Appartement ensoleillé à vendre en Haute-Garonne (31)

Appartement Duplex conçu comme une Maison Situé à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et familial, à quelques kilomètres de Toulouse. Réputée pour son dynamisme, elle dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facilité aux services. Cet appartement duplex, construit en 2016, offre une superficie habitable de 92 m². Doté de 2 places de parking, il se distingue par ses 4 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 3 chambres accueillantes de 12 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes, cet espace se révèle idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. À l'intérieur, cet appartement lumineux et bien agencé séduit par son aspect moderne. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, comprenant un salon, une cuisine équipée et une chambre. À l'étage, trois chambres offrent intimité et espace de rangement, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant le bien-être de ses habitants. Une belle opportunité pour un foyer désirant s'installer dans un cadre résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

Iad France - Arthur Magoariec vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T4 76 m² - GARAGE Bien situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces occupe le 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1956, offrant une exposition est et une bonne luminosité. D'une surface habitable de 76 m², le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition est, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, dotée d'un cellier attenant, offre un espace de rangement appréciable. L'appartement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, une distribution adaptée à une vie en famille. Un balcon et une terrasse complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage et un cellier en annexe. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Des rangements complètent les équipements de cet ensemble. À savoir : travaux d’isolation extérieure + menuiserie voté en AG en juillet. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.68€ par mois (soit 1760.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE SAOUZELONG Découvrez ce magnifique appartement traversant de 3 pièces, situé au 11ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Toulouse. Offrant une surface de 71 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud dans le double séjour, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Vous apprécierez ses 2 chambres confortables vendues meublées, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée à couper le souffle. Profitez de 2 balcons, un donnant sur séjour et l'autre donnant sur la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs et l'eau chaude au gaz assurent un confort optimal. Les fenêtres en bois double vitrage une bonne isolation. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement extérieur non attribué avec digicode et portail électrique. L'appartement est également équipé de la fibre optique. Idéalement situé à seulement 1 minute du métro Saouzelong, à proximité des écoles, de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, et à 3 km de la voie express, ce logement allie confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Toulouse Rangueil, au prix de 222000 €. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 222 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.71%, prix de vente hors honoraires 210 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 600 lots - dont 330 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2002.54 euros.

Un bien rare, une adresse privilégiée, un extérieur exceptionnel… Bienvenue dans cet appartement qui offre un véritable esprit de maison sur le toit. À quelques pas du métro Patte d'Oie, découvrez ce superbe duplex inversé situé dans une résidence récente de 2022, implantée dans un environnement particulièrement calme et préservé. Ici, le charme opère dès l'extérieur : la résidence a su conserver de magnifiques arbres protégés ainsi qu'un espace boisé, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports et les commodités. Installé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une caractéristique particulièrement rare : une terrasse de plus de 80 m² qui ceinture l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer différents espaces : salon extérieur, repas, végétalisation, coin détente… Un privilège rare en ville. Et pour compléter ce confort, une seconde terrasse privative d'environ 8 m² est également accessible depuis l'une des chambres. Dès l'entrée, vous découvrez l'espace nuit, composé de trois belles chambres, offrant des superficies généreuses comprises entre 12 et 17 m². L'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une autre dispose d'un accès direct à la terrasse de 8 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Puis vient la surprise… À l'étage, un véritable espace de vie baigné de lumière L'appartement dévoile une magnifique pièce de vie de plus de 35 m², sublimée par une triple exposition qui lui apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, particulièrement généreuse avec ses 17 m², s'intègre naturellement dans cet espace et offre un véritable lieu de vie convivial et lumineux. Un second WC se trouve également à cet étage. Pour votre confort au quotidien, la climatisation a été installée à l'étage. Autre atout majeur et extrêmement rare : 2 places de stationnement privatives en enfilade et un local à vélos ! Un véritable confort en ville, particulièrement appréciable dans ce secteur. Un bien récent, quasiment neuf, la résidence, construite en 2022, offre les prestations et le confort d'une construction contemporaine. Les charges de copropriété sont faibles, permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Un appartement qui réunit des qualités rarement réunies au même endroit : dernier étage, triple exposition, vue dégagée, plus de 80 m² de terrasse, trois grandes chambres, résidence récente, environnement arboré et préservé, métro à quelques mètres et 2 stationnements ainsi qu'un local à vélos. Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même ce véritable esprit maison sur le toit. Les opportunités de cette nature ne restent généralement pas longtemps disponibles. Référence agence : 2538.

Charmant appartement T3 de 71 m² en parfait état, situé dans le secteur Bonnefoy à Toulouse. Au 3e et dernier étage d'une résidence des années 70 aux façades rénovées, intérieur entièrement remis à neuf cet appartement vous offre 2 chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau agréable et moderne, climatisation et double exposition traversante avec 2 balcons. Parking extérieur et cave inclus. Idéal pour une vie de qualité dans un quartier prisé. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1492.

À vendre - t2 de 40 m² - quartier capitole - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t2 de 40 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du capitole, à seulement quelques pas du métro, des écoles et facultés, et de toute commodités. Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 24 m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Côté nuit, il se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain ainsi qu'un wc. Magnifique t2 alliant tranquilité et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Appartement T6 duplex niché en dernier étage avec grande terrasse en hyper centre En hyper centre, situé entre les quartiers St Aubin et Jean Jaures, à 2 pas du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles. ). Niché au second et dernier étage d'une petite copropriété entretenue, sécurisée et au calme de 6 lots. Découvrez cet appartement T6 en duplex composé de 2 lots, il se compose au 1er niveau d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau., d'un spacieux T2 de 45 m² pouvant être intégré au 1 er lot (séparés par une cloison) L'ensemble des pièces s'articulent autour d'une grande terrasse de 25 m² sans aucun vis à vis. Au second niveau vous retrouverez 2 chambres au calme, un bureau avec espace couchage en mezzanine et d'une salle de bains / WC. Bien rare avec de belles prestations (climatisation réversible, parquet au sol. ) Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

En exclusivité dans notre agence, spécial investisseur, lumineux studio à rénover de 22,2 m² vendu loué bail nu loyer de 470€ charges inclues. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette et rangement et une salle d'eau avec toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 800€. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT T3 70 m² - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX À Léguevin, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2000, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'entrée dessert un vaste séjour d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un espace jardin  ainsi que d'un garage individuel, de véritables atouts au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Léguevin bénéficie d'un accès rapide à la N124, permettant de rejoindre facilement Toulouse ainsi que les principaux sites aéronautiques de l'agglomération toulousaine. La commune est également proche de Pibrac, Brax, La Salvetat-Saint-Gilles et Colomiers, permettant de profiter facilement des commerces, services et infrastructures des communes voisines. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien et peut également convenir à un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence vous présente en exclusivité ce lumineux appartement traversant T3 / 4 de 78,43 m² au 10ème étage (plusieurs ascenseurs) vue imprenable. Situé au pied du métro, des commodités et de l'Université Jean Jaurès. Un spacieux hall d'entrée dessert un séjour avec loggia, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cellier et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce lot. La copropriété est composée de 223 lots dont 145 appartements. Charges annuelles de 2173€ (chauffage et eau inclus). Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1330€ et 1850€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9000€ TTC inclus dans le prix de vente. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Jolimont - appartement - clé en main - 2 chambres - balcon - garage privatif dans un environnement résidentiel agréable, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 9 logements. Au calme et à taille humaine, cette résidence offre un cadre de vie confortable et intimiste. Situé au deuxième et dernier étage, ce t3 d'environ 55 m² séduit par son excellent état et ses prestations : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée et meublée ouvrant sur un agréable balcon d'environ 9 m², ainsi que d'un séjour lumineux. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. Confort et performance sont également au rendez-vous avec une pompe à chaleur toshiba réversible, une chaudière gaz avec thermostat centralisé, des menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques solaires, ainsi qu'une isolation renforcée des murs périphériques et des combles. L'installation électrique a par ailleurs été entièrement refaite selon les normes actuelles. Enfin, le garage privatif électrifié de 21,5 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement, de rangement ou de bricolage particulièrement appréciable. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15254.

À vendre, agréable T3 traversant de 55 m² situé dans le quartier Saint-Michel à Toulouse, à seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Michel. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des années 60, l'appartement est lumineux, calme et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une agréable vue sur le jardin commun de la résidence ainsi que d'un balcon. Le quartier, entièrement réaménagé et végétalisé en 2025, offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et dynamique, avec son marché, ses commerces, ses terrasses, bars et restaurants. Le centre-ville est également facilement accessible à pied. Côté transports, vous profitez du métro Saint-Michel à seulement 2 minutes à pied, de plusieurs lignes de bus et stations Vélib', ainsi que du tramway à environ 7 minutes à pied. Le Jardin des Plantes se trouve quant à lui à seulement 10 minutes à pied. L'appartement dispose également d'une cave, d'un local à vélos, d'une porte blindée et isolante ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec environ 70 € par mois. Référence agence : 15257.

