Appartement ensoleillé à vendre à Colmar (68000)

Iad France - Anthony Willems-Rudler vous propose : COLMAR – APPARTEMENT – 49 m² – IDÉAL INVESTISSEUR Bien situé à Colmar, cet appartement de 49 m² habitables, construit en 2011, a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un état impeccable et un confort immédiat. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable grâce à ses finitions modernes et à la qualité des matériaux retenus lors de la rénovation. L'ensemble des pièces, fonctionnelles et bien proportionnées, forme un espace de vie cohérent et facile à vivre au quotidien. La distribution intérieure tire parti de chaque mètre carré avec soin, sans espace perdu. Situé au rez de chaussé, ce bien bénéficie d'une bonne isolation phonique et d'une agréable hauteur de vue. Un bien soigné, déjà occupé et particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif à Colmar. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.92€ par mois (soit 1235 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Willems-Rudler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 934344292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Au centre de Colmar et proche de la gare, dans un secteur pratique et recherché, je propose un appartement de 84 m² qui coche les cases essentielles : volume, luminosité et potentiel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il offre une distribution simple et efficace. On découvre un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle d’eau récente, un WC séparé et une loggia appréciable au quotidien. Une cave, du stationnement dans la propriété complète le bien — ultra rare en centre-ville un vrai plus sur le secteur. Les + : Ascenseur Fibre Résidence sécurisée Parking collectif Bon potentiel d’aménagement À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, gare. Un bien intéressant, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio lumineux et moderne / situe idealement / bon rapport qualite prix ! 
 studio lumineux et moderne / idéalement situé / bon rapport qualite prix ! 

 beau studio de 36 m² ! 
 découvrez colmar, joyau de l'alsace, avec son charme pittoresque et ses canaux enchanteurs. Profitez d'une vie urbaine dynamique, entre boutiques, restaurants et marchés animés. Son patrimoine historique et ses festivals font de cette ville un lieu de vie idéal. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel ! 

 un projet audacieux au style architectural des plus modernes, avec ces trois bâtiments conçus non loin du champ de mars, vous aurez à cœur de profitez de l’ambiance colmarienne. 

 l’appartement : 

 très beau studio neuf, idéalement situé au 2e étage, offrant une superficie de 36 m². La pièce principale est lumineuse et à une belle superficie de 30 m² avec cuisine américaine ! La salle de bain avec wc est moderne et entièrement équipée. 
 ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et fonctionnel avec un bon rapport qualité / prix ! 

 les prestations : 

 plancher chauffant : chauffage avec pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz
 vidéophone et interphone
 porte anti effraction 
 ascenseur 
 parquet dans le séjour / chambre / hall d’entrée
 carrelage dans les pièces humides 
 faïence toute hauteur
 wc suspendu 
 des choix de finitions encore totalement personnalisable et sur-mesure ! 

 dernière norme re2020 / dpe a

 stationnement en supplément ! 

 livraison : décembre 2027

 opter pour bonaparte promotion, c’est : 

- une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- accéder à la majorite des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin
- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt
- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8% dans l'ancien

 contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

.

GRAND T3 DE 74 m²
 Découvrez Colmar, joyau de l'Alsace, avec son charme pittoresque et ses canaux enchanteurs. Profitez d'une vie urbaine dynamique, entre boutiques, restaurants et marchés animés. Son patrimoine historique et ses festivals font de cette ville un lieu de vie idéal. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel ! 

 Un projet audacieux au style architectural des plus modernes, avec ces trois bâtiments conçus non loin du champ de mars, vous aurez à cœur de profitez de l’ambiance Colmarienne. 

 L’appartement : 

 Superbe appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage, offrant une superficie de 74 m². L'entrée spacieuse dispose de deux grands rangements, et vous trouverez un WC séparé pour plus de confort. La salle de bain est entièrement équipée et bénéficie d'une fenêtre pour un maximum de luminosité. Cet appartement comprend deux chambres de 11 m² et une grande chambre de 15 m², parfaites pour toute la famille. Le séjour lumineux de 30 m², orienté sud et est, s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne et fonctionnel ! 

 Les prestations : 

 Plancher chauffant : Chauffage avec pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz
 Vidéophone et interphone
 Porte anti effraction 
 Ascenseur 
 Parquet dans le séjour / chambre / hall d’entrée
 Carrelage dans les pièces humides 
 Faïence toute hauteur
 WC suspendu 
 Des choix de finitions encore totalement personnalisable et sur-mesure ! 

