Toulouse / Pradettes

Pradettes, Toulouse (31100)

49 900 €

2 268 €/m²

1 pièces
Pièces
22 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléBelle vueVue dégagéeA rénover

Description du bien

En exclusivité dans notre agence, découvrez ce studio lumineux de 22,2 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats !

Situé dans une copropriété, cet appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec kitchenette et espace de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Un bien à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation patrimoniale !

Les atouts de cet investissement : Vendu loué avec bail nu en cours Loyer mensuel de 470 € charges comprises, soit 5 640 € par an Studio lumineux et fonctionnel Potentiel de valorisation après rénovation Bonne performance énergétique : classe C Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 800 € Un investissement idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l’acquisition !

À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’informations.

Classe énergie : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 22 septembre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Belle vue
Vue dégagée
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 49 900 €(2 268 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 268 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 430 € et 620 € par an

Prix dans la région

2 268 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

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Localisation

Pradettes, Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr