Appartement ensoleillé à vendre dans le Grand Est

Centre ville, gare de Reims Appartement neuf à vendre de 61,25 m² avec terrasse de 44,75 m², idéalement situé à Reims, proche d'une école et des transports en commun. Ce lumineux T4 offre 2 chambres, un séjour convivial s'ouvrant sur la terrasse et des finitions contemporaines. Parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien attractif en centre-ville. Référence agence : 190.

Appartement neuf à vendre, lumineux et moderne, de 57 m² avec terrasse, idéal pour premier achat ou investissement. Construit en 2026, il propose 1 chambre, séjour agréable et finitions soignées. Situé à Reims, proche d'une école et des transports en commun, ce bien allie confort et emplacement pratique. Prix demandé : 182400 EUR. Contactez-nous pour visiter ce nouveau logement. Référence agence : 143.

Duplex avec terrasse et borne électrique – reinange (volstroff) 3 grand rue | 102 m² habitables (118 m² au sol) | 3 chambres posez vos valises dans ce superbe duplex entièrement rénové, situé au 1er étage d'un bâtiment réhabilité. Un bien clé en main, au sein d'une petite copropriété intime de seulement deux lots, sans aucun travail à prévoir. Les atouts du bien : espace de vie : séjour très lumineux avec cuisine ouverte, chauffé par un poêle à granulés chaleureux et ouvrant directement sur une agréable terrasse. Côté nuit (niveau 1) : 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Côté nuit (niveau 2) : une vaste 3e chambre sous combles (118 m² au sol au total), idéale en suite parentale, espace télétravail ou salle de jeux. Prestations et équipements récents : climatisation et volets électriques borne de recharge pour véhicule électrique toiture récente emplacement idéal à proximité des écoles et des grands axes autoroutiers. Une visite ? Contactez-nous au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4476.

Iad France - David Rabut vous propose : Appartement de Caractère au COEur du Centre Historique de Troyes RARE TERRASSE DE 33 m² PRIVATIVE DONNANT SUR COUR TRES CALME EN PLEIN CENTRE VILLE ! Découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien du début du 20ème siècle, idéalement positionné au 1er étage d'une charmante bâtisse de 3 niveaux à Troyes. Avec une surface habitable de 84.4 m², cet appartement offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses (dont une à créer par une simple cloison), un séjour lumineux, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine séparée et une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une salle d'eau. Situé à proximité immédiate du centre historique de Troyes, cet appartement offre un accès privilégié à de nombreux points d'intérêt tels que la célèbre cathédrale de Troyes, l'Hotel de Ville, la gare, les commerces et supermarchés, le tout à distance de marche. Vous profiterez d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement et une ventilation mécanique. La sécurité est assurée avec un interphone et un accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution de chauffage par système mural offrent un confort thermique appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur le cachet authentique de cet appartement et en faire un nid douillet selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de l'histoire de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé dans une petite copropriété de caractère datant de 1904, découvrez cet appartement de 62 m², idéalement placé à Algrange, à proximité du Luxembourg. Parfait pour les travailleurs frontaliers ou pour un premier investissement ! Au 1er étage, cet appartement se compose de : •Un séjour lumineux •Une cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle de bain Caractéristiques techniques : •Chaudière individuelle gaz •DPE : D Annexes : •Une cave privative •Une place de parking L’appartement est sain et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement général, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Situation stratégique, proche des axes vers le Luxembourg et des commodités. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.08€ par mois (soit 169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 89 m² aux beaux volumes, idéal pour concrétiser tous vos projets. Il se compose d'un vaste salon-séjour avec une pièce de vie de 45 m², offrant un espace lumineux et convivial. Vous bénéficierez également de deux chambres, ainsi que d'un grenier aménageable de 24 m², laissant libre cours à vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 26 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce bien comprend aussi une dépendance de 15 m², idéale pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour tous vos projets. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - David Rabut vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec 2 Balcons à Troyes, Rénové et Lumineux et très calme ! À la recherche d'un appartement cocooning, chaleureux et fonctionnel à Troyes ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration avec son carrelage carreaux de ciment. Il se compose de 3 pièces dont 1 belle chambre, un bureau polyvalent (chambre d 'enfant actuellement de 7 m²), une salle d'eau équipée avec WC et une buanderie. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas pour votre famille, avec balcon et loggia. La pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon, parfaits pour profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le quartier. Profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Les labels Buanderie, Cellier, Cuisine, Entrée, Salle d'eau avec fenêtre, WC, Salle à manger, Chambre, et chambre / Bureau, attestent du soin apporté aux différentes pièces. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée vous garantissent un quotidien serein et connecté. Une cave vient complété ce bien. Les charges de copropriété sont de 175 euros / mois comprenant le chauffage (au gaz collectif), l' eau, l' électricité' et l' entretien des parties communes, l' assurance de l'immeuble et rémunération du syndic. Le stationnement s'effectue directement dans la rue. Il n'y a aucune difficulté particulière pour se garer à proximité. La Taxe foncière est de 922 euros. Vous apprécierez également la proximité des commodités : pharmacie, medecins, boulangerie, commerces et centre-ville à quelques pas seulement. L'accès à la rocade et la gare de Troyes facilite vos déplacements. Enfin, cet appartement lumineux exposé plein sud ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter de la vie en ville en toute quiétude. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angèle gauer vous propose : * tres belle opportunite - appartement d'exception 5 pieces de 142 m² - strasbourg orangerie * situé au coeur du prestigieux quartier de l’orangerie, cet appartement traversant de 142 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité. Niché au premier étage d’un immeuble historique (sans ascenseur), il vous séduira par son caractère unique et élégant, ainsi que ses volumes généreux. Cet appartement s'organise de la façon suivante : * une entrée / couloir desservant toutes les pièces * un séjour lumineux avec un accès sur un balcon bénéficiant d'une jolie vue sur l'allée de la robertsau * une grande cuisine séparée, aménagée & équipée * une salle à manger ouverte * trois spacieuses chambres dont une avec dressing * une salle d'eau avec un meuble double vasques, une grande douche et des toilettes * des toilettes séparées. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage. Vous serez séduits par la luminosité (exposition est - ouest), le parquet ancien et la hauteur sous plafond remarquable. Un rafraîchissement est en revanche à envisager. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à la fois résidentielle et dynamique. À proximité immédiate de l'hypercentre de strasbourg et des institutions européennes, vous disposerez également de toutes les commodités, établissements scolaires, clinique, restaurants, boulangeries, commerces etc. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de strasbourg. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ( certaines photographies à titre d’illustration) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.8€ par mois (soit 2121.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angèle gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Arziman vous propose : * AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE LA PETITE FRANCE - APPARTEMENT 3 PIECES - RUE DU COQ * Vous rêvez d'un appartement de caractère alliant charme ancien et confort moderne ? Cette pépite nichée en arrière cour d'un immeuble traditionnel alsacien à colombages saura vous séduire ! Situé au 2ème étage, cet appartement entièrement meublé de 87 m² offre un cadre de vie calme et agréable à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux, la cuisine récemment équipée et les deux belles chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes sont séparées. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous assurant une luminosité tout au long de la journée. Côté commodités, vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare centrale accéssible à moins de 10 minutes à pied). De plus, bien que situé en plein centre historique, l'appartement dispose d'un accès direct à l'autoroute. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Une cave privative vient également compléter le bien pour vos besoins de stockage. À noter, l'acquéreur aura la possibilité de se voir céder un bail de location pour une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant élégance, calme et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karin Pepin vous propose : À LA VENTE EN EXCLUSIVITE : Dans le quartier Georges Clémenceau à Reims. Bel appartement lumineux et cosy intégralement rénové de 57.63 m² avec 3 chambres. Idéal pour une famille ou une colocation. Cet appartement offre un intérieur chic et moderne rénové dans une petite copropriété. Au deuxième étage sans ascenseur. Libre de toute occupation. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Je vous reste disponible pour plus d'informations et une visite éventuelle, vous pouvez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REINMS sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Collet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement lumineux de 62 m², sans ascenseur, situé au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 1970, au cOEur de Pont-Sainte-Marie. Il comprend une chambre, un spacieux salon-salle à manger (possibilité d’une seconde chambre), une grande entrée avec placards, une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau avec fenêtre, et un toilette séparé. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis avec une lumière traversante. Il est situé proche commerces et le bus est au pied de la copropriété qui est bien entretenue. Stationnement libre dans la copropriéte. Le logement, en bon état, bénéficie d’une cave et d’un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité un très bel et spacieux appartement situé à longwy-haut dans un quartier offrant toutes les commodités à 2 pas (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces. ) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. Opportunite rare sur le secteur ! Ideal premiere acquisition ! -investissement locatif ! Ou famille nombreuses ! Total : 94 m² (loi carrez). Ce spacieux et lumineux appartement de 95 m², rare sur le secteur frontalier, est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement est très bien agencé et modulable en fonction des besoins ! L'appartement propose une entrée avec wc séparé, d'une cuisine fermée (6,83 m²) un très grand séjour de près de 33 m² (salle à manger et salon) permettant aisément un espace télétravail en cas de nécessité, 3 belles chambres d'environ 10 m² comprenant chacune un placard. Bien orienté, l'appartement profite une luminosité naturelle. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins, l'appartement offre un cadre de vie confortable notamment par sa localisation privilégiée (proche de toutes commodités, commerces et écoles) dans un environnement agréable fonctionnel et bien situé, l'appartement est à la fis destiné pour un jeune couple, une famille nombreuses ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! À ne pas manquer ! Fenêtres double-vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 331, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 605116 ).

