Appartement ensoleillé à vendre en Hérault (34)

Au coeur de Montpellier, quartier gare Saint Roch, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à  pied. Commerces, services, gare SNCF, les quatre lignes de tramway et la place de la Comédie accessible en moins de 10 minutes offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 98,90 m² séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement. Une configuration idéale pour profiter d'une agréable ventilation naturelle et d'espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de plus de 16 m², deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie adapté aussi bien à  une famille qu'à  une activité de télétravail. Son plan particulièrement fonctionnel laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Les acquéreurs souhaitant privilégier de vastes espaces de réception pourront facilement transformer ce bien en un confortable T3. Autre avantage rare en centre-ville : l'immeuble reste directement accessible en voiture. La copropriété dispose également de deux emplacements de dépose-minute, particulièrement pratiques pour les chargements, déménagements ou le quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi que deux grands locaux vélos sécurisés, permettant de stationner plusieurs vélos, y compris des modèles familiaux ou cargos. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement patrimonial, au sein d'un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à  quelques pas. Les + du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement traversant de 98,90 m² Trois grandes chambres Deux salles d'eau Deux balcons Nombreux rangements Cave privative Deux grands locaux vélos sécurisés Accès voiture au pied de l'immeuble Dépose-minute dans la copropriété Gare, tramways et Comédie accessibles à  pied Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité béziers liberté / wilson. À deux pas du polygone, proche de la gare et du centre historique, orpi vous propose ce t2 de 40 m² au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse agréable et d'un parking privatif, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un hall avec rangements, une chambre avec placard, et une salle de bain avec w. C. Les plus : double vitrage, volets roulants, ascenseur, dernier étage, commerces. Libre de bail, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe énergie c. Référence agence : 395.

Iad france - laetitia de barros vous propose : castelnau-le-lez – t2 42 m² – terrasse – parking – tramway à castelnau-le-lez, avenue georges frêche, découvrez ce t2 de 42 m² situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2021. L’appartement offre une entrée avec placard, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 8 m² exposée sud / sud-ouest. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Vous profiterez d’une place de parking privative en sous-sol, d’un ascenseur, d’un local à vélos ainsi que d’un chauffage par géothermie. Au quotidien, vous bénéficierez de la proximité immédiate du tramway ligne 2, des commerces, des écoles et des commodités. Montpellier, la gare, l’aéroport et les principaux axes routiers restent également facilement accessibles. Un appartement récent, lumineux et bien agencé, avec extérieur et stationnement, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces d'environ 40 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde. Au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct au port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une première terrasse d'environ 5 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable bénéficiant de sa propre terrasse privative d'environ 4 m², située à l'arrière de l'appartement. Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble. Pour davantage de confort au quotidien, le bien est également équipé de volets roulants électriques. Les atouts : Emplacement privilégié au Centre Port Accès direct au port Résidence sécurisée Environ 40 m² loi Carrez 2 terrasses : environ 5 m² et 4 m² Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte Chambre avec terrasse privative Salle de bains spacieuse Volets roulants électriques Commerces et commodités à proximité immédiate Carrefour, pharmacie, boulangerie accessibles à pied Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au cœur du Cap d'Agde ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie du Centre Port. Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché et de deux espaces extérieurs. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 106. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Centre ville proche port et plage, à découvrir dans un emplacement recherché, charmant 2 pièces d 'environ 26 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable et lumineux, un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre / cabine, salle d'eau avec WC. Emplacement privilégié pour profiter pleinement de la GRANDE MOTTE, de son port, de ses commerces et de son cadre balnéaire. Idéal pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Situé à Béziers, juste à côté des commerces et à l'arrière du centre commercial Auchan, ce duplex d'environ 78 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se trouve au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. L'emplacement est vraiment pratique au quotidien : les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus tout proches, et on rejoint rapidement les commerces ainsi que les grands axes de la ville. En entrant, on découvre un hall qui dessert un séjour lumineux avec espace salle à manger, équipé d'une climatisation. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et un WC indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement dispose aussi d'un vrai plus : un balcon à chaque niveau, ce qui permet de profiter d'un extérieur aussi bien depuis le séjour que depuis l'étage. Deux places de parking privatives, situées juste devant la résidence, viennent compléter l'ensemble et facilitent largement le stationnement. Les points forts du bien : Environ 78 m² habitables Trois chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Climatisation dans le salon et dans le hall des chambres Deux balcons, un par niveau Deux places de parking privatives Résidence sécurisée Situé au 2ème et dernier étage Bus et commerces à proximité immédiate Proche du centre commercial Auchan Béziers Un bien intéressant, que ce soit pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement pratique et son emplacement bien situé. À visiter rapidement. Mr LESECQ Quentin LABORIE IMMOBILIER Puisserguier.

