Appartement ensoleillé à vendre en Île-de-France

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : Proche toutes commodités au coeur du village : commerces, arrêt de bus, Poste, Ecole à moins de 3 mn à pied – DPE C - Lumineux – Jardin et terrasse privatifs - Idéal primo accédant ou investisseurs Bel appartement F2 dans résidence récente (2014) avec parc paysager comprenant : entrée avec rangements, bel espace de vie séjour / cuisine aménagée avec accès en plain pied au jardin et à la terrasse, une chambre avec dressing, salle d’eau équipée et wc. Résidence bien isolée normes RT2012. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage partout. Volets électriques. Résidence récente où il fait bon vivre proche de la forêt et qui est ouverte à tous (pas seulement aux seniors). Proche toutes commodités, Boulangerie, Pharmacie, La Poste, Mairie, Ecole et arrêt de bus (gare Ermont Eaubonne ou Moisselles Bouffémont – Domont) tout est accessible à moins de 3 mn à pied. 2 parking à proximité. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Situé à Montrouge, cet appartement lumineux de 59,45 m², au 3ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur), se compose de 4 pièces et bénéficie de deux balcons, proche de tous commerces et écoles Appartement baigné de lumière, avec une façade de l’immeuble rénovation (ravalement) récent Cuisine indépendante, entièrement équipée Séjour agréable Un bureau 2 chambres avec accès à deux balcons (exposition Nord-Est) Salle d’eau moderne avec WC Localisation idéale : À 9 min à pied de Mairie de Montrouge (métro Ligne 4) À 12 min de Châtillon-Montrouge (métro Ligne 13) Bus au pied de l’immeuble (accès rapide vers Porte d'Orléans) DPE : classe D – chauffage collectif avec eau froide – présence d’un gardien. Taxe foncière : 595€ / an, Charges de copropriété : 291,38 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.38€ par mois (soit 3496.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Appartement 4 pièces – 70 m² – 3 chambres – Cave – Parking Découvrez cet agréable appartement de 70 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur). Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des investisseurs recherchant un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les + du bien : * 70 m² habitables * 3 chambres * Séjour lumineux de 19 m² * Nombreux rangements * Cave * Place de parking privative * Résidence bien entretenue Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce bel appartement de 72 m² habitables, entièrement refait à neuf en 2021. Vous trouverez une entrée, un lumineux séjour avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien a été intégralement rénové en 2021 : prestations modernes et soignées, double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, offrant un excellent confort thermique et phonique. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air ou prendre vos repas en extérieur, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en parking extérieur fermé sont incluses, un vrai plus pour le quotidien. Un appartement en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une personne / famille recherchant un bien clé en main. Le ménage des parties communes est réalisé 2 fois par semaine, garantissant un cadre de vie propre et entretenu. Chauffage individuel au gaz charges de copropriété : 216 euros / mois les honoraires sont à la charge du vendeur gare rer c saint-michel-sur-orge à 15 minutes à pied futur centre commercial super u (anciennement géant casino) à proximité collège nicolas boileau à moins de 10 minutes à pied pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jund jérémie, au 06 43 75 88 50 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jund jérémie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459049und le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2592 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du centre-ville de Marines dans une impasse, superbe appartement triplex de 60.57 m² (1990) en excellent état, proposé à la vente pour 239 000 EUR. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'un séjour convivial, de 2 chambres, d'une terrasse et d'un jardinet sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La configuration en triplex apporte charme et agencement optimisé des espaces. Garage privatif fermé sécurisent vos véhicules. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises immédiatement. Emplacement pratique à proximité de tous commerces et services, offrant un quotidien facilité tout en bénéficiant du calme résidentiel. Ce bien combine confort, extérieur privatif et stationnement sécurisé — rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur à Marines. Référence agence : 673.