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / RIVES DE MEURTHE / LUMINEUX / 2 CHAMBRES Plateau de type T3 de 62 m² à rénover pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Avec ses 2 chambres, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs individuels assurent un système de chauffage efficace, basé sur l'électricité. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès à internet rapide et fiable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner un espace à leur image. Les possibilités de personnalisation et de valorisation de ce bien sont infinies. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Une fois rénové, cet appartement sera le lieu de vie idéal pour une famille ou un premier achat immobilier. Cave attenante et possibilité de stationnement. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un cocon chaleureux et accueillant selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installez-vous et révélez tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux ! Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, ce bien d'environ 90 m² vous séduira par ses beaux espaces, sa luminosité optimale et son agencement fonctionnel. Soigneusement entretenu et en très bon état général, il offre une base saine et nécessite uniquement un léger rafraîchissement déco pour être personnalisé selon vos goûts en toute simplicité. Des espaces de vie lumineux et modulables : une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) baignée de lumière naturelle, bénéficiant d'une orientation idéale et ouvrant directement sur un premier balcon. Cuisine indépendante équipée : spacieuse et fonctionnelle, elle se prolonge par un second balcon privatif, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. Espace nuit sur mesure : actuellement configuré avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La disposition des pièces permet d'agencer très facilement une 3 ? chambre ou un espace bureau dédié au télétravail. Une situation géographique idéale au quotidien : profitez d'un cadre de vie pratique où les commodités et les transports sont directement accessibles au pied de chez vous : Transports en commun rapides : Arrêt de bus « Touraine » au pied de l'immeuble et Gare du Roethig à seulement quelques minutes à pied pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg rapidement. Commerces de proximité : Le Super U et sa boulangerie, écoles et services du quotidien sont implantés à proximité immédiate. Les atouts confort & annexes : résidence sécurisée avec interphone, ascenseur et entretien rigoureux des parties communes. Stationnement & rangement : Une place de parking privative ainsi qu'une cave. Potentiel sur mesure : Une simple touche de peinture ou de rafraîchissement suffira à en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement pérenne ! Un bien spacieux, évolutif et parfaitement situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 7,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Reims Bel appartement de 55 m² à vendre à Reims, en parfait état. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, il offre un emplacement pratique. Il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, cuisine équipée et une cave privative pour le rangement. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Prix demandé : 111 000 EUR. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 177.

Nous vous proposons cet appartement en duplex de 3 pièces de 86 m² Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 1994, au 53 route de Schirmeck à Strasbourg (67200), en deuxième ligne, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, avec vue dégagée sur le parc. C'est un appartement chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité. Son environnement paisible, entouré de parcs, en fait un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Transports en commun à proximité : • Arrêt de bus « Camping » : 1 minute à pied. • Arrêt de tram « Montagne verte » : 6 minutes à pied. Le duplex se répartit sur deux niveaux. Au premier niveau, on trouve un vaste séjour lumineux avec salle à manger attenante avec vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée donnant accès à un balcon de 6 m². À l'étage, deux chambres spacieuses offrent calme et confort, accompagnées d'une salle de bain complète et d'un WC séparé. Placards intégrés et fibre optique complètent les prestations. En annexe : une place de stationnement extérieure. Les atouts du bien : • Duplex avec grands volumes (86 m²) ; • Vue sur le parc ; • Balcon de 6 m² ; • Quartier calme et verdoyant. Le bien est libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat, couple avec un enfant ou sans. La location saisonnière autorisée dans la copropriété. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 05 / 04 / 2023. DPE : D/D. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude par chaudière. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 2 952 € par an, soit environ 246 € par mois. Aucune procédure syndicale en cours. Nombre de lots : 17 lots d'habitation. Taxe foncière : 1 396 € / an. Prix de vente : 219.999 € — Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

À découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi Remiremont ! Rare sur le secteur, cet appartement de plain-pied vous séduira par son confort et sa situation au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement 4 pièces d'environ 85 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau récente, puis d'un dégagement menant à une agréable pièce de vie entièrement ouverte, intégrant cuisine, salon et séjour. Vous bénéficierez d'un accès direct à une spacieuse terrasse donnant sur un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel et appréciable au quotidien. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux places de stationnement et d'une cave. Les atouts : - Résidence sécurisée et bien entretenue - Vie de plain-pied - Appartement lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et de magnifiques couchers de soleil - Grande terrasse agréable - Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Justine VARELA RSAC 905 123 790 Référence agence : 563.

Dès l'entrée, on découvre un appartement au charme de l'ancien, entièrement mis en valeur par une rénovation soignée et des prestations confortables. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, cet appartement de caractère prend place au sein d'une petite copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et régulièrement entretenues. On est immédiatement séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l'authenticité des lieux. Le superbe parquet en chêne, parfaitement conservé, confère chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement. Ce bien se compose de trois pièces principales : un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un vestibule de rangement et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l'agencement particulièrement fonctionnel du logement. La luminosité est renforcée par de belles fenêtres en double vitrage oscillo-battantes. Côté confort, l'appartement bénéficie également de volets roulants complétés par des volets bois traditionnels, alliant esthétique, isolation et praticité. À l'arrière, les pièces profitent d'une agréable vue dégagée sur les jardins, apportant calme et verdure au quotidien, un véritable privilège à quelques minutes seulement du centre-ville. Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, permettant une installation rapide dans un appartement sain et valorisé. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une toiture neuve en cours de réalisation, travaux déjà votés et intégralement financés par les propriétaires actuels, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement constitue également un point fort majeur : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas et des possibilités de stationnement faciles dans la rue. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes, confort moderne, vue agréable et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

EN EXCLUSIVITÉ, Route d'Auxerre, à Saint-André-les-Vergers, l'adresse est stratégique. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des universités, on est ici dans un secteur vivant, pratique, recherché. Un emplacement qui compte, aujourd'hui comme demain. Cet appartement traversant de 68 m² offre une distribution simple et efficace : une entrée qui dessert un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier appréciable au quotidien, deux chambres bien distinctes, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. La lumière naturelle traverse l'appartement, la circulation est fluide, les volumes sont équilibrés. On s'y projette facilement : premier achat pour ne plus payer un loyer à perte, résidence principale confortable et bien située, ou investissement locatif cohérent grâce à la proximité des pôles universitaires. La configuration permet d'envisager une colocation, mais sans enfermer le bien dans un seul usage. C'est un appartement intelligent. Un bien qui répond à plusieurs projets de vie. Un emplacement qui sécurise la valeur dans le temps. En immobilier, la polyvalence est une force. Ici, elle s'accompagne d'une vraie cohérence entre surface, localisation et potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Reims – Appartement T4 de 68 m² – 3 chambres - Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé au 10ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 4 de 68 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un box viennent compléter ce bien. Grâce à ses trois chambres, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet de location ou de colocation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour objectif d'offrir une présentation générale du bien et de son environnement. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations réglementaires sur les risques, rendez-vous sur . Ces indications ne remplacent ni une expertise technique, ni une visite détaillée, ni un avis juridique spécialisé. Il est recommandé de demander des vérifications complémentaires auprès de spécialistes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du quartier paisible et verdoyant de Neufchâtel, cet appartement moderne de 104 m² vous offre un cadre de vie agréable, où le confort et la tranquillité se rencontrent. Bénéficiant d'une situation privilégiée à la 2 Rue Desbureaux, cette résidence allie la proximité des commodités urbaines à l'atmosphère sereine d'un quartier résidentiel. En vous promenant dans cet espace, vous découvrirez un appartement lumineux et bien aménagé, idéal pour une famille. L'intérieur se compose de cinq pièces spacieuses, dont un salon convivial et trois chambres. Avec deux salles de bains modernes, les matinées s'organisent harmonieusement. Les sols en carrelage ajoutent une touche de robustesse et de modernité aux espaces intérieurs. Un atout majeur de cet appartement est son jardin privé de 308 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking, facilitant ainsi la vie quotidienne dans ce secteur prisé. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec une proximité de la gare et des lignes de bus, vous garantissant un accès facile au centre-ville de Reims. De plus, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Desbureaux, ainsi que des collèges et lycées dans les environs immédiats. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D (215 kWh / m². an) - Émissions de GES : E (50 kg CO2 / m². an) - Garage : 1 - Jardin : 308 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, avec une terrasse et un immense garage ? Ce superbe duplex d'environ 130 m² a tout pour vous séduire. Idéalement situé à Charleville-Mézières (08000), à quelques pas de la gare de Mohon, il vous permettra de rejoindre facilement votre lieu de travail grâce aux liaisons ferroviaires, tout en profitant de la liberté de partir en week-end ou en vacances sans contrainte. Un véritable atout pour les actifs, les familles ou les voyageurs réguliers. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au 2 ? étage d'une copropriété à gestion bénévole, ce duplex vous offre de beaux volumes et une distribution idéale : ? Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. ? Trois chambres confortables. ? Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. ? Un WC indépendant. ? Une buanderie fonctionnelle. ? Une cave en sous-sol. ? Un grenier indépendant entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un studio, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou simplement un bel espace de stockage. À l'étage, vous profiterez d'une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en extérieur, vos soirées d'été ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité. ? Un véritable atout : un garage de 68 m² ! Il permet de stationner facilement au moins deux véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage, un atelier ou un espace pour vos loisirs. Côté confort, tout est réuni pour votre sérénité : Chauffage central au gaz. Poêle à granulés dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. Chaudière gaz récente. Toiture neuve. ? Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez un bien alliant confort, praticité et potentiel, ce duplex mérite toute votre attention. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920141462.