 Dernière Norme RE2020 / DPE A

 Prix : 275 000 € + 11 600 € pour son stationnement 

 Livraison : Décembre 2027

 Opter pour Bonaparte promotion, c’est : 

- Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- Accéder à la MAJORITE des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin
- Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt
- Un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- Frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8% dans l'ancien

 Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

.

Grand 3 pièces de 68 m² ! 

 situé au cœur du quartier sud de la ville de colmar et à proximité des maraîchers, ce quartier, préservé et recherché, est particulièrement apprécié des colmariens. 
 véritable îlot de fraicheur à deux pas du cœur de ville, il est l’un des lieux favoris des amoureux de nature et de quiétude. Sa proximité avec toutes les commodités qu’offre la ville confère à ce quartier un avantage majeur et sans compromis.
 proche des axes routiers principaux, sa situation privilégiée vous offre tous les atouts indispensables à un cadre de vie idéal. Sa rareté en fait un lieu d’exception, c’est la raison pour laquelle il est l’écrin parfait pour les résidences que nous avons soigneusement imaginées et conçues pour vous. 
 les bâtiments ont été étudiés dans un souci d’économie d’énergie et de confort thermique qui se reflète dans l’architecture et dans le choix des matériaux mis en œuvre.

 l’appartement : 
 situé au premier étage sur 2, venez découvrir ce beau 3 pièces de 68 m² ! 
 il est composé d’une chambre de 10 m² et d’une autre de 14 m². Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette et meuble vasque avec bandeau lumineux + wc suspendu séparé. Côté séjour / cuisine, un bel espace de 30 m² avec de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité, et, également, une grande baie coulissante menant sur la terrasse de plus de 17 m² 
 
 côté finition : une excellence dans les moindres détails 
 menuiserie aluminium 
 chauffage au sol à énergie renouvelable 
 volets roulants électriques
 vidéophone 
 carrelage personnalisable
 parquet personnalisable 
 salle de bain tout équipée
 porte palière sécurisé 5 points 
 wc suspendus 
 cloisons avec isolant phonique
 ascenseur avec miroir

 prix de l’appartement : 301 000 € 
 + 1 garage à 18 000 € 
 + 1 parking intérieur à 13 000 € 

 delai 
 livraison pour juin 2025

 optez pour du neuf avec bonaparte promotion, c’est : 
- une garantie construction de 10 ans
- des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le neuf, votre financement et votre assurance adaptés au neuf. Simulation offerte aux meilleures conditions
- des frais de notaire réduits de 8 500 € au lieu de 29 000 € dans l’ancien

 renseignements auprès de loïc walzer au 06 06 81 42 22 votre conseiller dédié- bonaparte promotion
 bonaparte promotion, le plus grand choix en immobilier neuf en alsace ! 
.

T2 petit prix ! 80 m² d'exterieur avec jardin expo sud-est | petite residence au calme ! 

 et si vous trouviez enfin ce lieu qui coche toutes les cases ? 

 dans le quartier des maraîchers, prisé pour son calme et son authenticité, à deux pas du centre-ville mais loin de son agitation. Un quartier résidentiel où nature et sérénité s’invitent au quotidien, où chaque rue respire la tranquillité, et où la modernité s’intègre avec discrétion.

 ici, les appartements ont été pensés comme des cocons lumineux, largement ouverts sur l’extérieur. Balcon, terrasse ou jardin : à vous de choisir comment accueillir le soleil. Les intérieurs sont spacieux, bien agencés, et suffisamment personnalisables pour que l’on s’y projette vraiment.

 le confort se vit au quotidien : plancher chauffant, isolation renforcée, douches à l’italienne, finitions soignées, logements modulables… un lieu conçu pour durer, labellisé « bâtiment sain », garantissant une qualité de l’air intérieur jusqu’à 5 fois supérieure à la norme ! 

 et puis, il y a ces petits plus qui font toute la différence : parking ou garage privatif, local à vélos, accès sécurisé, gare à 10 minutes, autoroute a35 à proximité. Tout est là, sans superflu et sans compromis ! 

 un air plus sain, un cadre plus doux, une adresse qui a du sens.
 un lieu où il fait bon vivre. Peut-être même exactement là où vous vous verriez rester ! 

 l'appartement : 
 dès l’entrée, un grand placard facilite le quotidien. Puis le grand séjour cuisine de 26 m² s’ouvre généreusement sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 65 m² exposé sud-est, grâce à une large baie vitrée. Idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée ! 

 la chambre de 13 m² offre calme et confort, tandis que la salle de bain, entièrement équipée, complète l’ensemble avec élégance.

 deux places de parking intérieur sont en suppléments pour 5 000 euros l'unité.

 livraison été 2027

 eligible ptz pour projet de résidence principale ! 

 opter pour bonaparte promotion, c’est : 
- une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- accéder à la majorite des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin
- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt
- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien 

 contactez dès maintenant votre conseiller loïc walzer au 06 06 81 42 22 ! 

 bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.
.