À visiter avec votre agence ORPI VERNOUILLET – Un dernier étage baigné de lumière au cœur de la ville… Au sein d'une résidence récente de 2014, recherchée pour son emplacement privilégié et son confort de vie, découvrez en exclusivité ce superbe 3 pièces niché au 3ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, le charme opère : un appartement lumineux aux volumes harmonieux, développant 65,48 m² habitables (71,29 m² au sol), pensé pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Son bel espace de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur deux charmants balconets, invitant la lumière à chaque instant et offrant une vue dégagée sur la ville et la forêt de l'Hautil, avec une belle exposition Est / Ouest. L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres, chacune avec porte-fenêtre ouvrant également sur balconets, une grande salle de bains et des WC indépendants. Ici, tout est réuni pour un quotidien privilégié : commerces au pied de la résidence sur la place (boulangerie, traiteur, supérette, pharmacie, coiffeur, pôle santé…), transports à quelques pas avec bus à 2 minutes, gare SNCF ligne J et futur RER E accessibles rapidement, la gare se rejoignant en seulement 12 minutes à pied. Côté prestations, vous apprécierez également un parking en sous-sol, le confort d'un chauffage collectif, ainsi que des charges de copropriété maîtrisées, au sein d'une résidence appréciée pour sa qualité et son emplacement central. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la vie de centre-ville sans compromis sur le calme, la lumière et le confort, dans une copropriété récente particulièrement convoitée. Une belle opportunité signée ORPI Vernouillet à découvrir sans tarder. Référence agence : 2974.

À Épinay-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Réparti de façon fonctionnelle, il comprend un séjour convivial avec une petite cuisine ouverte, idéal pour organiser le quotidien et profiter d'un espace de vie agréable. Les deux chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant une pièce supplémentaire ou un espace de télétravail. La salle de bains et les toilettes séparées complètent un ensemble pensé pour un usage pratique au quotidien. Construit en 2012, l'immeuble bénéficie des standards récents de confort. L'appartement profite d'un parquet multicouche qui apporte une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de maîtriser ses consommations selon ses besoins. La fibre optique est présente dans l'immeuble, pour ceux qui souhaitent un accès Internet performant. La copropriété est organisée, avec des charges maîtrisées pour ce type de résidence. Un stationnement en sous-sol vient compléter le bien, offrant un réel confort au quotidien. L'appartement est décrit comme lumineux, avec une situation appréciable à proximité du tram et des commerces, ce qui facilite les déplacements et l'accès aux services de tous les jours. Son état général récent permet d'envisager une installation sereine, dans un cadre urbain pratique, au sein d'un immeuble de quatre étages. À seulement 100 m environ, le collège Eugène Galois offre une solution de scolarité toute proche. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès 2 se situe à environ 500 m. Les espaces verts sont nombreux aux alentours : l'Espace Voisin à 200 m environ, Le Jardin des Presles à 200 m également, le parc des Béatus à 300 m et le parc de l'Île Saint-Denis à 400 m. Les berges de Seine et plusieurs parcs à moins de 500 m invitent aux promenades et aux activités de plein air, dans un environnement où l'on peut facilement alterner vie urbaine et moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1515 € par an - Charges de copropriété : 212 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Découvrez cet appartement 2 pièces de 50,45 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de faire un grand dressing, un bureau et un dressing (voir projection sur les photos) ou une chambre. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée. Un débarras sur le palier, une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un chauffage collectif urbain. À proximité des commerces, des écoles et des transports metro ligne 7, bus, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanyan He vous propose : Asnières-sur-Seine (92600) – T2 de 42 m² avec balcon Localisation idéale : À seulement 1 minute à pied du métro (Ligne 13 - station Gabriel Péri, 500m au future Ligne 15), accès direct au centre de Paris (Saint Lazare en moins de 15 minutes). ️Immeuble récent (fin 2020) : Encore sous garantie décennale. Résidence fermée et sécurisée, au calme absolu tout en bénéficiant d'un emplacement ultra pratique et d'une vie de quartier commerçante (supermarchés, restaurants, services au pied de l'immeuble). Description du bien : Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages (sans ascenseur), seulement 2 appartements par parlier. Appartement traversant : Entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, exposé Sud-Ouest très lumineux (Soleil de l'après-midi), ouvrant sur un balcon. Chambre exposée Nord-Est avec grand placard intégré. Salle d'eau avec douche. WC séparé. Très bon état, juste déposez vos affaires pour installer ou mettre à louer. Rare dans le secteur, contactez moi vite pour une visite. Sous location, libre a partir du 01 février 2027. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : en exclusivité à brétigny-sur-orge - appartement - t1 de 39 m² - en très bon état coup de coeur assure pour cet appartement 1 pièce à brétigny-sur-orge qui vous plaira par son très bon état général et ses équipements modernes, bien situé au rdc surélevé d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface habitable de 39 m², ce studio bien agencé propose un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une salle d'eau soignée ainsi qu'un wc. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. La résidence, construite en 1970, offre un cadre de vie sécurisé avec interphone, accès contrôlé et présence d'un gardien. Un grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Bien soumis au statut de la copropriété, montant des charges annuelles : 1582 euros (comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et espaces verts et le gardien) a ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.8€ par mois (soit 1581.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Hernandez vous propose : À découvrir sans tarder – Appartement 3 pièces de 63 m² à Boussy-Saint-Antoine Situé dans un quartier calme et agréable de Boussy-Saint-Antoine, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Vous serez séduit par son séjour lumineux, parfait pour partager des moments de convivialité, comprenant également une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement, un véritable atout au quotidien offrant de belles possibilités d’aménagement. L’environnement est particulièrement recherché : écoles, commerces, services et activités sont accessibles à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Côté transports, vous rejoignez Paris en une trentaine de minutes, offrant un excellent compromis entre tranquillité et proximité de la capitale. Un appartement aux nombreux atouts, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953149366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 16e – Exelmans 2 pièces avec grande terrasse de 13 m² – Calme sur cour & lumineux Quartier & Transports : Quartier résidentiel et prisé du 16e arrondissement. Proximité immédiate de la station de métro Exelmans (Ligne 9). Accès facile aux commerces de proximité et aux transports. L'Immeuble : Copropriété des années 1970 bien entretenue et sécurisée. Immeuble équipé d'un ascenseur. L'appartement : Situé au 1er étage, donnant entièrement sur cour. Calme absolu et très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Entrée avec cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour. Une chambre et une salle de bain. Le vrai plus : Une grande terrasse privative de 13 m² de plain-pied, au calme. Annexe : Un cagibi pratique situé directement sur le palier. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible. Contactez moi pour obtenir plus d'information La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.26€ par mois (soit 2703.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann DAUCHOT vous propose : STAINS - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING Dans une construction récente à Stains, cet appartement de 2024 au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux offre un cadre de vie moderne et sécurisé, avec ascenseur et accessibilité PMR. D'une surface habitable de 85 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de 30 m², lumineux et ouvert, adapté pour les moments en famille ou entre amis. L'entrée dessert l'ensemble du logement, complétée par un dégagement fonctionnel qui optimise la circulation. Les 3 chambres sont réparties : la chambre principale, spacieuse avec ses 13 m², offre un vrai espace de repos, tandis que les deux autres chambres, cosy et bien proportionnées, conviennent bien à des enfants ou à l'aménagement d'un bureau. La salle de bain et la salle d'eau, toutes deux soignées, répondent aux besoins d'un foyer, complétées par 2 WC pour plus de confort au quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. Un parking privatif complète ce bien. La résidence bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, chauffage urbain par plancher rayonnant, VMC, digicode et interphone pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.74€ par mois (soit 3056.