À VENDRE - Studio lumineux - Vendu Loué - Secteur Rue de Bezannes - REIMS Au coeur d'un secteur recherché et dynamique, découvrez ce studio d'environ 22 m² Loi Carrez, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Un emplacement stratégique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de près de 15 m², claire et parfaitement agencée. L'absence de vis-à-vis garantit intimité et confort au quotidien. kitchenette pratique et optimisée Salle d'eau avec wc Chauffage individuel électrique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Appartement calme et lumineux L'ensemble est en bon état général : un bien prêt à vivre ou prêt à louer. Copropriété Ascenseur Interphone Assainissement collectif Standing bon Pas de jardin, pas d'entretien contraignant On est sur un produit simple, efficace,. Actuellement loué 350 € hors charges. Cela positionne le bien comme : un excellent premier investissement locatif, ou un pied-à-terre pratique, ou encore un premier achat intelligent dans un secteur porteur. Petite surface = forte demande locative. Secteur stratégique = tension locative constante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 642.72 euros.

À vendre - rue de tambour - hyper centre de reims - appartement type 5 - 3 chambres - parking - cave venez découvrir en plein coeur de reims sur la rue de tambour, donc au calme, dans un bel immeuble ancien sécurisé, cet appartement situé au 2ème étage de 109 m², clé en main, sans travaux à réaliser, et bénéficiant du charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminées en marbre, moulures, hauteur sous plafond, très lumineux. L'appartement se compose comme suit : vous commencez tout d'abord par une vaste entrée qui va vous donner accès à toutes les pièces de l'appartement, on commence par la pièce de vie salon / salle à manger de 27 m², juste en face la cuisine, à côté bien à l'écart de l'espace de vie les toilettes, une salle de douche, et ensuite un espace nuit qui peut être séparé où vous trouverez trois chambres, des placards et ainsi qu'une autre salle de bain. Un parking est inclus dans le prix, c'est un stationnement qui est couvert et duquel on rentre par la place du forum. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence les clefs de l'immobilier vous propose cet appartement à reims, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site copropriété de 39 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Alexandre pelamourgue (ei) agent commercial - numéro rsac : 888152113 - reims.

Iad france - romain ferreria vous propose : * a reims, t4 lumineux avec double balcon * venez découvrir ce beau t4 refait à neuf cet appartement se situe au 2e étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous profiterez du calme de ses deux balcon exposés sud il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct aux 2 balcons, d' une cuisine séparée équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche italienne, et wc séparés. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Les + de cet appartement : -très lumineux -excellent état de l’appartement et pas de travaux à prévoir (refait en 2024) -proche des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, coiffeur, école et collège) a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.