T3 prix le plus bas avec petite copro | grand sejour, large baie vitree & terrasse expo sud-ouest ! 

 et si vous trouviez enfin ce lieu qui coche toutes les cases ? 

 dans le quartier des maraîchers, prisé pour son calme et son authenticité, à deux pas du centre-ville mais loin de son agitation. Un quartier résidentiel où nature et sérénité s’invitent au quotidien, où chaque rue respire la tranquillité, et où la modernité s’intègre avec discrétion.

 ici, les appartements ont été pensés comme des cocons lumineux, largement ouverts sur l’extérieur. Balcon, terrasse ou jardin : à vous de choisir comment accueillir le soleil. Les intérieurs sont spacieux, bien agencés, et suffisamment personnalisables pour que l’on s’y projette vraiment.

 le confort se vit au quotidien : plancher chauffant, isolation renforcée, douches à l’italienne, finitions soignées, logements modulables… un lieu conçu pour durer, labellisé « bâtiment sain », garantissant une qualité de l’air intérieur jusqu’à 5 fois supérieure à la norme ! 

 et puis, il y a ces petits plus qui font toute la différence : parking ou garage privatif, local à vélos, accès sécurisé, gare à 10 minutes, autoroute a35 à proximité. Tout est là, sans superflu et sans compromis ! 

 un air plus sain, un cadre plus doux, une adresse qui a du sens.
 un lieu où il fait bon vivre. Peut-être même exactement là où vous vous verriez rester ! 

 l'appartement : 
 l’entrée, avec son placard de rangement intégré, mène à une belle pièce de vie de 32 m², ouverte et conviviale. La large baie vitrée inonde l’espace de lumière et s’ouvre sur un balcon de 13 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des fins de journée enflammées.

 les deux chambres, situées de part et d’autre de l’appartement, offrent intimité et tranquillité. La salle de bain est entièrement équipée, et les wc sont séparés pour plus de confort.

 un place de parking intérieur et un garage sont en suppléments pour 23 000 euros.

 livraison été 2027

 eligible ptz pour projet de résidence principale ! 

 opter pour bonaparte promotion, c’est : 
- une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- accéder à la majorite des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin
- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt
- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien 

 contactez dès maintenant votre conseiller loïc walzer au 06 06 81 42 22 ! 

 bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.
.

Grand 3 pièces de 68 m² ! 

 situé au cœur du quartier sud de la ville de colmar et à proximité des maraîchers, ce quartier, préservé et recherché, est particulièrement apprécié des colmariens. 
 véritable îlot de fraicheur à deux pas du cœur de ville, il est l’un des lieux favoris des amoureux de nature et de quiétude. Sa proximité avec toutes les commodités qu’offre la ville confère à ce quartier un avantage majeur et sans compromis.
 proche des axes routiers principaux, sa situation privilégiée vous offre tous les atouts indispensables à un cadre de vie idéal. Sa rareté en fait un lieu d’exception, c’est la raison pour laquelle il est l’écrin parfait pour les résidences que nous avons soigneusement imaginées et conçues pour vous. 
 les bâtiments ont été étudiés dans un souci d’économie d’énergie et de confort thermique qui se reflète dans l’architecture et dans le choix des matériaux mis en œuvre.

 l’appartement : 
 situé au premier étage sur 2, venez découvrir ce beau 3 pièces de 68 m² ! 
 il est composé d’une chambre de 10 m² et d’une autre de 14 m². Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette et meuble vasque avec bandeau lumineux + wc suspendu séparé. Côté séjour / cuisine, un bel espace de 30 m² avec de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité, et, également, une grande baie coulissante menant sur la terrasse de plus de 17 m² 
 
 côté finition : une excellence dans les moindres détails 
 menuiserie aluminium 
 chauffage au sol à énergie renouvelable 
 volets roulants électriques
 vidéophone 
 carrelage personnalisable
 parquet personnalisable 
 salle de bain tout équipée
 porte palière sécurisé 5 points 
 wc suspendus 
 cloisons avec isolant phonique
 ascenseur avec miroir