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann DAUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909216418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : MEULAN-EN-YVELINES CENTRE VILLE - APPARTEMENT - T2 50 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, Jérôme Guyomarc'h Immobilier vous propose cet appartement de Meulan-en-Yvelines, datant de 1914 et rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce superbe 2 pièces de 50 m² bénéficie d'une double exposition sud coté chambre et nord côté salon qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement est clair et fonctionnel : un salon lumineux, un coin bureau, une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible dans le logement. Pas de cave ni parking. Nombreuses places disponibles dans la rue et parking municipal à 300m Cet appartement est bien desservi : l'arrêt de bus se trouve à seulement 20 m, la gare de la ligne J à 500 m, et le centre-ville à 400 m à pied. L'école primaire Pasteur est accessible en quelques minutes (450 m), le collège Henry IV à 2,3 km accessible en bus, et l'hôpital à 800 m. Les supermarchés sont quant à eux à 1,5 km environ Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et bien situé. >>> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >>> Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : Venez découvrir ce bien RARE à Limay. Proche Centre-Ville : 3 pièces, bien structuré et idéal pour une Profession Libérale ou à usage d'habitation (ou les deux). Ce rez-de-chaussée proche du centre ville a un accès facile en voiture ou en transport, il présente un aspect sécurisé appréciable car séparé de la rue par un espace vert et un accès par le SAS de l'immeuble et une porte blindée via un interphone fonctionnel. Vous recherchez un appartement fonctionnel, ensoleillé et idéalement situé ? Découvrez cet appartement de 3 pièces ayant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles et transports, marché, etc. ). Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, dont le ravalement est récent, ce bien offre un cadre de vie très pratique qui de plus est à 400m des berges verdoyantes de la Seine. Les atouts du bien : Espace de vie : Un grand salon lumineux et chaleureux de 24 m², véritable cOEur de l'appartement. Vue sur espace vert qui masquent la rue. Agencement : Deux chambres confortables de 11 et 12 m² donnant sur le jardin de la copropriété, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Deux placards de rangement dans la circulation. État général : Aucun travaux à prévoir. Chauffe-eau neuf à programmation intelligente. Parquet récent et de qualité. L'appartement est sain et prêt à recevoir votre touche personnelle. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour la décoration et l'aménagement selon vos goûts. Atouts en annexes : une cave privative pour le stockage avec porte métallique ainsi qu'un box fermé de 15 m² pour votre véhicule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Sculfort vous propose : Appartement de type F4 avec 1 place boxé et extérieur * Superbe Duplex très lumineux- Résidence de L'Orangerie- Emerainville * Bienvenue dans ce duplex de 87 m² situé au coeur d'Emerainville, dans une résidence de standing construite en 2005, situé au 2eme et dernier étages avec ascenceur. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée ouverte, wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bain, wc. Le cadre de vie paisible et la belle terrasse sera vous offrir des moments de détente. Vous disposez également d'une place de parking boxé en sous-sol et une place extérieur dans la résidence. L'appartement se trouve proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun (bus, rer E et accès A4), la forêt et un parc pour des ballades. Pour plus de renseignements et photos me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.72€ par mois (soit 2144.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sculfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841 626 369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces, situé sur la commune de Melun. Au 4ème étage, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés très récemment. L'isolation extérieure, le ravalement de façades, la VMC, les balcons, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage ont étaient refait à neuf. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Ils permette de gagner en performance énergétique et en confort. Ces travaux, permettront également de réaliser des économies sur les prochaines factures d'énergie. L'appartement est composé de 2 chambres, un séjour spacieux, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre), d'une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Grace à ses larges fenêtres ce bien offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette résidence fermée et sécurisée vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Melun. Besoin d'un avis de valeur de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 684 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.6€ par mois (soit 3655.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement de 3 pièces de 59 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et entretenue de 4 étages, avenue de la République au Blanc-Mesnil. Traversant, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un agréable balcon de 7 m² exposé plein sud. Pensé pour offrir tout le confort d'une construction moderne, il est complété par une place de stationnement privative. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard de rangements - Un séjour lumineux de 22,4 m² avec baie vitrée et donnant sur un grand balcon de 7 m² avec vue dégagée - Une cuisine ouverte - Deux chambres spacieuses de 9 et 11,4 m² sans vis-à-vis et avec volets roulants - Une salle de bain moderne avec baignoire et WC et espace buanderie - Un WC indépendant Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement dispose d'une place de parking. Il n'y a pas de cave. Les charges sont de 235€ par trimestre. La taxe foncière est de 1200€. L'immeuble, construit en 2021, est en très bon état général tant au niveau des parties communes que de la façade. Un local à vélos est également présent. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel et calme du Blanc-Mesnil, avec commerces, écoles (maternelle et élémentaire Jules Ferry), commerces et mairie à proximité. Plusieurs parcs et aires de jeux offrent un cadre naturel agréable. La gare du Blanc-Mesnil (RER B), accessible en 7 minutes à pied environ, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, facilitent les déplacements vers Paris et sa région. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Draveil – Appartement 3 pièces de 66,77 m² avec balcon, cave et nombreux rangements Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 69 m² situé au 1er étage. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 4 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement pratique. Situé dans un environnement résidentiel recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Boulangerie, supermarchés et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tout comme le Port aux Cerises, véritable écrin de verdure offrant de nombreuses activités de loisirs et de détente. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires, avec l'école primaire Pierre et Marie Curie à seulement quelques pas, ainsi que les écoles Orme des Mazières, Notre-Dame et Jean Jaurès facilement accessibles à pied. Ce bien réunit tous les critères recherchés : une résidence soignée, un environnement calme, une belle luminosité, des volumes bien répartis, de nombreux rangements et une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1175 € - Charges de copropriété : 330 € / mois - DPE : E - Type de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les étapes et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal pour personne seule, couple ou investissement. En rez-de-chaussée d'une résidence récente 2008, promoteur COGEDIM, lumineux, frais en été, de plain-pied accessible PMR. Séjour ouvert sur terrasse d'environ 5 m² vue sur jardin d'agrément de la copropriété, sans vis-à-vis. Parking en sous-sol, boxable, accès par ascenseur. Quartier calme et résidentiel, commerces de proximité, marché extérieur et couvert, plusieurs écoles dans le quartier. Transports : plusieurs lignes de bus à 3mn. Gros potentiel avec la prolongation de la ligne de métro 15 OUEST (future station place de la boule). La Défense ∼5-7min, Étoile ∼15-20min, Saint-Denis Pleyel / Châtelet ∼20-25min, Porte de Versailles / Montparnasse ∼25-30min. Pour les moments de détente, le Square Chanzy est accessible à environ 400 m et le parc des Anciennes Mairies à un peu plus de 700 m, offrant des espaces verts supplémentaires pour se promener ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, ce studio de 24,35 loi Carrez m2 offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Sans travaux à prévoir, il est prêt à être habité. Très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Le studio se compose d'une grande pièce principale, facile à aménager en espace nuit et séjour, une kitchenette pratique qui permet de cuisiner au quotidien sans empiéter sur l'espace de vie et une salle de douche avec WC et fenêtre. Ce studio dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable pour libérer l'appartement des affaires volumineuses. La configuration du bâtiment sur cinq étages et l'appartement placé au 2ème niveau offrent un bon compromis entre accessibilité et hauteur. L'ensemble crée un cadre de vie pratique, confortable, et parfaitement adapté à une première acquisition ou à un pied-à-terre parisien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts apportent une respiration appréciable en ville. Le Square du Chanoine-Viollet se trouve à quelques mètres tout comme les jardins Françoise Héritier et le Square Lionel-Assouad situés à environ 300 mètres, sans oublier le Square Aspirant Dunand et le Square Ferdinand Brunot dans un rayon similaire, offrant de belles possibilités de promenades. Côté éducation, une maternelle de la Ville de Paris se situe à quelques mètres, tandis que l'école maternelle publique Jacquier est à environ 300 mètres et l'école élémentaire publique