Découvrez ce bel appartement T4 de 71 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de seulement 7 lots. L'appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également : d'une cave privative en sous-sol, d'un local vélo, d'un jardin / cour commune privative réservé aux copropriétaires. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Le Canal du Midi se trouve à quelques pas seulement, offrant un cadre de promenade privilégié. En traversant simplement le canal, vous rejoignez le Jardin des Plantes en moins de 5 minutes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune actif ou encore à un investissement locatif de qualité grâce à son secteur recherché et sa proximité avec le centre-ville toulousain. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15126.

Toulouse - 31500 - T4 Lumineux – parking privé - extérieur / balcon Découvrez ce charmant appartement un T4 en duplex d'environ 86 m², situé dans une résidence récente et sécurisée à la limite des quartiers prisés de Guilhemery et du Château de l'Hers. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une première salle d'eau, ainsi qu'à un espace buanderie indépendant, idéal pour le stockage et les équipements du quotidien. La pièce de vie, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur un extérieur privatif comprenant une terrasse et un petit jardin clos. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dotée de rangements intégrés. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse privative en hauteur. Une salle de bain vient compléter ce niveau. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le remettre à votre goût. Côté prestations et commodités, vous disposez de deux places de parking privatives en sous-sol. L'emplacement est particulièrement bien desservi : les commerces sont à proximité immédiate, la ligne de bus Linéo L1 se trouve juste au pied de la copropriété pour rejoindre rapidement le centre-ville, et l'accès au périphérique se fait en quelques minutes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1852.

Proximité quartier Jeanne d'Arc. Notre agence vous propose ce bel et spacieux appartement de type 5 situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, implantée dans un écrin de verdure et à quelques pas du marché Victor Hugo. Véritable havre de paix au coeur du centre ville, vous serez séduit par les volumes de ce bien, dont les pièces sont toutes orientées sur une vaste terrasse ensoleillée de 37 m³. La partie jour comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante; la partie nuit se compose de 3 chambres dont une de 26 m³ actuellement transformée en bibliothèque qui peut retrouver sa configuration d'origine, et ainsi retrouver une 4ième chambre. L'ensemble est complété par une salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes et de nombreux rangements. Deux stationnements sécurisés et un cellier complètent ce bien rare. Référence agence : 2622.

31200, Bel appartement lumineux de 38.86 m², construit en 2014, idéal pour investisseur ou primo-accédant. Situé dans un quartier recherché de Toulouse, à proximité d'une école et des transports en commun, il offre un séjour confortable, une chambre et une cuisine fonctionnelle. La copropriété est bien entretenue et l'état général est bon. Atout rare : une place de parking en sous-sol sécurisée. Commerces et transports à deux pas pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Référence agence : 432.

Coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, en plein centre de Balma. Au calme, cet appartement est en très bon état et lumineux. Il offre un séjour ouvert sur une agréable loggia parfaite pour profiter d'un extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence (composée de 34 appartements) offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Un GARAGE PRIVATIF et une CAVE viennent compléter ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Richard Dehouche vous propose : CARMES – T3 NEUF 57 m² -CLIMATISE Appartement T3 neuf de 57 m², tout juste rénové, avec des matériaux qualitatifs, cuisine sur-mesure et salle d’eau repensées pour offrir un standing moderne et durable. Ultra lumineux grâce à sa double orientation, le séjour bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’agencement est parfaitement optimisé : deux chambres avec rangements possible, WC indépendants et coin buanderie. Appartement équipé de la climatisation réversible. Emplacement premium dans un des coins les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate de la future station de métro de l'Ormeau, dans un secteur en pleine valorisation, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 64 m² au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les atouts du bien : Appartement au calme, traversant, sans vis-à-vis et très lumineux avec un balcon, une loggia et de nombreux rangements. Belle pièce de vie chaleureuse avec double baie-vitrée, espace salon et salle à manger. Cuisine équipée (possibilité d'ouverture selon projet). 2 chambres confortables (10 et 13 m²) avec placards intégrés. Double vitrage + volets roulants. Climatisation installée en 2025 (pompe à chaleur air / air). Grands espaces verts communs. L'ensemble dispose aussi d'une grande cave privative de 10 m², d'un local vélo et de places de parking extérieures. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Votre conseiller IMMO JOY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux et bien entretenu, situé dans une résidence calme et sécurisée à Beauzelle. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie avec placard, un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Un cellier privatif ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : Appartement fonctionnel, résidence récente, environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, accès rapide vers Toulouse). Informations copropriété : Nombre total de lots : 161, dont 51 lots à usage d'habitation Charges de copropriété : 220 EUR par trimestre Aucune procédure en cours Une visite s'impose ! Contactez sans plus attendre votre conseiller IMMO JOY à Beauzelle pour en savoir plus ou planifier une visite. Vous souhaitez acheter, vendre ou faire estimer gratuitement votre bien ? Faites confiance à François, votre spécialiste du secteur : Blagnac Beauzelle Cornebarrieu Mondonville Daux Aussonne Seilh. 1.

