éléments de rangements extérieurs (2.5m * 1m et 3.5m * 2m) de grande qualité, - trois chambres dont une avec salle d'eau et placards intégrés, - une salle de bains avec baignoire et double vasque, - des toilettes séparés. Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, belles prestations, luminosité et vue incomparable ! Parquet en bois qualitatif dans chaque pièce. Vous serez séduit par : * son organisation optimisée, * son grand séjour ouvert sur sa terrasse exceptionnelle de 120 m², * sa luminosité naturelle, * sa distribution fluide et fonctionnelle, * son calme et sa vue imprenable, * le standing de la résidence. Deux emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol. DPE en C, chauffage et eau chaude compris dans les charges, chaudières à condensation, tous deux avec compteurs individuels. Vaste, calme et lumineux, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4250€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 611740 ).

T4 lumineux et traversant, dans une résidence calme et agréable, le ravalement est en cours. Ce bien offre un double séjour avec un accès au balcon, la cuisine a été rénovée récemment. Possibilité de faire une troisième chambre. Pas de travaux à prévoir dans le logement. Une cave privative. Places de stationnement libres. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement de 60 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement agréable. N'attendez plus pour venir le visiter, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 379 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.72€ par mois (soit 2144.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Grand 3 pièces - lumineux- Résidence de standing domaine de Bel abord - DPE D - Centre ville. Dans une résidence prisée de Chilly-Mazarin, ce bel appartement lumineux de 3 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ᵉ étage sur 4, il comprend un séjour spacieux et ensoleillé, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres confortables, avec une pièce aménagée en dressing. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux, fenêtres neuves avec stores électriques, électricité refaite et cuisine rénovée. Un parking privé, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont d’environ 400 € environs par mois et comprennent : • Chauffage collectif. • Eau chaude. • Eau froide. • Entretien des espaces verts et des équipements collectifs. • Gardiennage et entretien des parties communes. La résidence propose un cadre rare et verdoyant avec parc paysager, jardin à la française, piscine, terrain de tennis et salle d’activités diverses. Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, offrant un cadre de vie privilégié dans l’une des résidences les plus appréciées du secteur. Ses écoles à proximité, ses commerces, les transports en commun et le cabinet médical à l'entrée de la résidence en font une localisation idéale. Transports : Paris accessible en 30 minutes Bus à l’entrée du domaine RER C à quelques minutes. À VISITER SANS TARDER. Dossier complet et visites sur rendez-vous, une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Cadio vous propose : YERRES - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - CAVE Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine conviviale, créant un bel espace de vie. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement. Deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d’un agréable extérieur tout en apportant une belle sensation d’ouverture. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’un digicode et d’un interphone. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. À proximité immédiate, vous bénéficierez des commerces, des établissements scolaires (écoles, collège et lycée) ainsi que des lignes de bus et du RER D, permettant de rejoindre facilement Paris. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Cadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 103337929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : en exclusivite - quartier les vallées - appartement 49,50 m² 2 chambres. Situé à 3 min à pied de la gare les vallées (ligne l), de tous les commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces en excellent état se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec verrière, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et un parking en location peut être transféré. Le plus : faibles charges 110€ / mois. Ses atouts : 3e étage, lumineux, calme, aucun travaux à prévoir, emplacement idéal. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.06€ par mois (soit 1344.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Penven vous propose : Appartement familial 4 pièces – 63 m² – Levallois-Perret Au cOEur du quartier Georges Pompidou à Levallois-Perret, cet appartement de 62,65 m² réunit les atouts recherchés pour une vie de famille : une belle luminosité, un agencement fonctionnel et un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de la Planchette. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Soigneusement entretenu, l'appartement est en excellent état général. Il permettra de s'y installer immédiatement, tout en offrant la possibilité de le personnaliser progressivement selon ses envies. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre en extérieur au sein de la copropriété fermée et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. Et si c'était votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Penven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Huriez (06 20 55 02 30) vous propose : ISSY-LES-MOULINEAUX – FORT D'ISSY 4 pièces lumineux, double exposition, vue imprenable sur Paris Au cOEur du Fort d'Issy, l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 81,5 m² environ entièrement rénové vous séduira par sa luminosité généreuse et la qualité de ses prestations. L'entrée dessert un séjour spacieux qui s'ouvre sur le balcon-terrasse de 16 m² environ, offrant une vue imprenable sur Paris, un véritable prolongement extérieur du salon. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète cet espace de vie. L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de douche avec WC et une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Deux des trois chambres disposent également d'un accès direct à un balcon. LES PLUS : - Domotique intégrée pour un confort intelligent au quotidien - Chauffage en géothermie - Double exposition, luminosité optimale - Balcon-terrasse de 16 m² environ avec vue imprenable sur Paris - Aucun travaux à prévoir Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien (option : une deuxième place disponible). Au-delà de son cadre de vie recherché, le Fort d'Issy offre un quotidien facilité, où tout est accessible à pied : Boulangerie, supermarché ouvert 7j / 7, pharmacie, librairie, salon de coiffure, brasserie, cabinet paramédical, restaurants, médiathèque, piscine. tout le nécessaire du quotidien est réuni à proximité immédiate. Une conciergerie de quartier complète cette offre avec des services pensés pour vous faire gagner du temps : ménage, repassage, garde d'enfants et d'animaux, pressing, cordonnerie, et bien plus encore. Côté mobilité, vous êtes idéalement desservi : Métro ligne 12 (Mairie d'Issy), RER C, ligne de bus N, et la future ligne 15 du Grand Paris Express à 15 minutes à pied. Un bien de qualité alliant modernité, confort et situation privilégiée — idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329 € par mois (soit 3948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Huriez EI (ID 90637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lydia adandé vous propose : ! Sous offre acceptée ! Courbevoie bécon – appartement lumineux – immeuble de standing – ascenseur – possibilité 2 chambres sous offre acceptée ! Au coeur du très prisé quartier bécon, découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing des années 1940, parfaitement entretenu. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, avec son parquet, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation ont été réalisés : peintures refaites, installation électrique rénovée, parquet restauré et radiateurs neufs. Il se compose d'une belle et grande entrée, d'un séjour, d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, de wc séparés et d'une cave saine. La copropriété dispose d'un espace de stationnement pour les vélos dans la cour. Ses atouts : - quartier bécon particulièrement recherché. - immeuble de standing avec ascenseur. - appartement traversant, lumineux. - charme de l'ancien préservé. - possibilité de créer une seconde chambre. - rénovation récente (peintures, électricité, parquet et radiateurs). - cave et stationnement pour vélos. - gare de bécon-les-bruyères à 7 min, gare d'asnières à 4 min, métro ligne 3 à 8 min à pied. À prévoir : - cuisine indépendante à aménager selon vos envies. - salle d'eau à moderniser selon vos goûts. Alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare dans le très recherché quartier bécon. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial, il n'attend plus que votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Dans le quartier résidentiel des musiciens, cet appartement 3 pièces de 77 m², à 7 minutes à pied de la gare RER Nanterre Ville et à 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, se situe dans une petite copropriété calme et sécurisé de seulement 3 lots d'habitation. Au deuxième et dernier étage, l'appartement dessert 2 chambres lumineuses, dont une avec un espace bureau. Chaque chambre contient un placard intégré. Le vaste séjour lumineux est doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'une buanderie et d'un garde-manger. La salle d'eau est dotée d'une grande douche à l'italienne. En complément, ce bien bénéficie d'un local privatif d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, d'une cave et d'une place de parking intérieure. Le jardin commun est à disposition des 3 copropriétaires. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en décembre 2025. Les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, ses volumes, sa fonctionnalité, sa vue dégagée, la proximité des commodités et son environnement résidentiel et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commerces et des transports. Contactez-moi pour avoir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Appartement 6 pièces de 110 m² – Idéal investisseur ou grande famille – Centre-ville de Sarcelles * Découvrez ce spacieux appartement de 110 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarcelles, au 6ᵉ étage d'une copropriété calme, sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 4 belles chambres dont 3 avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 5ᵉ chambre, un véritable atout pour un projet de colocation ou une famille nombreuse. * Ses atouts * + Emplacement recherché + Rentabilité locative nette pouvant atteindre 10% + Beaux volumes et distribution fonctionnelle + Interphone, Vigik, vidéosurveillance + 1 grand balcon et une loggia + Annexes : un place de parking en sous-sol et une cave + Toutes les commodités sont accessibles à pied : + Écoles élémentaires et primaires à 5 min à pied + Cabinets médicaux et pharmacie à 2 min à pied + Commerces et restaurants à 3 min à pied + Bus à 3 min à pied + Tramway T5 à 5 min à pied + Gare de Garges–Sarcelles (RER D) à 10 min en bus, Paris Gare du Nord en 15 min. Un bien rare offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un investissement rentable que pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bleuse vous propose : LES RAYES / LES PYRAMIDES – T4 DE 94 m² – TERRASSE – 3 CHAMBRES Situé dans le quartier recherché des Rayes (Les Pyramides) à Éragny, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 94 m², au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie baigné de lumière. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans son agencement : les espaces communiquent naturellement entre eux, offrant une circulation fluide et une agréable sensation de volume, pour un confort de vie au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Une agréable terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, prolonge le séjour et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Soigneusement entretenu au fil des années, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser selon leurs envies. Les + : * Terrasse de 15 m² * Exposition sud-ouest * Résidence sécurisée * Fibre * Quartier recherché des Rayes * Écoles, commerces, bus et espaces verts à proximité Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric belangeon vous propose : 2 pièces de 36 m² environ a renover au fort potentiel, fonctionnel et proche commodites. Idéal pour primo accedant ou investisseur (location classique, courte durée ou même colocation) ! Au 4é étage d’une agréable petite copropriété à taille humaine, ce joli 2 pièces de 36 m² environ, est situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (gare, commerces,. ), de la ligne 13 et de la future ligne 15 du grand paris. Vous offrant une très bonne distribution des espaces, il se compose d'une entrée, d’une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de wc. Très lumineux grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée sans vis à vis, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée. Que vous soyez investisseurs ou particulier, vous pourrez laisser parler votre créativité dans ce 2 pièces entièrement a renover (fort potentiel), et qui vous offrira un joli cocon après sa remise en beauté. Il vous offre également un très bon rendement locatif de par son emplacement idéal (en plein essor assurant un levier de valorisation certain) et sa proximité avec les commerces et transports. ! Venez le visiter sans plus attendre, il vous séduira par son emplacement privilégié, ses faibles charges et son rendement locatif ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.43€ par mois (soit 689.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : JUVISY-SUR-ORGE – Élégant T3 de 63 m² avec balcon, terrasse, DPE C, double parking et faibles charges – À proximité du futur tramway T7 À seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge et à proximité du futur tramway T7, découvrez ce magnifique appartement de 63 m², situé au sein d'une résidence de standing de 2018, parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud / Est, cet appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé, ses nombreux rangements et ses prestations de qualité. La pièce de vie accueille une élégante cuisine Cuisinella aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct à un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse privative. La seconde bénéficie d'un espace extérieur sécurisé, idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sérénité. La salle de bains dispose d'un WC, complétée par un second WC indépendant, pouvant facilement être transformé en buanderie. Construit selon les dernières normes, cet appartement offre une excellente isolation thermique et phonique, est accessible aux normes PMR et garantit un confort de vie optimal. Les atouts qui feront la différence : Résidence de standing de 2018 À proximité du futur tramway T7 Gare de Juvisy-sur-Orge à 15 minutes à pied Double exposition Sud / Est Balcon, terrasse privative et second espace extérieur sécurisé Cuisine