 prix de l’appartement : 300 000 € 
 + 1 garage à 18 000 € 
 + 1 parking intérieur à 14 000 € 

 delai 
 livraison pour juin 2025

 optez pour du neuf avec bonaparte promotion, c’est : 
- une garantie construction de 10 ans
- des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le neuf, votre financement et votre assurance adaptés au neuf. Simulation offerte aux meilleures conditions
- des frais de notaire réduits de 8 500 € au lieu de 29 000 € dans l’ancien

 renseignements auprès de loïc walzer au 06 06 81 42 22 votre conseiller dédié- bonaparte promotion
 bonaparte promotion, le plus grand choix en immobilier neuf en alsace ! 
.

En exclusivité, bel appartement t3 lumineux avec balcon de 10 m², deux stationnements et une grande cave. Situé au calme dans un immeuble récent de 2013 très bien entretenu et sécurisé, cet appartement réunit tous les critères recherchés : un aménagement sans perte d'espace, une bonne performance énergétique et des annexes rares. La pièce principale regroupe un séjour clair et une cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur un beau balcon très bien exposé. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de wc indépendants. L'entrée intègre un placard de rangement. Côté stationnement et stockage, le bien est particulièrement complet : une grande place de parking pouvant être fermée en sous-sol, un parking extérieur privatif et une grande cave. Emplacement pratique, proche des accès routiers tout en restant au calme. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexée sur l'année 2021. Prix de vente : 194000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourgeois sylvie, au 06 75 09 10 32 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourgeois sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466114bgy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. L’entrée dessert un salon / séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée dispose également d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et vasque simple. Un WC indépendant complète l’agencement. Pour davantage de confort et de rangement, le logement bénéficie également d’une cave et d’un garage privatif. Les + : Balcon exposé plein sud Cuisine indépendante équipée Cellier 2 chambres Salle d’eau avec douche WC séparé Cave Garage Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Colmar (68000), cet appartement proche des commerces, restaurants et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement F3 de 70 m² situé au rez-de-chaussée comprend : 1 Entrée 1 Cuisine équipé 1 Salon, salle à manger 1 w. c indépendant 1 Jardin, terrasse extérieure sur deux côtés 1 Cave 1 garage fermé À l'intérieur, on découvre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie convivial pour une famille ou un couple en quête de tranquillité dans un quartier recherché de Colmar. Appartement dans un état impeccable rénové il y a un an, mur sol plafond, aucuns travaux. Très très jolie espace extérieur. Une cave et un garage fermé complexe bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Un bien rare sur le marché colmarien actuel. Ce magnifique 2 pièces de 49 m² habitables (Loi Carrez) réunit les 3 critères d'or introuvables en hyper-centre : un balcon extérieur agréable, une vraie cave et un garage privatif sécurisé en sous-sol. Le gros point fort en 2026 : Un budget maîtrisé à 100 %.DPE Classé D : Excellente isolation, aucune obligation de travaux énergétiques. Chauffage individuel gaz : Vous contrôlez vos consommations réelles au degré près (pas de mauvaises surprises de charges collectives). État irréprochable : Vous posez vos meubles, aucun rafraîchissement à prévoir. L'agencement intérieur (1er étage avec gardien) : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un superbe séjour contemporain et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, et une salle de bain avec WC. Très belle copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue, équipée de la fibre optique. Localisation : Emplacement de premier choix, à deux pas du centre-ville historique de Colmar, des commerces, des écoles et des transports Prix de vente : 161 200 €. Contactez l'agence 4% immobilier Véronique ROY EI 850110479 pour de plus amples renseignements.