Découvrez ce superbe appartement de 82 m² de 2025, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier Près d'Arènes, sud Montpellier, à proximité immédiate du tramway et proche de l'A709. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que son arrière-cuisine fermée, idéale pour le rangement et le confort au quotidien. L'espace nuit offre deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse filante, également accessible depuis le séjour. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de nombreux rangements et de la climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement moderne, lumineux et clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Appartement rénové avec vue sur le port – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des plages, des commodités et du port, cet appartement de 38,05 m² loi Carrez entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : * une entrée avec placard * un séjour lumineux avec cuisine équipée * une agréable loggia de 5,80 m² offrant une vue sur le port * une chambre * une chambre cabine idéale pour optimiser les couchages * une salle de bains * WC séparés Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové avec soin et dispose de menuiseries en aluminium pour un meilleur confort thermique et acoustique. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Atout supplémentaire : un cellier situé sur le même palier complète ce bien, très pratique pour le rangement. Stationnement facile grâce aux nombreuses places gratuites dans la rue. Grâce à ses nombreux couchages, cet appartement offre une excellente rentabilité locative, idéal pour un investissement saisonnier ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Un bien clé en main dans un environnement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 603451 ).

Iad france - marion aydin vous propose : appartement rénové climatisé bien situé à la grande-motte, cet appartement rénové au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné dans un immeuble de 3 niveaux. Il constitue un bien compact et fonctionnel, bénéficiant d'une exposition est pour une bonne luminosité matinale. L'espace intérieur, organisé sur un seul niveau, s'articule autour d'un séjour-cuisine, lumineux et bien agencé, qui forme le coeur du logement. La rénovation apporte une finition soignée à l'ensemble, créant une atmosphère agréable et prête à vivre. Une salle d'eau rénovée complète le logement ainsi que sa loggia pour prendre ses repas en extérieur. La résidence sécurisée avec digicode assure calme et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, distribué via une pompe à chaleur et un split, garantissant un confort thermique maîtrisé et économique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Inès Laville vous propose : Studio lumineux avec vue dégagée – La Grande-Motte, Le Ponant Dans le très recherché secteur du Ponant, au sein d’une résidence sécurisée récemment ravalée, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage, offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu’un environnement calme et lumineux. Le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour astucieusement agencé permettant d’accueillir jusqu’à 4 couchages, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la qualité des menuiseries, ainsi que le chauffe-eau récent. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de La Grande-Motte, à proximité du lac du Ponant et des commodités. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 391 lots. Charges courantes annuelles : 704 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers- Proche des Allées Paul Riquet- ORPI vous invite à découvrir un bel appartement meublé, climatisé et lumineux de type 2, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il est situé au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, à proximité des commerces et du cœur de ville. Il bénéficie d'un emplacement central et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vendu avec une cave d'environ 7 m². Classe énergie C. Référence agence : 400.

Béziers- ORPI vous invite à découvrir un bel appartement traversant entièrement meublé et lumineux de type 4 avec balcon. Il se compose d'une pièce principale climatisée, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau ou chambre enfant et d'une salle d'eau wc. Il est situé au premier étage sans ascenseur dans un immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, à proximité des allées Paul Riquet, des commerces et du cœur de ville. Il bénéficie d'un emplacement central et recherché, idéal pour les amoureux de la vie citadine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vendu avec une cave d'environ 14 m². Classe énergie C. Référence agence : 399.

Béziers, à proximité des Allés Paul Riquet- Découvrez avec ORPI un bel appartement meublé et lumineux de type 3, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Il est situé au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble de style Haussmannien parfaitement entretenu, à proximité des commerces et du cœur de ville. Il bénéficie d'un emplacement central et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vendu avec une cave. Classe énergie C. Référence agence : 401.

Dans une résidence située en front de mer avec piscine, découvrez cet appartement 2 pièces au dernier étage, offrant une vue latérale sur la mer depuis sa terrasse ouverte. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'exposition Est vous garantit une belle luminosité dès le matin. Vous bénéficierez d'un accès au parking commun de la résidence et aurez la possibilité d'acquérir un garage en option. Les commerces ouverts à l'année à proximité immédiate facilitent votre quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder  ! Renseigments et visites : Gérard Boix - Agence Boix Immobilier 04 67 51 50 50 ou infos@boix-immobilier.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Duplex rénové – dernier étage – exposition sud ? Appartement traversant avec 2 chambres, bureau, pièce de vie de 30 m², climatisation et double vitrage, entièrement rénové. 3 ? Et dernier étage, faibles charges, aucun travaux à prévoir : un bien lumineux et chaleureux à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Orpi vous propose : En coeur de ville, à cinq minutes des Halles et des quais, découvrez ce coquet deux pièces de plus de 30 m² avec sa grande cour ensoleillée de 16 m². En parfait état, cet appartement est prêt à habiter. Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement est très apprécié des voyageurs et offre une très bonne rentabilité. Il peut également convenir pour un pied à terre. Un bien rare à visiter rapidement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2402.

À Montpellier Gambetta, un ancien cabinet d'avocat, possible appartement 5 pièces en RDC d'une belle surface et à proximité immédiate du centre ville, de tous commerces et arrêt de tramway à la sortie de l'appartement. Tout peut être imaginé dans ce bien lumineux et idéalement placé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Appartement 5 pièces rénové avec grande terrasse plein sud Découvrez ce bel appartement 5 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une résidence sécurisée et paisible, nichée dans un agréable parc arboré. L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux et aéré, prolongé par une grande terrasse privative de 45 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie / cellier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de places de parking. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un environnement calme et verdoyant grâce à son vaste parc arboré. Un box fermé peut également être vendu en supplément. Un appartement rénové, fonctionnel et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien une famille que ceux à la recherche d’un cadre de vie confortable à Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Mauguio. Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 65 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée (Patio Carmen), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte (à créer), offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les plus de l'appartement : -Résidence sécurisée et fermée -Terrasse de 15 m² exposée Sud -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Appartement lumineux -Proche des commerces, écoles et transports Le bien est accompagné d'un Garage de 18 m² en Sous sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement Vous l'aurez compris, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sur la commune très recherchée de Mauguio. N'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres – Capifrance 06 30 20 54 10 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1195€ soit 99€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 965033.

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et bien entretenu, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence des années 1970. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la ligne 2 du tramway, station Mas Drevon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un balcon agréable, d'une cuisine équipée, d'un dressing et d'une loggia. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, cet appartement constitue un cadre idéal pour un couple ou une petite famille. Référence agence : 651.

Poussez la porte et oubliez l'appartement classique ! Avec son esprit atelier, ses volumes généreux et son escalier graphique, ce duplex cultive merveilleusement sa différence. 171 m² (140 m² loi carrez), un séjour lumineux au charme fou et 5 chambres. Un lieu vivant, bohème et atypique, tout proche du quartier Méditerranée. Coup de cœur assuré ! Surface CARREZ : 140.18 m².

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Découvrez à Candillargues cet appartement T3 qui allie luminosité et confort avec une terrasse et 2 places de stationnement sécurisées. D'une surface habitable de 66 m², ce 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2008 comprenant seulement deux étages est exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée qui dessert le séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 31 m² et de 2 chambres, dont l'une de 12 m², offrant ainsi des espaces reposants et bien dimensionnés. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution. La terrasse de 9 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel et est équipé de la fibre optique. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement proche des commerces et des commodités offertes par le village. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : au cœur de notre joli quartier, à proximité immédiate du tramway, de toutes les commodités, et au pied du bassin jacques cœur / lez découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové. Avec une surface utile de près de 90 m², il possède 2 terrasses ouest (coté salon : séjour / cuisine) et la seconde en est (chambres), pour un total près de 40 m² situé en etage, son positionnement coté square, lui confère une certaine tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Grand carreaux 90x90 – porte blindé – aménagement du mobilier sur mesure par perene ainsi qu'une cuisine refaite à neuf de cette même référence prestigieuse - parquet au sol – salle d'eau avec carreaux en pierre naturelle - le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. 1 garage de 17.5 m² en sous-sol proche : antigone, centre-ville, odysseum, tramway, la lironde, montpellier est, parc marianne, port marianne, bassin jacques coeur, castelnau le lez, lattes, pérols, plage, autoroute. Christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Dans un résidence sécurisée avec ascenseur au second étage, découvrez cet agréable appartement de 40,58 m², idéalement situé, à 7 minutes à pied de la clinique saint Roch ainsi que les lignes de tramway. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre avec placard intégré et portes coulissantes, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse de 4,9 m², idéale pour profiter des beaux jours avec une agréable vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant, un véritable écrin de verdure au coeur de Montpellier. Un emplacement de parking privatif en sous-sol compléte ce bien. Charges de copropriété : 1200 euros Taxe foncière : 1143 euros Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus de renseignement votre conseillère Emilie Personneaux.

Iad France - Julie Paillares vous propose : CAP D' AGDE - Studio avec jardin, vue dégagée et parking privatif Découvrez ce studio qui allie confort, praticité et très bon état général, adapté pour profiter de ce cadre méditerranéen. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, ce studio de 25 m² de surface utile (21 m² loi carrez, dont une loggia) a été soigneusement entretenu et offre une atmosphère lumineuse, calme et agréable. L'espace de vie s'articule autour d'un salon vaste de 18 m², lumineux, qui constitue le cOEur de ce studio. Une kitchenette fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés assurent tout le confort du quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, avec vue sur le Mont ST Loup atout pour profiter des bonnes journées en plein air. Un parking privatif complète cette offre, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, le studio est doté d'une climatisation réversible. La résidence sécurisée assure quant à elle calme et sécurité. Situé proche de toutes commodités à pied. Charges annuelles de copropriétés : 1200 euros Les photos de présentations incluent des propositions d'aménagement virtuel (IA) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état, non meublé ! Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Paillares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 104538301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.