Cuisinella aménagée et équipée Nombreux rangements et placards intégrés Surface parfaitement optimisée Deux WC, dont un pouvant être transformé en buanderie Deux places de parking privatives en enfilade situées au 2ᵉ sous-sol, avec accès direct à l'appartement par ascenseur Local vélos et local poubelles Fibre optique, chauffage urbain, VMC Résidence sécurisée avec digicode, vidéoprotection et contrôle d'accès Faibles charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder… Une visite suffira à vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Idéalement situé à moins de 12 minutes à pied de la gare de la Celle Saint Cloud, appartement familial lumineux dans une copropriété familiale bien entretenue, construite dans les années 1950, reconnue pour ses vastes espaces verts et son environnement résidentiel calme. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il offre un beau double séjour lumineux plein sud, 3 chambres, une cave avec fenêtre aménagée en buanderie, offrant un espace supplémentaire. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été payés et les travaux sont en cours. Gardien et interphone à distance sécurisent l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 975 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386.67€ par mois (soit 4640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Almendra vous propose : Appartement cosy de 3 pièces Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, venez découvrir ce magnifique bien en exclusivité. Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages, bénéficie d'une surface habitable de 60.30 m². Situé au bord des quais de Seine au sein du quartier du Port à l'Anglais. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans un petit immeuble datant de 1910 particulièrement calme. Une entrée dans un couloir qui dessert l'ensemble des pièces, qui donne accès à une salle d'eau avec WC récement rénovée avec gout, un séjour lumineux, acceuillant et offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine fermée et aménagée, puis les deux chambres, toutes deux pourvues d'une cheminée et de grands dressings. Possibilité de créer une troisème chambre pour un investissement encore plus rentable pour une location ou colocation. Côté équipements, cet appartement est équipé de la fibre optique et d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique pour vos effets personnels. Vous aurez également une cour commune à disposition. Le Hall d'entrée sera rénové en septembre 2026 (Travaux votés et payés). Situé à proximité des commodités, des transports en commun, bus 25,180, RER C, futur ligne TZEN 5 qui desservira la ligne 15 du grand Paris en 2027, ainsi que des espaces verts, le bois de Vincennes à 5 minutes en voiture, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou à Vitry-sur-Seine. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tout son charme et ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Almendra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * APPARTEMENT T3 LUMINEUX - 68 m² - BALCON - 2 PARKINGS * A Noisy-le-Sec, situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 1993, cet appartement de 68 m² habitables bien agencés en 3 pièces, avec 2 parkings inclus. L'entrée dessert l'ensemble du logement avec à gauche la cuisine aménagée et le séjour de 28 m² avec accès au balcon (vue dégagée). À droite, couloir avec placard desservant les 2 chambres, le wc séparé et la salle de bain avec emplacement pour la machine à laver. Le lot comprend également 2 emplacements de parking privés en extérieur, atout pratique et peu courant. La résidence sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec les photos avant / après. À proximité, à moins de 5 mn à pied : École maternelle des Anémones, des Bleuets, École Paul Langevin. À moins de 10 mn à pied : Lycée professionnel Théodore Monod, boulangerie, pharmacie ainsi que les transports : bus desservant Noisy-le-Sec, Romainville, Rosny-sous-Bois, Bobigny et Montreuil, Métro Ligne 11 – Station Coteaux Beauclair. Accès direct vers Romainville, Rosny-sous-Bois, Paris République, Arts-et-Métiers, Châtelet, la gare de Noisy le Sec RER E à 15 mn à pied et T1. L'accès aux principaux axes routiers (A3, A86 et périphérique parisien) facilite également les déplacements en voiture. Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. Possibilité d'acquérir 3ème place de parking en plus en sous sol (me consulter) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Magne vous propose : CLAMART quartier Plaine – SUPERBE T4 DE 86 m² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING Coup de cOEur assuré pour cet appartement lumineux situé à Clamart, au sein d'une résidence récente (2019) répondant aux dernières normes RT2012. Un emplacement idéal : l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, au pieds du tramway T6, offrant une connexion rapide vers le métro (ligne 13), le RER C et le Transilien N, pour rejoindre Paris et La Défense en toute simplicité, à 5 minutes de l'A86, à 5km de l'hôpital Percy. Commerces de proximité, écoles et toutes les commodités du quotidien se trouvent également à deux pas, pour un cadre de vie pratique autant qu'agréable. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour convivialité et praticité au quotidien. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent un vrai confort de vie, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un espace buanderie / WC indépendant — une distribution intelligente qui optimise chaque mètre carré des 86 m² habitables. Un extérieur rare en résidence : profitez d'un jardin privatif d'environ 90 m² avec sa terrasse, véritable prolongement de votre lieu de vie, idéal pour les beaux jours entre soleil et tranquillité. Les indispensables du quotidien réunis : Parking et box privatifs Résidence PMR avec ascenseur Digicode, interphone et porte blindée pour votre sécurité Fibre optique installée Tramway T6 à deux pas, correspondances métro / RER / Transilien, T10 pour rejoindre le RER B, ainsi que la ligne N à Viroflay Commerces et écoles à proximité immédiate Un bien d'exception, rare sur le marché, idéal pour les familles ou les actifs, en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des transports et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et venir découvrir par vous-même ce cadre de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa barbosa (06 98 90 70 14) vous propose : chennevières-sur-marne – les coteaux - disponible de suite vue panoramique exceptionnelle sur paris offrez-vous un cadre de vie rare où confort, modernité et panorama d'exception se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et 8 minutes en bus de la gare rer a la varenne–chennevières, rejoignez paris rapidement tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence de standing intimiste, terminée en 2025 et bénéficiant des garanties biennale et décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 66 m² environ au 1er étage, prolongé par un balcon de 6 m² environ offrant une vue imprenable sur paris. Pensé pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception, niché au coeur d'un domaine paysager d'un hectare, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode et espaces verts soigneusement aménagés. L'appartement comprend : •une entrée, •un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, •deux chambres, •une salle de bains, •des wc indépendants, •un grand balcon avec une vue spectaculaire sur paris, •deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et vue exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa barbosa ei (id 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florian corbisier vous propose : * fontenay-trésigny – appartement 3 pièces 61 m² * idéal premier achat ou investissement locatif – aucun travaux à prévoir * venez découvrir cet appartement moderne et lumineux de 61 m² loi carrez (70 m² au sol), situé en plein coeur de fontenay-trésigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus). Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement vous offre : - une entrée spacieuse - un grand séjour lumineux et traversant - une cuisine moderne, récente et entièrement équipée - une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes - 2 chambres spacieuses prestations : velux récents, parquet récent dans l'ensemble de l'appartement, chauffage individuel électrique, fibre, digicode, dpe c. On aime : * la localisation * la cuisine moderne * les beaux volumes de l'appartement et son agencement * les faibles charges un appartement coup de coeur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe duplex de 122,75 m² Loi Carrez (173,75 m² au sol) situé dans un secteur recherché de Suresnes. Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC dont un japonais, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés et appartement traversant. Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Une réflexion architecturale envisage la création d'un rooftop afin d'optimiser l'usage et la valeur du bien. Cette projection est présentée à titre illustratif uniquement et ne constitue pas un projet validé. Toute réalisation reste soumise aux études techniques, aux autorisations administratives et à l'accord de la copropriété. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère avec une véritable vision patrimoniale. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 959 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BOUKRICHE, Tél. : 07 88 77 68 49, E-mail : rachid.boukriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451960876.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt 95180, ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Il offre une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'appartement bénéficie d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort d'utilisation au quotidien. Place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout. Écoles, collège, commerces, services et arrêts de bus sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La gare RER A de Cergy-le-Haut se situe à seulement 8 minutes, offrant un accès rapide vers Paris et les principaux bassins d'emploi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.