Situé dans la charmante ville de Colmar (68000), cet appartement profite d'un emplacement favorable offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété offre une place de parking et une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour se détendre en toute tranquillité. De plus, une cave de 10 m² complète les atouts de ce bien. À l'intérieur, cet appartement de 55.58 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses offrant tout le confort nécessaire. Il présente un agencement fonctionnel pour une vie agréable au quotidien. Avec une surface habitable de 55 m², cet appartement saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son espace bien optimisé pour un confort optimal. Habitable de suite dans petite résidence de 6 appartements syndic bénévole très faible charge. Une cave de 10 m² Un garage fermé complète bien. Appartement situé : 2 rue de la Semm 68000 COLMAR Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Iad France - Julien Hecky vous propose : ️ COUP DE CŒUR – QUARTIER OUEST - F4 de 82 m² avec terrasse et garage double Dans une résidence récente de 2025, découvrez ce bel appartement F4 de 82 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son esprit résolument moderne. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangement, puis vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie et parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son propre espace, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage double en sous-sol est inclus dans le lot, offrant un stationnement confortable et un espace de rangement appréciable. Les + du bien ️ Appartement F4 – 82 m² ️ Résidence construite en 2025 ️ 1er étage avec ascenseur ️ Entrée avec rangements ️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour ️ Terrasse accessible depuis le séjour ️ 3 chambres ️ Salle de bains ️ WC séparé ️ Garage double en sous-sol ️ Appartement récent, moderne et fonctionnel Un appartement qui réunit tout ce que l’on recherche aujourd’hui : du confort, de beaux volumes, un extérieur et un stationnement double, le tout dans une résidence récente. ️ Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un appartement récent sans avoir à prévoir de travaux. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Coup de coeur à Colmar pour ce superbe duplex (T5 - 97 m² habitables) dans le quartier des Musiciens ! Niché au dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 119 m² au sol est un bien rare à la vente qui allie volumes, luminosité et prestations confortables. Au premier niveau, vous serez séduit par un double séjour lumineux de 35 m², réchauffé par une agréable cheminée. Le balcon, orienté ouest offre une vue dégagée sur les Vosges. Une belle entrée avec placards muraux, un WC indépendant, une cuisine séparée et son cellier d'environ 5 m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien dimensionnés (dont une avec balcon) accueillent la vie privée de la famille. On y trouve également la salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. Les + : - ascenseur - garage individuel au rez-de-chaussée - cave privative - borne de recharge pour véhicule électrique - chauffage individuel gaz - fibre optique Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce beau duplex entièrement rénové ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Idéalement situé à Colmar, cet appartement neuf livré en 2025 offre un cadre de vie moderne et soigné, alliant confort contemporain et équipements. D'une surface habitable de 79 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, donant sur une cuisine ouvert, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. L'agencement bien pensé optimise chaque espace et garantit une circulation fluide entre les pièces. Les finitions neuves assurent un emménagement immédiat sans travaux. Le bien bénéficie d'une grande terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage privatif. Le chauffage individuel par plancher chauffant électrique assure un confort thermique homogène, complété par la climatisation pour les périodes estivales. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, et le logement dispose d'un espace de rangement dédié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de standing. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Colmar (68000), cet appartement F2 de 54,36 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, cette adresse bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. Cet appartement comprend 3 pièces offrant une surface habitable de 54 m². Son agencement est pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par ses dimensions confortables et son emplacement stratégique proche de la gare et du centre-ville, appartement situé dans une rue très calme au 3 rue Daniel Blumenthal Colmar. Photo non contractuelle générée par une IA Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

À vendre, en exclusivité chez 4% immobilier Guebwiller, ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée dans le centre de Colmar. Avec une surface de 51,74 m², il offre un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité du Collège Épiscopal Saint André, des parkings, cinéma et autres commodités du centre-ville. Prévoir un peu de rafraichissement Ne manquez pas cette opportunité unique à 110 000 € ! Contactez 4% immobilier Guebwiller Véronique ROY EI 850110479 pour une visite.

