À VENDRE - Studio lumineux - Vendu Loué - Secteur Rue de Bezannes - REIMS

À VENDRE - Studio lumineux - Vendu Loué - Secteur Rue de Bezannes - REIMS Au coeur d'un secteur recherché et dynamique, découvrez ce studio d'environ 22 m² Loi Carrez, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée.

Un emplacement stratégique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de près de 15 m², claire et parfaitement agencée.

L'absence de vis-à-vis garantit intimité et confort au quotidien. kitchenette pratique et optimisée Salle d'eau avec wc Chauffage individuel électrique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Appartement calme et lumineux L'ensemble est en bon état général : un bien prêt à vivre ou prêt à louer.

Copropriété Ascenseur Interphone Assainissement collectif Standing bon Pas de jardin, pas d'entretien contraignant On est sur un produit simple, efficace,.

Actuellement loué 350 € hors charges.

Cela positionne le bien comme : un excellent premier investissement locatif, ou un pied-à-terre pratique, ou encore un premier achat intelligent dans un secteur porteur.

Petite surface = forte demande locative.

Secteur stratégique = tension locative constante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation.

(Procédure en cours).

Charges annuelles : 642.72 euros.