Antoine Chantin à environ 400 mètres. Les déplacements sont facilités par la présence des stations de métro Pernety à environ 400 mètres et Plaisance à environ 500 mètres, mais également avec les bus 58 et 62 à 50 et 200 mètres respectivement, assurant une desserte pratique pour rejoindre le reste de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 491 € par an - Charges de copropriété : 144 € par mois - DPE : D (24 / 07 / 2026) - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en pleine connaissance des éléments disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement duplex 3 pièces de 70 m² – Résidence sécurisée – Montereau Situé dans un secteur calme de Montereau, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement duplex de 70 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (non équipée), d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un placard sur le palier. L'appartement est équipé de volets roulants. À l'extérieur, une agréable terrasse avec espace détente vous permettra de profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Investissement locatif : l'appartement est vendu loué. Loyer hors charges : 704,32 € Provisions sur charges : 104 € Loyer charges comprises : 808,32 € Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots. À proximité, plusieurs espaces verts et équipements complètent l'attrait du secteur. L'aire de jeux Christopher Nkunku se trouve à environ 200 m, idéale pour les sorties en famille, tandis que le parc des Amendes est accessible à environ 400 m pour profiter d'un cadre verdoyant. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Small Vaugirard est située à environ 400 m, l'école maternelle Victor Hugo à environ 600 m, tout comme la crèche Marjolaine – La Maison Bleue, et l'école maternelle Melle Boyer à environ 600 m également. La gare de Montereau se rejoint à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Métro Vaugirard : Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce 2 pièces de 35.34 m² carrez disposant d'un plan en étoile se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie ensoleillée exposée plein sud bénéficiant d'un balcon à la vue dégagée, d'une chambre avec accès au balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave Bien calme et lumineux au pied des commerces et transports.

Exclusivité arpajon, loïg capitaine vous propose dans une résidence verdoyante et entièrement rénovée cet appartement 3 pièces d'environ 77 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une entrée avec placard, un bureau, un séjour ouvrant sur loggia, une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur loggia, une arrière cuisine, un dégagement desservant 2 chambres avec grands placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Appartement lumineux, offrant de beaux volumes. Aucun vis à vis. Derniers travaux réalisés ! Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés + fibre + travaux d'isolation extérieur, ravalement et remplacement des chaudières + moteurs et bouches de vmc + rénovation de la totalité des espaces verts appartement vendu avec une cave et une place de parking. Centre-ville, écoles (maternelle, primaires, collège et lycée) rer arpajon accessible à pied. Vous serez séduit par les prestations et le calme de la résidence. Transports : gare rer c arpajon accessible à 400 mètres à pied (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : dm151, dm153, dm20 accès n20, n104, a10, a6 nombre de lots de la copropriété : 587, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, chauffage, provision eau chaude et froide, gardien, espaces verts, contrats. ) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 613153 ).

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 47 m², particulièrement bien agencé au premier étage d'un bel immeuble de caractère des années 1930. Situé dans un secteur très recherché de Sceaux, le bien allie à la perfection le charme de l'ancien - avec son beau parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond - et le confort d'un intérieur en bon état général. La distribution en étoile optimise idéalement l'espace sans aucune perte de mètres carrés. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, de deux chambres confortables au calme, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau optimisée avec WC. Une cave saine en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un agréable jardin de copropriété arboré au pied du bâtiment. L'environnement constitue un véritable havre de paix : l'immeuble est accessible par une charmante ruelle piétonne bordée d'arbres, garantissant un calme absolu et l'absence totale de nuisances sonores ou de circulation. Vous profiterez pourtant d'une localisation idéale au quotidien, à seulement quelques minutes à pied du RER B Robinson, du parc de Sceaux, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires réputés de la commune. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. 1.