À Brunstatt-Didenheim, découvrez une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre, praticité et proximité avec les grands pôles d’activité. Située à seulement quelques minutes en voiture de Mulhouse et à quelques kilomètres de Bâle, cette charmante commune offre un cadre de vie recherché, entre esprit campagne et dynamisme urbain. Appréciée pour son environnement résidentiel, Brunstatt-Didenheim séduit toutes les générations grâce à ses nombreuses commodités. Les habitants profitent facilement des commerces de proximité, du supermarché, du marché hebdomadaire, des établissements scolaires et des infrastructures utiles au quotidien. La proximité avec l’Université de Haute-Alsace renforce également l’attractivité de cette adresse, notamment pour un projet d’investissement locatif ou un achat patrimonial. Cette résidence neuve dévoile une architecture contemporaine élégante. Ses façades aux teintes claires, contrastées par des enduits plus foncés, créent un jeu de profondeur moderne et harmonieux. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, s’adaptent à différents projets de vie : résidence principale, investissement locatif ou acquisition familiale. À l’intérieur, les logements proposent des espaces chaleureux et lumineux. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans le séjour, ouvert sur une agréable cuisine. Le coin nuit, plus intime, accueille les chambres et une salle de bain équipée, dans une ambiance douce et confortable. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité. Un balcon ou une terrasse prolonge les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité près de Mulhouse et de la frontière suisse. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Brunstatt-Didenheim, découvrez une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre, praticité et proximité avec les grands pôles d’activité. Située à seulement quelques minutes en voiture de Mulhouse et à quelques kilomètres de Bâle, cette charmante commune offre un cadre de vie recherché, entre esprit campagne et dynamisme urbain. Appréciée pour son environnement résidentiel, Brunstatt-Didenheim séduit toutes les générations grâce à ses nombreuses commodités. Les habitants profitent facilement des commerces de proximité, du supermarché, du marché hebdomadaire, des établissements scolaires et des infrastructures utiles au quotidien. La proximité avec l’Université de Haute-Alsace renforce également l’attractivité de cette adresse, notamment pour un projet d’investissement locatif ou un achat patrimonial. Cette résidence neuve dévoile une architecture contemporaine élégante. Ses façades aux teintes claires, contrastées par des enduits plus foncés, créent un jeu de profondeur moderne et harmonieux. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, s’adaptent à différents projets de vie : résidence principale, investissement locatif ou acquisition familiale. À l’intérieur, les logements proposent des espaces chaleureux et lumineux. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans le séjour, ouvert sur une agréable cuisine. Le coin nuit, plus intime, accueille les chambres et une salle de bain équipée, dans une ambiance douce et confortable. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité. Un balcon ou une terrasse prolonge les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité près de Mulhouse et de la frontière suisse. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Brunstatt-Didenheim, découvrez une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre, praticité et proximité avec les grands pôles d’activité. Située à seulement quelques minutes en voiture de Mulhouse et à quelques kilomètres de Bâle, cette charmante commune offre un cadre de vie recherché, entre esprit campagne et dynamisme urbain. Appréciée pour son environnement résidentiel, Brunstatt-Didenheim séduit toutes les générations grâce à ses nombreuses commodités. Les habitants profitent facilement des commerces de proximité, du supermarché, du marché hebdomadaire, des établissements scolaires et des infrastructures utiles au quotidien. La proximité avec l’Université de Haute-Alsace renforce également l’attractivité de cette adresse, notamment pour un projet d’investissement locatif ou un achat patrimonial. Cette résidence neuve dévoile une architecture contemporaine élégante. Ses façades aux teintes claires, contrastées par des enduits plus foncés, créent un jeu de profondeur moderne et harmonieux. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, s’adaptent à différents projets de vie : résidence principale, investissement locatif ou acquisition familiale. À l’intérieur, les logements proposent des espaces chaleureux et lumineux. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans le séjour, ouvert sur une agréable cuisine. Le coin nuit, plus intime, accueille les chambres et une salle de bain équipée, dans une ambiance douce et confortable. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité. Un balcon ou une terrasse prolonge les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité près de Mulhouse et de la frontière suisse. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété, dans le quartier Sainte-Marie, à deux pas de la gare, ce 2 pièces lumineux vous séduira par son calme et sa belle luminosité. Il comprend une cuisine séparée, un séjour agréable, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une cave vient compléter ce bien. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement, cet appartement mérite une visite. Contactez moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : COLMAR – Grand F2 avec balcons, cave et ascenseur Situé dans une résidence à taille humaine de 20 logements avec ascenseur, découvrez ce grand F2 de 58,90 m² en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une agréable pièce de vie avec accès au premier balcon, une cuisine séparée dînatoire et entièrement équipé avec également son balcon exposé EST, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec fenêtre. Les + : •Résidence calme et bien entretenue •Ascenseur •2 balcons •Vue sur espaces verts •Cave •Stationnement libre dans la résidence •Fibre optique Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Krebs Weg Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3 chambres 3 parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Coup de coeur appartement t3 & terrasse quartier des maraichers colmar (68) perle rare situé dans le très prisé quartier des maraichers à colmar, au 1er étage d'une jolie copropriété de 2005, cet appartement de 66,11 m² séduit par son confort, sa luminosité et son bon état général. Il se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains avec mobilier, toilettes séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², bénéficiant d'une exposition agréable, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'un garage de 15 m² avec une cave privatif de 3 m² accessible depuis le rez de chaussée de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Son bon classement énergétique, garantit un confort thermique appréciable et des charges maîtrisées. Sa localisation est un autre point fort : en plein coeur du quartier des maraichers, avec une bonne desserte routière, tout en restant dans une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 956608.