Iad france - emilie lavallette vous propose : toulouse - appartement en rez de chaussée - t2 51 m² - box-terrasse - très bon état borderouge / croix-daurade à seulement quelques minutes à pied du métro b borderouge, des lignes de bus l12 et 19, des commerces et du parc de la maourine. Accès rapide au périphérique et aux principaux axes toulousain dans un cadre de vie agréable à toulouse, cet appartement en rdc de 51 m² séduit par son très bon état général et ses équipements soignées. Situé au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, il bénéficie d'une exposition est. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée et aménagée. La chambre, bien dimensionnée avec placard. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l'agencement intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La terrasse apporte une agréable touche extérieure à cet appartement, adaptée pour profiter des matinées ensoleillées grâce à l'exposition est. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons et de chauffages individuel électrique. Un box en sous sol complète les atouts pratiques de ce bien. Les + aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Disponible 7j / 7 * ( certaines photos ont bénéficier de l’ia pour supprimer les effets personnels présents lors de la prise de photos). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Toulouse (31300), ce ravissant appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et offrant une vue sur la Garonne, ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible. Cet appartement moderne, construit en 2020, est situé au 6ème étage et dispose d'un balcon offrant une vue imprenable. Avec une chambre confortable, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et une cuisine moderne et fonctionnelle, ce bien saura satisfaire les exigences des acheteurs en quête de confort et de praticité. L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol, ajoutant une valeur supplémentaire à ce lot. Ce T2, présente des finitions soignées et une superficie bien agencée. Pratique et lumineux, cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre, parfait pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien clé en main dans un quartier dynamique de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Idéalement situé à Toulouse Ouest, à proximité immédiate de la zone de loisirs de La Ramée et des bassins d'emplois majeurs du secteur (Basso Cambo, aéronautique), venez découvrir ce superbe appartement T3 aux prestations contemporaines. Ce bien se distingue par un aménagement fluide et un double espace extérieur d'exception : - Un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix prolongeant un séjour lumineux, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en toute intimité. - Une seconde terrasse, particulièrement pratique et agréable au quotidien, connectée à la cuisine. Un espace nuit confortable où chaque chambre s'ouvre sur l'extérieur : Conçu pour offrir intimité et praticité, l'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées : - La chambre principale bénéficie d'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, idéal pour des réveils paisibles avec vue sur votre espace extérieur. - La seconde chambre s'ouvre directement sur la terrasse côté cuisine, offrant un espace extérieur privatif idéal pour un coin lecture ou une pause au calme. L'ensemble est complété par une salle de bains moderne et bien agencée. Une résidence récente qui garantit une isolation thermique et phonique de qualité supérieure pour un confort quotidien et une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques. Une place de parking privative vient parfaire ce logement. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus raccordées au métro et aux grands axes routiers. Un appartement clé en main et parfaitement pensé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2976.

Dans le joli quartier des Chalets, proche commodités et transports, rue du Printemps, charmant petit T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il donne sur cour, donc très calme. Il se compose d'un salon lumineux avec deux fenêtres et briques apparantes. La chambre avec placard donne aussi sur cour. Petite cuisine séparée avec possibilité de mettre un lave linge. Double vitrage. Chauffage électrique. Petit plus une cave. L’appartement est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement locatif dans un secteur recherché de Toulouse. Vendu loué : 603 euros charges comprises avec locataire sérieux. Un appartement plein de charme, idéal pour un investissement dans l’un des quartiers les plus appréciés de Toulouse. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 47 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.